產(chǎn)權轉讓合同
在當今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的產(chǎn)權轉讓合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
產(chǎn)權轉讓合同1
轉讓人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、 《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容,包括括號中所列內容,均由合同當事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護各方當事人的權益,簽訂合同時(shí)應當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無(wú)須約定的用"本合同不涉及此條款"或"本合同對此條款無(wú)須約定"加以載明。
三、出讓人:指轉讓標的的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置人。
四、受讓人:指通過(guò)西部產(chǎn)權交易所,以協(xié)議轉讓或拍賣(mài)或招投標等方式有償取得產(chǎn)權的法人或自然人或其他組織。
五、合同涉及當事人基本概況的填寫(xiě):應按合同文本要求載明,企業(yè)類(lèi)型按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。當事人如系自然人的,應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的,均應分別載明。
六、產(chǎn)權轉讓的標的:指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)(股)權(整體或部分),包括土地使用權、房屋建筑、設備、車(chē)輛、技術(shù)項目、商標權、專(zhuān)利權等。
七、轉讓價(jià)格:企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓必須經(jīng)資產(chǎn)評估確認后,作為轉讓價(jià)格的參考依據。未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以競價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的,一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權。
八、產(chǎn)權轉讓涉及的.企業(yè)職工安置:指按照有關(guān)規定,應約定妥善安置轉讓企業(yè)職工的有關(guān)事項。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》規定情形的,應附企業(yè)職工代表大會(huì )審議職工安置方案的決議。
九、產(chǎn)權轉讓涉及的企業(yè)債權、債務(wù)的承繼和清償辦法:指轉讓標的企業(yè)涉及的債權、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》規定情形的,應附經(jīng)債權金融機構書(shū)面同意的相關(guān)債權債務(wù)協(xié)議。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
產(chǎn)權轉讓合同2
立合約者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
編著(zhù)一書(shū),雙方議定如下:
一、乙方應付甲方稿費每千字元整,于簽訂本協(xié)議時(shí),先預付元整,余數于甲方交稿時(shí),一次付清。
二、本書(shū)預計字數為萬(wàn)字左右。
三、本書(shū)著(zhù)作權經(jīng)甲方同意轉讓乙方承受,由乙方辦理著(zhù)作權登記。
四、本書(shū)如有侵害他人著(zhù)作權,及違背有關(guān)著(zhù)作出版等現行各項法律或國家政策時(shí),由甲方自行負責,與乙方無(wú)涉。其因而被有關(guān)機關(guān)扣留、沒(méi)收,或禁止發(fā)行致使乙方遭受損失的,甲方應負賠償責任。
五、本書(shū)版權屬于乙方,甲方不得就本書(shū)內容的全部或一部分予以割裂,自行出版或轉讓。
六、本書(shū)的'排版校對,由乙方負責,惟求其正確無(wú)誤,得請甲方作最后的校核。
七、甲方同意于________年____月____日完稿,交予乙方出版。
立合約者:
甲方:
住址:
籍貫:
出生________年____月____日:
乙方:
負責人:
住址:
________年____月____日
產(chǎn)權轉讓合同3
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,就仁和小區 6 棟 三 單元6樓602號房屋轉讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 轉讓房屋的基本情況
甲方用于轉讓的的房屋系由申家村開(kāi)發(fā)建設的,供給本村居民用房。該房屋位于東港區向陽(yáng)路 56 號仁和小區 6 棟 三 單元 6 樓 號,面積為 105 平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設單位實(shí)際交房面積為準)。
第二條 房屋轉讓金額及支付方式
1、轉讓金額:
經(jīng)雙方協(xié)商,該套房屋的計價(jià)方式為按套計算,總價(jià)款為32萬(wàn)元整(¥:320xx0.00元);
2、支付方式:
在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日,乙方向甲方支付第一期房款20萬(wàn)元(¥20xx00.00元),剩余房款于購房合同的當日算起一年內支付12萬(wàn),甲方協(xié)助乙方過(guò)戶(hù),費用由乙方承擔。
第三條 房屋交付期限
甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
2、費用承擔:正式進(jìn)行產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續費等一切費用由乙方負擔。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方同意,甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,若變更合同,雙方應另行簽約,本合同自動(dòng)終止。
2、如任何一方違約,導致合同無(wú)法履行的,守約方有要求違約方賠償損失,支付違約金的權利;
3、因雙方相應權利義務(wù)履行完畢,本合同終止;
4、雙方通過(guò)努力,提前辦理完過(guò)戶(hù)手續的,本合同終止。
5、因戰爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,本合同終止,雙方互不承擔責任。
第十一條 特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。若六個(gè)月內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的',則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金;
若一年內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的,乙方可以解除本合同,甲方除賠償乙方相應損失外。若因乙方原因不能過(guò)戶(hù)的情況除外。
2、如因國家政策調整等原因,該房屋確不能過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí),甲方應配合乙方辦理公證手續,將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合,則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
