長(cháng)期租房合同合集15篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的長(cháng)期租房合同，歡迎大家分享。
長(cháng)期租房合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據有關(guān)法律、法規，在遵循公平信用原則的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)、進(jìn)行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議：
第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。
第二條乙方為甲方開(kāi)設“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)“(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶(hù)“)，該“租金賬戶(hù)“專(zhuān)門(mén)用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶(hù)“應與甲方自有的結算賬戶(hù)分開(kāi)。
除甲方按有關(guān)規定應收取的代理費及其它延伸服務(wù)費用外，租金賬戶(hù)中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項目及收費標準。
第三條甲方代理出租房屋的，應在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統填報合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統據此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統上標注付款信息。
第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀機構代理成交版)》時(shí)，應在合同中約定通過(guò)租金賬戶(hù)代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據此在網(wǎng)上備案系統上標注收款信息。
第五條甲方要求從租金賬戶(hù)提取代理費及其它延伸服務(wù)費用的，應不超過(guò)租金賬戶(hù)同期收入的10%。確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統進(jìn)行核對后予以劃轉。
第六條房屋出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過(guò)租金賬戶(hù)支付給出租人。
第七條承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶(hù)中提取相應金額。
第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書(shū)面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶(hù)。
第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內，在網(wǎng)上備案系統予以變更、注銷(xiāo)。未及時(shí)變更或注銷(xiāo)造成糾紛的，由甲方承擔責任。
第十條乙方按照國家有關(guān)規定，對甲方開(kāi)立的“租金賬戶(hù)“計息。
第十一條乙方詳細記錄“租金賬戶(hù)“資金收支情況，并根據甲方需要向甲方提供。
第十二條租金帳戶(hù)存續期間，若司法機關(guān)、行政機關(guān)等有關(guān)部門(mén)對“租金賬戶(hù)“進(jìn)行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據以證明租賃代理租金及其銀行賬戶(hù)的性質(zhì)。
第十三條市、區縣建委(房管局)及中介協(xié)會(huì )履行對租金賬戶(hù)的資金劃轉情況監督檢查職責時(shí)，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。
第十四條服務(wù)費用：__________。
第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長(cháng)期租房合同2
根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規的規定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎上，就租賃房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條座落地址、面積：租賃房屋座落在街道(鎮)路(社區、村)號，間，建筑面積約平方米。
第二條租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共年。
第三條租賃及其交納期限，租賃房屋年租金為人民幣元(大寫(xiě)：萬(wàn)千百拾元整)，第一年租金于本合同簽訂時(shí)一次性付清，以后于每 年 月 日前支付下一年度租金，先付后用。
第四條租賃房屋的用途：該房屋僅作使用。
第五條租賃房屋的裝修及維修：合同期內，甲方應對涉及房屋安全的設施負責修繕，以保障乙方安全使用;乙方應妥善維護房屋設施，在裝修、改善時(shí)不得擅自改變其結構，發(fā)拆除或改變墻體、門(mén)窗及房屋朝向，房屋內水、電布局，房屋外廣告牌設立等;期間發(fā)生的一切損失和責任均由乙方承擔。
第六條租賃期間，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓或出借給第三人。
租賃期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但乙方需在租賃期屆滿(mǎn)日前10天提出續租申請。
第七條各項費用的繳納：
(一)水電費及押金：合同期內，水、電費由乙方自行繳納(水表底數為度，電表底數為底，此度數以后的費用由乙方承擔，直至租賃期滿(mǎn));在合同簽訂之日，乙方應向甲方支付水電費押金人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn)千百拾元整)，租賃期滿(mǎn)無(wú)爭議的，甲方憑水電費押金收據和水電費交訖證明將押金一次性無(wú)息返還乙方。
(二)房屋履約保證金：在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付房屋履約保證金人民幣元(大寫(xiě)：萬(wàn)千百拾元整)，租賃期滿(mǎn)無(wú)爭議的，甲方憑房屋履約保證金收據將保證金一次性無(wú)息返還乙方。
(三)維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
