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租房合同

時(shí)間:2022-06-29 15:37:59 租房合同 我要投稿

精選租房合同模板匯總七篇

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,下面是小編整理的租房合同7篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

精選租房合同模板匯總七篇

租房合同 篇1

  甲方(出租方):____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方(租賃方):____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的________________________房產(chǎn),租賃面積______________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)。

  二、甲乙雙方同意并確認,該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____________元/平方米,乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計_____________________。

  三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí),乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計人民幣________元,作為乙方履行本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。

  四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》,簽定時(shí)乙方應將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。

  五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規定,如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業(yè)另行出租,而無(wú)須通知乙方。

  如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規定的房產(chǎn),即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。

  六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。

  七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向XX市仲裁委員會(huì )申請仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

  八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  九、本合同的解釋權歸_______________________。

  十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

  甲方(簽章):________________________

  乙方(簽章):________________________

  簽訂時(shí)間:______年______月_____日于______

租房合同 篇2

  出租人為甲方: 承租人為乙方:

  現經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本租賃合同,具體條款如下:

  一、甲方將 租給乙方開(kāi) 使用。

  二、租金為 元,簽訂合同時(shí)一次性付清方可使用。

  三、一切行政事業(yè)性收費均由乙方自負,包括房屋出租稅。

  四、租用期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意更改房屋結構。房屋和所有設施(尤其是地面原預留管線(xiàn))如有人為損壞,均由乙方維修。如不能維修,從押金中扣除。

  五、租賃房屋期滿(mǎn)后,室內外裝璜甲方不承擔折舊。

  六、甲方提供水、電、暖設施,水費、電費均由乙方負責,暖氣費由 負責。電水費100元之內由甲方負責,超出部分由乙方負責。

  七、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。 八、租賃期間,不可抗力或政府行為所造成的損失甲方不負責。 九、乙方注意,防火、防水、如出現火災、水災(包括寸水和自來(lái)水)所造成的損失由乙方全額賠償。甲方有權終止合同。

  十、院內場(chǎng)地屬公共用地,任何人不得以任何理由阻礙其他商戶(hù)正常營(yíng)業(yè),如阻障立即停止合同,不出租給乙方。

  十一、雙方如有違約,應賠償相應的損失。

  十二、租房期間不能隨意變租房項目(指租房當時(shí)所干項目)如果中途改變甲方有權終止合同,造成一切損失甲方概不負責。尤其絕對不能賣(mài)煙花炮竹。

  十三、房屋押金 元人民幣。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方: 乙方: 擔保人:

  年 月 日

租房合同 篇3

  甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________.

  乙方(承租人):___________ 身份證號碼:_______________________.

  一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金為人民幣__________元每月。

  四、押金

  1、交付租金同時(shí),乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫(xiě):_________ 元人民幣)。

  2、租房日期完租金如數退還給乙方。

  五、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù)):

  1、 乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

  2、 乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、 乙方對租用房沒(méi)有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。

  4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  六、甲方責任及義務(wù):

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。

  七、有關(guān)退租條例

  1、 協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  八、補充協(xié)議

  __________________________________.

  九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執壹份。

  甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  1、合同要寫(xiě)明雙方當事人的情況。

  2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備,住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人,及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。

  3、合同要注明租房用途。

  4、合同要寫(xiě)明租賃期限。

  5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。

  6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。合肥租房協(xié)議。

  7、住房狀況變更承租人應該愛(ài)護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。

  8、合同應約定是否同意轉租。

  9、違約責任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。

  10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過(guò)協(xié)商對合同進(jìn)行變更。

租房合同 篇4

  出租方(甲方):________身份證號碼:____________________

  承租方(乙方):________身份證號碼:____________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋概況

  甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.

  第二條租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為_(kāi)___支付,計人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條

  乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條

  甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的`,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事宜

  1.___________________________________________________________________________.

  2.___________________________________________________________________________.

