營(yíng)業(yè)房轉讓合同范本
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的營(yíng)業(yè)房轉讓合同范本，歡迎大家分享。
營(yíng)業(yè)房轉讓合同范本1
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在營(yíng)業(yè)房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自20 年月 日至20 年月 日止。
三、該房屋年租金為（大寫(xiě)） 元整，小寫(xiě)： 元。 四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。
五、該房押金為 元 ，小寫(xiě)： 元。
六、乙方保證所租賃的房屋權為經(jīng)營(yíng) 使用。
七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的同意，未按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后，方可進(jìn)行。
十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十一、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內，仍未糾正并修復的；
3、拖欠租金累計個(gè)月以上的；
十二、租賃期內，甲方無(wú)正當理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙
方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按年租金的30%向甲方支付違約金。
十三、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用，應提前叁個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十四、租賃期間，乙方如將房屋轉租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無(wú)條件遵守本合同有效期內的條款。
十五、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的'，則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的 倍的違約金。
十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、有線(xiàn)電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。
十七、甲方租賃的房屋需繼續出租或出買(mǎi)房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權。
十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規定。
十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。正文與附件具有同等法律效應。
二十、補充協(xié)議：
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號：身份證號：
年月 日
營(yíng)業(yè)房轉讓合同范本2
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
營(yíng)業(yè)房轉讓合同范本3
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
受讓方(乙方)：身份證號碼：
房東(丙方)：身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年_____月____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě)：_______)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的`裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在______年_____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元，(大寫(xiě)：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
營(yíng)業(yè)房轉讓合同范本4
出讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規，為明確雙方的'權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議條款，以供遵守。
一、甲方自愿將九龍步行街F 9#正在營(yíng)業(yè)中的“宗華茶樓”整體轉租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方仍可使用“字體茶樓”店名經(jīng)營(yíng)
二、經(jīng)甲、乙雙方商定，乙方應付給甲方房屋裝修、本年度剩余租金及現有所有經(jīng)營(yíng)用具，茶品等款計陸萬(wàn)叁仟元(63000)人民幣，并簽訂合同時(shí)一次性支付給乙方，乙方不承擔甲方遺留的任何債務(wù)費用。
三、本合同簽訂生效后，甲方須將原合同文本，各類(lèi)營(yíng)業(yè)執照及房屋、購置物品憑證等所有票據資料交給乙方。
四、本合同簽訂生效后，房屋原有設施的保護、修繕責任及出現一切責任問(wèn)題由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字押印后生效。
甲方： (簽字押印)
乙方： (簽字押印)
簽定時(shí)間：______年_____月____日
營(yíng)業(yè)房轉讓合同范本5
合同編號：
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：
住址：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法獲得經(jīng)營(yíng)權的店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋)轉讓給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定費用等事宜、訂立本合同。
第一條、轉讓經(jīng)營(yíng)權房屋的情況
1 甲方依法承租的座落于房屋已依法獲得經(jīng)營(yíng)權，由甲方將上述經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。 2 該房屋現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。
第二條、房屋用途
1 該房屋的用途為經(jīng)營(yíng)甲方的品牌產(chǎn)品，乙方承諾按要求的用途使用該房屋。
2 乙方保證，在經(jīng)營(yíng)期間未事先征得甲方書(shū)面同意，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條、轉讓經(jīng)營(yíng)權期限及交付日期
甲、乙雙方約定，甲方于20____年8月1日前向乙方交付該房屋。轉讓期為4年。自20____年8月11日起至20____年8月10日止。
第四條、經(jīng)營(yíng)費用
1 轉讓經(jīng)營(yíng)期間，乙方每半年向甲方支付轉讓經(jīng)營(yíng)的費用。前兩年，乙方應分別在20____年2月1日及20____年8月1日、20____年2月1日及20____年8月1日向甲方支付人民幣360000元(大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)圓);第三年，乙方應分別在20____年2月1日及 20____年8月1日向甲方的聯(lián)營(yíng)合作者鄧瓊支付人民幣380000元(大寫(xiě)：叁拾捌萬(wàn)圓)，并將鄧瓊開(kāi)具的.收款票據提交給甲方;第四年，乙方應分別在20____年2月1日及20____年8月1日向甲方的聯(lián)營(yíng)合作者鄧瓊支付人民幣390000元(大寫(xiě)：叁拾玖萬(wàn)圓)，并將鄧瓊開(kāi)具的收款票據提交給甲方。 2在房屋轉讓經(jīng)營(yíng)權期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3本協(xié)議簽訂之日，乙方應一次性向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金人民幣150000元(大寫(xiě)：拾伍萬(wàn)圓)，協(xié)議期滿(mǎn)后5個(gè)工作日后甲方一次性返還乙方。
第五條、房屋使用要求和維修責任
1 在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知物業(yè)部門(mén)進(jìn)行維修。
2 乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3 轉讓經(jīng)營(yíng)權期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前3天通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4 在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間，乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，并按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
第六條、轉租、轉讓和交換限制
1 在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間，乙方不具有房屋轉租權，不得以任何形式轉租該房屋。 2 乙方向甲方承諾，在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間不將該房屋經(jīng)營(yíng)權轉讓給他人或與他人經(jīng)營(yíng)的房屋交換使用。
第七條、違約責任
l 在轉讓經(jīng)營(yíng)權期間，乙方超過(guò)約定時(shí)間的5天未支付經(jīng)營(yíng)費用的，每逾期一天，應向甲方支付逾期未支付經(jīng)營(yíng)費用千分之一的違約金。
第八條、其他條款
1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
2 甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。
3 甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
4 本合同連同附件一式貳份。其中：甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
法定代表人或授權代表： 身份證號碼：
住址： 住址：
______年_____月____日______年_____月____日
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