(四)使用該房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需辦理的相關(guān)手續以及所產(chǎn)生的其它各類(lèi)費用，包括申領(lǐng)證照、門(mén)前三包、申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)(數字)電視等，均由乙方自行辦理并承擔相關(guān)費用。
第八條合同解除的條件：
(一)有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方未按約定交付租金達3個(gè)月以上，或所欠各項費用達萬(wàn)元以上;
2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋結構及用途的;
3、乙方違反本合同約定，不妥善維護房屋設施致使房屋或設施嚴重損壞的;
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉租、分租、轉讓或出借給第三人;
5、因政府建設需要或政策原因造成的;
6、乙方在出租房進(jìn)行違法的。
如因出現上述第5種情形而解除本合同的，甲方應承擔因此給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟損失的補償責任。
(二)有下列情形之一，乙方有權解除本合同：
1、甲方遲延交付出租房屋3個(gè)月以上;
2、甲方違反本合同約定，不承擔涉及房屋安全的維修責任，使乙方無(wú)法繼續使用出租房屋。
第九條租賃期滿(mǎn)屆滿(mǎn)且乙方不再續租的，乙方應當自租賃滿(mǎn)之日起5天內騰空房屋歸還甲方。
任何一方依據本合同約定解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起5天內退還已付剩余租金、水電費押金和履約保證金等款項;乙方應當自甲方解除合同通知到達之日起5天內騰空房屋歸還甲方。
第十條違約責任：
(一)甲方違約責任
1、逾期不超過(guò)30天的，自本合同第二條約定的租賃限首日的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租金千分之的違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)30天(含30天)且不足3個(gè)月的，自本合同第二約定的租賃期限首日的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租金千分之的違約金，合同繼續履行;
3、逾期超過(guò)3個(gè)月上的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起5天內退還全部已付租金、水電費押金和履約保證金等所有款項，并按乙方已付租金等款的%向乙方支付違約金;乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第二條約定的租賃期限首日的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交租千分之的違約金。
(二)乙方逾期支付租金等款項：
1、逾期不超過(guò)30天的，自本合同第三條約定的應付款項限的第二起至實(shí)際交付之日止，乙方按日向甲方支付應交租金等款項千分之的違約，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)30天(含30天)且不足3個(gè)月的，自本合同約定的應付款期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，乙方按日向甲方支付已交租金千分之的違約金，合同繼續履行;
3、逾期超過(guò)3個(gè)月以上的，甲方有權解除合同;甲方解除合同的，乙方應當自甲方解除合同通知到達之日起5天內按應付租金等款項的%向甲方支付違約金，并騰空房屋歸還甲方;甲方愿意繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第三條約定的應付款期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付租金等款項千萬(wàn)之的違約金。
(三)如有一方未按合同約定履行，除上述(一)、(二)款已有約定外，則應向對方支付本合同的約定年租金%的違約金，并承擔包括利息、修復費、評估費和鑒定費等損害賠償責任。
第十一條如因不可抗力的原因導致房屋毀損或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向區人民法院起訴。
第十三條其他約定：
(一)本合同中載明的地址，為雙方履行有關(guān)通知義務(wù)的通信地址，任何一方在本合同履行期間發(fā)生遷址或變更地址的，均有義務(wù)書(shū)面告知另一方，否則由此產(chǎn)生的風(fēng)險，由未告知一方承擔。
(二)雙方簽署的《房屋租賃消防安全協(xié)議》、乙方提供的有效營(yíng)業(yè)執照復印件或身份證復印件，作為本合同的附件。
(三)本合同一式份，雙方各執一份，報有關(guān)部門(mén)份，具有同等法律效力。
(四)本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋甲方公章后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
長(cháng)期租房合同3
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
居間人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方通過(guò)丙方的居間服務(wù)，本著(zhù)平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn)：
四川省成都市區
二、租用面積：
建筑面積共計平方米。
三、樓宇用途：
乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。
四、租賃期限：
從_年_月_日起至_年_月_日止共計年。
五、租金標準：
每月每平米__元，每月計人民幣__元。
六、物業(yè)管理費：
每月每平米__元，每月計人民幣__元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價(jià)格以表計費，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規定時(shí)間內繳清費用。
七、付款方式：
租房費用每結算一次，每次計人民幣__元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。甲方按照租房費用的實(shí)際金額開(kāi)具租賃發(fā)票或收據。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個(gè)月租共計元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負責交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò )、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò )系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門(mén)的有關(guān)規定，簽定消防責任書(shū)，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區無(wú)人或無(wú)前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
