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房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-11-02 14:31:28 轉讓協(xié)議書(shū) 我要投稿

房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范本(通用6篇)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū),簽訂了協(xié)議書(shū)就有了法律依靠。大家知道協(xié)議書(shū)的格式嗎?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范本(通用6篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范本(通用6篇)

  房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)1

  轉讓方:(甲方)_______________

  地址:_________________________

  電話(huà):_________________________

  法定代表人:___________________

  性別:_________________________

  出生:______年________月_____日

  職務(wù):_________________________

  國籍:_________________________

  身份證號碼:___________________

  受讓方:(乙方)_______________

  地址:_________________________

  電話(huà):_________________________

  法定代表人:___________________

  性別:_________________________

  出生:______年________月_____日

  職務(wù):_________________________

  國籍:_________________________

  身份證號碼:___________________

  雙方達成如下協(xié)議:

  第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號:______________)擁有房地產(chǎn);名稱(chēng):__________________數量:______________,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

  第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

  土地面積:________________________㎡;

  其中:基底分攤面積________________㎡;

  公用分攤面積______________________㎡;

  其他面積______________________㎡;

  共有使用權土地面積:______________㎡;

  物業(yè)部分為:______________。

  第三條甲乙雙方對上述轉讓數量面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)______________元,單價(jià)__________元/㎡,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

  第四條土地使用年期為_(kāi)________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

  第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關(guān)規定。

  第六條乙方從__________年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

  第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

  第八條轉讓協(xié)議由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

  第九條乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪、贈與、繼承、交換)時(shí),應按本協(xié)議第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。

  第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售協(xié)議書(shū)作為本協(xié)議附件。

  第十一條本協(xié)議正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。

  轉讓方:____________受讓方:____________

  法定代表人:________________法定代表人:________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)2

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙雙方就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目達成如下協(xié)議:

  1、甲方在____市(地塊編號:)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目(名稱(chēng):土地面積㎡;建筑面積㎡;現已完成工程行象進(jìn)度為,F有償轉讓?zhuān)D讓方式為_(kāi)______

 。1)出售

 。2)交換

  2、乙方自愿從甲方受讓上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的土地使用權及其房屋建設權。

  3、甲乙雙方對上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓數量、面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣,單價(jià)_______元/㎡,總金額為_(kāi)______元。

  付款方式為分次,第一次付款時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日,付款額為_(kāi)______元;第二次付款時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日,付款額為_(kāi)______元;第三次付款時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日,付款額為_(kāi)______元;并于_______年_______月_______日前全部交完。

  4、甲方的責任

 。1)向乙方提供本項目的土地、規劃、建設等批件(詳見(jiàn)附件1、項目批件明細表)。

 。2)向乙方提供本項目的技術(shù)文件(詳見(jiàn)附件2、項目批件明細表)。

 。3)于_______年_______月_______日向乙方辦理資料與場(chǎng)地移交。

  5、乙方的責任

 。1)依據甲方提供本項目的土地、規劃、建設等批件,按時(shí)向土地、規劃、建設部門(mén)辦理審批和備案手續,并自行承擔相關(guān)費用。

 。2)于_______年_______月_______日會(huì )同甲方辦理資料與場(chǎng)地接收事宜。

 。3)自本項目移交之日始,所發(fā)生的一切費用乙方自行承擔。

  6、土地使用年期為年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  7、乙方繼續履行原《土地使用權出讓合同》中載明的權利與義務(wù)的有關(guān)規定。

  8、乙方從年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全部由甲方負責。

  9、房地產(chǎn)項目轉讓中所發(fā)生的稅費由負責繳納。

  10.轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證處公證,并到政府主管部門(mén)辦理變更登記手續后,經(jīng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設管理辦公室批準乙方正式取得土地、開(kāi)發(fā)、建設經(jīng)營(yíng)權。

  11、本合同正本一式份,甲乙雙方、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設主管部門(mén)權、公證處各份。

  甲方:________________乙方:________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)3

  轉讓方(甲方):_________________________

  受讓方(乙方):_________________________

  甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現根據我國現行土地轉讓及開(kāi)發(fā)的法律法規,結合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執行。

  第一條轉讓土地使用權及其項目開(kāi)發(fā)權之狀況

 。ㄒ唬┩恋厥褂脵酄顩r

  1.土地座落位置:_________________________________

  2.土地使用權面積:_______________________________

  3.已批準的容積率為:_____________________________

  4.已批準的建筑面積:_____________________________

  5.土地規劃用途:_________________________________

  6.土地使用期限:_________________________________

  7.土地現狀:_____________________________________

 。ǘ╉椖块_(kāi)發(fā)權狀況

  1.甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

  2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開(kāi)發(fā)權,并領(lǐng)取了單項開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;