第十二條 甲方與房屋開(kāi)發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶(hù)型圖、房屋朝向、結構形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶(hù)型結核,相關(guān)戶(hù)型結構圖作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商確定。
第十三條 爭議解決:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第十五條 本合同在雙方簽字后,在甲方與開(kāi)發(fā)建設單位正式簽署《房屋買(mǎi)合同》后生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼: 電話(huà): 電話(huà):
日期: 日期:
產(chǎn)權轉讓合同4
(甲方):______________________________
(乙方):揚州尚藝文化傳媒有限公司
雙方就_______________的'設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的______________________公司知識產(chǎn)權轉讓給甲方,轉讓后該的所有知識產(chǎn)權及使用權歸甲方所有。
雙方就此的知識產(chǎn)權及使用權達成以下協(xié)議:
一、乙方為甲方設計的經(jīng)甲方確認后,甲方應盡快按雙方協(xié)議交付所有款項。
二、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
四、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
五、此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):揚州尚藝文化傳媒有限公司
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
地址:地址:揚州市望月路199號金萊閣B座
電話(huà):電話(huà):
日期:日期:
產(chǎn)權轉讓合同5
甲方:________________
乙方:________________
雙方就__________________的標志設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議:
乙方同意以人民幣______________,將設計的____________公司________知識產(chǎn)權轉讓給甲方,轉讓后該________的所有知識產(chǎn)權及使用權歸甲方所有。
雙方就此________的知識產(chǎn)權及使用權達成以下協(xié)議:
乙方為甲方設計的________甲方確認后,甲方應盡快安排該________的商標注冊事宜(為期2個(gè)月,以乙方設計的________交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
甲方如在商標注冊過(guò)程中碰到被商標事務(wù)所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的________方案。
若乙方為甲方設計的`________在商標注冊的過(guò)程中,如發(fā)生該________和其他公司接近和類(lèi)似的情況而導致不能使用時(shí),乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的________方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
若因________未注冊成功所造成的諸如畫(huà)冊、手冊及前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):________________乙方:________________
代表簽名:________________代表簽名:________________
地址:________________地址:________________
電話(huà):________________電話(huà):________________
日期:________________日期:________________
產(chǎn)權轉讓合同6
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,就仁和小區xx棟xx單元xx樓xx號房屋轉讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條轉讓房屋的基本情況
甲方用于轉讓的的房屋系由申家村開(kāi)發(fā)建設的,供給本村居民用房。該房屋位于東港區向陽(yáng)路xx號仁和小區xx棟xx單元xx樓xx號,面積為105平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設單位實(shí)際交房面積為準)。
第二條房屋轉讓金額及支付方式
1、轉讓金額:經(jīng)雙方協(xié)商,該套房屋的計價(jià)方式為按套計算,總價(jià)款為32萬(wàn)元整(¥:320xx0.00元);
2、支付方式:在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日,乙方向甲方支付第一期房款20萬(wàn)元(¥20xx00.00元),剩余房款于購房合同的當日算起一年內支付12萬(wàn),甲方協(xié)助乙方過(guò)戶(hù),費用由乙方承擔。
第三條房屋交付期限
甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。
第四條關(guān)于產(chǎn)權辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
2、費用承擔:正式進(jìn)行產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)須補交的`土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續費等一切費用由乙方負擔。
第五條合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方同意,甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,若變更合同,雙方應另行簽約,本合同自動(dòng)終止。
2、如任何一方違約,導致合同無(wú)法履行的,守約方有要求違約方賠償損失,支付違約金的權利;
3、因雙方相應權利義務(wù)履行完畢,本合同終止;
4、雙方通過(guò)努力,提前辦理完過(guò)戶(hù)手續的,本合同終止。
5、因戰爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,本合同終止,雙方互不承擔責任。
第六條特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。若六個(gè)月內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的,則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金;若一年內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的,乙方可以解除本合同,甲方除賠償乙方相應損失外。若因乙方原因不能過(guò)戶(hù)的情況除外。
2、如因國家政策調整等原因,該房屋確不能過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí),甲方應配合乙方辦理公證手續,將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合,則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
第七條
甲方與房屋開(kāi)發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶(hù)型圖、房屋朝向、結構形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶(hù)型結核,相關(guān)戶(hù)型結構圖作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商確定。
