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住房租賃合同

時(shí)間:2023-08-01 09:41:29 住房租賃合同 我要投稿

(精)住房租賃合同

  在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編整理的住房租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

(精)住房租賃合同

住房租賃合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個(gè)月。

  二、本房屋半年租金共計為人民幣元。

  三、乙方租賃期間,電費、燃氣費、電話(huà)費由乙方負擔,乙方付與甲方40元水費,后期不予支付水費。

  四、租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  六、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前半個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  八、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同2

  出租人:

  租賃代理機構:

  承租人:

  北京市建設委員會(huì )

  北京市工商行政管理局

  二〇〇八年五月修訂

  北京市房屋租賃合同

 。ń(jīng)紀機構代理成交版)

  出租人(甲方): 證件類(lèi)型及編號:

  租賃代理機構: 備案證明編號:

  承租人(乙方): 證件類(lèi)型及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦ 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)

  ,建筑面積 平方米,北京市住房租賃合同。

 。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號: 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):

  ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng): ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

 。ㄒ唬┳赓U用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過(guò) 人。

 。ǘ┤缱赓U用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站,辦理變更登記手續。

  乙方為外地來(lái)京人員的,應填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一);居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年

  個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑 元/(□月/ □季),租金總計:人民幣 元整(: )。

  租金支付方式:押 付 ,各期租金支付日期: , , 。甲方委托的租賃代理機構在 銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶(hù)”,該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站()和北京建設網(wǎng)()查詢(xún)),帳號為 ,乙方通過(guò)第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶(hù):

  1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金,乙方在 銀行開(kāi)設付款賬戶(hù),帳號為 ;

  2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)(包括匯款、轉賬或POS機刷卡等方式);

  3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù),乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時(shí)內將租金存入租金賬戶(hù),不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。

 。ǘ┭航穑喝嗣駧 元整 (: ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 傭金

  本合同簽訂后(□即時(shí)/ □ 日內),租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(: ),其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %,即人民幣 元整(: )作為傭金,支付方式:□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過(guò)月租金標準)。

  第七條 房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的`法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約,合同范本《北京市住房租賃合同》。

 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第八條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第九條 合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達 日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  4、 。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達 日的。

  2、欠繳各項費用達 元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、 。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  第十條 違約責任

 。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

 。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

 。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十二條 其他約定事項

  。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執

  份,租賃代理機構一份, 執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  租賃代理機構簽章: 國籍:

  委托代理人 : 委托代理人 :

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  經(jīng)紀執業(yè)人員簽字:

  資格注冊證書(shū)編號:

  年 月 日 年 月 日

  附件一 來(lái)京人員信息登記表

  區/縣 街道/鄉鎮 社區/村 登記表序號

  基

  本

  信

  息 姓 名* 性別* 出生日期* 年 月 日 照片

  身份證號碼*

  民 族* 政治面貌* 受教育程度*

  戶(hù) 籍 類(lèi) 別* □非農業(yè) □農業(yè)

  □無(wú)戶(hù)口 婚姻狀況* 聯(lián)系電話(huà)

  原籍戶(hù)籍地址* 。ㄗ灾螀^、直轄市) 市(盟、州) 區(旗、縣)

  居 住 證 件* □有 □無(wú) 婚育證明* □原籍證明 □本市證明

  □無(wú) 免疫接種*

  (18歲以下) □有 □無(wú)

  家

  庭

  戶(hù)

  信

  息 家庭戶(hù)流入* □否 □是 人 16歲以下 人(其中: 男 女)

  戶(hù) 主 □是 □否 與戶(hù)主關(guān)系 戶(hù)主登記表序號

  居

  住

  信

  息 離開(kāi)原籍日期* 年 月 日 來(lái) 京 日 期* _ 年 月 日 來(lái)現住地日期* 年 月 日

  來(lái) 京 原 因* 居 住 類(lèi) 型* 房屋登記表序號

  現 住 地 址* 區(縣)

  所屬派出所* 民 警 姓 名*

  就

  業(yè)

  信

  息 目 前 狀 況* 就業(yè)單位名稱(chēng)* 就業(yè)單位行業(yè)*

  主要從事工作* 職 業(yè)* 單位登記表序號

  參加社會(huì )保險* □無(wú) □工傷 □醫療 □失業(yè) □養老 □生育 工作所在地* 區/縣

  在 京*

  參加社會(huì )保險 □無(wú) □工傷 □醫療 □失業(yè) □養老 □生育 簽訂勞動(dòng)合同* □有 □無(wú)

