公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)3篇
在當下社會(huì )，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)1
轉讓方：（甲方）
住址：
聯(lián)系方式：
受讓方：（乙方）
住址：
聯(lián)系方式：
鑒于甲方在公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標的公司）合法擁有股權，現甲方有意轉讓其在標的公司部分股權。
鑒于乙方同意受讓甲方在標的公司擁有股權。
鑒于標的公司股東會(huì )決議也同意由乙方受讓甲方在標的公司擁有的股權，其余股東同意該權利受讓行為并放棄對該部分轉讓權利的優(yōu)先受讓權。
甲乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，就標的公司股權轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條股權轉讓
1、甲方同意將持有公司%的股權共萬(wàn)元出資額，以萬(wàn)元轉讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購買(mǎi)上述股權。
2、乙方同意在本合同訂立日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。
第二條股權轉讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式
1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以元將其在公司擁有的%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權。
2、乙方同意按下列方式將合同價(jià)款支付給甲方
�。�1）乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元；
�。�2）在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價(jià)款元。
第三條甲方保證及承諾
1、甲方保證本合同的簽署及履行，不會(huì )受到甲方自身條件的限制，也不會(huì )導致對甲方公司章程、股東會(huì )或董事會(huì )決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
2、甲方保證對其所持公司的的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
3、甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產(chǎn)，公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化，且公司不從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
4、公司在交接前的對外借貸及擔保所產(chǎn)生的民事債務(wù)由甲方承擔。
5、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問(wèn)題。
6、公司在交接前未收到工商、土地、稅務(wù)等相關(guān)政府部門(mén)的行政處罰口頭或書(shū)面通知。
7、甲方對乙方公司交接之前的債務(wù)承擔連帶清償的責任。
第四條乙方的陳述與保證
1、乙方為依法成立并合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力；
2、乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司%股權的行為已得到了有權機構的批準，并對目標公司的基本狀況有所了解；
3、乙方保證其具有支付本次股權轉讓價(jià)款的能力；
4、乙方保證在其成為目標公司的股東后將進(jìn)一步促進(jìn)和支持該公司的發(fā)展。
第五條稅費負擔
因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費根據甲乙雙方各自的'責任和義務(wù)分擔。股權轉讓登記完成后，受讓方于支付轉讓款之同時(shí)，一并向出讓方支付人民幣元（￥元，含增值稅防偽開(kāi)票稅控系統，稅控機用的電腦和針式打印機在內）。
第六條保密條款
1、對本次股權轉讓合同中，出讓方與受讓方對所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、的經(jīng)營(yíng)情況、財務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規定或司法機關(guān)強制要求，任何一方不得對外公開(kāi)或使用。
2、出讓方與受讓方在對外公開(kāi)或宣傳本次股權轉讓事宜時(shí)，采用經(jīng)協(xié)商的統一口徑，保證各方的商譽(yù)不受侵害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對外發(fā)表有關(guān)本次股權轉讓的言論、文字。
第七條違約責任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時(shí)支付股權價(jià)款，每延遲一天，應按延遲部分價(jià)款的‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過(guò)部分或其它損害要求賠償的權利。
第八條爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向公司所在地人民法院提起訴訟或者提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議執行過(guò)程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關(guān)規定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續，并辦理相應的工商變更登記手續。
6、本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執份,公司存檔份,工商登記機關(guān)份,具有同等法律效力。
轉讓方：
__年__月__日
受讓方：
__年__月__日
公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)2
轉讓方(下稱(chēng)甲方)：
受讓方(下稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：
一、合同標的房產(chǎn)為位于____省____市____區____鎮____有限公司工業(yè)區廠(chǎng)房。注：__________
二、合同價(jià)款
甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價(jià)格為人民____元整。
三、合同價(jià)款的支付
乙方應于____年_____月____日之前支付全部款項。
四、標的房產(chǎn)的交付甲方應于乙方支付全部?jì)r(jià)款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同時(shí)應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。
五、保證
1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務(wù)承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無(wú)論是否將其所持有的'甲方股份繼續持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺敵袚倪B帶保證責任。
六、權益
房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。
八、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在____省____市簽署。
轉讓方：__________
受讓方：__________
保證方：
日期：
公司房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)3
出賣(mài)方(甲方)：__________
地址：__________
郵碼：__________
電話(huà)：__________
法定代表人：__________
職務(wù)：__________
購買(mǎi)方(乙方)：__________
地址：__________
郵碼：__________
電話(huà)：__________
法定代表人：__________
職務(wù)：__________
協(xié)議書(shū)：
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的.交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____單位，代表人是____.
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
法人代表：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
代表：__________
代表：__________
____年____月____日
____年____月____日
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