- 公司項目轉讓協(xié)議書(shū) 推薦度：
- 相關(guān)推薦
項目轉讓協(xié)議書(shū)集錦15篇
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的項目轉讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
項目轉讓協(xié)議書(shū)1
經(jīng)興義市新聯(lián)豆制品加工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)加工廠(chǎng)）法定代表人陳琦及參股人員韋紅武、韋益平、吳昔梟、各方協(xié)商同意，現將興義市新聯(lián)豆制品加工廠(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權及股權轉讓給韋紅武事宜達成如下協(xié)議：（以下分別稱(chēng)甲方：吳昔梟，乙方：陳琦，丙方：韋紅武，丁方：韋益平。）
第一條，在友好協(xié)商的前提下，為了更好地經(jīng)營(yíng)和管理，甲方、乙方、丁方將其加工廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)權、股權轉讓給丙方，包括所有加工廠(chǎng)固定資產(chǎn)和所有無(wú)形資產(chǎn).。
第二條，本協(xié)議簽字生效之日起，丙方一次性付給甲方人民幣5000元，乙方人民幣5000元，丁方人民幣5000元，丙方可派收費和財務(wù)人員進(jìn)入，從即日起，所有的收入歸丙方，同時(shí)人員工資、水電、房租等所有相關(guān)費用由丙方負責；之前的所有相關(guān)費用由甲方結清。
第三條，本協(xié)議簽字生效之日起，所有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權及產(chǎn)權歸丙方所有，原20xx年7月28日簽定的“企業(yè)股東協(xié)議”作廢，甲方、乙方、丁方各方不能干涉丙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第四條：本協(xié)議簽字生效之日起，丙方在辦理完成轉讓變更手續過(guò)程中，甲方應配合丙方辦理。
第五條，違約責任 甲、乙、丁各方的責任 （1）如果甲、乙、丁各方未按本協(xié)議履行義務(wù)，則應承擔罰款100000元給丙方，
并應按本協(xié)議繼續完義務(wù)。（2）如果甲、乙、丁各方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使丙方遭受損失，則丙方有權要求甲、乙、丁各方予以賠償。乙方的責任 （1）如果丙方違反本協(xié)議，則甲、乙、丁各方可解除協(xié)議并要求丙方承擔違約金100000元。（2）如果丙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲、乙、丁各方有權要求乙方予以賠償。
第六條，保密 一方對因本次轉讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第七條，補充與變更 本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第八條協(xié)議附件 1、本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；甲方的營(yíng)業(yè)執照復印件、丙方的身份證復印件及相關(guān)的各種法律文件； 2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第九條，不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的`證明。
第十條，爭議的解決：本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)
條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條，權利的保留 任何一方?jīng)]有行使其權利或沒(méi)有就對方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書(shū)面做出。
第十二條，后繼立法 除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十三條，通知 1、本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。2、前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十四條協(xié)議的解釋 本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十五條生效條件 本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并按手印之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。 本協(xié)議一式五份，具有相同法律效力。各方當事人各執份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
身份證：_________年_________月________日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
身份證：—————————————————
_________年_________月________日，
丙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
身份證：———————————————
_________年_________月________日，
丁方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
身份證：———————————
_________年_________月________日
項目轉讓協(xié)議書(shū)2
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方作為甲方所屬項目經(jīng)理部進(jìn)行房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設事宜，為了確保本項目順利進(jìn)行，明確公司與項目部的責、權、利關(guān)系，保證甲、乙雙方的權利與義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。
一、運作方式
1、乙方作為甲方直屬的獨立項目部，必須依法自行籌集、辦理項目后續建設所需的土地、開(kāi)發(fā)、報建、建筑、管理、營(yíng)銷(xiāo)等全部資金及手續，并承擔全部相應的法律責任。
2、乙方成立名稱(chēng)，負責辦理開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中、全部管理工作、招投標與承包單位簽訂施工合同及房屋銷(xiāo)售等一切手續。
3、項目部要認真按照國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律、法規、方針、政策辦事、落實(shí)公司“誠信做人、精心施工、科學(xué)管理、安泰發(fā)展”的宗旨，向甲方承諾項目部（經(jīng)理）工程質(zhì)量終身負責制，信守合同，創(chuàng )建“用戶(hù)滿(mǎn)意”工程。
4、乙方一次性向甲方交納履約保證金萬(wàn)元，如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為時(shí)，甲方有權單方面終止本協(xié)議，履約保證金即可轉為違約損失補償金不予歸還。
二、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程建設地址：
3、項目負責人：
4、建設面積：
5、工程結構類(lèi)型：
三、項目經(jīng)理部的責任和義務(wù)；
1、針對該項目單獨運作、實(shí)行獨立核算、設立獨立賬戶(hù)、自負盈虧。
2、在本工程的開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，必須按照國家的規定，照章納稅。并足額交清開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切費用及各種費稅。
3、根據本項目實(shí)際情況，考慮到項目工地安全、質(zhì)量管理、事故風(fēng)險開(kāi)支因素，如出現安全、質(zhì)量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項目部承包人承擔一切費用及相應法律責任。
4、工程質(zhì)量：在本項目施工中，對施工企業(yè)要嚴格按照國家的建筑工程施工質(zhì)量驗收規范和操作規程組織施工，使單位工程質(zhì)量達到合格，對于經(jīng)檢查不符合規范要求的`分項工程必須進(jìn)行返工，費用自負，直到合格為止。
5、負責項目結束后，保修期內的工程質(zhì)量的保修，并且負責保修費用。項目部承諾該項目的工程質(zhì)量和發(fā)生的一切事情都為終身責任，所有責任由項目部自行承擔。
6、項目部全面負責開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中的一切債權、債務(wù)及資金的運作，經(jīng)濟業(yè)務(wù)中形成的經(jīng)濟糾紛和造成的經(jīng)濟損失均由項目部負責。
7、項目部出現管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽(yù)的行為，甲方有權收回使用名稱(chēng)，并追究其責任，情節嚴重者交司法部門(mén)處理。
8、項目部必須按有關(guān)勞動(dòng)法及國家相關(guān)法律、法規不得拖欠員工工資及農民工工資。如果因項目部拖欠工資造成集體上訪(fǎng)或惡性的事件的發(fā)生，由項目部承擔一切責任。給公司信譽(yù)造成影響、甲方有權將項目部交給有關(guān)部門(mén)處理。
四、其它事項
