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房屋中介公司租房合同

時(shí)間:2022-07-21 15:01:02 租房合同 我要投稿

房屋中介公司租房合同(精選5篇)

  隨著(zhù)人們法律意識的建立,人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編幫大家整理的房屋中介公司租房合同(精選5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋中介公司租房合同(精選5篇)

  房屋中介公司租房合同1

  出租方(甲方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方(乙方):__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  中介方(丙方):_______房產(chǎn)咨詢(xún)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,并見(jiàn)證甲、乙雙方本合同的署過(guò)程。丙方收取乙方現金(大寫(xiě))______元(小寫(xiě):____元)作為中介服務(wù)費。

  甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,在合法平等自愿相互信任的基礎上,簽訂本合同,承諾遵守:

  第一條、房屋信息

  房屋位于________________,面積是_____平方米。

  第二條、租賃期限及價(jià)格

  1.房屋租賃期限為_(kāi)____個(gè)月,自____年___月___日至____年___月___日止;

  2.房屋租金為人民幣(大寫(xiě))__________元整,小寫(xiě)__________元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視、水電和寬帶費用,僅包括房屋使用費)

  3.租金支付方式:_____個(gè)月支付一次,即每次支付租金為_(kāi)_________元整。

  4.租賃期滿(mǎn),乙方若需要續約,則需在租賃期滿(mǎn)30天通知甲方;

  5.乙方須準時(shí)支付房東房屋租金,下次付款需提前30天支付給房東,每逾期一天,則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,若拖欠1個(gè)月,則房東有權收回房屋,乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔違約責任;

  第三條、房屋押金

  為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施,乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣__________元整,小寫(xiě)_____元作為押金。乙方若無(wú)違約,且乙方交納清使用的所有電話(huà)費,稅費,電費,物業(yè)管理費等費用,且家具沒(méi)有損壞,房東應全部歸還乙方所交納的押金。

  第四條、租賃條件

  1.房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關(guān)證明。

  2.未經(jīng)房東書(shū)面同意,乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,房東有權利終止合同,由乙方承擔對房東的違約責任。

  3.甲方需為乙方開(kāi)通水、電設施,甲方不提供任何設施。

  4.因乙方使用過(guò)程中,若有任何設施需要維修,由乙方自行維修,甲方不處理。

  第五條、房屋產(chǎn)權變更

  如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí),無(wú)特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

  第六條、本合同的終止

  1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

  2.乙方應該在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,房東有權處理。

  3.若乙方或房東中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

  第七條、違約的處理

  1.房東違約的處理

 、俜繓|未按合同規定的時(shí)間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的,每逾期一天,房東應按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金,若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金,乙方可據實(shí)追索房東責任。

 、谧赓U期內若非乙方過(guò)失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

  2.乙方的違約處理

 、傥唇(jīng)房東的書(shū)面同意,乙方擅自將該房屋轉租,轉借;

 、谝曳嚼迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的,乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,房東可據實(shí)追索乙方責任,房東有權終止本合同。

 、圩赓U期內若乙方擅自退租,乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

  第九條、免責條款

  1.房屋及其設施由于不可抗力造成的損失,乙方即房東雙方互不承擔責任。

  2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  第十條、其它

  1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,已經(jīng)簽名,立即生效。

  2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

  3.乙方與房東履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決,不能解決時(shí)有第三方仲裁機構進(jìn)行仲裁。

  水費指數:__________電費指數:__________鑰匙:_____

  甲方(簽名及蓋章):__________

  日期:____年___月___日

  乙方(簽名及蓋章):__________

  日期:____年___月___日

  丙方(簽名及蓋章):__________

  日期:____年___月___日

  房屋中介公司租房合同2

  中介方:____________

  出租方(以下稱(chēng)甲方):__________

  承租方(以下稱(chēng)乙方):__________

  甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、鋪位地址

  甲方出租的商鋪坐落于_____,建筑面積_____平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定鋪位租期為_(kāi)____年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

  三、租金和租金交納期及條件

  1、每年租金為人民幣_____,大寫(xiě):_____。乙方以現金形式向出租方支付租金,租金每年支付一次,并于每年_____日前交至出租方。

  2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應交納相當于____個(gè)月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話(huà)等相關(guān)費用后,甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退。

  四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

  1、水電費:電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為_(kāi)_____度,電表底數為_(kāi)____度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn));

  2、相關(guān)管理費、清潔費:乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機構交納;

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責;

  4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

  四、租賃期間鋪位修繕

  甲方將鋪位交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  五、出租方與承租方的變更

  1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務(wù)。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務(wù)。

  六、乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租_____%。如拖欠租金天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。

  3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權訴之法律。

  七、合同期滿(mǎn),如甲方的租賃商鋪需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整)。

  八、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

  1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

  2、政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

  3、甲、乙雙方協(xié)商一致。

  九、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  出租方(簽名):______

  聯(lián)系電話(huà):______

  身份證號碼:______

  日期:_____年_____月_____日

  承租方(簽名):______

  聯(lián)系電話(huà):______

  身份證號碼:______

  日期:_____年_____月_____日

  房屋中介公司租房合同3

  中介方:____________

  甲方(出租方):___________

  身份證號:_______________

  地址:___________________

  乙方(承租方):___________

  身份證號:_______________

  地址:___________________

  中介方:_________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把_________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。