  3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。

 。ㄈ┢渌麢嗬麪顩r

  1.甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

  2.承擔形成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

  第二條本協(xié)議之轉讓價(jià)格

  1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價(jià)格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價(jià)面積,轉讓價(jià)每平方米人民幣______________元,計人民幣_________元;

  2.上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開(kāi)發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

  3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

  第三條轉讓價(jià)款之支付

 。ㄒ唬┲Ц叮

  1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款_________%給甲方。

  2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證,建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________%給甲方;

  3.在規劃國土部門(mén)根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開(kāi)發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________%給甲方。

  4.在乙方根據項目開(kāi)發(fā)需要,將原規劃的辦公、商場(chǎng)功能報批為商住功能后三個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_____%給甲方。

  5.在乙方獲準開(kāi)工后三十天內,乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價(jià)款給甲方。

 。ǘ┘追绞杖”緟f(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為:_________帳號為:_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:

 。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐,應按規定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

  第四條資料的交付及土地使用權證的辦理

  1.在本合同生效后十個(gè)工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

  2.在本協(xié)議生效后三十天內,甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規劃國土部門(mén)申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開(kāi)發(fā)權的更名過(guò)戶(hù)手續。

  第五條稅費之負擔

  在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中。

  第六條土地使用權轉讓的法律狀況

  1.甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方;

  2.在土地

  使用權的轉讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。

  3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的`一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責任,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

  第七條違約責任

 。ㄒ唬┘追降倪`約責任

  1.在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

  2.因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權出現權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

  3.甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

  4.因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權設定或債務(wù),影響乙方項目的開(kāi)展,乙方有權將應付甲方的轉讓價(jià)款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約責任。

 。ǘ┮曳降倪`約責任

  1.在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

  2.乙方遲延支付轉讓價(jià)款給甲方,應按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

  3.出現上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

  第八條保密

  一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。>第九條補充與變更

  本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

  第十條不可抗力

  1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的,各方當事人均無(wú)須承擔違約責任。

  2.本條款所稱(chēng)不可抗力,系指不能預見(jiàn),不能避免并不能克服的客觀(guān)情況及國家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規定的相應變化和調整。

  第十一條管轄法

  本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

  第十二條爭議的解決

  本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第____種方式進(jìn)行解決:

 。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十三條送達方式

  甲方地址:_________________________________________________

  乙方地址:_________________________________________________

  任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,必須在變更后3個(gè)工作日內書(shū)面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

  第十四條其他

  本協(xié)議一式四份,雙方各執一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)4

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就乙方作為甲方所屬項目經(jīng)理部進(jìn)行房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設事宜,為了確保本項目順利進(jìn)行,明確公司與項目部的責、權、利關(guān)系,保證甲、乙雙方的權利與義務(wù),特簽訂本協(xié)議。

  一、運作方式

  1、乙方作為甲方直屬的獨立項目部,必須依法自行籌集、辦理項目后續建設所需的土地、開(kāi)發(fā)、報建、建筑、管理、營(yíng)銷(xiāo)等全部資金及手續,并承擔全部相應的法律責任。

  2、乙方成立名稱(chēng),負責辦理開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中、全部管理工作、招投標與承包單位簽訂施工合同及房屋銷(xiāo)售等一切手續。

  3、項目部要認真按照國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律、法規、方針、政策辦事、落實(shí)公司“誠信做人、精心施工、科學(xué)管理、安泰發(fā)展”的宗旨,向甲方承諾項目部(經(jīng)理)工程質(zhì)量終身負責制,信守合同,創(chuàng )建“用戶(hù)滿(mǎn)意”工程。

  4、乙方一次性向甲方交納履約保證金_______萬(wàn)元,如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為時(shí),甲方有權單方面終止本協(xié)議,履約保證金即可轉為違約損失補償金不予歸還。

  二、工程概況

  1、工程名稱(chēng):

  2、工程建設地址:

  3、項目負責人:

  4、建設面積:

  5、工程結構類(lèi)型:

  三、項目經(jīng)理部的責任和義務(wù);

  1、針對該項目單獨運作、實(shí)行獨立核算、設立獨立賬戶(hù)、自負盈虧。

  2、在本工程的開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中,必須按照國家的規定,照章納稅。并足額交清開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切費用及各種費稅。

  3、根據本項目實(shí)際情況,考慮到項目工地安全、質(zhì)量管理、事故風(fēng)險開(kāi)支因素,如出現安全、質(zhì)量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失,項目部承包人承擔一切費用及相應法律責任。

  4、工程質(zhì)量:在本項目施工中,對施工企業(yè)要嚴格按照國家的建筑工程施工質(zhì)量驗收規范和操作規程組織施工,使單位工程質(zhì)量達到合格,對于經(jīng)檢查不符合規范要求的分項工程必須進(jìn)行返工,費用自負,直到合格為止。

  5、負責項目結束后,保修期內的工程質(zhì)量的保修,并且負責保修費用。項目部承諾該項目的工程質(zhì)量和發(fā)生的一切事情都為終身責任,所有責任由項目部自行承擔。

