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房屋轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-07-01 09:22:00 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

房屋轉讓協(xié)議書(shū)(集合15篇)

  在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家收集的房屋轉讓協(xié)議書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋轉讓協(xié)議書(shū)(集合15篇)

房屋轉讓協(xié)議書(shū)1

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著(zhù)公平、自愿之原則,達成以下房屋轉讓協(xié)議。

  一、甲方有一套位于自建房屋一處,建筑面積_____________平方米,院落面積為_(kāi)____________平方米,宅基地總面積為_(kāi)____________平方米,以總價(jià)款人民幣轉讓給乙方。

  二、因該房屋為兩套連體,故甲乙雙方各占一套之中間墻,為雙方共有,以后如果有維修房屋之需要,誰(shuí)先修房屋,中間墻歸另一方所有。不修房子一方,應以時(shí)價(jià)補償給修房一方(半面墻)。因雙方院落連體,院落中間需隔開(kāi),誰(shuí)打院墻院墻歸誰(shuí)所有。甲方如因需要走乙方院內通過(guò),乙方應提供方便以利甲方通行,但乙方院落面積歸乙方自有。

  三、付款方式:

  四、付款時(shí)間:

  五、甲方應確保,自己所轉讓房屋及院落的所有權,不發(fā)生爭議,甲方自己擁有處分權。

  六、乙方按協(xié)議付款后,擁有該房屋所有權及處分權。

  七、違約責任:甲方因所有權及處分權發(fā)生爭議,給乙方照成損失,應承擔該房屋總價(jià)款同時(shí)期民間最高利息外,所造成損失按實(shí)際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時(shí)間交付甲方房屋總價(jià)款,乙方所付定金歸甲方所有。

  八、該協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各___份,兩個(gè)擔保證明人各_____份,簽字、付款后生效,不得反悔。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  證明人:_____________

  ____年____月____日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)2

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  住址:

  身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  住址:

  身份證號:

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋得基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施),實(shí)際使用面積平方米。

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(xiě)(人民幣)。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋得全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)得情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋得占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應當在時(shí)間內辦理該房屋得過(guò)戶(hù)手續,將該房屋得產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。

  第六條甲方得承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上得障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方得權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納得費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠得費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋得,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款得萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%得違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定得購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款得萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%得違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  簽約地點(diǎn):

房屋轉讓協(xié)議書(shū)3

  甲方(轉讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車(chē)庫轉讓事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  一、標的物

  該宗房屋位于,共平方米以及相應的車(chē)庫。

  二、房款及支付

  該宗房屋及車(chē)庫共計作價(jià)______元,乙方于________年____月____日前交付轉讓款_________元,余款元于________年____月____日之前付清。

  三、標的的交付

  甲方在________年____月____日之前交付轉讓標的。

  四、權利義務(wù)

  1、甲方保證對該房屋擁有全部的39;所有權。

  2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延____日需承擔房屋總價(jià)款1%的違約金。

  3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期____日承擔房屋總價(jià)款1%的違約金,逾期超過(guò)日,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔房屋價(jià)款20%的違約金。

  4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權的'行為。

  5、在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過(guò)戶(hù)手續,過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,于合同簽訂后年內,辦理房屋過(guò)戶(hù)手續,在接到乙方過(guò)戶(hù)要求后,甲方予以配合。

  6、所有權轉移后,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

  7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于:水費,電費等)由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。

  六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:________年____月____日

  ________年____月____日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)4

  轉讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方自愿將____年____月___日購置的位于_______一套商品住房轉讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款并共同遵守。

  一、住房面積,此房位于_____棟____單元____樓____號,面積為_(kāi)______。

  二、轉讓金額,該房轉讓總價(jià)為陸拾叁萬(wàn)捌仟元整(小寫(xiě):638000.00元)。

  三、付款辦法:轉讓金共分三期。首期,甲、乙雙方確認該房無(wú)任何爭議的情況下,雙方在此協(xié)議簽字后當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬(wàn)元整,第二期,該房期滿(mǎn)五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉讓手續,轉讓手續辦妥后,乙方即付給甲方捌萬(wàn)捌千元整,第三期,乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬(wàn)元整。此時(shí)房款全部付清。

  四、雙方責任:

  1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內將自有家具、應搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。

  2、甲方在每收到乙方購房款時(shí)應及時(shí)提供收款憑據給乙方。

  3、甲方應保留廚房抽油煙機、衛生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線(xiàn)管給乙方所有。