  其它

  ***姓名: ***編號: 填表日期:______年 月 日

  說(shuō)明:1. 表中帶“*”的項為必填項;2. 表中帶下劃線(xiàn)“XXXX”的項請按照“填表說(shuō)明”填寫(xiě)。

  填表說(shuō)明

  身 份 證 號 碼:無(wú)

住房租賃合同3

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方。特擬定以下條款,雙方須共同遵守:

  一、乙方須在租住期間保護好室內現有的一切設施完好:《29寸電視一臺,電視柜一個(gè),沙發(fā)一套,衣柜兩個(gè),雙人床一張,熱水器一個(gè),舊洗衣機一臺,舊抽油煙機一臺,煤氣爐一臺!

  二、租房時(shí)間為 年,即從20xx年7月11 日起至

  年 月 日止。租金每年一萬(wàn)貳仟元(¥12000.00)整,每半年支付一次。

  三、甲方暫收乙方2000元押金,待到合同期滿(mǎn)如住房的設施完好無(wú)損和不欠所有費用后,退還乙方押金。

  四、租房期間所產(chǎn)生的`電費、水費、煤氣費、衛生物業(yè)管理費由乙方支付。

  五、租方期將滿(mǎn)時(shí),如乙方不再租住時(shí),必須提前一個(gè)月以上通知甲方,否則,由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負責。

  六、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方各執一份,如單方違約,就由違約方賠償對方一切損失。

  七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方: 電話(huà): 身份證號:

  乙方: 電話(huà): 身份證號:

  年 月 日

住房租賃合同4

  甲方:___________________________(出租人)

  乙方:___________________________(承租人)

  根據《_________》的規定,乙方符合租住的條件,F甲、乙雙方按照有關(guān)規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶(hù)的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

  二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、月租按_________元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時(shí),應按新的.租金標準重新計算月租額。

  四、租金交納方式:__________________________________________。

  五、交租時(shí)間:乙方應按月及時(shí)交租,無(wú)故拖欠租金時(shí),甲方加收月租額_________%的滯納金。

  六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時(shí)應騰退該房。如拒不騰退,自應騰退之日起6個(gè)月內甲方對其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

  八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權解除合同,收回房屋

  1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

  2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣(mài)使用權的;

  3.無(wú)正當理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續閑置一年以上的;

  4.私自調換住房的;

  5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

  6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

  九、乙方負有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務(wù)。如有損壞,應負責修復或按價(jià)賠償。

  十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),雙方均應服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

  十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),當事人可

  (1)向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁( );

  (2)向人民法院起訴( )。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規、政策的規定執行。

  十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同5

  甲方(出租方):

  身份證號:

  產(chǎn)權證號:

  地址:

  電話(huà):

  乙方(承租方):

  身份證號:

  電話(huà):

  地址:

  根據相關(guān)規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;建筑面積約平方米,甲方將該房租給乙方居住。

  第二條:租賃期限自年月日至年月日止。

  第三條:房屋月租金為(幣)。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第四條:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金,押金、一個(gè)季度租金。租金按季結算,由乙方于每季予繳租金用完之日的`前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結束,如乙方不續租,應提前15天告知甲方。

  第五條:因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失,乙方不得隨意損壞房屋設施。

  第六條:在房屋租賃期間,水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車(chē)費用由乙方支付。月電底度為:支付方式:

  第七條:租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。合同結束,甲方退還乙方交付的押金(幣)。

  第八條:乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個(gè)月;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);故意損壞承租房屋。

  第九條:甲方要收回房子提前1個(gè)月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個(gè)月告知甲方。

  第十條:租賃期間雙方必須信守合同,本合同一式兩份,雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

  甲方:

  年月日

  乙方:

  年月日

住房租賃合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家和省、市的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。甲方將座落于出租給乙方使用。

  第一條乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期年。出租房屋的.租金為元/年,租金每半年支付一次,半年租金

  元,承租前由乙方一次性支付,租金支付采用現金支付方式。

  第二條本合同終止后,乙方應于合同終止后十日內遷離出租房屋,并將其返還甲方,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

