農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū)（通用16篇）
在現在的社會(huì )生活中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 1
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅
基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：
______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的`，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
八、
在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
九、
本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 2
轉讓方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風(fēng)景名勝區戛木管理區，四至分明為界：______
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣叁萬(wàn)零八佰元整（30800.00元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬(wàn)零八百整。（30800.元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
______年______月______日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方現有位于________鎮________公路旁宅基地轉讓給乙方(長(cháng)期轉讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方所轉讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。
二、辦理轉讓手續時(shí)，甲方應出示本村和本組的相關(guān)證明。
三、此宅基地轉讓費為_(kāi)_______元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。
四、自簽字之日起，宅基地使用權長(cháng)期歸乙方，其他證件的'辦理甲方不負責，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負責處理。
五、此契約一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，以此契約為憑，互不反悔，誰(shuí)反悔誰(shuí)承擔相應的責任。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見(jiàn)證人簽字：_______________
村委會(huì )公章：_______________
________年________月________日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 4
轉讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于鄧莊村西南方向，西鄰冉海平、南北鄰路、東鄰自留地。
二、付款方式：乙方一次性付清。
三、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中。
四、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的'責任。
五、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
____年____月____日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 5
轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
身份證號：___________
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
身份證號：_________________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉鎮規劃所得的坐落于______________宅基地賣(mài)給乙方，具置位于____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地無(wú)所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現無(wú)法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額___________________該宗地的.轉讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買(mǎi)宅基地轉讓款____萬(wàn)元，并償付違約金_____萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式份，雙方各執一份。
甲方簽字：______________
姓名_________
身份證號碼：__________
乙方簽字：__________________________
姓名__________
身份證號碼：__________
證明人：____________
簽字地點(diǎn)：_________________________
年 月 日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 6
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號碼：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著(zhù)依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，友好協(xié)商一致，現達成如下協(xié)議：
一、宅基地的坐落、面積
甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為_(kāi)_____________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式
轉讓金額總計人民幣大寫(xiě)： 小寫(xiě)：_______ 元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協(xié)議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。
四、雙方責任
1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無(wú)任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的.占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續，甲方應當無(wú)條件予以協(xié)助。
3、甲方轉讓給乙方的`宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協(xié)調處理好與社員、村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。
4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
5、若遇該土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；
6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；
7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現上述權利。
8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。
五、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關(guān)支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著(zhù)物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（轉讓方） 乙方（受讓方）
簽字（手�。� 簽字（手�。�
身份證： 身份證：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
公證人：
_______年_______月_______日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 7
轉讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將坐落于句容市華陽(yáng)鎮肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽(yáng)鎮肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線(xiàn)，北至調基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準）
二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的'`產(chǎn)權真實(shí)合法，受托人應保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無(wú)權干涉。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方： 身份證號：
受托人：
身份證號：
乙方：
身份證號：
_______年_______月_______日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 8
甲方：_______________________________________
身份證號碼：_________________________________
地址：_______________________________________
聯(lián)系方式：____________________________________
乙方：________________________________________
身份證號碼：___________________________________
地址：_________________________________________
聯(lián)系方式：_____________________________________
鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執行。
一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣 _______元（大寫(xiě)：______________ ）的價(jià)格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價(jià)款購買(mǎi)甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按 向甲方支付該轉讓款。
三、甲方應于本協(xié)議簽訂生效后____ 日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
四、雙方權利和義務(wù)
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的`債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方應當無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責。
3、在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收、征用時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。
六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
七、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：___________________________________________
