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市區個(gè)人房地產(chǎn)轉讓合同書(shū)
隨著(zhù)法律知識的普及,合同出現的次數越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的市區個(gè)人房地產(chǎn)轉讓合同書(shū),希望對大家有所幫助。
甲方(轉讓方):____________
乙方(受讓方):____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。
二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續,該房屋建筑面積_ 平方米(其中主房_平方米,儲藏室_平方米,閣樓_平方米)。
三、轉讓時(shí)間:雙方同意于__年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉讓交付給乙方,付清房款后交房。
四、轉讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_(kāi)元(大寫(xiě)) 。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,該轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權無(wú)爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無(wú)關(guān)。
七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續,甲方應予協(xié)助。
八、本轉讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約____元(大寫(xiě) ),并賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買(mǎi)甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區人民法院處理。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見(jiàn)證人留存一份。
甲方:___________ 乙方:___________
______年______月______日 ______年______月______日
證明人:____________
______年______月______日
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