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出租房屋的租賃合同(15篇)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的出租房屋的租賃合同，歡迎大家分享。
出租房屋的租賃合同1
出租方：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
承租方：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：_______________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產(chǎn)出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________平方米，建筑物總層數_________。
租賃房地產(chǎn)權利人：__________________；房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件名稱(chēng)、號碼_________；
第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元計算，月租金總額為人民幣_________元。
第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_________元。
第四條乙方應于：
□每月____日前；
□每季度第_________個(gè)月____日前；
□每半年第_________個(gè)月____日前；
□每年第_________個(gè)月____日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。
第八條交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認，并在附頁(yè)中補充列明。
第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)三個(gè)月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元。
甲方收取租金保證金，應向乙方開(kāi)具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
□只滿(mǎn)足條件之一。
□全部滿(mǎn)足。
出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛生費、房屋管理費、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實(shí)現租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進(jìn)行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時(shí)通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔。
第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
前款規定之情形，按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的，應報請批準后方可進(jìn)行。
第十六條
□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續。但轉租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。
第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
租賃房地產(chǎn)轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時(shí)告知受讓人繼續履行本合同。
第十八條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；
政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條出現下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，
□向乙方請求損害賠償；
□不予退還租賃保證金；
□乙方支付違約金人民幣_________元。
乙方拖欠租金達_________天以上；
乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________元以上；
乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；
乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結構或者用途的；
乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的；
未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修；
乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條出現下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，
□向甲方請求損害賠償；
□請求甲方雙倍退還租賃保證金；
□甲方支付違約金人民幣_________元
甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天以上；
甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現承租目的的；
甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好，同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。
第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解；調解不成的，可向
□深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；
□中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )申請仲裁；
□人民法院提起訴訟。
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本。
第二十八條本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關(guān)執_______份，有關(guān)部分執份_____。
甲方：__________________________
法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
銀行帳號：______________________________
委托代理人：____________________
簽訂日期：________年____月____日
乙方：__________________________
法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
銀行帳號：______________________________
委托代理人：____________________
簽訂日期：________年____月____日
登記或備案人：__________________
合同登記機關(guān)：__________
簽訂日期：________年____月____日
出租房屋的租賃合同2
出租方(甲方)：____________________________身份證號碼：________________________________________
承租方(乙方)：____________________________身份證號碼：________________________________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協(xié)議：__________
一、租賃房屋
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____________________________，位于第____________層。房屋內門(mén)、窗、電、水、照明等設施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，自_________年______月______日至_________年______月______日。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權，有關(guān)事宜另行協(xié)商。
如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應提前一個(gè)月向對方提出，協(xié)商同意后，雙方均不負違約責任。
三、相關(guān)費用
房屋租賃費為每月____________元，每半年預繳一次。同時(shí)繳納租用保證金____________元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶(hù)同等價(jià)格。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1.甲方負責與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問(wèn)題。
2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問(wèn)題發(fā)生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時(shí)的情況下，乙方負責維修。
3.甲方不得無(wú)故退出協(xié)議轉租他人。
(二)乙方責任
1.乙方應妥善保管和愛(ài)護室內設施，若有損壞照價(jià)賠償。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
�、偕米詫⒊凶獾姆课蒉D租、轉借他人或利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
�、谏米圆鸶某凶夥课萁Y構或故意算壞承租的房屋。
以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
五、設施設備
甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________
電話(huà)：__________________________________電話(huà)：__________________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租房屋的租賃合同3
甲方：______________________________身份證號碼：________________________________________
乙方：______________________________身份證號碼：________________________________________
甲方將本人座落在_______________________________________，___________平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：__________
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定�，F暫定為3個(gè)月即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿(mǎn)后，如乙方需要續約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計人民幣__________元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。
四、租金交付方式：__________按月交付，每個(gè)月的________日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣________元，超過(guò)____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。
六、乙方在使用過(guò)程中，必須遵守社會(huì )公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：___________________________乙方(簽字)：___________________________
__________年_________月_______日__________年_________月_______日
出租房屋的租賃合同4
我國《合同法》規定，當事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規明確規定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。
房屋租賃期限在6個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式來(lái)訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書(shū)面形式訂立房屋租賃合同的話(huà)，根據法律規定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，即出租方有權隨時(shí)要求承租方歸還房屋。
承租方也有權隨時(shí)將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書(shū)面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。
房屋租賃合同應包括哪些條款?