1、本名稱(chēng)只能在本項目中使用，以上各項項目部嚴格遵守。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔違約及賠償責任。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項目轉讓協(xié)議書(shū)3
本合同由以下各方與 年 月 日在 市簽訂：
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
鑒于：
1、甲方是在 市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開(kāi)發(fā)本項目。
2、乙方是在 市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開(kāi)發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開(kāi)發(fā)本項目。 甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、公平、互惠互利和誠實(shí)信用的原則，依照國家法律法規和項目所在城市法規條例的規定，商定以項目合作開(kāi)發(fā)、公司股權轉讓的形式開(kāi)展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行。
第一條 甲方披露的本項目及公司概況
1.1本項目概況
1.1.1本項目位于 市 區，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ，規劃設計指標為：容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規劃指標等情況詳見(jiàn)附件1。
1.1.2甲方公司于 年 月 日與 國土部門(mén)簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并獲取國土部門(mén)頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為： ，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設用地規劃許可證》、概念性設計批復、 等報建文件。
1.1.3本項目土地現狀： 。
1.2甲方公司概況
1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續，已通過(guò)最近一年的年檢，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;
1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用 稅等費用共計人民幣 元;
1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應支付的欠繳稅務(wù)以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續;
1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產(chǎn)對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產(chǎn)被司法機關(guān)或行政機關(guān)查封、凍結、限制權力等情形。
1.3項目名稱(chēng)及建設內容：
甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為 ，規劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫(xiě)字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區等為一體的城市綜合體(此處建設內容根據項目具體情況填寫(xiě))，總建筑面積為 平方米(計容的總建筑面積為 平方米)，具體以政府規劃部門(mén)批準的規劃設計方案制定。
第二條 合作的先決條件
2.1為保障各方利益，各方同意在滿(mǎn)足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：
2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內自行或委托獨立第三方機構對甲方公司和項目進(jìn)行財務(wù)和法律盡職調查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調查報告滿(mǎn)意(以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿(mǎn)意的標準)作為本次合作的先決條件。
2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門(mén)認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風(fēng)險。
2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后 天內將乙方調整過(guò)的總平面圖及相關(guān)圖紙向規劃部門(mén)報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件。(如項目已獲取總規批復乙方認為需要調整時(shí)本條款適用)
(如有其它先決條件根據項目具體情況增加)
第三條 合作方式
3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(根據談判確定乙方股權比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現乙方對本項目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。
3.2甲、乙雙方以項目開(kāi)發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營(yíng)管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。
3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng )造最大的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
第四條 股權轉讓
4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權，甲方持有 49 %的股權。
若股權轉讓因國家相關(guān)部門(mén)規定需要評估產(chǎn)生的溢價(jià)而導致的稅費由甲方承擔。
4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門(mén)的要求簽署股權轉讓合同、股東會(huì )決議、董事會(huì )決議、體現前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門(mén)辦理股權、管理人員及章程的變更登記。
第五條 項目的設計和開(kāi)發(fā)建設
5.1乙方負責對本項目進(jìn)行設計和開(kāi)發(fā)建設，甲方應全力配合乙方完成開(kāi)發(fā)建設、產(chǎn)品銷(xiāo)售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過(guò)錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。
5.2本項目設計和開(kāi)發(fā)建設、銷(xiāo)售期間，甲方應負責辦理項目開(kāi)發(fā)建設所需的總規報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續，負責辦理項目開(kāi)發(fā)建設所需的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續的報批工作。雙方應給予對方必要的`協(xié)助和配合。
5.3公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起 年內竣工完成整個(gè)項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規變化、項目所在地因氣候出現超常規天氣無(wú)法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時(shí)間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。
5.4項目戶(hù)型設計、總平面設計等由乙方根據市場(chǎng)情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類(lèi)產(chǎn)品售價(jià)參照項目周邊同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格并考慮本項目實(shí)際優(yōu)勢后，住宅銷(xiāo)售均價(jià)不低于周邊同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格，報甲方備案，如果該價(jià)格確實(shí)偏高導致銷(xiāo)售困難時(shí)可由雙方共同商定合理的銷(xiāo)售價(jià)格;商業(yè)及其他類(lèi)型產(chǎn)品價(jià)格根據開(kāi)盤(pán)時(shí)市場(chǎng)情況由雙方商定后進(jìn)行定價(jià)。
5.5為保障規劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價(jià)按定額攔標價(jià)上浮5%計算。具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。
第六條 項目銷(xiāo)售
6.1 項目的銷(xiāo)售由乙方負責指派專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)機構負責，項目涉及到營(yíng)銷(xiāo)宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷(xiāo)售傭金參照市場(chǎng)標準按總銷(xiāo)售產(chǎn)值的2.5%結算。