  三、租期:

  自20___年__月__日起至20___年__月__日止。租賃期滿(mǎn),乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個(gè)月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每___個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí),乙方應支付中介服務(wù)費______元給中介方,甲方應支付中介服務(wù)費______元給中介方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□電話(huà)費□網(wǎng)絡(luò )費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見(jiàn)補充各項)

  六、租房保證金:

  存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無(wú)關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)。

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金;

  5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  甲方(簽名):__________

  日期:__________

  乙方(簽名):__________

  日期:__________

  中介方:__________

  日期:__________

  房屋中介公司租房合同4

  出租人(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  中介方:__________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上為了員工安心工作,給員工提供良好住宿環(huán)境,甲方將其合法擁有的房屋低廉租賃給乙方(公司員工)住宿使用的有關(guān)事宜,雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜協(xié)商達成并簽定如下租賃合同:

  一、房屋基本情況

  房屋坐落于____________________________________________________________房屋,房屋面積___平方米。

  二、房屋用途

  租賃用途:居住;居住人數最多不超過(guò)________人。

  三、租賃期限

  1、房屋租賃期自20______年_____月_____日至20______年_____月_____日,共計________個(gè)月。

  2、租賃期滿(mǎn),若乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前10日向甲方以書(shū)面方式提出續租要求。經(jīng)甲方同意后,雙方重新協(xié)商簽訂租賃合同。

  3、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

  4、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。房屋內由乙方添置的固定資產(chǎn)(不可拆卸部分)無(wú)償歸甲方所有。

  四、租金及保證金

  1、租金:__元/月,(□每季度/□每年)支付一次,(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式:(□現金/□銀行匯款)。

  2、保證金:人民幣__元整(¥________________元),保證金應當在合同簽訂當日支付,保證金不計利息。租賃期滿(mǎn)或合同解除后,保證金抵扣應由乙方承擔的費用外,剩余部分應如數返還給乙方。若乙方拖欠租金或出現違約情況,甲方有權終止合同并且沒(méi)收保證金。

  五、其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,物業(yè)管理費由(□甲方/□乙方)承擔,水電費、燃氣費、電話(huà)費和寬帶費等由乙方承擔。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由乙方承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用,乙方應根據甲方出示的相關(guān)繳費憑據向甲方返還相應費用。

  六、房屋使用要求

  1、租賃期內,乙方應當按合同約定使用房屋。房屋的居住人數不得超過(guò)合同約定的最大居住人數。

  2、租賃期內,甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全。

  3、租賃期內,乙方應保證遵守法律法規的規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約,在使用房屋過(guò)程中應注意防火、防盜等,杜絕安全事故的發(fā)生。

  4、租賃期內,乙方應按甲方規定安全用電,未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得改變、加裝線(xiàn)路。否則因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、財產(chǎn)的損失,由乙方自行負責賠償并承擔相應法律責任。

  七、房屋維護及維修

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行裝修。

  2、租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方,由甲方進(jìn)行維修,費用由甲方承擔。

  如應乙方原因造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞,乙方應照價(jià)賠償或恢復原狀。

  八、轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  九、合同解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  2、因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  3.1、遲延交付房屋達________日的。

  3.2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3.3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  4.1、不按照約定支付租金達________日的。

  4.2、欠繳各項費用達________________元的。

  4.3、擅自改變房屋用途的'。

  4.4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  4.5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  4.6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  4.7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  4.8、房屋的居住人數超過(guò)合同約定的最大居住人數的。

  5、其他法定的合同解除情形。

  十、不可抗力

  1、因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因(如:政府政策變更等)致使簽訂本合同的目的無(wú)法實(shí)現,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔違約責任。

  2、在本合同租賃期內,如政府對租賃物物進(jìn)行征用、拆遷,合同自行終止,甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。

  3、因不可抗力導致合同終止,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。甲方有義務(wù)無(wú)息退還租金余額給乙方,甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。

  十一、租賃物返還

  本合同提前終止或租賃期限屆滿(mǎn),甲乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日后的20日內搬出租賃物,并將租賃物返還給甲方。

  十二、違約責任

  1、甲乙雙方應遵守本合同約定,如一方違約,違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。

  2、租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前一個(gè)月通知對方,并向對方支付違約金元。

  3、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按標準支付違約金。

  十三、通知與送達

  1、甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關(guān)文書(shū)的通訊地址:

  甲方:________________________________________________________________________

  乙方:________________________________________________________________________

  2、一方變更通知與送達地址的,應以書(shū)面形式通知對方;否則,視為未變更。

  3、一方按照上述通知與送達寄送法律文書(shū)的,發(fā)出后5日即視為送達。

  十四、合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十五、簽字及生效

  本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  中介方:________________________

  日期:______________________________

  房屋中介公司租房合同5

  出租方:____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  中介方:____________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房___________________平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于__________________________________。

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元。

  三、租金于____________交付,每延遲一天按總租金的__________計罰。若_________天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交________________元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_(kāi)___________________,從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金________________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

  甲方簽字:_______________________

  乙方簽字:_______________________

  中介簽字:_______________________

  _____________年_________月_______日

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