根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規定，租賃合同應當具備以下條款：
(1)租賃當事人的姓名或者名稱(chēng)、住所。
(2)房屋坐落地點(diǎn)、面積、結構、附屬設施和設備狀況。
(3)房屋用途。
(4)房屋交付日期。
(5)租賃期限。
(6)租金數額、支付方式和期限。
(7)房屋使用要求和維修責任。
(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
(9)違約責任。
(10)爭議解決方式。
(11)租賃當事人約定的其它內容。
簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?
(1)出租方應當準備的文件：
房地產(chǎn)產(chǎn)權證(或者類(lèi)似的文件)。
如果房屋是共有的話(huà)，還需要得到共有人的授權。
如果是二房東的話(huà)，需要得到大房東的書(shū)面轉租同意書(shū)或者原租賃合同中有轉租條
款以及原租賃合同復印件。
單位需要提供營(yíng)業(yè)執照復印件，個(gè)人需要提供身份證復印件。
如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書(shū)。
(2) 承租方應當準備的文件：
法人準備營(yíng)業(yè)執照復印件，自然人準備身份證復印件。
7如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書(shū)。
(3) 中介公司應當準備的文件：
根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營(yíng)合同》。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書(shū)原件及復印件貳份。
出租房屋的租賃合同5
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：_______
身份證：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_________ __
承租方(乙方)：_______
身份證：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_______ __
1.房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___ 建筑面積____平方米，屋內設施有：
2.租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3.租金
該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。
4.付款方式
租金半年付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元，半年租金 千元;乙方于 月 日前，支付下半年的租金___元交付給甲方。
5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水電費、煤氣費、暖氣費。
6.租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
7.提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
8.合同份數
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房屋的租賃合同6
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量：_________。
第二條租賃期限租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項_________。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
出租房屋的租賃合同7
出租方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：__________
一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_________月_______日至____________年_________月_______日，計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：___________________________乙方(簽字)：___________________________
__________年_________月_______日__________年_________月_______日
出租房屋的租賃合同8
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本合同雙方當事人
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位） 出租給乙方使用。
1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
租賃用途
2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》（權證編號： ），其用途為 。
2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3－1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3－2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整）。
4－2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 ％。
4－3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。
4－4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5－2、上述費用的支付方式和時(shí)間：
房屋修繕責任
6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定應向有關(guān)部門(mén)（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關(guān)手續后，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，根據原書(shū)面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時(shí)，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續。
6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時(shí)轉租給二個(gè)以上的承租人居住。
7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：<1><2>
�。�1）轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期；
�。�2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)
�。�3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規定辦理登記備案手續后，方可生效。
7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件
8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
�。�2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò) 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
�。�3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的；
�。�4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
�。�5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9－1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
�。�4）拖久租金累計 月以上的；
�。�5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 ％支付滯納金。逾期達 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9－3、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9－4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
甲方的違約責任
10－1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的％向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10－2、在租賃期限內，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10－3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
出租房屋的租賃合同9
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區______路______號______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______市______區______路______號，面積______平方米。
第二條房屋租賃用途：
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(lè )(不得經(jīng)營(yíng)與餐飲有關(guān)的項目)。
第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：
租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無(wú)需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金。
第四條房屋租金：
該房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年遞增______%。
第五條付款方式及其他費用：
1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣____________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿(mǎn)結清所有費用后退回乙方(不計利息)
2、租金按月結算，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車(chē)場(chǎng)維護費。
3、乙方每月向甲方交納停車(chē)場(chǎng)維護費____________元(人民幣____________元整),停車(chē)場(chǎng)共用,乙方消費客人車(chē)輛保管責任由乙方負責;
4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責
第六條交付房屋：
1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現有建筑現狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著(zhù)設施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
3、提供共用客梯一臺�？吞菽陮徏熬S修保養由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營(yíng)者按各三分之一比例分攤支付。
4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調價(jià)則按相應比例在現時(shí)的標準上調整。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題或在合同執行期間退租及合同期滿(mǎn)，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無(wú)償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營(yíng)及證照的約定：
1、乙方負責營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費用由乙方自行支付;
2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經(jīng)營(yíng)項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費用由乙方負責。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經(jīng)營(yíng)項目的所有稅費、各種規費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問(wèn)題，與甲方無(wú)關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書(shū)面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時(shí)，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。
第九條租賃期滿(mǎn)：
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前壹個(gè)月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個(gè)月以上;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設備財產(chǎn);
6.從事國家政策法規禁止的經(jīng)營(yíng)項目。
