房租房標準合同書(shū)
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的房租房標準合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
合同雙方當事人：________________________
轉租方(甲方)：________________________
受轉租方(乙方)：________________________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉租房屋的情況
1.甲方依法承租的座落于________(區縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部部分)即____號____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的`要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條租賃用途
1.甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2.乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條轉租期限及交付日期
1.甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同前一個(gè)轉租合同)的租期。
2.轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年月)內不變。自第______(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由______(甲乙)雙方在補充條款中約定。
2.乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3.乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
第五條其它費用
1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由________(甲方乙方)承擔。
2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。
第六條房屋使用要求和維修責任
1.在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4.在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
甲方：________________________
乙方：________________________
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