  4、甲方在交房時(shí),即____年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的`債權債務(wù)均由甲方負責承付,之后的相關(guān)費用均由乙方負責承付。____年物業(yè)費由乙方負擔。

  5、甲、乙雙方應積極相互配合提供有效證件,親臨辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。如因甲方原因導致不能及時(shí)過(guò)戶(hù),乙方可解除合同,并金額退款,并按退款時(shí)市場(chǎng)差價(jià)補償乙方。

  6、在辦理轉讓過(guò)戶(hù)過(guò)程中,過(guò)戶(hù)費用由乙方負擔。

  7、以簽協(xié)議時(shí)間為準,無(wú)論出現任何問(wèn)題,雙方都不得返悔。

  五、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  ____年____月___日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)5

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________

  甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設施。

  二、該房屋為_(kāi)__________、房屋位于______________________,_________幢______單元______層______室,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為_(kāi)_____幢______單元______號,面積暫計為_(kāi)___________平方米。

  三、乙方同意購買(mǎi)甲方房屋,除原價(jià)外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣____________元整(¥____________元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費____________元整(¥____________元),同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(¥____________元);甲方應提供所有前期因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬(wàn)元整(¥____________元)。

  四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的'名義直接支付給收款單位,但無(wú)論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實(shí)為乙方,因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。

  五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后______日內,將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項及時(shí)通知乙方,以便乙方按時(shí)交納,若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

  六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規定的該房屋能交易的第一時(shí)間內無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。

  七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著(zhù)誠實(shí)、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續及過(guò)戶(hù)手續,如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過(guò)戶(hù)手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的______倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。

  八、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規定處理。

  九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權證后止。

  十、本合同______式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  __________年______月______日__________年______月______日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)6

  身份證地址:

  電話(huà)號碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證地址:

  電話(huà)號碼:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下

  一、租賃地點(diǎn)及設施

  1.租賃地址路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

  2.室內附屬設施

  A電器電話(huà)沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD

  B家俱

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限甲方同意乙方租用年;自____年___月___日起至____年___月___日;

  2.房屋租金每月元人民幣;

  3.付款方式按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計元人民幣;

  4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達天;

  (4)連續三個(gè)月不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務(wù)

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

  4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

  7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的`將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明

  (如入住時(shí)的水電煤字數。)

  出租方承租方

  聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)

  簽約日期____年___月___日篇二房屋出租合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版出租方(甲方)___,男/女,____年__月__日出生,身份證號碼________承租方(乙方)___,男/女,____年__月__日出生,身份證號碼________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議

  一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執_份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方

  乙方

  ____年___月___日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)7

  出讓人:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受讓人:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  見(jiàn)證方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

  甲方根據國家規定,已依法取得______的房屋所有權證書(shū),所有權證書(shū)______房權證()字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,使用面積為_(kāi)_____平方米(不含柴棚)。

  第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。

  第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價(jià)

  雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整(含柴棚)。

  第五條付款方式

  1、乙方應在簽訂《______房屋XX時(shí),支付相當于總房款的三分之一的定金。

  2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內,支付剩余房款。

  第六條違約責任

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在3個(gè)工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0、4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1、沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

  2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定

  1、本協(xié)議簽訂后,應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續,并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續,待______啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續,同時(shí),產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。

  2、鑒于甲方目前資金周?chē)щy,已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整,貸款期限為叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。

  3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續,并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

  4、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,如遇規劃或政策性拆遷,甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續,并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

  第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的`補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋交易管理部門(mén)留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  一、房產(chǎn)轉讓需要的手續有哪些

  1、轉讓當事人簽訂書(shū)面轉讓合同;

  2、房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地屬證書(shū)、當事人的合法證明、轉讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請,并申報成交價(jià)格;

  3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內做出是否受理申請的書(shū)面答復,7日內未作書(shū)面答復的,視為同意受理;

  4、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報的成交價(jià)格,并根據需要對轉讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)查勘和評估;

  5、房地產(chǎn)轉讓當事人按照規定繳納有關(guān)稅費;房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權屬登記手續,核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書(shū)。

  二、個(gè)人房產(chǎn)轉讓需要滿(mǎn)足哪些條件

  以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產(chǎn)時(shí),應當符合下列條件:

 。1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書(shū);

 。2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于房屋建設工程的,完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開(kāi)發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。

  轉讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應當持有房屋所有權證書(shū)。

  出讓人:__________(簽字)