九、違約責任：
1、乙方在承租期內，未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。03%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償
2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。如果收回負責陪賞乙方的損失。
十、合同的變更、解除與終止：
1、在租賃期內，乙方不愿經(jīng)營(yíng)，乙方必須將所租賃的房屋轉租給第三方，并必須是同等租金，同時(shí)在轉讓過(guò)程的一切費用乙方負責。所發(fā)生的費用有甲方無(wú)關(guān)，并與甲方再簽租房合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方應在十日之內書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價(jià)賠償。
4、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車(chē)費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。
十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執行。
甲方(蓋章)：代表：
乙方(蓋章)：代表：
丙方(蓋章)：代表：
長(cháng)期租房合同4
甲方：
乙方：
甲方自有位于三樓住房一間及衛生間一套，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿出租給乙方居住使用。
時(shí)間從20_年10月8日起至20_年10月8日止，時(shí)間為一年(十二個(gè)月)，租金貳仟玖佰柒拾陸元(￥：2976.00元)。
付款方式：乙方按季度付款，每三個(gè)月付款一次，先付款后使用，如乙方不及時(shí)付款，甲方有權收回出租房，并不退還乙方預交的押金。乙方進(jìn)住訪(fǎng)信心時(shí)，必須向甲方交押壹佰元，期滿(mǎn)后，乙方不再繼續租用住房，乙方不能損壞甲方房屋內的設備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的押金壹佰元。若有損壞甲方的房屋或設備時(shí)，由乙方負責修復還或給經(jīng)濟上的補償。
乙方在居住期間，水費生月交壹拾元，電費按電表及電價(jià)核算，每季度交一次，電視及電腦乙方自到主管部門(mén)辦理手續和交納費用。
乙方必須節約用水用電，做好防火、防盜、室內外的衛生和安全工作，進(jìn)出時(shí)，必須自己鎖好自居的房間，并關(guān)好房?jì)鹊乃�、電開(kāi)關(guān)，以免事故的發(fā)生。
今后的租金增或減，按當時(shí)的物價(jià)變化，依據市場(chǎng)價(jià)期協(xié)定。上述協(xié)議，雙方同意。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
長(cháng)期租房合同5
出租方(甲方)
住所：
法定代表人：
承租方(乙方)
住所：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市XX區____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋使用面積為 平方米，房屋用途為，房屋類(lèi)型為 .
2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。
3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時(shí)的現場(chǎng)為準，如室內有共用設施(備)需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營(yíng)性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類(lèi)居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。
2、乙方保證，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。
3、乙方承諾，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān)，包括由于自然災害引發(fā)的物損。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續的，甲方無(wú)需催告，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約。
2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務(wù)及費用。
3、租賃期限：20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元。租賃費金額總計人民幣元。(大寫(xiě)：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。
2、乙方應于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。
3、乙方支付租金的方式： .
五、其他費用
1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設施(備)維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔。
2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時(shí)間：_____________.
六、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(共用設施設備除外)的專(zhuān)用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違
約方仍應支付總金額租金的違約金：
(一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30日內仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的;
(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;
(四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;
(六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個(gè)月的;
(七) .