第七條 項目建設資金投入、融資及財務(wù)安排
7.1雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價(jià)計算;項目報建、營(yíng)銷(xiāo)基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價(jià)人民幣200萬(wàn)元/畝計算;其他成本雙方按股權比例分攤。
7.2雙方約定：項目預售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設工程款，項目銷(xiāo)售工作
由乙方負責;若遇項目銷(xiāo)售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進(jìn)行抵押融資，以確保項目順利建設。由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本。
7.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實(shí)施方案雙方另行協(xié)商確定處理。
第八條 項目銷(xiāo)售及利潤分配
8.1雙方同意，本項目預售后獲取的銷(xiāo)售收入，先扣除公司項目應支付的開(kāi)發(fā)建設費用、管理費用，營(yíng)銷(xiāo)費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營(yíng)業(yè)稅及預征稅費并預留必要的開(kāi)發(fā)建設費用，項目銷(xiāo)售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進(jìn)行分配。
第九條 違約責任
9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開(kāi)發(fā)結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款繼續履行;
9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開(kāi)發(fā)結束期間，單方面終止合同或沒(méi)有履行項目建設開(kāi)發(fā)之義務(wù)導致項目無(wú)限期停工或項目開(kāi)發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款繼續履行。
第十條 法律適用及爭議解決
10.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。
10.2 因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條 其他約定
11.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件。
11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。
11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方： (公章)
法定代表人： 簽約地點(diǎn)：
聯(lián)系方式：
乙方：
公章
法定代表人：
聯(lián)系方式：
項目轉讓協(xié)議書(shū)4
轉讓方(甲方)：
法定代表人/負責人：
地址：
受讓方(乙方):
法定代表人/負責人：
地址：
鑒于：
甲方合法享有 的項目(下稱(chēng)“項目”)，乙方知悉該項目情況并自愿受讓?zhuān)?jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就項目整體轉讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 項目情況
第二條 項目轉讓價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方商定，上述項目的轉讓價(jià)格小寫(xiě) 元，大寫(xiě)：人民幣 。
第三條項目轉讓價(jià)款的支付
1、支付期限： 乙方應于月日前一次性向甲方付清項目轉讓價(jià)款。
2、支付方式
乙方可選擇現金、轉賬、支票結算等方式向甲方支付轉讓價(jià)款。若乙方選擇轉帳或支票結算的,應按甲方提供的如下賬戶(hù)信息向甲方支付轉讓價(jià)款，甲方確認收款后及時(shí)向乙方出具收款憑證。
賬戶(hù)名稱(chēng)：
賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
第四條項目轉讓生效日期
1、自乙方向甲方付清項目轉讓價(jià)款之日起，項目轉讓生效，除經(jīng)甲方單方書(shū)面同意，該項目轉讓程序不得逆轉。
2、項目轉讓生效之日起，乙方取得轉讓項目。
第五條 雙方權利、義務(wù)
1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉讓價(jià)款，并由甲方向乙方出具收款憑證。
2、自項目轉讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項目的相關(guān)權利，享有該項目自轉讓生效之日起所產(chǎn)生的收益，并承擔相應的義務(wù)和風(fēng)險，即與該項目有關(guān)全部風(fēng)險均由乙方一概承擔，甲方無(wú)需為因項目開(kāi)發(fā)、運營(yíng)等而產(chǎn)生的風(fēng)險承擔任何責任。
3、項目轉讓后，因該項目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。
第六條 違約責任
1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項目轉讓價(jià)款的，乙方應支付 萬(wàn)元的違約金給甲方。
2、乙方要求逆轉項目轉讓程序的`，除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方還須向甲方支付相當于項目轉讓價(jià)款作為違約金。
3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時(shí)履行本協(xié)議第五條約定義務(wù)，或把本協(xié)議下的項目轉讓給第三方的，則甲方應賠償乙方 萬(wàn)元的違約金。
4、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經(jīng)濟損失。
第七條 其他規定
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商。 協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。
附件：本合同第一條所列之項目合同書(shū)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
項目轉讓協(xié)議書(shū)5
受讓方(甲方)：____________股份有限公司讓與方(乙方)：____________股份有限公司
本合同乙方將其_______________的專(zhuān)利權轉讓甲方，甲方受讓并支付相應的轉讓價(jià)款。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、本合同轉讓的專(zhuān)利權：_________________
1.為_(kāi)_________(發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設計)專(zhuān)利。
2.發(fā)明人/設計人為：______________________________。
3.專(zhuān)利權人：_____________________________________。
4.專(zhuān)利授權日：_____________________________________。
5.專(zhuān)利號：_____________________________________。
6.專(zhuān)利有效期限：_____________________________________。
7.專(zhuān)利年費已交至_____________________________________。
二、為保證甲方有效擁有本項專(zhuān)利權，乙方應向甲方提交以下技術(shù)資料：
1.______________________________________________;
2.______________________________________________;
3.______________________________________________;
4.______________________________________________。
三、為保證甲方有效擁有本項專(zhuān)利，乙方向甲方轉讓與實(shí)施本項專(zhuān)利權有關(guān)的技術(shù)秘密：
1.技術(shù)秘密的內容：______________________________________________________
2.技術(shù)秘密的實(shí)施要求：__________________________________________________
3.技術(shù)秘密的保密范圍和期限：____________________________________________
四、甲方向乙方支付該項專(zhuān)利權轉讓的價(jià)款如下：
1.專(zhuān)利權的轉讓價(jià)款總額為：______________________________________________其中，技術(shù)秘密轉讓價(jià)款為：_____________________________________________
2.專(zhuān)利權的轉讓價(jià)款由甲方______(一次、分期或提成)支付乙方。
3.雙方確定，甲方以實(shí)施研究開(kāi)發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權以______________方式查閱甲方有關(guān)的會(huì )計賬目。五、雙方確定：