  第三條

  乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。

  第四條

  甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應向對方予以賠償。租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如一方確需解除合同,應提前一個(gè)月通知對方。

  第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請相關(guān)部門(mén)調解或向人民法院起訴。

  第九條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  第十條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同7

  出租人:

  承租人:

  說(shuō)明

  1.本合同文本為示范文本,由北京市住房和城鄉建設委員會(huì )、北京市市場(chǎng)監督管理局共同制定。

  2.簽訂本合同前,雙方當事人應當出示有效身份證件。出租人還應當向承租人出示不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)或其他房屋合法來(lái)源證明原件房屋登記為共有的,應當提供共有人同意出租的證明。

  3.根據《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》的規定,本市住房出租應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內部結構分割出租,不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下儲藏室等不得出租供人員居住。出租房屋人均居住面積不得低于5平方米,每個(gè)房間居住的人數不得超過(guò)2人。法律法規另有規定的,從其規定。

  4.本合同文本中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容,雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容,以劃√方式選定對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定的,應當在空格部位打×,以示刪除。

  5.本合同文本中未約定或者約定不明確的內容,雙方可以根據具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補充約定,也可以另行簽訂補充協(xié)議。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的,房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應作為本合同的附件。

  6.雙方當事人可以根據實(shí)際情況決定本合同原件的份數,并在簽訂合同時(shí)認真核對,確保各份合同內容一致在任何情況下,雙方當事人均應至少持有一份合同原件。

  出租人:

  【法定代表人】【負責人】:

  國籍:戶(hù)籍所在地:

  證件類(lèi)型:【居民身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】

  證件號碼:

  通訊地址:

  郵編:聯(lián)系電話(huà):

  【法定代理人】【委托代理人】:

  國籍:戶(hù)籍所在地:

  證件類(lèi)型:【居民身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】

  證件號碼:

  通訊地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租人:

  【法定代表人】【負責人】:

  國籍:

  戶(hù)籍所在地:

  證件類(lèi)型:【居民身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】

  證件號碼:

  通訊地址:

  郵編:聯(lián)系電話(huà):

  【委托代理人】【法定代理人】:

  國籍:戶(hù)籍所在地:

  證件類(lèi)型:【居民身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】

  證件號碼:

  通訊地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規定》及其他有關(guān)法律法規的規定,出租人和承租人本著(zhù)自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就住房租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  房屋坐落:北京市區或其他房屋合法來(lái)源證明記載的坐落一致),屬街道辦事處居民委員會(huì )。

  房屋建筑面積平方米,所在建筑物的主體結構為,建筑總層數為層,其中地上層,地下層,該房屋在第層。該房屋平面圖見(jiàn)附件一。

  房屋戶(hù)型:【成套住房】室廳衛廚【非成套住房】室廳衛廚,共用房屋的設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況。

  房屋合法權屬證明或來(lái)源證明:【房屋所有權證】【不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【住房租賃合同】編號:房屋【所有權人】【購房人】的【姓名】【名稱(chēng)】:房屋【已】【未】設定抵押。

  第二條房屋租賃成交方式及租賃形式

  該房屋租賃通過(guò)下列第種方式成交:

  1.雙方當事人自行成交

  2.雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交,房屋出租經(jīng)紀服務(wù)合同備案編號:,機構名稱(chēng):房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同備案編號:,機構名稱(chēng):。

  房屋租賃形式:

  【整租】雙方當事人約定,房屋居住人數為人,最多不超過(guò)人。

  【分租】分租房間居住面積平方米,居住人數為人,最多不超過(guò)人,具體位置見(jiàn)房屋平面圖所標注區域衛生間【無(wú)】【獨立使用】【共用】廚房【無(wú)】【獨立使用】【共用】客廳【無(wú)】【獨立使用】【共用】陽(yáng)臺【無(wú)】【獨立使用】【共用】其他:【無(wú)】【獨立使用】【共用】。

  承租人和實(shí)際居住人不一致的,承租人應當向出租人提供實(shí)際居住人的信息,具體見(jiàn)附件四。實(shí)際居住人發(fā)生變動(dòng)的,承租人應【于日內告知出租人】【提前征得出租人書(shū)面同意】。

  本合同簽訂后3日內,雙方當事人應當辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發(fā)生變更的,應及時(shí)辦理變更備案。