十、違約責任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。
3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 0.5倍租金作為違約金。
4、租賃期間，非本合同規定的'情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書(shū)面告知乙方，并承諾不會(huì )影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。如果最終未能由乙方購買(mǎi)，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)
(一) 提交XX區仲裁委員會(huì )仲裁;
(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)
法定代表人簽署： 乙方本人簽署：
簽暑日期： 年 月 日 簽暑日期： 年 月
長(cháng)期租房合同6
甲方：________________
乙方：________________
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將朝陽(yáng)區_______房屋租賃給乙方，故立本合同，共同遵守。
二、甲乙雙方協(xié)商以下內容并達成以下一致意見(jiàn)：
1.甲乙雙方議定上述房屋房租為五萬(wàn)元整，租賃期限為_(kāi)_年_月_日至__年_月_日。
2.付款方式如下：
乙方向甲方支付房屋租金五萬(wàn)元整。租賃合同到期后，甲方在乙方不拖欠水電、不損壞房屋設施及該付的費用時(shí)，甲方無(wú)條件退還水電押金。若乙方拖欠水電，需向甲方賠付;或乙方損壞甲方房屋、家具及室內用品，需向甲方照價(jià)賠償。
3.租賃期間使用的水電、閉路等費用，一律由乙方承擔，每月繳納一次，并在租賃期內，未經(jīng)得甲方書(shū)面同意前，不得擅自改變使用用途和轉租。
三、甲方出租屋內設：
�、匐p面窗戶(hù)護欄兩面、防盜鐵門(mén)一扇、電源插座一個(gè)
�、陔p人新床一張、兩斗桌一張、方凳兩個(gè)
四、乙方在租賃期間遵紀守法、愛(ài)護房屋設施、不擾民，按時(shí)繳納屬于乙方該付的費用，決不允許拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等問(wèn)題，由乙方自行負責，甲方概不負責，也不承擔任何費用。
五、本合同一式兩份：甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
簽訂合同日期：________________
長(cháng)期租房合同7
出租方:______________
承租方:______________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于____市________區____________。
該房屋為:樓房室廳衛，建筑面積平方米，使用面積平方米
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種:
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為:。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為:。
第三條租賃期限
房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個(gè)月。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前日通知對方。
第四條租金
租金標準:元，支付方式為_(kāi)___。
租金支付時(shí)間:____。
第五條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為:____元。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為:甲乙雙方共同承擔等費用。甲方應保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據。
第七條房屋的交付及返還
交付:甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務(wù)。
乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條合同的解除
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自將該房屋轉租給第三人的。
5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十條違約責任
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。
租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章:________________承租方簽章:________________
證件號碼:________________________證件號碼:________________________
電話(huà):____________________________電話(huà):____________________________
簽約時(shí)間:____________________
簽約地點(diǎn):________________________________________________________
長(cháng)期租房合同8
甲方：
乙方：
甲方自有位于三樓住房一間及衛生間一套，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿出租給乙方居住使用。
時(shí)間從20_年10月8日起至20_年10月8日止，時(shí)間為一年(十二個(gè)月)，租金貳仟玖佰柒拾陸元(￥：2976.00元)。
付款方式：乙方按季度付款，每三個(gè)月付款一次，先付款后使用，如乙方不及時(shí)付款，甲方有權收回出租房，并不退還乙方預交的押金。乙方進(jìn)住訪(fǎng)信心時(shí)，必須向甲方交押壹佰元，期滿(mǎn)后，乙方不再繼續租用住房，乙方不能損壞甲方房屋內的設備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的押金壹佰元。若有損壞甲方的房屋或設備時(shí)，由乙方負責修復還或給經(jīng)濟上的補償。
乙方在居住期間，水費生月交壹拾元，電費按電表及電價(jià)核算，每季度交一次，電視及電腦乙方自到主管部門(mén)辦理手續和交納費用。
乙方必須節約用水用電，做好防火、防盜、室內外的衛生和安全工作，進(jìn)出時(shí)，必須自己鎖好自居的房間，并關(guān)好房?jì)鹊乃�、電開(kāi)關(guān)，以免事故的發(fā)生。
今后的租金增或減，按當時(shí)的物價(jià)變化，依據市場(chǎng)價(jià)期協(xié)定。上述協(xié)議，雙方同意。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
長(cháng)期租房合同9
甲方(出租人)：__
乙方(承租人)：__
甲方位于城關(guān)鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開(kāi)設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執行。
1、由于住房幾年無(wú)人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。
2、租用期限4年，即：從__年__月__日起到__年__月__日止，收費年限從__年__月__日起。只交三年的。
3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺(jué)修復或更新。租用期滿(mǎn)后，乙方所裝修和增設的門(mén)窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協(xié)商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門(mén)、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))
7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
證明人：
長(cháng)期租房合同10
甲方__________簽名/蓋章
乙方___________簽名/蓋章
一、甲方將________青島市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期
壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整
2、保證金支付方式：
1)現金支付;
2)上期轉入;
3)其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬(wàn)陸仟元整
9、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、合同有效性
本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準;如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附屬文件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。
甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章
乙方：_______________簽名/蓋章
本合同簽訂于：________________
長(cháng)期租房合同11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用。
裝修及設備情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃 期限。
第四條 租金。
1. 甲乙雙方議定月租金＿＿＿＿＿元，計人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交納方式為＿＿ 付。
2. 由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。
3. 以后支付房租應在付款期末前＿＿＿天支付。
第五條 付款方式。
乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起10 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金＿＿＿＿ 元，乙方退房時(shí)，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金元。三個(gè)月后按合同第四條執行。
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為 租金的20%，為元
第九條 身份證明
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復印件保存留底，以配合當地村委會(huì )或公安局人員核實(shí)及調查，退房時(shí)歸還。
第十條 租房有關(guān)
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
�。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢�
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為：噸；（2）電表現為： 度；
第十一條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第十二條 免責條款
1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十三條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當地 村居委會(huì )申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事宜
1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
戶(hù)籍住址：
年 月 日
附：身份證復印件 一人一份。 乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 戶(hù)籍住址： 年 月 日
