年區物業(yè)辦產(chǎn)權部工作總結
一、物業(yè)清理的工作落實(shí)
�。ㄒ唬┱J真落實(shí)市委市政府關(guān)于清理規范行政事業(yè)單位政府物業(yè)及場(chǎng)地管理工作有關(guān)要求，筍崗街道物業(yè)辦高度重視，認真組織落實(shí)，全力做好清查工作�，F具體情況報告如下：
筍崗街道物業(yè)辦安排專(zhuān)人對街道所有占有使用的物業(yè)進(jìn)行實(shí)地走訪(fǎng)清查，對存在權屬不清，面積不明的問(wèn)題物業(yè)，確保清查的數據準確度。在街道物業(yè)辦負責人的帶領(lǐng)下，工作人員多次走訪(fǎng)羅湖區物業(yè)辦、街道檔案室、轄區各社區工作站，深入實(shí)地查看，開(kāi)展清查工作。此次自查統計，我街道上報物業(yè)共計96項（含自有使用、承租使用、無(wú)償提供使用），總建筑面積31337.21㎡。其中已移交區物業(yè)辦9項，面積15660.07平方米，街道在使用87項，面積共15677.14平方米。
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1、部分社區工作站辦公場(chǎng)地過(guò)于分散，由于職能分工較多（如：社區居委會(huì )、星光老人之家等），沒(méi)與社區工作站合署辦公，導致辦公場(chǎng)地分散，不便于社區居民參加活動(dòng)，也使社區工作對物業(yè)的管理帶來(lái)較大困難。
2、我街道存在多處建筑面積小于100平方米的小面積物業(yè)，導致日常管理有一定難度；
3、社區使用的物業(yè)很多是合建、置換、開(kāi)發(fā)商無(wú)償提供使用的，物業(yè)無(wú)相關(guān)合同或協(xié)議書(shū)。街道檔案室沒(méi)有有關(guān)資料，因此無(wú)法確認產(chǎn)權信息。
4、工作站無(wú)償使用的物業(yè)，權利人與工作站有些是口頭協(xié)議給予社區無(wú)償使用，這些歷史遺留問(wèn)題造成管理和匯總工作都很困難；
二、消防安全工作我們從來(lái)不敢有絲毫懈怠與麻痹大意
按照街道黨工委工作部署，對自用物業(yè)“誰(shuí)使用、誰(shuí)負責”的.安全原則，“安全第一，預防為主”重點(diǎn)展開(kāi)對街道和社區自用物業(yè)消防隱患的巡查工作，并提出了整改建議。我們在實(shí)際工作中能堅持做到不斷總結經(jīng)驗教訓，不斷改善和完善工作方法，提高安全防范意識，樹(shù)立“安全第一”，防范于未然。
三、2019年工作計劃
配合羅湖區國資委、羅湖區財政局對物業(yè)清理的完善工作，對存在權屬不清，面積不明的問(wèn)題物業(yè)，確保清查的數據準確度。對自用物業(yè)的使用做到經(jīng)常檢查督促，對不符合消防要求的自用物業(yè)繼續整改。
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