  受讓人:__________(簽字)

  ____年___月___日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)8

  甲方(出讓方):

  身份證號碼:

  乙方(受讓方):

  身份證號碼:

  乙方 于 年 月 日從 之手受讓房屋壹套,地址位于 面積約平方米,F甲方自愿將此套房屋轉讓給乙方,有關(guān)事宜,雙方訂立協(xié)議如下:

  一、甲方同意以幣 萬(wàn)元整(¥ 元)價(jià)格將本協(xié)議房產(chǎn)所有權轉讓給乙方。該房產(chǎn)所有權利義務(wù)一并轉讓給乙方(房產(chǎn)按現狀移交)。

  二、甲方與乙方所簽房屋轉讓協(xié)議書(shū)已經(jīng)在深圳市 見(jiàn)證,甲、乙及見(jiàn)證方對此已進(jìn)行審核,對其真實(shí)性均確認。甲方保證此套房屋無(wú)任何糾紛。

  三、乙方付清房款給甲方后,即取得甲方房產(chǎn)所有的一切權利。因該房屋目前已由甲方出租,故自本協(xié)議書(shū)簽訂日起至年 月 日前的.租金由甲方收取,乙方不得干涉。自年 月 日之后的租金由乙方收取。

  四、若有該房屋見(jiàn)證前發(fā)生的債權、債務(wù)及其他一切糾紛,應由甲方負責,不涉及乙方,乙方不承擔任何責任;該房產(chǎn)不屬于甲方的家庭財產(chǎn)或婚姻財產(chǎn),甲方直屬無(wú)權對該房產(chǎn)主張任何權利。乙方受讓該房屋后,發(fā)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

  五、今后如遇拆遷、征收,該房屋的建筑物及土地所有賠償款歸乙方所有,甲方無(wú)權干涉,不得有異議。

  六、本協(xié)議雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,見(jiàn)證方存一份,具同等法律效力。

  甲方(出讓方):

  乙方(受讓方):

  見(jiàn)證方:

  年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)9

  本協(xié)議雙方當事人:

  轉讓方(甲方):_______________________________

  住址:_______________________________________

  身份證號:_____________________________________

  受讓方(乙方):_______________________________

  住址:_______________________________________

  身份證號:_____________________________________

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_________市_________區(縣)_________________________________,房屋結構為_(kāi)_________,建筑面積__________平方米,實(shí)際使用面積___________平方米。

  第二條轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為人民幣_______________元整(大寫(xiě)____________________________________) 。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款___________元(大寫(xiě)____________________ );剩余房款___________元(大寫(xiě)____________________ )在甲方將房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起__________日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲方應當在________天內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由________方承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的'________%承擔違約責任;逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的_________%計算滯納金,逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款___________%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:____________________ 乙方:____________________

  ___________年______月_______日 ___________年______月_______日

  簽約地點(diǎn):__________________________ 簽約地點(diǎn):__________________________

房屋轉讓協(xié)議書(shū)10

  甲方(轉讓方):

  甲方1:______,地址:,身份證號碼:

  甲方2:______,地址:,身份證號碼:

  甲方3:______,地址:,身份證號碼:

  甲方4:______,地址:,身份證號碼:

  乙方(受讓方):_________,地址:,身份證號碼:

  丙方(擔保方):_________,地址:,身份證號碼:

  乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農村宅基地使用權及地上房屋,鑒于此,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。

  一、宅基地及房屋情況

  1、宅基地位于【】,土地面積為【】平方米,地上有【】層住宅建筑。

  2、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。

  二、產(chǎn)權轉讓

  1、本協(xié)議各方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權永久轉讓給乙方。

  2、轉讓款為幣_________萬(wàn)元(大寫(xiě)______萬(wàn)元),轉讓款應支付給甲方1【】。

  三、款項支付

  1、乙方分兩期向甲方1支付轉讓款,第一期為定金______萬(wàn)元于_________年______月______日前支付(定金轉作轉讓款),剩余款項______萬(wàn)元于_________年______月______日前支付;

  2、乙方應向甲方1指定的下列賬戶(hù)支付轉讓款:

  戶(hù)名:

  開(kāi)戶(hù)行:

  賬號:

  四、房屋交付

  1、本協(xié)議簽訂后,甲方應立即向乙方交付宅基地及地上房屋,如果逾期的,每逾期一日應按協(xié)議總金額1‰支付違約金。

  2、甲方交付的宅基地和房屋應維持原狀。

  3、房屋交付以后,甲方應盡最大努力,維護乙方正常使用該房屋。

  五、征收補償

  1、如果以后征收該宅基地及地上房屋,房屋的所有征收補償,包括但不限于補償款(包括土地補償費、安置補助費、地上建筑物構筑物補償費、青苗補償費等等)、產(chǎn)權置換的房屋等,均屬于乙方所有;

  2、若補償款事先支付給甲方的,甲方應在收到補償款后5日內將全部補償款轉付給乙方;

  3、如果包含產(chǎn)權置換方式征收的',所得置換的房屋,應在收房后立馬移交乙方,并在能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后立馬登記到乙方名下;

  4、上述補償,如果是先支付給村委或其他村民的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補償,或者根據乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的款項。

  六、特別約定

  1、本協(xié)議的所有約定,不僅對本協(xié)議各方有效,同時(shí)對各方的法定、指定繼承人等其他后人有效;

  2、2、無(wú)論任何時(shí)候,甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協(xié)議并要求收回土地和房屋;

  3、如因中國法律等其他任何原因導致本協(xié)議無(wú)效的,甲方需全部退還已收取的轉讓款,若該轉讓款與屆時(shí)土地和房屋的市場(chǎng)價(jià)值存在差異,不能擬補乙方損失的,甲方還應補償該差額。

  七、違約責任

  1、今后無(wú)論任何時(shí)候,甲方違約提出收回房屋的,甲方除了需全部退還本協(xié)議所涉轉讓款外,還應按當時(shí)宅基地和地上房屋的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付違約金;

  2、甲方未能履行本協(xié)議征收補償約定的,應按所有征收補償價(jià)值的2倍向乙方支付違約金,此外還應賠償乙方的其他損失;

  八、其他

  1、在本協(xié)議所涉宅基地和房屋能辦理產(chǎn)權登記之日起,甲方應無(wú)條件配合辦理相關(guān)產(chǎn)權登記到乙方或乙方指定的人名下的手續;

  2、丙方作為本協(xié)議的見(jiàn)證方和擔保方,同意甲方將宅基地和房屋按本協(xié)議的約定轉讓給乙方;同時(shí),丙方有權協(xié)助乙方正常使用該房屋,出現糾紛時(shí)協(xié)助處理,發(fā)生征收補償時(shí)協(xié)助乙方獲取補償;

  3、關(guān)于本協(xié)議項下甲方的責任,甲方1、甲方2、甲方3和甲方4屬于共同連帶方,乙方有權要求任何一方或全部承擔責任;

  4、各方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應提交乙方所在地審理。

  5、本合同一式______份,各方各執一份,自各方簽名之日生效。

  甲方(簽名):

  乙方(簽名):

  丙方(簽名):

  ____年____月____日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)11

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在十六

  甲方(轉讓方):,男,漢族,19____年____月____日出生,身份證住址:省市縣鎮北大街88號,身份證號碼:。

  女,漢族,19____年____月____日出生,身份證住址:省市縣鎮北大街88號,身份證號碼:。

  乙方(受讓方):男,漢族,19____年____月____日出生,身份證住址:省市縣鄉村組號,身份證號碼:。

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉讓相關(guān)事宜達如下協(xié)議:

  一、該轉讓房屋位于縣鎮村房屋使用面積100平方米,房屋所有權證號為:字第號,土地使用權面積為:106.76平方米,土地使用證號為:國用(證)字第年號。

  二、該房屋轉讓價(jià)格為幣壹拾萬(wàn)零伍仟元整(小寫(xiě):105000元整)。在簽訂協(xié)議時(shí),乙方一次性付清全部轉讓款。(以甲方出具的手續為準)

  三、甲方保證該房屋在轉讓時(shí)沒(méi)有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛,否則甲方承擔相應的法律責任。

  四、本協(xié)議生效前,有關(guān)該房屋的一切債權債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔,本協(xié)議生效后,有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權債務(wù)以及發(fā)生的'糾紛由乙方承擔。

  五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

  六、本協(xié)議生效后,乙方應及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續,甲方應為乙方提供相關(guān)手續,與該房屋有關(guān)的過(guò)戶(hù)等一切費用由乙方承擔。

  七、甲、乙雙方應按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。

  八、本協(xié)議一試三份,甲、乙雙方各執一份,處留存一份。

  甲方:乙方:

  20_________年______月______日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)12

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的'了解,愿意購買(mǎi)該房,特制訂本合同如下:

  一、此房坐落于___________________________________________________________,產(chǎn)權所有人____________,產(chǎn)權證號_____________,房屋建筑面積____________O,使用性質(zhì):_______________。

  二、該房?jì)r(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元,人民幣大寫(xiě):__________________。先交付_______元,人民幣大寫(xiě):__________________元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結清,公證時(shí)應再付剩余房款_______元,人民幣大寫(xiě):__________________元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現場(chǎng)交接,房款兩清。

  三、甲方保證在交接前對該房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,均由甲方負責賠償。

  四、室內外設施以看房時(shí)為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時(shí)也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。

  五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等。

  六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續,辦理過(guò)戶(hù)手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

房屋轉讓協(xié)議書(shū)13

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號:

  甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的門(mén)面房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于XX市 港區孟莊十字街口西南角 一層最南側。把房屋相關(guān)的.使用權同時(shí)轉讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡,乙方對該房屋情況已充分了解。

  第二條 轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣): 萬(wàn)元,大寫(xiě)(人民幣):

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付( )人民幣的房款。

  第四條 房屋交付

  甲方應于該房屋轉讓協(xié)議款( 萬(wàn))全部付清之日,簽定房屋轉讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后,該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務(wù)。

  本協(xié)議簽訂后,因該房屋所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

  第五條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第六條 本合同一式二份,甲、乙、雙方各執一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  見(jiàn)證人簽字:

  日期: 年 月 日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)14

  轉讓方(甲方):________

  工作單位:________

  公司住址:____市____區______街道__號

  身份證號:____________________________________。

  受讓方(乙方):________

  工作單位:________

  公司住址:____市____區______街道__號

  身份證號:____________________________________。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致,甲方將自己的一套合法房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓問(wèn)題達成以下合同條款:

  第一條、轉讓房屋位于____市____區______街道__號,房屋結構為_(kāi)_______,建筑面積______平方米,實(shí)際使用面積______平方米。

  第二條、經(jīng)雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)500萬(wàn)元整,大寫(xiě)五百萬(wàn)(人民幣)。

  第三條、經(jīng)雙方商定購房款由乙方分期支付,甲方給乙方鑰匙時(shí),乙方要支付給甲方200萬(wàn)人民幣,大寫(xiě):兩百萬(wàn)人民幣,剩余300萬(wàn)人民幣,大寫(xiě):三百萬(wàn)人民幣,在甲方將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下后,再將剩余購房款支付給甲方。甲方在收款后要向乙方出示收據。

  第四條、違約責任。

  甲方若違法合同約定,沒(méi)在規定時(shí)間內交付房屋,每逾期一日,甲方要按乙方已支付的購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任,當逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方可單方面解除合同,甲方應承擔全部購房款20%的'違約金。

  若乙方違法合同,沒(méi)在規定時(shí)間捏支付購房款的話(huà),沒(méi)逾期一日,甲方可按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,當期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方可單方面解除合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第六條、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,具有同等效力。

  甲方(簽名):______

  乙方(簽名):______

  日期:________年____月____日

房屋轉讓協(xié)議書(shū)15

  甲方: 乙方:

  甲方現將位于____商品房(四室二廳二衛一廚,建筑面積XXX平方米)有償轉讓?zhuān)曳揭袁F金購買(mǎi)。根據《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規定,雙方在平等、自愿的原則上達成如下協(xié)議:

  一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰,與開(kāi)發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無(wú)產(chǎn)權、經(jīng)濟等各方面糾紛,并確保有單獨房產(chǎn)證。

  二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,以上房產(chǎn)轉讓總價(jià)為人民幣貳拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整。乙方同意購買(mǎi)后,即付首批房款貳萬(wàn)壹仟捌佰元整,第二批房款壹拾萬(wàn)元整須在同縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付;余款壹拾萬(wàn)元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續后一次性付清。特別說(shuō)明:乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款,經(jīng)甲方同意,雙方商定辦理完按揭手續后,乙方最遲不得超過(guò)三天付清全部購房款,延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

  三、雙方商定,bàn zhèng、按揭等一切稅費均由乙方承擔,甲方需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續。

  四、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效,二份具有同等法律效力,任何一方違約,則按總房?jì)r(jià)的'30%賠付對方,承擔違約責任。

  特此協(xié)議

  甲方:__________________乙方:__________________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

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