1.甲方有權利用乙方轉讓專(zhuān)利權涉及的發(fā)明創(chuàng )造進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的`技術(shù)成果，歸(甲方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________________________________
2.乙方有權在已交付甲方該項專(zhuān)利權后，對該項專(zhuān)利權涉及的發(fā)明創(chuàng )造進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_____(乙方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：________________________
六、雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：
1._______方違反本合同第_______條約定，應當_______(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2._________方違反本合同第_________條約定，應當____________________(支付違約金
或損失賠償額的計算方法)。
七、雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：1.因發(fā)生不可抗力;
2.___________________________________________;
3.___________________________________________。
八、與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_____________方式確認后，為本合同的組成部分：
1.技術(shù)背景資料：______________________________;
2.可行性論證報告：______________________________;
3.技術(shù)評價(jià)報告：______________________________;
4.技術(shù)標準和規范：______________________________;
5.原始設計和工藝文件：______________________________;
6.其他：_________________________________________。
九、本合同一式_______份，具有同等法律效力。
十、本合同自國務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)登記之日起生效。
甲方：(蓋章)__________________
法定代表人/委托代理人：(簽名)
住所地：_______________________
法定代表人：___________________
項目聯(lián)系人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________
通訊地址：_____________________
電話(huà)：_________________________
傳真：_________________________
電子信箱：_____________________
_________年_________月_________日
乙方：(蓋章)__________________
法定代表人/委托代理人：(簽名)
住所地：_______________________
法定代表人：___________________
項目聯(lián)系人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________
通訊地址：_____________________
電話(huà)：_________________________
傳真：_________________________
電子信箱：_____________________
_________年_________月_________日
項目轉讓協(xié)議書(shū)6
第一部分 合同主體
甲方：
住所：
乙方：
住所
第二部分 序言
鑒于：
A甲方系省供銷(xiāo)社所屬企業(yè)，已取得位于xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區某地塊開(kāi)發(fā)權，規劃建設科研辦公樓一幢和標準化廠(chǎng)房一幢�，F科研辦公樓在建中，廠(chǎng)房施工圖已經(jīng)設計，施工尚未開(kāi)展。本著(zhù)整合資源、創(chuàng )新模式、因地制宜，發(fā)揮各自的優(yōu)勢的指導思想，甲方擬采用在建項目轉讓的形式，盡快完成本項目建設。
B乙方為專(zhuān)業(yè)建設項目管理企業(yè)，愿與甲方合作，按照在建項目轉讓的方式，完成上述項目建設。
為明確上述項目轉讓合作中的權利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商后達成如下條款，以期共同遵守。
第三部分 合同正文
第一章 項目概況
第一條 項目用地的面積、位置
甲方取得宗地面積約 畝（ 平方米），位于 xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區，其四至范圍為：東起 ，西至 ，南臨 ，北接 。
第二條 用地性質(zhì)
項目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，國有土地使用權證已經(jīng)辦理在甲方名下。
第三條 土地使用年限
項目用地的土地使用權年限為50年，自土地部門(mén)實(shí)際交付土地之日起算。
第四條 規劃設計條件
4.1 容積率：≤ ；
4.2 建筑控制高度： / ；
4.3 綠地比例： ≥ % ；
4.4 建筑密度： ≤ ％ ；
具體規劃設計條件以合 xx城市規劃部門(mén)核發(fā)的建設規劃許可文件為準。
第五條 開(kāi)發(fā)現狀
甲方已經(jīng)在本地塊在建科研辦公樓一幢，建筑面積為8100平方米，目前完成土建結構、安裝及初裝修工程。根據規劃，擬在本地塊繼續建設9400平方米的標準化廠(chǎng)房一幢，并已完成規劃、報批報建
工作。
第六條 項目批文、證照取得情況
6.1 甲方為合作項目已取得該項目的批文有：
6.2 甲方為合作項目現已辦理項目的證照有：
國有土地使用權證（國用（）第號）
建設用地規劃許可證
建設工程建筑許可證
建設工程施工許可證
第七條 項目投資規模、建設周期
7.1項目投資總額約 萬(wàn)元；已完成投資總額的 %（不含土地費用）。
7.2項目建設周期為 年，其中后期9400平方米廠(chǎng)房擬于 年 月前完成建設。
第二章 合作形式及條件
第八條 合作形式
8.1本項目擬以部分在建項目轉讓的形式進(jìn)行合作。甲方將在建的8100平方米科研辦公樓轉讓給乙方，乙方出資協(xié)助甲方完成9400平方米廠(chǎng)房建設，出資金額包含該廠(chǎng)房全部建設費用。
8.2轉讓項目?jì)r(jià)格的確定：
擬轉讓的科研辦公樓價(jià)格按照下述方式確定：
———————————————————————————
—————————————————————————————
擬建設的生產(chǎn)廠(chǎng)房?jì)r(jià)格按下述方式確定：
———————————————————————————
8.3擬轉讓的8100平方米科研辦公樓的轉讓價(jià)格與擬建設的9400平方米廠(chǎng)房施工結算價(jià)格不等時(shí)，雙方另行補足差價(jià)。
第九條 合作條件
9.1 甲方合作條件
9.1.1 甲方以在建8100平方米科研辦公樓及該樓所占土地 平方米轉讓給乙方為合作條件，并保證辦理相應手續齊全。
9.1.2科研辦公樓的轉讓價(jià)格包括：
9.2 乙方合作條件
9.2.1 面積9400平方米廠(chǎng)房建設費用由乙方負責，并保證全部建筑安裝工程費用全部投入。
9.2.2廠(chǎng)房建設資金由乙方直接支付給施工單位。
第三章 雙方責任
第十條 甲方責任
10.1 合作期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得與第三方進(jìn)行合作。
10.2 科研辦公樓轉讓之前的所有債權債務(wù)責任均由甲方承擔。
10.3 科研辦公樓轉讓給乙方后，甲方的相關(guān)責任終止。
第十一條 乙方責任
11.1 按照本合同約定支付廠(chǎng)房建筑安裝費用。
11.2 積極組織、實(shí)施完成廠(chǎng)房的.建設。
11.3合作期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉讓依本合同應享有的權利和承擔的義務(wù)。
第四章 違約責任與合同解除
第十二條 本合同簽訂后，任何一方擅自提出解除本合同，應至少賠償對方預期利益損失 萬(wàn)元人民幣。
第十三條 乙方未按本合同約定時(shí)間完成項目開(kāi)發(fā)建設的，每逾期一日，應按本合同約定的投資總額（暫定） 向甲方支付違約金。
第十四條 因乙方未支付廠(chǎng)房建設資金的，導致甲方被追索要求支付任何費用的，甲方有權解除本合同，按乙方實(shí)際投入資產(chǎn)凈值給予補償。
第十五條 在廠(chǎng)房建設完成后，如甲方愿意向乙方支付建設資金及資金成本，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以中止在建項目轉讓?zhuān)⒅兄贡竞贤?/p>
第五章 特殊事件
第十六條 因水災、火災、臺風(fēng)等不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。任何一方可解除合同，也可以延遲履行，延遲期限相當于事故影響的期限。
第十七條 因政府行為導致項目需要停建或造成本合同無(wú)法履行的，任何一方均可終止本合同，由此造成損失的，由甲方承擔。
第六章 其他事項
第十八條 爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭議，雙方通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交項目所在地人民法院裁決。
第十九條 特別約定
