英國租房合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的英國租房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

英國租房合同1

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________________________。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條、租金

　　該房屋月租金為(人民幣)________________元整。

　　第五條、付款方式

　　乙方應于每月________日前支付當月租金給甲方。

　　第六條、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條、維修養護責任

　　租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;供暖費;物業(yè)管理費。

　　第九條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于________個(gè)月房租的金額)作為押金。

　　第十條、租賃期滿(mǎn)

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個(gè)月告知甲方，甲方在扣除有關(guān)費用后退還乙方已支付的押金。

　　第十一條、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十三條、其他約定

　　1、出租方為乙提供物品如下：

　　____________________________________________________________。

　　2、當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：________度;(2)電表現為：________度;(3)煤氣表現為：________度。

　　第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：____________________

　　___________年________月________日

　　___________年________月________日

英國租房合同2

　　甲方(出租方)身份證號碼

　　乙方(承租方)身份證號碼

　　現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

英國租房合同3

　　甲方：___

　　乙方：___

　　甲方現有商品房壹套，位于______號___單元___號，現對外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、使用時(shí)間：本房屋自___年___月___日起___至___年___月___日止租給乙方居住，期滿(mǎn)后乙方如需繼續租用需在一個(gè)月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以?xún)?yōu)先續租。

　　二、甲方房屋內現有日常生活用品、家用電器(詳見(jiàn)財務(wù)清單)使用費已包含在住房租金內，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。

　　三、房屋租金及付款辦法：租用住房實(shí)行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的`符合規定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開(kāi)具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無(wú)違約、損壞甲方財產(chǎn)行為的，租用期滿(mǎn)后甲方一次性全部退還押金給乙方。

　　四、使用房屋的權利和義務(wù)：

　　1、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對租用房屋即執行管理權和使用權。

　　2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業(yè)管理費由乙方支付。

　　3、乙方可在室內裝設空調、沐浴等生活日用電氣設備。

　　4、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、租房之日起本戶(hù)電表底度數__度，水表底度數__噸。

　　六、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　二O__年__月__日

英國租房合同4

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋信息

　　甲方將自有的坐落在__________________的房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：__________________，租賃期滿(mǎn)后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。

　　二、租賃期限

　　______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及押金交納時(shí)間

　　每年房屋租金為_(kāi)_____元，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃______年后，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。

　　四、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，乙方在租賃期間，需要對房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負責。

　　3、承租后，水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個(gè)月告知甲方。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時(shí)，需提前三個(gè)月告知乙方;若導致乙方無(wú)法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。

　　六、其他

　　1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿(mǎn)后退回乙方。

　　甲方(簽字)__________________

　　乙方(簽字)__________________

　　日期：______年______月______日

英國租房合同5

　　在英國租房的人，可以有很多種選擇，其中對中國留學(xué)生比較有吸引力的，大抵有以下幾種：

　　一、與房東“同吃同住”

　　留學(xué)生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務(wù)。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對留學(xué)生提高英語(yǔ)的聽(tīng)說(shuō)能力會(huì )有很大的幫助，對于不會(huì )或不善做飯的留學(xué)生尤其合適。

　　二、與房東“同住不同吃”

　　英國的很多老房子都是獨立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個(gè)廚房，房客自己解決吃飯的問(wèn)題。租住這種房子的好處是比較節省，因為如果是房東提供一日三餐，要價(jià)絕對比自己做飯貴得多。對于那些對飯菜口味比較挑剔、自己又擅長(cháng)烹飪的中國學(xué)生來(lái)說(shuō)，這種租住方式當然比較好。

　　三、與房東“既不同住也不同吃”

　　英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專(zhuān)門(mén)用于出租，房租是他們收入的重要來(lái)源之一。租住這種房東不在“現場(chǎng)”的房子，好處是不用費精力地與房東協(xié)調關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點(diǎn)是如果出現了問(wèn)題，比如洗衣機、電視機壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問(wèn)題時(shí)往往比較拖拉。

　　四、與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元

　　與幾個(gè)同學(xué)或朋友一起包租一套單元，大家分攤房租、水、電、氣等費用。據說(shuō)這種方式搞好了是最省錢(qián)的，但是在英國的中國留學(xué)生中以這種方式租房的并不多，因為真到了操作層面上，要做到好朋友明算賬其實(shí)并不容易。

　　不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時(shí)有憑有據。

　　常有這種情況：兩個(gè)房間的租金從表面數字上看是一樣的，但其涵蓋的費用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費用，而另一個(gè)可能是水電氣費自理型的，這等于說(shuō)房客實(shí)際支付的還有租金之外的另一筆費用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機、全套廚房設備，有的則不然，用他的洗衣機還得另外付費。

　　像這一類(lèi)的細節問(wèn)題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細節盡可能明確地寫(xiě)進(jìn)合同。拿到合同后，別忙著(zhù)簽字，先拿到學(xué)校房管處找專(zhuān)業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個(gè)事情上，不要客氣，因為幫本校學(xué)生審核租房合同，是英國各大學(xué)房管處的職責之一。

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