第十一條提前終止合同：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。
第十二條違約責任：
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止。
第十三條其它約定：
雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向廣州市白云區人民法院提起訴訟。
4、本合同共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________
法定代表人：______________身份證地址：________________________
簽約代表人：______________身份證號碼：________________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：______________________________
簽訂日期：____________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：______________________________
出租房屋的租賃合同10
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：__________
一、甲方將位于_市_街道_小區_號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
日期：_______________________________
出租房屋的租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
甲方將_________市__________路_______小區_______樓_______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個(gè)月支付________次租金給甲方。在上期房租到期前________天內支付。押金為_(kāi)_______元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內家具家電等設施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權利及義務(wù)
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的`結構和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔________個(gè)月檢查_(kāi)_______次，乙方應予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納________個(gè)月租金作為違約金。
8、 租賃期滿(mǎn)，如乙方明確表示不租的，應提前________個(gè)月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪________個(gè)
(2)柜子________個(gè)
(3)電腦桌________個(gè)。
(4)空調________臺(型號________)
(5)熱水器________臺(型號________)
(6)電視________臺(型號________)
(7)房間鑰匙________把、
(8)燃氣IC卡________張、
(9)櫥柜含灶具煙機________套(________)
(10)座便器、洗手盆、花灑等。
(11)窗簾等。
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶(hù)號____________現為_(kāi)_______度;
(2)電表戶(hù)號________現為：________度;
(3)燃氣戶(hù)號________現為_(kāi)_______度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_(kāi)_______年________月________日。甲、乙雙方各執________份。
甲方(簽字手印)____________
乙方(簽字手印)_______________
聯(lián)系方式：___________________
聯(lián)系方式：______________________
___________年_______月_______日
___________年_______月_______日
出租房屋的租賃合同12
出租方(下稱(chēng)甲方)：__________
承租方(下稱(chēng)乙方)：__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：__________
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：__________在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式(單位：__________人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：__________
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，___年___月___日前支付第一年下半年租金元。
___年___月___日支付第二年上半年租金元，___年___月___日前支付第二年下半年租金元。
___年___月___日支付第三年上半年租金元，___年___月___日前支付第三年下半年租金元。
___年___月___日支付第四年上半年租金元，___年___月___日前支付第四年下半年租金元。
___年___月___日支付第五年上半年租金元，___年___月___日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時(shí)，應提前60日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后60日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
甲方：__________
乙方：__________
___年___月___日
出租房屋的租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________，身份證：___________________，聯(lián)系電話(huà)：___________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________，身份證：___________________，聯(lián)系電話(huà)：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________;共______〔套〕，建筑面積_______平方米
第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。該房屋租金為每〔月〕〔季〕〔年〕人民幣___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方必須提前___日交付下次租金給甲方。
第五條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對產(chǎn)權的承諾。甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
第七條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、
修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1 .水、電費;
2.煤氣費;
3.電話(huà)費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。
第十條租賃期滿(mǎn)。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復。
第十一條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房
7._____________________________。
第十二條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對
方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國
建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須
向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力。因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條其它。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與
本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十六條爭議的解決。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，
提交仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十七條合同份數。本合同共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。備注：房屋內設施有___________________
水表止碼________電表止碼________煤氣止碼________
甲方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)__________________
________年______月______日
乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________
________年______月______日
出租房屋的租賃合同14
出租方（下稱(chēng)甲方）：________承租方（下稱(chēng)乙方）：________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居�。ń�(jīng)營(yíng)）。該房屋建筑面積共________平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式（單位：人民幣）
1、第________年租金為_(kāi)_______元，第________年租金為_(kāi)_______元，第________年的租金為_(kāi)_______元，第________年租金為_(kāi)_______元，第________年的租金為_(kāi)_______元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時(shí)支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日支付第________年下半年租金________元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時(shí)，應提前____日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、合同期滿(mǎn)
續租租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
九、合同爭議
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，________執一份備案。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_______
______年____月____日________年____月
出租房屋的租賃合同15
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話(huà)：電話(huà)：身份證號：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況
1、甲方將其擁有的位于市區的房屋
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），乙方應同時(shí)交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、押金及支付方式
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
五、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。
2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
六、乙方義務(wù)
1、乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規定合法使用、愛(ài)護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身?yè)p害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
七、合同終止及解除的規定
1、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在____日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。
3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：
�。�1）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì )公共利益的；
�。�2）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)兩個(gè)個(gè)月。
八、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)______元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其它
1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
5、本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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