19.1項目轉讓后的廠(chǎng)房和科研辦公樓的各種圖紙、資料由甲乙方分別按政府有關(guān)部門(mén)的有關(guān)要求統一整理歸檔并保管。
19.2 項目轉讓后的各種合同、財務(wù)憑證、資料等復印件分別由甲乙方各自保管備案。
第二十條 文本與生效
20.1 文本組成：
項目用地的國有土地使用權出讓合同及掛牌文件、本合同履行過(guò)程中所辦理的各項批文、證照作為本合同的附件。
20.2 本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
20.3 本合同于 年 月 日簽訂于合肥市。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
項目轉讓協(xié)議書(shū)7
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就文家場(chǎng)苗圃 項目轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、苗圃概況：
1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。
2、租地用途：
3、租用期限：
二、轉讓價(jià)款：
1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉讓總價(jià)為人民幣_______萬(wàn)元。
2、乙方應在合同簽定七日內支付定金_______萬(wàn)元，在_______個(gè)月內全部付清。
三、違約責任 若乙方未能按時(shí)支付轉讓費，應以每日未付部分的萬(wàn)分之五點(diǎn)作滯納金支 付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) 10 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權 處置已付定金。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
時(shí)間： 年 月 日
乙方(蓋章)：
代表：
時(shí)間： 年 月 日
------
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：受讓方（乙方）： 身份證號碼：房 東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽(yáng)路徽商御花園號門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX 年 4 月 16 日—XX 年4 月 15 日；現甲方從 XX 年 3 月 16 日將房屋轉租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止， （大寫(xiě)： 年租金為人民幣 36000 叁萬(wàn)陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行。
五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉讓費 19000 元，（大寫(xiě)：壹萬(wàn)玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日---XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫(xiě)：叁仟元整）和合同保證金 XX 元（大寫(xiě)：貳仟元整）；合計 24000 元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的.債權、債務(wù)由乙方負責。
七、甲方在 XX 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
九、從 XX 年 4 月 16 日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。
十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：
項目轉讓協(xié)議書(shū)8
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
受讓方(乙方)： 身份證號碼：
房東(丙方)： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽(yáng)路徽商御花園號門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為110平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX年4月16日—XX年4月15日;現甲方從XX年3月16日將房屋轉租于乙方，租期到XX年4月15日止，(大寫(xiě)：年租金為人民幣36000叁萬(wàn)陸仟元整)，租金為每半年交付一次，乙方在XX年的4月16日和10月16日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行。
五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付轉讓費19000元，(大寫(xiě)：壹萬(wàn)玖仟元整)和XX年3月16日---XX年4月15房租3000元(大寫(xiě)：叁仟元整)和合同保證金XX元(大寫(xiě)：貳仟元整);合計24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的'一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、甲方在XX年3月15日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用;如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
九、從XX年4月16日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。
十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
項目轉讓協(xié)議書(shū)9
轉讓方（甲方）：______________身份證號碼：______________
受讓方（乙方）：______________身份證號碼：______________
房東（丙方）：______________身份證號碼：______________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_______市_______路____________號門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，_______年_______月_______日至________年_____________月_______日；現甲方從_______年_______月_______日將房屋轉租于乙方，租期到_______年_______月_______日止，（大寫(xiě)：_______年租金為人民幣_______元整），租金為每半年交付一次，乙方在_______年的_______月_______日和_______月_______日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的'裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行。
五、乙方在_________年_______月_______日一次性向甲方支付轉讓費_______元，（大寫(xiě)：_______元整）和_______年_______月_______日至_______年_______月___________房租_______元（大寫(xiě)：_______元整）和合同保證金_______元（大寫(xiě)：_______元整）；合計_______元（大寫(xiě)：_______元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、甲方在_______年_______月_______日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_______作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
九、從_______年_______月_______日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。
十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：______________
日期：_________年_______月_______日
乙方簽字：________________
日期：_________年_______月_______日
丙方簽字：________________
日期：_________年_______月_______日
項目轉讓協(xié)議書(shū)10
轉讓方（甲方）：_________________________
受讓方（乙方）：_________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現根據我國現行土地轉讓及開(kāi)發(fā)的法律法規,結合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開(kāi)發(fā)權之狀況
�。ㄒ唬┩恋厥褂脵酄顩r
1．土地座落位置：_________________________________
2．土地使用權面積：_______________________________
3．已批準的容積率為：_____________________________
4．已批準的建筑面積：_____________________________
5．土地規劃用途：_________________________________
6．土地使用期限：_________________________________
7．土地現狀：_____________________________________
�。ǘ╉椖块_(kāi)發(fā)權狀況