  6、項目部全面負責開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中的一切債權、債務(wù)及資金的運作,經(jīng)濟業(yè)務(wù)中形成的經(jīng)濟糾紛和造成的經(jīng)濟損失均由項目部負責。

  7、項目部出現管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽(yù)的行為,甲方有權收回使用名稱(chēng),并追究其責任,情節嚴重者交司法部門(mén)處理。

  8、項目部必須按有關(guān)勞動(dòng)法及國家相關(guān)法律、法規不得拖欠員工工資及農民工工資。如果因項目部拖欠工資造成集體上訪(fǎng)或惡性的事件的發(fā)生,由項目部承擔一切責任。給公司信譽(yù)造成影響、甲方有權將項目部交給有關(guān)部門(mén)處理。

  四、其它事項

  1、本名稱(chēng)只能在本項目中使用,以上各項項目部嚴格遵守。

  2、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執兩份。雙方簽字后生效,并具有法律效力。如有違約,則各自承擔違約及賠償責任。

  甲方:________________乙方:________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)5

  轉讓方:_________(甲方)

  受讓方:_________(乙方)

  本協(xié)議書(shū)由甲方與乙方就______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股份轉讓事宜,于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  第一條 股權轉讓價(jià)格與付款方式

 。、甲方同意將所持有的______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司______%的股份共______元出資額,以______萬(wàn)元轉讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格及金額購買(mǎi)上述股份。

 。、乙方同意在本合同訂立____日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份,甲方收到價(jià)款后,為乙方出具收據。

  第二條 保證

 。、甲方向乙方保證其是所轉讓股權的真實(shí)持有人,并擁有完全的處分權。

 。、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在任何第三人的請求權,沒(méi)有在股權上設置任何的抵押、質(zhì)押,也未涉及任何爭議及訴訟。

 。、簽訂本協(xié)議時(shí),目標公司的資產(chǎn)及負債已經(jīng)全部提示,并保證如實(shí)入帳紀錄。

 。、本協(xié)議生效之前目標公司的帳外債務(wù),由股權轉讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。

  第三條 雙方權利義務(wù)

 。、甲方轉讓其股份后,其在河北XX公司原享有的權利和應承擔的義務(wù),隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

 。、乙方承認______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司章程,保證按章程規定履行義務(wù)和責任。

  第四條 合同變更和解除發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同。

 。、由于不可抗力或由于一方當事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本合同無(wú)法履行。

 。、一方當事人喪失實(shí)際履約能力。

 。、一方違反合同,嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要。

 。、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

  第五條 股權的轉讓

 。、在約定的期限內負責辦理完整股權轉讓審批及工商變更登記手續。

 。、在本協(xié)議簽訂后,股權轉讓審批及工商變更登記手續辦理完整之前,不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動(dòng)。

 。、上述股權轉讓的變更登記手續應于本協(xié)議生效后日內辦理完畢。

  第六條 違約責任及協(xié)議的變更

 。、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。

 。、任何一方違約時(shí),守約方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議。

 。、本協(xié)議的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并訂立書(shū)面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致,本協(xié)議繼續有效。

 。、任何一方違約時(shí),守約一方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議。

  第七條 適用法律及爭議解決

 。、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

 。、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或將爭議提交______仲裁委員會(huì )仲裁。

  第八條 協(xié)議的生效及其他

 。、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

 。、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議加以解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

 。、本合同______式______份,甲乙雙方各持______份,該公司存檔______份,申請變更登記______份。均具有同等法律效力。

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)6

  轉讓方:(甲方)_______________

  地址:______________ 電話(huà):______________

  法定代表人:________ 性別:______________ 出生:______年____月_____日

  職務(wù):______________ 國籍:______________ 身份證號碼:______________

  受讓方:(乙方)______________

  地址:______________ 電話(huà):______________

  法定代表人:______________ 性別:______________ 出生:______年___月___日

  職務(wù):______________ 國籍:______________ 身份證號碼:______________

  雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方在______________市______________地段(地塊編號:______________)擁有房地產(chǎn);名稱(chēng): ______________數量:______________,現有償轉讓?zhuān)D讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

  第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

  土地面積:________________________㎡;

  其中:基底分攤面積________________㎡;

  公用分攤面積______________________㎡;

  其他( )面積______________________㎡;

  共有使用權土地面積:______________㎡;

  物業(yè)部分為:______________。

  第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_________元,單價(jià)__________元/㎡,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

  第四條 土地使用年期為_(kāi)________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

  第五條 乙方繼續履行原土地使用規則的有關(guān)規定。

  第六條 乙方從__________年開(kāi)始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

  第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

  第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后,乙方正式取得房地產(chǎn)權。

  第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí),應按本合同第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。

  第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。

  第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。

  轉讓方:____________(蓋章)受讓方:__________(蓋章)

  法定代表人:__________法定代表人:__________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

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