門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版(精選7篇)
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,很多場(chǎng)合都離不了合同,它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家整理的門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版(精選7篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版1
出租方(甲方):___________________________
承租方(乙方):___________________________
根據《合同法》及有關(guān)法律規定,甲、乙方本著(zhù)平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標地
乙方自愿租賃甲方座落于__________________門(mén)面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。
二、租賃期限
房屋租賃期限為_(kāi)_____年,自______年________月_____日起至______年________月_____日止。
三、租金
房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,第______年租金在簽訂合同的當日內______次付清,于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金,以____________方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設施,如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛生等一切費用,均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋,此合同自動(dòng)終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。
九、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。
甲方簽字:__________________
住址:_______________________
電話(huà):_______________________
_________年______月______日
乙方簽字:___________________
住址:_______________________
電話(huà):_______________________
_________年______月______日
門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版2
甲方:_______________,身份證號:______________________
乙方:_______________,身份證號:______________________
甲方在________________________有門(mén)面_________間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將位于_______________的自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧。
2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租賃期限為_(kāi)_______年。
4、租金:
門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)__________元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前_________月_________次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增______________,不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位______________,電表底數度數______________。
5、租賃責任:
乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
甲方的門(mén)面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。
合同期滿(mǎn),乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_________元。
6、違約責任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內轉讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺________元)
7、本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:____________________
乙方:_______________________
電話(huà):____________________
電話(huà):_______________________
_________年______月______日
_________年______月______日
門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版3
甲方:___________
乙方:___________
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關(guān)法律規定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落于____________________面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作________使用。
二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即:____年)。
三、年租金_______萬(wàn)元整,乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金,(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應,產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
身份證號:_____________ 身份證號:________________
簽訂日期:________________
門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版4
出租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門(mén)面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門(mén)面前,必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目,非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門(mén)面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元,乙方必須先交錢(qián)后租房,月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租,并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應注意搞好環(huán)境衛生,特別就是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作,然而如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等),然而如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門(mén)面,沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門(mén)面招標,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方:_______________(簽字)
____年____月____日
乙方:_______________(簽字)
____年____月____日
門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版5
根據《中華人民共和國合同法》規定:為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下:
出租方甲方:___________
承租方乙方:___________
租房期限:______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位于________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計人民幣 ___________元大寫(xiě)___________。
如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上,甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同,必需提前三個(gè)月告知甲方,經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元,于以防違約時(shí)備用。
乙方承擔責任如下:
(一)水電費等一切費用,由乙方自己承擔。
(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營(yíng),后果自負。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借。
(四)甲方承擔責任如下:
(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
(二)如遇政府規劃原因導致合同無(wú)法繼續履行時(shí),甲方必須退還乙方剩余租金。
(三)甲方不得在合同未滿(mǎn)期間收回店面,(如合同期限內甲方強制收回店面)甲方必須以___________元(大寫(xiě):___________),賠償乙方損失,乙方在合同期滿(mǎn)后,在同等的條件下,優(yōu)先租用,提前兩月告知甲方。
甲方:___________
乙方:___________
______年______月______日
門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本門(mén)面租房合同書(shū)。
一、房屋基本情況
1、門(mén)面位置:甲方出租的門(mén)面坐落于__________市__________區__________路,位于第__________層__________號。
2、門(mén)面范圍:甲方出租的商鋪總建筑面積為_(kāi)_________平方米,使用面積為_(kāi)_________平方米。
二、房屋用途
該門(mén)面用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變該門(mén)面用途。
三、合同租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金
該房屋月租金為_(kāi)_________(人民幣),大寫(xiě)為_(kāi)_________千__________百__________拾__________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方以現金形式向甲方交付租金,按__________(年/季/月)支付給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__________日內,將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
八、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的,應提前15日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
十一、租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
1、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
2、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該門(mén)面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
3、如系甲方單方面的原因中止合同的,除退回交納的租金的剩余部分外,還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的`經(jīng)濟損失。
十三、爭議糾紛解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、其他約定
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。
出租方(簽字蓋章):______________
承租方(簽字蓋章):______________
日期:_______年_______月_______日
門(mén)面房租房合同簡(jiǎn)易版7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》法律,法規的規定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,以茲共同遵守:
第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租:本合同約定租賃期滿(mǎn)后,如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋,續約期內的店鋪租金,由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權,續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條:店鋪租金和支付方式及店鋪租金交納期限:
1、租賃金額:每年___________元。
2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納店鋪租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀,包括房?jì)韧夥浪、門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。
第六條:租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門(mén)備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條:甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取店鋪租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠店鋪租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,監督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí),甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條:乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋店鋪租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條:違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),雙方互不承擔責任,合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條:爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話(huà):__________________ 聯(lián)系電話(huà):__________________
聯(lián)系地址:__________________ 聯(lián)系地址:__________________
身份證號:__________________ 身份證號:__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
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