  第十二條

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式____份,甲乙方各執____份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________

  __________年____月____日_________年____月____日

租房合同 篇5

  在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。 租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

  4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。小編 .com

  5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

  6、租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計_____個(gè)月以上。

  9、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。小編 .com

  1、合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認。

  11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

  1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。

  2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋。

  3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  4)拖欠房租累計 個(gè)月以上的。

  5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

  6)賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

  7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

  13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 。

  14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

租房合同 篇6

  本房屋出租協(xié)議當事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____;身份證號: ;電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____;身份證號: ;電話(huà):

  甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于成都郫縣團結鎮花籬五社安置小區;位于第三,四層, 出租房屋面積共190平方米(建筑面積)。

  第二條 房屋用途

  甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共_________ 個(gè)月。自_______年____月____日起至_______年____月____日。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。在同等條件下,乙方有優(yōu)先權續租權。

  3、乙方是否續租,須在租賃期滿(mǎn)前半月通知甲方,雙方協(xié)商后,續簽租賃協(xié)議。

  第四條 租金和保證金以及支付方式

  1、 該房屋每月租金為_(kāi)_____元,支付方式:。

  2、 保證金為_(kāi)_____元 ,支付方式。

  第五條 租賃期間相關(guān)費用

  乙方交納以下費用:水費、電費、天然氣費、電視收視費、寬帶費。

  第六條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議約定外,均由甲方負責。

  2、乙方應合理使用其房屋及所屬設施。如有明顯人為造成的損壞乙方負責修復或經(jīng)濟賠償。

  第七條雙方違約責任處理規定

  甲方違約責任:

  1、甲方違反本協(xié)議約定,若要提前收回房屋,應按照協(xié)議總租金的__30___%向乙方支付違約金。

  2、甲方因房屋權屬或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方全額損失。

  乙方違約責任:

  1、租賃期間,乙方須愛(ài)護室內外環(huán)境衛生,不得影響周?chē)?hù)休息。若未經(jīng)甲方同意,若拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋,改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的, 甲方有權終止合同,收回該房屋。

  2、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租,乙方應該按協(xié)議總租金___30___%向甲方支付違約金。

  3、租賃期滿(mǎn)并且未續租。若乙方逾期未歸還,逾期每日向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

  第八條房屋交付和驗收以及保證金的退還

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃前,乙方應對甲方提供的設施及設備予以檢查,如有問(wèn)題影響安全使用,應提出并立即停止使用。

  2、合同期滿(mǎn)驗收房子時(shí),雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。經(jīng)甲方驗收該房屋的家具、電器及設施無(wú)損壞,水費、電費、氣費、收視費、寬帶費無(wú)欠繳情況,室內干凈整潔,垃圾整理出房屋,甲方應退還乙方交付的保證金。

  第九條 其他約定

  1、 出租方為承租方提供物品如下:

  2、(1)水表的度數現為: 度;(2)電表的度數現為: 度;(3)天然氣表的度數現為:度。

  第十條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。 本協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

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租房合同 篇7

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  第一條 本合同所指標的為_(kāi)_____市______區______小區______號樓______單元______戶(hù),其中____________為出租給乙方房間。

  第二條 甲方是房東,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書(shū)面同意。

  第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。

  租金為每月__________(2人),押金______元(押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)

  支付形式為:每三個(gè)月交付,水電燃氣費隨同。

  第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。

  第五條 合租期間,水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。

  第六條 合租期間,本著(zhù)和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

  第七條 朋友來(lái)訪(fǎng),應盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。

  第八條 各自做飯,還是搭伙,根據雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。

  第九條 在租住期間,雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

  第十條 乙方需退房的話(huà),因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿(mǎn)一月,租金按一個(gè)月收取。

  第十一條 乙方具有續租的優(yōu)先權。

  第十二條 甲方如解除合約需提前一個(gè)月,知會(huì )乙方。

  第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。

  第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

  備注:_________________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________

  甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________

  身份證號:_________________ 身份證號:_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________ 聯(lián)系電話(huà):_________________

  簽署日期:___ 年___ 月____日 簽署日期:___ 年___ 月___日

  租房合同書(shū)范本三

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量

  第二條 租賃期限

  租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達 個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家 的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

  2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償 元。

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金 元。

  3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金 元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條 免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執壹份;合同副本 份,送 單位備案。

  出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

  地址:

  法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

  委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  經(jīng)辦人帳號: 帳號:

  電話(huà): 電話(huà):

  電掛: 電掛:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  鑒(公)證意見(jiàn)

  鑒(公)證機關(guān)(章)

  簽約地點(diǎn):

  有效期限 至 年 月 日

  簽約時(shí)間: 年 月 日

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