1．甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
2．甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開(kāi)發(fā)權,并領(lǐng)取了單項開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
3．甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。
�。ㄈ┢渌麢嗬麪顩r
1．甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵；
2．承擔形成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第二條本協(xié)議之轉讓價(jià)格
1．甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價(jià)格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價(jià)面積,轉讓價(jià)每平方米人民幣______________元,計人民幣_________元；
2．上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開(kāi)發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；
3．乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價(jià)款之支付
�。ㄒ唬┲Ц叮�
1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款_________％給甲方。
2．在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證,建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________％給甲方；
3．在規劃國土部門(mén)根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開(kāi)發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________％給甲方。
4．在乙方根據項目開(kāi)發(fā)需要,將原規劃的辦公、商場(chǎng)功能報批為商住功能后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_____％給甲方。
5．在乙方獲準開(kāi)工后三十天內,乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價(jià)款給甲方。
�。ǘ┘追绞杖”緟f(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
�。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐�,應按規定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的.單位或個(gè)人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1．在本合同生效后十個(gè)工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2．在本協(xié)議生效后三十天內,甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規劃國土部門(mén)申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開(kāi)發(fā)權的更名過(guò)戶(hù)手續。
第五條稅費之負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1．甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方；
2．在土地
使用權的轉讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任,由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。
3．甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責任,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┘追降倪`約責任
1．在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2．因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權出現權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3．甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4．因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權設定或債務(wù),影響乙方項目的開(kāi)展,乙方有權將應付甲方的轉讓價(jià)款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約責任。
�。ǘ┮曳降倪`約責任
1．在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失；
2．乙方遲延支付轉讓價(jià)款給甲方,應按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3．出現上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。>第九條補充與變更
本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,各方當事人均無(wú)須承擔違約責任。
2．本條款所稱(chēng)不可抗力,系指不能預見(jiàn),不能避免并不能克服的客觀(guān)情況及國家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________________________________________________
乙方地址：_________________________________________________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后3個(gè)工作日內書(shū)面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份,雙方各執一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______
項目轉讓協(xié)議書(shū)11
轉讓方（甲方）：
身份證號碼：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
房 東（丙方）：
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽(yáng)路徽商御花園號門(mén)面轉讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX 年 4 月 16 日—XX 年4 月 15 日；現甲方從 XX 年 3 月 16 日將房屋轉租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止， （大寫(xiě)：
年租金為人民幣 36000 叁萬(wàn)陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按原有租賃合同執行。
五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉讓費 19000 元，（大寫(xiě)：壹萬(wàn)玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日---XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫(xiě)：叁仟元整）和合同保證金 XX 元（大寫(xiě)：貳仟元整）；合計 24000 元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、甲方在 XX 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
九、從 XX 年 4 月 16 日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。
十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
丙方簽字：
日期：
日期：
項目轉讓協(xié)議書(shū)12
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目達成如下協(xié)議：
1、甲方在____市（地塊編號：）擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目（名稱(chēng)：土地面積㎡；建筑面積㎡；現已完成工程行象進(jìn)度為�，F有償轉讓?zhuān)D讓方式為
�。�1）出售
�。�2）交換
2、乙方自愿從甲方受讓上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的土地使用權及其房屋建設權。
3、甲乙雙方對上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣，單價(jià)元／㎡，總金額為元。
付款方式為分次，第一次付款時(shí)間為年月日，付款額為元；第二次付款時(shí)間為年月日，付款額為元；第三次付款時(shí)間為年月日，付款額為元；并于年月日前全部交完。
4、甲方的責任
