最新農村上半年工作總結

　　2011年上半年，新華農場(chǎng)新農村辦在總局以及分局新農村辦的指導下，按照總局黨委提出的“抓城、強工、帶農”的戰略方針，緊緊圍繞農場(chǎng)的整體拆遷工作，求真務(wù)實(shí)、勤奮工作，較好地完成了上半年的工作目標�，F將上半年的`工作情況及下半年工作安排匯報如下：

　　一、上半年主要工作情況

　　1、加強機構建設，認真做好拆遷的基礎工作，確保拆遷工作有序進(jìn)行。

　　新華農場(chǎng)新農村辦在去年拆遷一個(gè)單位的基礎上，今年增加到4個(gè)居民點(diǎn)，工作量增加的同時(shí)，也面臨著(zhù)人員短缺的問(wèn)題。場(chǎng)新農村辦年初進(jìn)行了部分人員的調整工作，加強配備了2名基層有多年實(shí)際工作經(jīng)驗的年輕同志充實(shí)到新農村建設工作中來(lái)。這在一定程度上緩解了新農村辦工作人員緊張的問(wèn)題。同時(shí)積極與省誠信房地產(chǎn)評估公司取得聯(lián)系，為盡早的開(kāi)展入戶(hù)調查評估工作爭取到寶貴的時(shí)間。

　　2、總局、分局建設局領(lǐng)導高度重視拆遷工作。

　　2009年3月19日 總局建設局副局長(cháng)張艷濱一行3人來(lái)農場(chǎng)（分公司）檢查整體拆遷工作，分公司總經(jīng)理俞新利、副場(chǎng)長(cháng)姜洪財帶領(lǐng)新農村辦、整體拆遷辦公室相關(guān)人員就拆遷工作進(jìn)展做了詳細匯報。分局建設局局長(cháng)馬興龍等陪同。

　　3、 認真做好被拆遷單位的資產(chǎn)評估工作

　　2009年3月19日-25日 由農場(chǎng)聘請的xx省農墾誠信房地產(chǎn)估價(jià)有限公司工作人員對我場(chǎng)原四校、27作業(yè)站、原33隊、原鹿場(chǎng)4個(gè)拆遷居民點(diǎn)的房屋進(jìn)行了逐戶(hù)勘察，拆遷辦工作人員同時(shí)入戶(hù)摸底調查。整個(gè)入戶(hù)調查工作歷時(shí) 15 天，為下一步實(shí)施拆遷做好前期準備工作。

　　4、 多次召開(kāi)拆遷專(zhuān)項會(huì )議，認真聽(tīng)取基層拆遷單位意見(jiàn)

　　4月20日 農場(chǎng)（分公司）召開(kāi)拆遷工作會(huì )議，針對2009年居民點(diǎn)整體拆遷實(shí)施方案向拆遷涉及到的寶山管理區、蓮花管理區及拆遷點(diǎn)作業(yè)站基層領(lǐng)導征求意見(jiàn)，聽(tīng)取基層單位負責人關(guān)于拆遷工作的意見(jiàn)和建議。

　　5、制定出臺《新華農場(chǎng)新華分公司2009年居民點(diǎn)整體拆遷實(shí)施方案》

　　4月26日 農場(chǎng)（分公司）領(lǐng)導班子立會(huì )集體研究2009年居民點(diǎn)整體拆遷實(shí)施方案，制定具體拆遷補償方案及居民安置辦法，確保完成拆遷工作任務(wù)。

　　6、 協(xié)助評估公司將4個(gè)拆遷居民點(diǎn)的房屋評估結果進(jìn)行公示。

　　5月10日，場(chǎng)新農村辦協(xié)助省評估公司開(kāi)始在鹿場(chǎng)、四校、老33居民點(diǎn)、27作業(yè)站進(jìn)行為期七天的房屋評估結果公示。通過(guò)公示，及時(shí)解答被拆遷戶(hù)提出的各種問(wèn)題，為下一步拆遷工作順利進(jìn)行打下了堅實(shí)的基礎。

　　7、 場(chǎng)拆遷辦與被拆遷戶(hù)簽訂《整體拆遷安置協(xié)議》

　　新華農場(chǎng)拆遷辦自5月25日開(kāi)始與被拆遷戶(hù)簽訂第一份拆遷安置協(xié)議來(lái)，截止到6月16日以來(lái)累計與被拆遷戶(hù)簽訂拆遷安置協(xié)議101 份，占應被簽訂拆遷安置戶(hù)的34%，參與集資建樓97戶(hù)，占應被拆遷安置戶(hù)的33%。目前，簽訂安置補償協(xié)議工作正在有序進(jìn)行。

　　二、拆遷工作中存在的主要問(wèn)題

　　1、一些被拆遷戶(hù)因生活困難買(mǎi)不起樓，加之管理區及場(chǎng)部地區的平房?jì)r(jià)格攀升，導致部分被拆遷戶(hù)買(mǎi)不起房子的現象出現。還有部分被拆遷戶(hù)要求到所在管理區自建平房，農場(chǎng)無(wú)法滿(mǎn)足其要求。

　　2、原老33居民點(diǎn)的部分被拆遷戶(hù)因無(wú)產(chǎn)權證，所以在簽訂《拆遷安置協(xié)議時(shí)》按照規定只能享受評估作價(jià)的80%，有部分被拆遷戶(hù)個(gè)人感覺(jué)不合理。

　　3、部分拆遷戶(hù)存在著(zhù)辦理完集資建樓手續后轉讓建樓資格的現象，這可能會(huì )導致今后一段時(shí)間內被拆遷戶(hù)與轉讓人之間辦理產(chǎn)權變更手續困難等問(wèn)題出現。

　　4、因27居民點(diǎn)被農場(chǎng)劃定為專(zhuān)門(mén)的畜牧養殖小區，部分被拆遷戶(hù)存在著(zhù)辦理土地使用變更手續困難的問(wèn)題。

　　5、新農村試點(diǎn)單位要求必須是新建住房，因我場(chǎng)是存續農場(chǎng)，且存在著(zhù)基礎差、底子薄、資金緊張等問(wèn)題，因此，在危舊房改造上存在著(zhù)一定困難。

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