  第三條租賃期限及交付

  租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計個(gè)月。出租人應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付承租人,同時(shí)雙方當事人簽訂《房屋驗收表》。

  租賃期滿(mǎn)或合同解除后,出租人有權收回房屋,承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進(jìn)行交驗,承租人應當結清其應承擔的費用,雙方當事人應當在《房屋交還確認書(shū)》中簽字或蓋章。

  租賃期滿(mǎn),出租人不再繼續出租住房的,應當至少提前30日書(shū)面通知承租人繼續出租的,同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人存在重大違約行為的除外。

  第四條租金及押金

  租金標準:人民幣 元/,租金總計:人民幣 元,租金按【月】【季】【半年】【年】支付,租金支付日期。雙方當事人選擇第種付款方式。

  1.現金

  2.銀行匯款

  出租人賬戶(hù)名稱(chēng):

  銀行賬號:

  開(kāi)戶(hù)行:

  3.其他:

  未經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,出租人不得在租賃期限內單方面提高租金。

  合同提前解除的,出租人應在合同解除后日內退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應當在合同解除后日內搬離。

  押金:人民幣 元,承租人應當于 年 月 日前通過(guò)【現金】【銀行匯款】向【出租人】支付。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外,剩余部分應在自房屋交還之日起3個(gè)工作日內如數返還承租人。

  第五條其他相關(guān)費用承擔方式

  租賃期內,下列費用中:由承租人承擔,其他由出租人承擔。水費電費電話(huà)費電視收視費燃氣費衛生費上網(wǎng)費車(chē)位費供暖費物業(yè)管理費費用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用,出租人應根據承租人出示的相關(guān)繳費憑據向承租人支付相應費用。

  第六條房屋使用及維護

  出租人保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防、衛生、環(huán)保等方面的安全條件,不改變房屋內部結構且滿(mǎn)足基本使用功能,室內裝修應當符合國家有關(guān)標準,不危及人身安全承租人保證遵守國家和本市的法律法規以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約,合理使用房屋,不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體及承重結構和擅自拆改室內設施設備。

  出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增設設備】。租賃期滿(mǎn)或合同終止后,上述約定事項按【由承租人拆除并恢復原狀】【折價(jià)歸出租人所有】【無(wú)償歸出租人所有】處置。

  租賃期內,雙方當事人應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài):

  1.對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導致的損毀,承租人應當及時(shí)通知出租人修復。出租人應當在接到承租人通知后______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,承租人可代為維修,費用由出租人承擔。因維修、更換影響承租人使用該房屋的,應當相應減少租金或延長(cháng)租賃期。

  2.因承租人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設施設備發(fā)生損毀的,承租人應當負責維修、更換或承擔賠償責任。

  3.承租人不得擅自改變房屋用途,不得利用該房屋從事違法活動(dòng),不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

  第七條轉租

  出租人【同意】【不同意】承租人轉租房屋。

  第八條其他特殊情況

  租賃期內出租人出賣(mài)房屋的,應當至少在出賣(mài)前天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書(shū)面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權,逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優(yōu)先購買(mǎi)權,不影響本合同的效力。

  租賃期內該房屋被征收、拆遷或者的,雙方當事人參照法律法規、政策另行約定。

  第九條合同解除

  經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力致使合同無(wú)法繼續履行的,應當通知對方當事人,本合同自通知到達對方當事人時(shí)解除。

  因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的,另一方當事人有權解除合同。

  出租人有下列情形之一的,承租人有權單方解除合同:

  1.遲延交付房屋達日的

  2.出租人無(wú)權出租房屋或出租房屋違反國家和本市相關(guān)法律法規強制性規定的

  3.交付的房屋不符合相關(guān)法律法規規定或合同約定致使承租人無(wú)法正常使用的'或危及承租人安全、健康的

  4.不承擔約定的維修義務(wù)或不繳納應當由出租人承擔的各項費用,致使承租人無(wú)法正常使用房屋的

  承租人有下列情形之一的,出租人有權單方解除本合同,收回房屋:

  1.不按照約定支付租金達日的

  2.欠繳各類(lèi)費用達 元的

  3.擅自將房屋轉租的

  4.擅自改變房屋用途的

  5.實(shí)際居住人數多于本合同約定人數的

  6.拆改變動(dòng)、損壞房屋建筑主體、承重結構或擅自改變房屋內部結構的

  7.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并拒不維修、更換或賠償的

  8.利用房屋從事違法、損害公共利益等活動(dòng)或嚴重妨礙他人正常工作、生活的

  其他法定的合同解除情形。

  第十條違約責任

  出租人有第九條第項約定情形的,應按月租金的%向承租人支付違約金。

  承租人有第九條第項約定情形的,應按月租金的%向出租人支付違約金,出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  除本合同第九條約定情形外,租賃期內出租人需提前收回房屋的,或承租人需提前退租的,應至少提前日書(shū)面通知對方,按月租金的%向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納且未發(fā)生的租金及費用。

  出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財產(chǎn)損失的,出租人應承擔賠償責任承租人損害公共利益和相鄰關(guān)系人合法權益,或因不當使用行為導致的相應責任由承租人承擔。

  出租人未按約定時(shí)間交付房屋或返還承租人的租金、押金的,或者承租人不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及承租人未按約定時(shí)間交還房屋的,應按標準支付違約金。

  出租人采取暴力、威脅等強制方式驅逐承租人,或者未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入出租房屋的,應按標準支付違約金。

  第十一條送達

  雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話(huà)均真實(shí)有效。任何根據本合同發(fā)出的文件,均應當采用書(shū)面形式,以【郵政快遞】【郵寄掛號信】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話(huà)的,應當自變更之日起________日內書(shū)面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導致送達不能的,對方當事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達的,視為有效送達。

  第十二條爭議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以通過(guò)有關(guān)社會(huì )組織調解協(xié)商或調解不成的,按照下列第種方式解決:

  依法向房屋所在地的人民法院起訴

  提交仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十三條其他約定事項

  第十四條合同生效及特別約定

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  本合同一式份,其中出租人執份,承租人執份,租賃登記備案部門(mén)執一份,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構執一份,具有同等法律效力。

  本合同生效后,甲乙雙方對本合同中未約定或約定不明的內容簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除,應當采用書(shū)面形式。

  出租人:

  承租人:

  【法定代表人】:【法定代表人】:

  【委托代理人】:【委托代理人】:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

住房租賃合同8

  甲方: (出租人)

  乙方: (承租人)

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一部分 房屋概況

  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

  第2條 房屋法律概況

  1、房屋所有權證書(shū)登記人: 身份證號碼:

  2、房屋所有權證書(shū)編號:

  3、土地使用權證書(shū)編號:

  4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積:

  5、房屋的使用面積:

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:

 第3條 出租房屋概況

  (包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

  第二部分 租賃期限

  第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延:

  1) 發(fā)生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的`;

  4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

  第三部分 租金條款

  第5條 租金每月人民幣 元(大寫(xiě): 整)。

  第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

  第7條 租金支付地點(diǎn): ;

  第8條 租金支付方式: (現金、支票、匯票、轉帳等);

  第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。

  第四部分 相關(guān)費用

  第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無(wú)效,或撤銷(xiāo),或變更而變動(dòng),除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。

  第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。

  第12條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。

住房租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛,面積65.39㎡,現租給乙方居住使用,經(jīng)雙方協(xié)商,現將租房具體事宜達成如下協(xié)議:

  一、租賃期限

  租期一年,即從 年 月 日至 年 月 日。

  二、租金

  全年租金為。

  三、付款方式

  一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當即付清全年租金。

  四、房屋配套設施及明細清單

  甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤(pán)玻璃柜(130元)、太陽(yáng)能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內,如乙方使用不當造成物品損壞,照原價(jià)賠償給甲方。

  五、權利和義務(wù)

  1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉租。

  2、乙方在租賃期間,不得用于各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則,甲方有權立即終止合同,租金不退。

  3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結構,否則,甲方有權終止合同,租金不退。

  4、在房屋承租期間,乙方應保證房屋配套設施完整,及房屋的干凈整潔。

  5、在租賃期間,乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線(xiàn)費用等費用。

  六、合同終止及違約責任

  1、乙方在承租期間所造成的.債權、債務(wù)一律由乙方負責,甲方概不負責。

  2、乙方在承租期間,要遵紀守法,不能酗酒鬧事,不能影響周?chē)従拥恼I,如果造成不良影響反應及后果,甲方有權終止合同。風(fēng)險抵押金及租金不退。

  3、元。合同到期后,乙方無(wú)損壞甲方的房屋配套設施,保持房屋的干凈整潔,并無(wú)其他違約情況下,甲方憑據將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設施,應按照原價(jià)賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風(fēng)險抵押金不退。