�。�1）向乙方提供本項目的土地、規劃、建設等批件（詳見(jiàn)附件1、項目批件明細表）。
�。�2）向乙方提供本項目的技術(shù)文件（詳見(jiàn)附件2、項目批件明細表）。
�。�3）于年月日向乙方辦理資料與場(chǎng)地移交。
5、乙方的責任
�。�1）依據甲方提供本項目的土地、規劃、建設等批件，按時(shí)向土地、規劃、建設部門(mén)辦理審批和備案手續，并自行承擔相關(guān)費用。
�。�2）于年月日會(huì )同甲方辦理資料與場(chǎng)地接收事宜。
�。�3）自本項目移交之日始，所發(fā)生的一切費用乙方自行承擔。
6、土地使用年期為年，自年月日起至年月日止。
7、乙方繼續履行原《土地使用權出讓合同》中載明的權利與義務(wù)的`有關(guān)規定。
8、乙方從年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全部由甲方負責。
9、房地產(chǎn)項目轉讓中所發(fā)生的稅費由負責繳納。
10．轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證處公證，并到政府主管部門(mén)辦理變更登記手續后，經(jīng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設管理辦公室批準乙方正式取得土地、開(kāi)發(fā)、建設經(jīng)營(yíng)權。
11、本合同正本一式份，甲乙雙方、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設主管部門(mén)權、公證處各份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項目轉讓協(xié)議書(shū)13
發(fā)包人：重慶美心防盜門(mén)集團防火門(mén)分公司
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程地址：重慶奧林匹克花園
工程內容：重慶奧林匹克花園建筑工程防火門(mén)安裝，報檢，驗收及相關(guān)合同協(xié)議
二、工程合同工期
開(kāi)工日期： 20xx 年12月7日 竣工日期： 20xx年5月30日
三、質(zhì)量標準
本標準以國家消防部門(mén)防燒火門(mén)安裝調試及標準執行
四、合同價(jià)款
工程總造價(jià)（金額）：肆佰萬(wàn)元整
五、付款方式
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方付乙方工程造價(jià)的30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造價(jià)款的.5%，作為保證金，駿工一年后付清。
2、乙方必須付給甲方工程造價(jià)款的20%作為工程轉讓費。
六、施工要求
將原場(chǎng)地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運出。所有防火門(mén)安裝及驗收合格
七、雙方權利及義務(wù)：
1、乙方在施工過(guò)程中不得拖欠施工人員工資，與發(fā)生經(jīng)濟糾紛及其他糾紛，均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任。施工過(guò)程中發(fā)生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
2、乙方在施工地點(diǎn)內嚴禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類(lèi)情況發(fā)生交與公安機關(guān)處理，并賠償一切損失。
3、乙方必須按照合同要求進(jìn)行施工，乙方必須保證施工質(zhì)量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。
4、乙方如不按合同要求施工，甲方有權拒付余額，并將乙方清理出場(chǎng)，且損失由乙方負責承擔。
八、如本合同與原合同不符時(shí)，以原合同要求為準。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：重慶美心防盜門(mén)集團防火門(mén)分公司
乙方：
年 月 日
項目轉讓協(xié)議書(shū)14
甲方：______
乙方：______公司
法定代表人：______
地址：______
丙方：______
丁方：______
戊方：______
鑒于：
一、乙方______公司是（該公司的簡(jiǎn)介及其股東情況）。
二、乙方______公司自______年______月開(kāi)始，合作開(kāi)發(fā)建設______項目，______公司負責出地，由合作方出資，擬建______層的商業(yè)綜合樓，總建筑面積為_(kāi)_____平方米。
土地狀況為：
______公司提供的地塊位于______區，面積約______㎡，該地塊的《國有土地使用證》編號××，國土局地塊編號為_(kāi)_____。該地塊于______年______月______日取得《房地產(chǎn)證》，編號為_(kāi)_____，宗地號______，土地位置______，用地面積______㎡，土地面積______㎡。用途為：______商住用地，使用年限為_(kāi)_____年。該地塊的土地使用合同編號______，地價(jià)款于______年______月______日已全部付清。
三、曾與乙方參與開(kāi)發(fā)××項目的主體（出資方）：
�。�1）______公司
�。�2）______公司
�。�3）……
四、先后簽訂的合作開(kāi)發(fā)合同：
�。�1）《______合同書(shū)》，______年______月______日______公司與______公司簽訂。
�。�2）《______協(xié)議書(shū)》，______年______月______日______公司與______公司簽訂。
�。�3）……
五、乙方與______公司的合作
�。ê献鞯幕臼聦�(shí)情況介紹）
六、乙方與______公司的合作
�。ê献鞯幕臼聦�(shí)情況介紹）
七、……
八、本項目所涉的已結、未結訴訟：
�。ㄒ唬┖献鏖_(kāi)發(fā)的訴訟
1、______公司訴××公司（訴訟的基本情況）
2、……
�。ǘ┕こ炭罴m紛的訴訟
施工合同及相關(guān)協(xié)議：
1、______公司訴______公司的______協(xié)議
2、……
九、______項目下的債務(wù)情況：
1、工程款
2、銀行貸款
3、借款
4、監理費
5、行政罰款
�。ㄐ姓P款及其處罰事由）
十一、______項目的現狀
______的開(kāi)發(fā)建設前后共經(jīng)歷××年時(shí)間，期間訟爭不斷。______年______月完成主體工程的建設，______年建至______層封頂，共建有______層，建筑面積共______㎡。______年______月通過(guò)整體驗收，現______項目的相關(guān)權利證書(shū)，及資質(zhì)證件有：
1、《______市土地使用權出讓合同》
2、《建設用地規劃許可證》
3、《建設工程建筑許可證》
4、《建設工程施工許可證》
5、《房地產(chǎn)證》
6、《房地產(chǎn)預售許可證》
7、《外銷(xiāo)許可證》
8、《______購房入戶(hù)證明》
9、……
�。ㄒ唬┎糠治飿I(yè)被查封、拍賣(mài)
1、拍賣(mài)情況；
2、查封物業(yè)情況。
�。ǘ┰擁椖恳驯晃锌垂�，責令停止使用
以上情況，乙、丙、丁、戊各方均保證上述陳述是真實(shí)的，并其股權、債權、物權除上述瑕疵以外，再沒(méi)有設置任何其它擔保、抵押、質(zhì)押或其它第三方權利。
現在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作，共同解決××項目自開(kāi)發(fā)以來(lái)久拖未決遺留下來(lái)的產(chǎn)權登記、銷(xiāo)售資質(zhì)、債務(wù)的清償、查封的解除等相關(guān)事宜。各方現就合作意向、合作方式、股權的配置、債的清償、權責的分擔等合作事宜，作以綜合的協(xié)商和全面的約定，如下：
本合同的定義：
項目：是指乙方開(kāi)發(fā)的______樓盤(pán)所占有的土地及地上建筑物。
股權：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司經(jīng)法定工商登記的股東權益。
本合同未特別標明的定義依循中華人民共和國法律的規定及行業(yè)慣例理解。
第一條甲方同意收購丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股權，并同時(shí)收購乙方所開(kāi)發(fā)的“______”項目的權益。甲方也同意現狀條件下乙方公司承擔的與股權比例相適應義務(wù)，包括股東義務(wù)和公司債務(wù)。
甲方同意現狀條件下承擔乙方公司的債務(wù)前提是：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽署前公司既有債務(wù)，而非本協(xié)議簽定后所形成的其他債務(wù)；
�。ǘ┮�、丙、丁、戊方在本合同中所確認的基于真實(shí)陳述，而發(fā)生的債務(wù)，如乙、丙、丁、戊方未有真實(shí)陳述而發(fā)生的超出本協(xié)議書(shū)確立的債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)；如若甲方因乙、丙、丁、戊方非真實(shí)陳述而實(shí)際承擔了超出本協(xié)議確定的部分債務(wù)，甲方有權向乙、丙、丁、戊方索賠，且乙、丙、丁、戊方愿意由此債務(wù)承擔連帶責任。
�。ㄈ┘追剿暶鞒袚囊曳焦緜鶆�(wù)僅限于乙方在經(jīng)營(yíng)中所欠債務(wù)，乙方原有股東及其他關(guān)聯(lián)方以股東或關(guān)聯(lián)方自身名義欠下的債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
第二條甲方收購乙方公司的程序和方式：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽訂后三日內，丙、丁、戊方將其持有的乙方公司的股權總計15%過(guò)戶(hù)給甲方，甲方成為乙方公司新的股東。甲方支付的股權轉讓對價(jià)是甲方為乙方項目支出的必需經(jīng)費、勞務(wù)等實(shí)際支出、雙方就此部分的股權轉讓另行簽訂協(xié)議；
