最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū)范本（精選16篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。相信很多朋友都對擬協(xié)議書(shū)感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 1
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
1、宅基地坐落、面積
2、保證此宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
3、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
5、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
6、房產(chǎn)歸屬
在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
7、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
8、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
9、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 2
甲方：______________身份證號：______________
乙方：______________身份證號：______________
根據中華人民共和國相關(guān)法律法規，乙方購買(mǎi)甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_(kāi)________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)綄僭O施包括：________________。
三、該宅基地達成的轉讓價(jià)格為人民幣______________________元。
該價(jià)格不包括轉讓產(chǎn)生的`契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費用，所有費用由乙方自行承擔。
四、乙方付款方式為_(kāi)____________付款期限為_(kāi)__________月。
五、宅基地交付時(shí)間：_____________年___________月__________日
六、甲方對于原有宅基地的相關(guān)承諾
1、該房屋的使用狀況為：_____________
2、該房屋的抵押狀況為：_____________
3、甲方保證對該宅基地有獨自處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意
七、乙方已經(jīng)對所購買(mǎi)的甲方的宅基地產(chǎn)權等具體情況有了詳細了解并已知悉。
八、違約責任
1、如果甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬(wàn)元;
2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金______元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：________________
___________年___________月__________日
乙方：________________
___________年___________月__________日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 3
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)由乙方)：__________
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，宅基地使用權轉讓事宜，達成以下協(xié)議，并以資共同遵守：
風(fēng)險告知：根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)依法批準，發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。
轉讓范圍：
1、甲方轉讓的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界線(xiàn)，界為東、西、南、北。
東：___________________為界。
西：___________________為界。
南：___________________為界。
北：___________________為界。
(2)宅基地登記面積為_(kāi)___畝。
2、該宅基地的附屬設施和設備：
(1)附屬設施：
_____________________________________________________________________________________________________。
(2)設備：
_____________________________________________________________________________________________________。
二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下：
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)、界線(xiàn)等糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)、界線(xiàn)等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。
風(fēng)險告知：根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，合同成立時(shí)生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。據此，轉讓房屋的協(xié)議是有效的，理由是:根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會(huì )公德，不得擾亂社會(huì )經(jīng)濟秩序，損害社會(huì )公共利益。
2、保證對該宅基地有處轉權，共有權人____人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的一致同意。
3、土地使用證和房產(chǎn)權一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。
4、土地使用證和房產(chǎn)交付乙方使用后，如遇國家或者有關(guān)政府部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔，甲方無(wú)權索取。
5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方，乙方付總款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)辦順之日計____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。
三、轉讓的.價(jià)格為人民幣_________元(大寫(xiě)_________元整)。
該價(jià)格包括轉讓契稅和該宅基地過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)權辦理的費用等所有費用。
四、乙方付款方式和期限：
總計金額分兩次付款，每次付總價(jià)的二分之一。
第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)手續辦順交予乙方三日后付_________元(大寫(xiě)_________元整)。
第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫(xiě)_________元整)。
五、宅基地交付使用時(shí)間：
甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方三日起。
六、違約處罰：
甲方違反本協(xié)議導致宅基地、房產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金________萬(wàn)元(大寫(xiě)________元整);
乙方未能按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金________元(大寫(xiě)________元整)。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和______村委會(huì )各執一份。該協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險告知：簽訂宅基地轉讓協(xié)議合同之前，要明確自己的土地面積，價(jià)格也需要商討明確。同時(shí)，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發(fā)生糾紛。
甲方(簽字、手印):___________
乙方(簽字、手印)：____________
____年___月___日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 4
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;
轉讓土地四至：
東至______為界，西至______為界
南至______為界，北至______為界。
轉讓土地面積：
甲方轉讓給乙方的'土地面積為_(kāi)_____畝。
轉讓金額：
本次轉讓金額按每畝____________計算，共計____________元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
其他規定：
1、乙方在付清協(xié)議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
轉讓期限：
由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
違約責任：
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證人：_________________
______年______月______日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 5
賣(mài)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：____________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自愿將宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為_(kāi)_____________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。
包括使用權、收益權、處置權。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的`權益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為_(kāi)_________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。以此類(lèi)推。