簽訂日期：_________________________________________
乙 方：_____________________________________________
簽訂日期：____________________________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 9
出讓方（以下稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著(zhù)依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉郭樓村組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長(cháng)米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設施同時(shí)全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會(huì )、基層政府的`關(guān)系。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關(guān)的'處理或自行轉讓?zhuān)追讲坏酶深A。
三、轉讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉讓價(jià)格為人民幣 _______元整。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。
五、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶(hù)手續，并不再向乙方收取其他任何費用。同時(shí)乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關(guān)賠償的責任。
八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門(mén)占用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續時(shí)，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無(wú)關(guān)系。
九、違約責任：
1、本協(xié)議自簽字畫(huà)押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)、無(wú)故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉讓款，即_______ 元整
十、甲方及其家人（妻、女）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無(wú)異議簽字。
十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按押后生效。
甲方簽字（按�。� 乙方簽字（按�。�
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 10
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。
并達成以下規定;轉讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。
轉讓土地面積：甲方轉讓給乙方的.土地面積為_(kāi)_____畝。轉讓金額本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。
由乙方一次性付給甲方。其他規定
1、乙方在付清協(xié)議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。轉讓期限由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________公證人：_________________
______年______月______日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 11
甲方：____________身份證：____________
乙方：____________身份證：____________
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長(cháng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的`一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，一概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
2、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：______身份證：______
簽訂日期：______
乙方：______身份證：______
簽訂日期：______
公證人：______身份證：______
簽訂日期：______
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 12
轉讓方：（以下稱(chēng)甲方）
受讓方：（以下稱(chēng)乙方）
甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建筑物及其附著(zhù)物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，現就有關(guān)宅基地使用權及房屋轉讓的相關(guān)事宜自愿一致達成如下協(xié)議：
一、宅基地位置及基本情況：
甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78畝。土地使用證號：字第_____號。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。
二、轉讓金額：
雙方議定此幅宅基地使用權及房屋轉讓金額，現價(jià)為人民幣：貳拾叁萬(wàn)元整（￥：230000.00元）
三、付款方式：
雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：_______ ）；甲乙雙方約定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥：_______ ）余款給甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用證于乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買(mǎi)售該房屋，甲方定金不予退還。
四、產(chǎn)權歸屬：
協(xié)議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸于乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉借或調換使用。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理相關(guān)手續，所有費用由乙方承擔。
五、違約責任：
本協(xié)議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的``基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附著(zhù)物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關(guān)手續，甲方不得推辭。因政府對甲方農轉非戶(hù)口進(jìn)行安置及保障類(lèi)的補償或賠償由甲方所得。
七、此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權及房屋轉讓過(guò)程中一經(jīng)雙方簽字、按手印既具有法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
_______年_______月_______日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 13
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達成如下
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規劃用途為_(kāi)__________________________________________________________
1、出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整
2、買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權歸買(mǎi)方所有。
3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 14
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
甲乙雙方根據合同法等相關(guān)法律法規規定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：
因甲方已在易地扶貧搬遷___安置點(diǎn)_棟__單元 號享受政府分配安置房___平方米�，F將位于干河村__組的'房屋所有權及宅基地使用權無(wú)償移交給乙方。
一、轉讓房屋所有權及宅基地使用權基本情況
該房屋位于___，東鄰___ 、西鄰___ 、南鄰___ 、北鄰___；房屋結構為_(kāi)__ ，房屋總面積為_(kāi)__平方米，屬于甲方所有的房屋面積為_(kāi)__平方米，宅基地總面積為_(kāi)__平方米，屬于甲方使用面積為_(kāi)__平方米，房屋土地證號：___
二、移交方式
1.甲方把房屋所有權及宅基地使用權無(wú)償移交給乙方。
2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權屬無(wú)任何糾紛。
3.移交完成該房屋所有權和宅基地使用權歸乙方所有。
三、其他事宜
1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2.在執行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭執，經(jīng)調解無(wú)效的，可提請當地人民法院裁決。
3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 15
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于__的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買(mǎi)或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的.轉讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
農村宅基地轉讓合同協(xié)議書(shū) 16
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達成如下協(xié)議：
第一條宅基地建設依據。
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規劃用途為_(kāi)_________________________出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條買(mǎi)受人所購宅基地的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣(mài)方所有之外后期所分配的費用歸買(mǎi)方所有。
第六條付款方式及期限：
買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權歸買(mǎi)方所有，后續辦理，證件的所需的費用有買(mǎi)方自己處理。
第七條本合同應當在簽字后生效。
第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的`約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會(huì )申請仲裁，二者的本質(zhì)區別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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