�。ǘ┘追匠蔀樾鹿蓶|后與乙、丙、丁、戊方共同申請解決項目的歷史遺留問(wèn)題，經(jīng)共同努力，取得下列全部文件后，丙、丁、戊方再行轉讓所持有的乙方公司的股權總計40%，這些文件包括：
1、房地產(chǎn)管理部門(mén)做出的關(guān)于變更項目土地使用權人的批復，該批復須將乙方公司確定為單獨權利人，無(wú)其他共有方；
2、房地產(chǎn)管理部門(mén)重新核發(fā)的《售樓許可證》，為該許可證上列明項目的開(kāi)發(fā)商僅為乙方一家。（三）本協(xié)議約定的項目全部債務(wù)清結后，尚余45%股權由丙、丁、戊方一次性轉讓給甲方。
第三條乙方公司的債務(wù)包括：
�。ㄒ唬┣犯兜娜抗こ炭頮_____萬(wàn)元，本息均以生效的人民法院判決計至本協(xié)議簽訂時(shí)；
�。ǘ┣犯躲y行的貸款及利息，計至本協(xié)議簽訂時(shí)，共計______萬(wàn)元；
�。ㄈ┣犯禵_____借款及利息，計至本協(xié)議簽訂時(shí)，共計______萬(wàn)；
�。ㄋ模┣犯禵_____公司的監理費及利息，計至本協(xié)議簽訂時(shí)，共計______元。
前述各項債務(wù)總額共計______元。
第四條與本項目相關(guān)的其他債務(wù)，包括：
�。ㄒ唬┘追皆谑茏尮蓹�15%后，即為乙方辦理現由××人民法院查封的共計××㎡產(chǎn)權的解封事宜，并支付有關(guān)費用。若房產(chǎn)確已拍賣(mài)，則由甲方處理拍賣(mài)的善后事宜并支付相關(guān)費用；
�。ǘ┘追绞茏�15%股權后，即會(huì )同乙方辦理有關(guān)消防部門(mén)的行政許可，進(jìn)行消防整改，并支付有關(guān)費用；
�。ㄈ┘追绞茏�15%股權后，即會(huì )同乙方辦理項目竣工驗收的全部合法手續，因竣工驗收及相關(guān)整改項目所支付的費用，由甲方負責支付；
�。ㄋ模┘追绞茏�15%股權后，即委托律師全面接手本項目所涉的全部尚未完結的訴訟。
第五條費用的支付方式：
在乙方公司取得項目的《售樓許可證》前，由履行本合同產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔，取得《售樓許可證》后，項目的全部售樓收入由甲方負責管理，乙方參與監管用于履行本合同的各項支出包括支付本協(xié)議第三、第四條的費用，不得挪作他用。
支付完畢本協(xié)議第三、四條各項費用后，如有剩余，用于支付本項目開(kāi)發(fā)的全部稅費。支付稅費后如仍有剩余，概括支付乙方因開(kāi)發(fā)本項目的全部成本投入及補償共計______元人民幣（￥______）。支付此項費用后，若仍有剩余，則甲、乙雙方以所享股權比例55%：45%分享，乙方所得部分則由乙方原股東丙、丁、戊方分享，甲方不得以任何理由克扣、拒付或延期支付。
如果全部房產(chǎn)售完，售樓收入依前述程序分配乙方××萬(wàn)元人民幣后無(wú)其他結余。則甲、乙雙方均不再分享，甲方為此項目投入損失甲方自負，如果房產(chǎn)沒(méi)有銷(xiāo)售完畢，則所余房產(chǎn)同樣按甲、乙雙方55%：45%比例分享，并分別辦理房地產(chǎn)權證，任何一方不得借故不予辦理；如果房產(chǎn)銷(xiāo)售完畢且收入不夠支付乙方的______萬(wàn)元人民幣，則未支付部分的損失乙方自負，甲方不予任何補償。
第六條費用的管理與監管
項目取得《售樓許可證》后，甲、乙雙方共同委托房地產(chǎn)中介公司進(jìn)行項目房產(chǎn)的銷(xiāo)售，所有售樓款匯入甲、乙雙方共管的帳號。
第七條違約責任
甲、乙、丙、丁、戊各方在本協(xié)議中的`陳述及均是真實(shí)可信的，本合同約定各項義務(wù)當事人亦均需全面履行。乙、丙、丁、戊方發(fā)生下列情況系嚴重違約，違約方應支付甲方不少于××元違約金，且需賠償甲方損失：
�。ㄒ唬┮�、丙、丁、戊方在本協(xié)議中關(guān)于乙方公司及項目所欠債務(wù)的陳述虛假，使甲方為履行本協(xié)議需多承擔超過(guò)本協(xié)議確定的費用××元以上的；
�。ǘ┮�、丙、丁、戊方關(guān)于乙方公司股權現狀陳述虛假，在本協(xié)議簽訂前丙、丁、戊方在乙方公司的股權已被查封或抵押的；
�。ㄈ┮曳皆鵀樗诉M(jìn)行重大擔保，因其擔保行為給甲方造成超______元損失的；
�。ㄋ模┮�、丙、丁、戊方關(guān)于項目土地及查封的陳述虛假，在已被查封之外有其他法院查封導致甲方履行本協(xié)議中造成甲方超過(guò)××元損失的；
�。ㄎ澹┘追铰男斜竞贤瑳](méi)有違約，但乙、丙、丁、戊拒不將乙方公司股權轉讓給甲方的；
�。┘追铰男斜竞贤瑳](méi)有違約，但乙、丙、丁、戊方拒絕接受本協(xié)議約定將甲方應得的收益付給甲方的；
�。ㄆ撸┮�、丙、丁、戊方違反誠信原則，在與甲方合作過(guò)程中私自與他方合作包括與他方簽署合作協(xié)議、委托他方辦理本已依照本協(xié)議交給甲方辦理的事項；
�。ò耍┢渌烧J定的重大違約行為。
乙、丙、丁、戊如出現前述重大違約行為，除按本條前述原則承擔違約責任外，甲方有權選擇繼續履行合同或中止合同履行。
甲方如下嚴重違約行為，違約方應承擔不少于______元的違約金且需要賠償乙、丙、丁、戊方實(shí)際損失：
�。ㄒ唬┘追�?jīng)]有履行本協(xié)議的能力或虛構履行能力，致使乙方的損失擴大的；
�。ǘ┍�、丁、戊各方已出具股權轉讓的相關(guān)手續，但甲方拒絕受讓股權的；
�。ㄈ┘追綄⒈緟f(xié)議約定的由甲方承擔主要義務(wù)未經(jīng)乙方同意而轉給他人或通過(guò)簽訂協(xié)議而將本合同中甲方的權益轉讓給他人的；
�。ㄋ模┘追接蟹烧J可的其他重大違約行為的。
第八條本協(xié)議在下列情況下予以中止，雙方因履行本協(xié)議造成損失自行承擔；
�。ㄒ唬╇p方同意中止或解除本協(xié)議；
�。ǘ╇p方經(jīng)過(guò)努力自本協(xié)議簽訂后，在九個(gè)月內無(wú)法取得新的且符合本協(xié)議約定條件的政府土地使用權批復或《售樓許可證》；
�。ㄈ╇p方經(jīng)過(guò)努力，在九個(gè)月內無(wú)法解除______人民法院的解封手續；
�。ㄋ模┍竞贤�(jīng)雙方簽署后，已經(jīng)確認的乙方公司的債務(wù)超過(guò)本協(xié)議確認的數字××元以上且甲方不愿承擔的；
�。ㄎ澹┮蚴袌�(chǎng)形勢變化，項目的估值明顯低于甲方依本協(xié)議認可的債務(wù)數額甲方不愿再行收購乙方公司股權的；
�。┓梢幎ǖ钠渌梢灾兄购贤男械钠渌闆r出現時(shí)。
第九條公司的后續管理與清算
甲方收購乙方公司的股權是基于收購項目的目的，若項目所涉及的房產(chǎn)被銷(xiāo)售完畢或依本合同雙方的權利義務(wù)履行完畢，乙方公司依下列原則處理：
�。ㄒ唬┤绻鞣秸J為確因乙方公司處理的債權債務(wù)需要需保留公司的，則雙方依公司法的規定和股權約定繼續延續乙方公司；
�。ǘ┤绻p方認為無(wú)必要繼續設立乙方公司，則對乙方公司依法進(jìn)行清算；
�。ㄈ╇p方認為如有必要對項目進(jìn)行物業(yè)管理，則以雙方在乙方公司中的股權比例另行設立物業(yè)管理公司。
公司清算所發(fā)生的稅費由各方依法律規定繳納。
第十條稅費承擔
履行本合同所產(chǎn)生的全部稅費，除本協(xié)議另有約定外，所有實(shí)際發(fā)生的交易，均應由法定應稅方依法繳納。
第十一條本合同約定的各期股權轉讓?zhuān)枇淼煤炗嗈D讓協(xié)議，轉讓協(xié)議與本框架協(xié)議不一致的，依本協(xié)議約定。本協(xié)議未盡事項，各方可另行簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力，但補充協(xié)議不得違反本協(xié)議的基本原則。
十二、本協(xié)議適用中國法律，共六份，協(xié)議各方當事人一份，留存廣東競德律師事務(wù)所一份。
十三、本協(xié)議自各方當事人簽字后生效。
甲方：______乙方：______
丙方：______
丁方：______
戊方：______
簽約時(shí)間：______
簽約地點(diǎn)：______
項目轉讓協(xié)議書(shū)15
甲方：劉勁松
乙方：周正光
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相互同意，甲方自愿將云南省火電公司所承包的鐵塔組立工程轉讓給乙方。
一、 工程名稱(chēng)：500kV思通線(xiàn)新建工程Ⅱ-4鐵塔組立工程
二、 甲方承諾：
1. 基礎工程的賬務(wù)除了扣押三個(gè)施工隊總額不超過(guò)14萬(wàn)元的'質(zhì)保金（此款將來(lái)由佟宗華付清）外其它賬務(wù)已經(jīng)全部結清。
2. 基礎施工中的所有工人工資款已經(jīng)全部結清。
3. 甲方和佟宗華之間的利潤分配已經(jīng)結清，合作關(guān)系已經(jīng)解除。
三、 乙方承諾：
甲方將此工程鐵塔組立施工轉讓給乙方，今后組塔工程的盈虧、安全、進(jìn)度、質(zhì)量等一切事務(wù)均于甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。
四、 鐵塔組立工程款結算方式全權由周正光領(lǐng)取進(jìn)帳，從雙方簽定本協(xié)議起，既生成法律效應。
五、 此協(xié)議共一頁(yè)一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字畫(huà)押后立刻生效，立即具備法律效應。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的補充條款與此協(xié)議一樣生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
【項目轉讓協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
項目轉讓的協(xié)議書(shū)06-01
項目轉讓協(xié)議書(shū)08-27
開(kāi)發(fā)項目轉讓協(xié)議書(shū)08-28
項目轉讓協(xié)議書(shū)范本07-26
開(kāi)發(fā)項目轉讓協(xié)議書(shū)范本04-14
開(kāi)發(fā)項目轉讓協(xié)議書(shū)模板07-23