  4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,不得違約。

  5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時(shí)由當地人民法院裁決。

  6、乙方應提前二個(gè)月通知甲方是否續租。合同到期后,如甲方繼續對外出租,在同等條件下,可以?xún)?yōu)先考慮租給乙方。

  七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付,乙方應于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。

  4、簽訂本合同時(shí),乙方應向甲方支付財物押金元,履約保證金元,該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算,若乙方依約履行,該費用全部退還乙方。

  5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

  6、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  7、租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  8、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  9、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

  10、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。

  11、合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的'正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認。

  12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

  1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

  3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  4)逾期未支付租金的。

  5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

  6)賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

  7)期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

  13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

  14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  

住房租賃合同11

  甲方(出租人):________________

  乙方(承租人):________________

  根據《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

  二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況,由雙方在附件中列明。

  三、該房屋用途為_(kāi),乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。

  四、該房屋月租金合計為_(kāi)__________元。(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)

  乙方應當于每月_______日前,以_______方式將租金交付甲方。

  五、租賃合同的期限為_(kāi)____年,自______年_____月____日至______年____月___日。

  六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

  七、租賃期限屆滿(mǎn)后,乙方需繼續承租該房屋的,應當提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。

  八、甲方應當定期對房屋進(jìn)行養護,保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋,愛(ài)護房屋及其附屬設施、設備,發(fā)現房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的,應當及時(shí)向甲方報修。

  甲方對乙方的報修,應當按規定的.修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。

  九、甲方養護、維修房屋時(shí),應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得借故阻撓。

  十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書(shū)面征得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責任。

  十一、乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

  十二、經(jīng)雙方商定,甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_(kāi)元(大寫(xiě):_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

  甲方收取保證金后應當開(kāi)具收據。租賃關(guān)系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。

  十三、乙方需轉租房屋的,應當事先征得甲方書(shū)面同意。轉租期間,乙方應當繼續履行本合同,并向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。

  十四、違約責任

  (一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。

  并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

  (二)乙方延期支付租金的,應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過(guò)六個(gè)月的,甲方可以解除租賃合同。

  (三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的,甲方可以解除租賃合同。

  (四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時(shí)修復,造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。

  (五)因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時(shí)修復,造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。

  (六)一方按規定解除租賃合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。

  十五、當事人約定的其他事項。

  十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規定。

  十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份,交易中心___________份。

  甲方:________________住址:________________代理人:______________

  乙方:_______________住址:________________代理人:______________

  簽約日期:____________

住房租賃合同12

  出租方(甲方):____________證件號碼:________________________

  承租方(乙方):____________證件號碼:________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于____________________________________

  該房屋為:____________樓____________房____________室____________廳____________衛,建筑面積____________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況:____________,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第______種:

 。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證。

 。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:租住房。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

 。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C/□營(yíng)業(yè)執照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

 。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪荆ā跎矸葑C/□營(yíng)業(yè)執照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過(guò)____________年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前▁▁▁日(□書(shū)面/□口頭)通知對方。

  第六條租金

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩酣x▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金支付方式:▁▁▁▁▁▁▁▁,租金總計:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

 。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的)

 。ㄈ┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷,應向乙方開(kāi)具收款憑證。

  第七條房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____________元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第八條其他費用

  租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費//□電視收視費/□燃氣費/□門(mén)衛費/□垃圾費▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

 。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第九條房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十條房屋及附屬設施的維護

 。ㄒ唬┳赓U期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

 。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

 。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

 。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十一條轉租

 。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

 。ǘ┮曳睫D租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。

 。ㄈ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十二條所有權變動(dòng)

  租賃期內甲方轉讓該房屋的`,甲方應當提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方。乙方于▁▁▁日內搬出房屋。

  第十三條合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十八條其他約定事項

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________承租方(乙方)簽章:____________

  住所:____________住所:____________

  證照號碼:____________證照號碼:____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  電話(huà):____________委托代理人:____________出租方代理人(簽章):____________電話(huà):____________