即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元2(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。
如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購買(mǎi)權：乙方轉讓房屋時(shí)應提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無(wú)責。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買(mǎi)權自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：________________身份證號：__________________
乙方：________________身份證號：__________________
證明人：______________身份證號：__________________
______年______月______日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 6
出讓方（以下稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著(zhù)依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮黃冢村____組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰________，北鄰________，西鄰________，東鄰________，東西長(cháng)________米，南北寬________米，面積________平方米。該宅基地的附屬設施同時(shí)全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉讓?zhuān)追讲坏酶深A。
三、轉讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉讓價(jià)格為人民幣________元整（大寫(xiě)人民幣：________元整）。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。
五、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶(hù)手續，并不再向乙方收取其他任何費用。同時(shí)乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關(guān)賠償的責任。
八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門(mén)占用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續時(shí)，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無(wú)關(guān)系。
九、違約責任：
1、本協(xié)議自簽字畫(huà)押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)、無(wú)故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的'或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉讓款，即________元整
十、甲方及其家人（妻、子）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無(wú)異議簽字。
十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按押后生效。
甲方簽字（按�。�
____年____月____日
乙方簽字（按�。�
____年____月____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 7
甲方：___________________
乙方：___________________
本著(zhù)互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，現就甲方轉讓乙方一塊宅基地事宜，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守執行。
一、甲方同意將位于澄邁縣老城鎮美儒村委會(huì )盈濱村一塊私有宅基地轉讓給乙方永久使用。
二、轉讓的宅基地位置：坐落在盈濱村莊。四至范圍為：東與陳清海宅基地交界，西與張繼文轉讓給陳智勝的360平方宅基地交界，南與張繼武現在所住房屋交界，北與曠才烈宅基地交界。甲方同意無(wú)償留出寬叁點(diǎn)伍米，長(cháng)叁拾叁點(diǎn)貳米的.道路，作為甲乙雙方和陳智勝車(chē)輛出入和排水等管道使用，任何一方不得將公用路占為己用。宅基地具體地界四至和公用路位置以《宅基地轉讓位置圖》為準。四至分明，從地心至天空。
三、轉讓的宅基地面積：叁佰肆拾伍平方（345平方）。
四、轉讓的宅基地價(jià)格：每平方人民幣捌佰伍拾元整（850元/平方），合計人民幣貳拾玖萬(wàn)叁仟貳佰伍拾元整（293250元）。協(xié)議簽訂7天內，乙方一次性付轉讓款，甲方給乙方開(kāi)收據。
五、所轉讓的宅基地必須權屬明確，無(wú)存在土地爭議或糾紛。若出現爭議，由甲方負責處理，費用由甲方負責。
六、所轉讓的宅基地如遇國家征用，征地補償、拆遷費、安置費以及其他涉及到本宅基地的費用全部歸乙方所有。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執一份，乙方執叁份，經(jīng)雙方簽字蓋印后生效。
附：轉讓的宅基地位置圖
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 8
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
住址：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地的坐落，面積
甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉讓給乙方。
上述宅基地的使用權歸乙方所有。
二、轉讓金額
該宗土地轉讓金額為人民幣
三、付款方式以及期限
乙方在____年____月____日已經(jīng)向甲方支付人民幣，轉讓款項已經(jīng)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的`房屋有乙方自行出資建造，該房產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方提供報建證給乙方完成建房手續辦理。
3、因甲方將土地證遺失，現甲方愿意協(xié)助乙方辦理土地證以及轉讓土地使用權的一切事項。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔
六、未盡事宜
雙方另行協(xié)商處理。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份
甲方（簽名）：
____年____月____日
乙方（簽名）：
____年____月____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 9
甲方：________
身份證：________
乙方：________
身份證：________
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓________之宅基地的土地使用權(長(cháng)期使用)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的.土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：________東鄰：________________、西鄰：__________________、南鄰：_________________ 、北鄰：_________________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的`債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：________在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫(xiě)：________貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 10
出讓人(甲方)_______________
受讓人(乙方)_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為_(kāi)___平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的.有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂____房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，支付相當于總房款的_____的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_____個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起_____個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的.破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待______啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________
________年_____月____日________年_____月____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 11
甲方（賣(mài)方）：________身份證號碼：________________________
乙方（買(mǎi)方）：________身份證號碼：________________________
根據國家《合同法》等法律的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮_______村莊（或路旁）
2、該房屋為_(kāi)_____，南北長(cháng)___米，東西長(cháng)___米，共___層。房屋占地面積約為_(kāi)__平方米，院子占地面積約為_(kāi)__平方米。左緊鄰的房屋___，右緊鄰房屋___。
3、該房屋為_(kāi)_____（如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）
第二條、合同房屋交易價(jià)款
人民幣_________萬(wàn)元整
大寫(xiě)：_______________
第三條、付款時(shí)間及方式
1、在___年___月___日付人民幣___萬(wàn)元。
2、在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款人民幣___萬(wàn)元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬(wàn)元。
每次付款，甲方收到后因出具收據。
第四條、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專(zhuān)有該房屋的.證明并交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據。
