【實(shí)用】個(gè)人租房合同范文集錦6篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的個(gè)人租房合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

個(gè)人租房合同 篇1

　　本合同當事人出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__ _；承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） _ _；根據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于 。

　　二、該房屋租賃期共__ _個(gè)月。即__ __年__月___日至__ _年__月___日；

　　三、每月租金為_(kāi)_______元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔；

　　四、付款方式為_(kāi)_________ __。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

　　五、乙方應注意愛(ài)惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償；

　　六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整），合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議，應立即退回乙方；

　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回；

　　八、爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　1、家具型號及數量：

　　2、燃氣管道 [ ]

　　3、房子狀況：

　　十、水表起用噸數_ _ __，電表起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣 方。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　地址： 地址：

　　身份證號： 身份證號：

個(gè)人租房合同 篇2

　　出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號：

　　承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于

　　第二條 房屋租賃情況

　　(一)租賃用途： ;乙方租賃期間不得轉租。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個(gè)月。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/月，押 付 。

　　(二)押金：人民幣 元整 ， 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在無(wú)損壞財產(chǎn)設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

　　(三)乙方須按時(shí)交納水電費、物業(yè)費、天然氣費，電費： __水費：__ 天然氣：__。

　　第五條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、擅自改變房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。61

　　5、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(三)其他法定的合同解除情形。

　　第六條 違約責任

　　(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 15 日

　　通知對方，并按月租金的60%向對方支付違約金。

　　第七條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第八條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

個(gè)人租房合同 篇3

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的 市 區 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內財物 押金，押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：

　　出租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：

　　承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：

個(gè)人租房合同 篇4

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據國家有關(guān)法律法規，和本市有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一，房屋的坐落面積

　　1-1，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。

　　1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。

　　1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施。

　　二，租賃用途

　　2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用。

　　2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3-1，該房屋租賃期為36個(gè)月，自20xx年5月8日起，至20xx年5月8日止。

　　3-2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4-1，該房屋的月租金為人民幣： X萬(wàn)X仟陸佰 X拾 X元整，租金以現金方式支付。

　　4-2，雙方議定首期付一個(gè)月租金，押X個(gè)月押金1000元，以后按每一個(gè)月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具 予乙方。

　　五，其他費用

　　5-1，乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費，電費，煤氣費，電話(huà)費，有線(xiàn)電視費及 等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納個(gè)人租房合同范本20xx標準版合同范本。

　　5-2，乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交與甲方

　　六，甲方的義務(wù)

　　6-1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的`費用。 6-3，甲方應定期對房屋和設施進(jìn)行維修保養(提前10天通知乙方)。

　　6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

個(gè)人租房合同 篇5

　　出租方：___________ (甲方)

　　法定代表人：________________

　　承租方： ____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　甲、乙雙方依據中華人民共和國有關(guān)法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。

　　一、租賃標的及面積

　　租賃標的及面積：租賃標的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米;

　　甲方保證：

　　(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務(wù);

　　(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)的有關(guān)規定，且不存在違法建筑情形;

　　(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關(guān)和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個(gè)人。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________ 。

　　三、租賃期限

　　甲方不可撤銷(xiāo)地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修)，乙方在免租期內無(wú)需向甲方支付租金。

　　免租期屆滿(mǎn)，以雙方共同書(shū)面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。

　　1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿(mǎn)前的______日內，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣______元整(____________元)。

　　2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話(huà)費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

　　3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話(huà)費、數據通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

　　4.在合同有效期限內因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務(wù)。

　　5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應付的租金 ：

　　開(kāi)戶(hù)行:__________________

　　帳號名:__________________

　　銀行賬號：_______________

　　五、房屋設備、設施

　　甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

　　供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;

　　信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)及節點(diǎn))、電源入戶(hù)設置，墻壁預留信息端口。電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )設施配置基礎上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;供電：雙路10kv供電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器;

　　消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關(guān)規定;

　　餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);

　　車(chē)位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車(chē)輛免費提供充足的停車(chē)位，其中包括配送_____個(gè)固定車(chē)位，其停車(chē)位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業(yè)管理部門(mén)安排;

　　供水：市政直供和變頻穩壓供水;

　　排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;

　　空調：分體式空調由客戶(hù)安裝;

　　六、保證金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

　　2.合同期滿(mǎn)，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

　　七、合同雙方

　　方的變更

　　1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

　　1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;

　　2)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期;

　　3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

　　4)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、甲方的權利、責任、義務(wù)

　　1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)。

　　2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

　　3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

　　5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

　　九、乙方的權利、責任、義務(wù)

　　1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務(wù)。

　　2.乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改造申請書(shū)、保證書(shū)及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門(mén)批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

　　3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

　　4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　十、合同的延續

　　本合同租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，若乙方書(shū)面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場(chǎng)情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。 十一、違約責任

　　1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。

　　3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。

　　4.電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。

　　5.租賃期間，若乙方發(fā)現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書(shū)面通知之當日開(kāi)始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權自行維修，有關(guān)維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開(kāi)始維修房屋，或一次維修超過(guò)三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

　　十二、免責條件

　　1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，且公共設施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí);

　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見(jiàn)或即使預見(jiàn)亦無(wú)法避免的事

　　件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類(lèi)似事件。出現不可抗力事件時(shí)，知情方應及時(shí)、充分地向對方以書(shū)面形式發(fā)通知，并告知對方該類(lèi)事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

　　十三、合同期滿(mǎn)

　　合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。合同期滿(mǎn)未續租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

　　十四、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、合同生效

　　1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規定。

　　3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

　　十六、通知

　　依據本合同發(fā)生的任何通知應為書(shū)面形式，以專(zhuān)人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：

　　出租方(甲方)：________________

　　聯(lián)系人：________________________

　　承租方(乙方)：________________

　　聯(lián)系人：________________________

個(gè)人租房合同 篇6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

　　6. 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。

　　9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

　　1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　4)拖欠房租累計 個(gè)月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　8)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ”。

　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　房產(chǎn)證號：

　　簽約日期：年 月 日

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