  簽約時(shí)間:▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日

住房租賃合同13

  出租方(甲方):_________________身份證號碼:

  承租方(乙方):_________________身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲乙方合租事宜,訂立本合同。

  一、合租房屋情況

  1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在 。該房屋出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類(lèi)型為_(kāi)_______,結構為_(kāi)_______。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。

  1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。

  1.3 該房屋的現有裝修、附屬設施、家具家私配臵等依照房屋內的現狀進(jìn)行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單,并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗收。

  二、租賃用途

  2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

  2.2合租期間,本著(zhù)和平、友好的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全,不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。朋友來(lái)訪(fǎng),應盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng),應提前告知對方。因生活需要,添臵設施發(fā)生的費用,以具體情況定。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1 甲乙雙方約定,甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  3.2 租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,向甲方提出續租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1 甲、乙雙方約定,乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_________元。

  4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的5%支付違約金。

  4.3 乙方支付租金的方式如下:________________。

  五、保證金和其他費用

  5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該臥室時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為一個(gè)月的租金,即人民幣 元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  5.2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò )、物業(yè)管理、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔。

  5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費用由甲方負責聯(lián)系繳納,乙方應當及時(shí)向甲方支付其應當承擔的費用部分。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6.1 租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)告知甲方,由甲方通知該房屋產(chǎn)權人及時(shí)修復。

  6.2 租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7.1 除甲方同意乙方續租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應經(jīng)甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的所有費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8.2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。

  8.3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  九、解除本合同的條件

  9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方與房屋產(chǎn)權人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

  9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的.兩倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后10日內仍未交付的;

  (二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (三)乙方擅自轉租、轉讓或與他人交換承租的臥室的;

  (四)乙方逾期不支付租金、其他租房費用累計超過(guò)一個(gè)月的;

  (五)乙方不履行其他合同義務(wù)的;

  十、違約責任

  10.1 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應乙方支付違約金,違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10.2 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,保證金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  十一、其他事項

  11.1 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有相同的效力。

  11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛,應當及時(shí)溝通,妥協(xié)解決,協(xié)商不成,任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  11.3 因為合租的性質(zhì)特殊,甲方和房屋產(chǎn)權人租憑關(guān)系終止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權人解除合約前半個(gè)月,知會(huì )乙方。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同14

  在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年

  二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,計人民幣(大寫(xiě)) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

  三、乙方接到住房后,應及時(shí)更換門(mén)鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結構,必須愛(ài)護房?jì)仍O施,如有損壞應及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

  五、在本協(xié)議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

  七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時(shí)結清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

  八、若乙方的'本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買(mǎi)權)。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  備注:

  甲方簽字: 地址: 聯(lián)系電話(huà):

  乙方簽定: 地址: 聯(lián)系電話(huà):

  簽定日期: 年 月 日

住房租賃合同15

  出租方:

  地址:

  法定代表人:

  承租方:

  地址:

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 :房屋位置

  所租賃房屋位于 _____________,建筑面積________平方米,免租金面積________平方米。

  第二條 :租賃期限

  租賃期共________年零________ 月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或擅自調換的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達兩個(gè)月的';

  4、擅自改變房屋用途的;

  5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。

  如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

  第三條 :使用性質(zhì):

  經(jīng)營(yíng)性使用

  第四條 :租金及交納期限

  1、月租金________元,另外,水、電、暖氣費自理。

  2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

  第五條 :租賃期間房屋修繕

  1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè )秶,出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞,應及時(shí)報修,出租人在規定時(shí)間內修復。因承租人過(guò)錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。

  2、承租人應當愛(ài)護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動(dòng)的,必須征得出租人同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

  3、租賃房屋大修或改造時(shí),承租人應當配合,在租賃期限內,房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

  第六條 :違約責任

  協(xié)議生效后,承租方擅自提前終止協(xié)議,應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

  第七條 :免責條件

  房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 :爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可提請______市仲裁委員會(huì )仲裁。

  第九條 :其他事項

  1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。

  2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議自________年________月________日起生效,期限為_(kāi)_______年。

  4、本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份。

  出租方:

  法定代表人:(簽字) (蓋章)

  承租方:

  法定代表人:(簽字) (蓋章)

  年 月 日

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