2、乙方購買(mǎi)該房屋后，若根據有關(guān)規定可以辦理相關(guān)權屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條、特別約定
1。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的`，由甲方負責處理。
2。若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條、違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無(wú)法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的___%的違約金。
第八條、本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方：______________________乙方：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 12
轉讓人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____________身份證號：_________________________
受讓人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____________身份證號：_________________________
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關(guān)事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條
甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。
第二條
經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價(jià)格為人民幣____________元，（大寫(xiě)：__________________）
第三條
付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。
第四條
房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費各自承擔自己相應承擔的部分。
第五條
本房屋出售之前無(wú)抵押及出租等相關(guān)問(wèn)題，否則一切責任由甲方負責處理。
第六條
其它約定事項：____________。
第七條
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
第八條
本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。
甲方：______________________乙方：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 13
甲方：________身份證號碼：________________________
乙方：________身份證號碼：________________________
甲乙雙方就位于______的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、當事人情況
本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況
本合同項下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為_(kāi)_____，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為_(kāi)_____，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。
三、房屋出資情況
該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款______%的違約金。
五、價(jià)格
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的`價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付
自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為_(kāi)_____的賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付
乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的.原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款______%的違約金。
十二、其他事項
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式______份，雙方各持______份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 14
本協(xié)議雙方當事人：__________
轉讓方(甲方)：___
工作單位：____________
公司住址：__市__區__街道__號
身份證號：__________________
受讓方(乙方)：___
工作單位：____________
公司住址：__市__區__街道__號
身份證號：__________________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__市__區_路__號__單元__層__室，房屋結構為_(kāi)__________，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積_____平方米。
第二條轉讓價(jià)格雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)__________元整，大寫(xiě)_______________(人民幣)。
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應支付購房款________元(大寫(xiě)__________)；剩余房款___________元(大寫(xiě)_____________)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起______日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應當在____內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的`費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的.違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，具有同等效力。
甲方(簽名)：___
乙方(簽名)：___
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 15
本合同雙方當事人：
賣(mài)方：（即房屋產(chǎn)權出讓人，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名：
證件類(lèi)型：
證件號：
姓名：
證件類(lèi)型：
證件號：
買(mǎi)方：（即房屋產(chǎn)權受讓人，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名：
證件類(lèi)型：
證件號：
姓名：
證件類(lèi)型：
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條交易房產(chǎn)情況。
甲方所擁有的房地產(chǎn)座落于貴州省貴陽(yáng)市南明區山水黔一組團（以甲方購買(mǎi)該物業(yè)時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同為準，以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)），建筑面積為_(kāi)______平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的.確認為準）。該物業(yè)為甲方銀行按揭貸款購買(mǎi)，自_____年____月____日至_____年____月____日甲方共支付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及貸款銀行人民幣共_________（￥_________）并辦理銀行按揭取得該物業(yè)產(chǎn)權，買(mǎi)方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第二條付款方式。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方支付甲方自_____年____月____日至_____年____月____日因購買(mǎi)該物業(yè)產(chǎn)生的所有費用_________（￥_________），并按該物業(yè)第一次買(mǎi)賣(mài)合同之規定償還銀行按揭貸款。乙方在簽署本合約時(shí)向甲方一次性支付人民幣_________元（￥_________）作為該物業(yè)轉讓金，甲方在收取轉讓金后向乙方出具收據。本合約至簽訂之日起甲方對該物業(yè)的所有權利及義務(wù)全部由乙方取得，甲方不再具有對該物業(yè)的'所有權利及義務(wù)。
第三條繳納相關(guān)稅費。
按政府有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付稅費：
�、贍I(yíng)業(yè)稅；
�、谠鲋刀�；
�、塾』ǘ�；
�、艹墙ňS護稅；
�、莓a(chǎn)權登記稅；
�、奁醵�；
�、咚枚�；
�、喙C費；
�、岵樽C費；
�、馄渌杭滓译p方在該物業(yè)交易過(guò)程中共同承擔該物業(yè)交易產(chǎn)生的以上所述稅費項目費用的一半，除此項費用外，本合約至簽訂之日起甲方不再承擔由該物業(yè)產(chǎn)生的任何費用。
本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新宅基地轉讓協(xié)議書(shū) 16
甲方：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積___平方米。
二、房屋轉讓價(jià)格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉到乙方名下，即日起房屋的使用權、收益權、繼承權歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
三、此房屋及土地轉讓之前所產(chǎn)生的.法律責任及經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無(wú)效。
四、轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權、繼承權提出異議。
五、轉讓后甲方與止。由乙方續簽。
六、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的.轉讓合同，違約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字、按手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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