長(cháng)期租房合同12
委托人：
姓名/公司名稱(chēng)：
地址：
證件種類(lèi)及號碼：
電話(huà)：
傳真：
受托人：
公司名稱(chēng)：
地址：
電話(huà)：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)契約或產(chǎn)權證明見(jiàn)附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶(hù)并最大限度地滿(mǎn)足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶(hù)完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權書(shū)中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書(shū)面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書(shū)在以下情形下即告失效：
1)委托期滿(mǎn)且雙方并無(wú)續約
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費
3)甲、乙雙方書(shū)面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書(shū)內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內容泄露給任何第三方。
11、本委托書(shū)依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì )仲裁解決。
12、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
年月日
房屋出租委托代理合同閱讀
委托人__________證件類(lèi)型及編號：____________________
租賃代理機構__________備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于______市______區_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書(shū)編號：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權人姓名或名稱(chēng)：_______________房屋已設定抵押
第二條房屋租賃用途
租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。
第三條出租代理權限及期限
乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)_____________________
出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)
甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。
出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應將房屋交回。
第四條租金
租金標準：_____元/，租金總計：人民幣__________元整
租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設賬戶(hù)，賬號為_(kāi)__________________乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，賬號為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。
乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：
水費電費電話(huà)費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛生費上網(wǎng)費車(chē)位費室內設施維修費其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.
甲方允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。
第九條轉委托
出租代理期限內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
第十條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、____________________________________________________________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________.
其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責任
出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。
甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
________________________________________________________.
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人簽章：租賃代理機構簽章：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：備案證明編號：
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書(shū)編號：
年月日年月日
長(cháng)期租房合同13
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個(gè)月。自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)__元;租金總額為_(kāi)__元(大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。
5、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個(gè)月以上。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況” .
11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
簽約日期：____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：
長(cháng)期租房合同14
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋
房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_____個(gè)月的。
租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金的標準和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。
3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同其他約定事項
第十條
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執份;
出租方_________承租方：_________
地址：_________________地址：___________________
法定代表人：___法人代表人：_____
委托代理人：___委托代理人：_____
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
帳號：_________________帳號：___________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：___________________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_______________
簽約地點(diǎn)：________________________________________
簽約時(shí)間：_________年_____________月____________日
有效期限至_________年_____________月___________日
長(cháng)期租房合同15
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。
雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋地址甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。
第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三條租金及支付
1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫(xiě)：________元整)。
2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方。
租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放危險物品。
如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構架。
2、乙方在不破壞房屋構架的前提下可自行添加設備。
3、甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應的費用。
乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進(jìn)行賠償。
第六條各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納。
(水表底數為_(kāi)___噸，電表底數為_(kāi)___度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
2、維修費：租賃期間，由于房屋質(zhì)量，(不包括門(mén)窗、水電)由甲方負責維修。
第七條轉租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉租。
第八條房屋返還
1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權。
如乙方返還房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租，并說(shuō)明原因。
第九條合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿(mǎn)前書(shū)面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：(1)乙方遲延支付租金超過(guò)____日的，或欠繳各項費用達____元的;(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。
(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗。
(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。
3、合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。
2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。
第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第十一條其他約定事項第十二條其他
1、合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿(mǎn)前____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：___________
乙方(簽字)：___________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
日期：_____年___月___日
日期：_____年____月___日
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