第八條
爭議解決:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條
本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第十條
本合同在雙方簽字后,在甲方與開(kāi)發(fā)建設單位正式簽署《房屋買(mǎi)合同》后生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
電話(huà):
電話(huà):
日期:
日期:
產(chǎn)權轉讓合同7
甲方(出售方):
乙方(買(mǎi)受方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)事宜達成一致,訂立本合同:
第一條甲方聲明:甲方所售x園E棟4F室房屋已經(jīng)依法取得惠州市________區(縣)________的房屋所有權證書(shū),證書(shū)證號為_(kāi)_______字第________號,房屋結構為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)_______平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。保證免交個(gè)人所得稅:成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿(mǎn)五年,且是唯一生活用房的免征)。
甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及_市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
甲方保證房屋現有裝修狀況,現有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調,電冰箱,洗衣機,微波爐等),辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續后,一并交付乙方。
第二條乙方聲明:乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為人民幣:伍拾捌萬(wàn)元整(¥580,000)。
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時(shí),預付購房款人民幣:伍萬(wàn)元整(¥:50,000);
2、甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記等手續后,乙方應在三個(gè)工作日內,補足購房余款人民幣:伍拾叁萬(wàn)元整(¥530,000)。
第五條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
1、乙方為非貸款客戶(hù),甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起 月 日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續;
2、甲方應把貸款機構,簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜,合同簽訂之日起五個(gè)工作日內辦理完畢。
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續之日起七個(gè)工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛,并結清物業(yè)等手續。房屋設定抵押登記的,已通知抵押權人。如因甲方的'原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的,根據惠州市規定,在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條甲、乙雙方應相互配合,向房屋所在區房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續,按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理,依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方預付金后,雙方依據合同法定金規定承擔違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬(wàn),乙方悔約定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導致合同履行遲延或無(wú)法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應賠償相當于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
身份證號:
通信地址:
郵政編碼:
電話(huà):
乙方:
身份證號:
通信地址:
郵政編碼:
電話(huà):
簽訂日期:20_年08月 日
產(chǎn)權轉讓合同8
今有××(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與××(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)達成樓房產(chǎn)權轉讓合同,具體內容如下:
一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權的90平方米的.樓房有償轉讓給乙方。
二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為:×× 3號樓5單元521室。
三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方樓房?jì)r(jià)款為貳拾捌萬(wàn)圓人民幣(¥280.000.00)。
四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí),由乙方一次性向甲方付清轉讓費,甲方不用另行出具收條。
五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質(zhì)量、結構、附屬設施均無(wú)異議,雙方同意在本合同簽訂時(shí),甲方把其所有購房手續一并交給乙方。
六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效,任何一方不得擅自解除本合同。
七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。
1、因樓房市場(chǎng)價(jià)格下降或上揚,本合同中的一方擅自解除本合同。
2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記時(shí),需要甲方簽字,但甲方不予配合。
八、甲、乙雙方同意任何一方違約,則承擔以下賠償責任。
1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準,違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償,并且在未違約方同意解除合同的前提下。
2、市場(chǎng)價(jià)規則。按屆時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。
九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權變更登記時(shí)的所有費用由乙方自己承擔。
十、甲、乙雙方對本合同條款均無(wú)異議,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
20xx年12月12日
產(chǎn)權轉讓合同9
甲方(買(mǎi)家):
乙方(賣(mài)家):
根據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)知識產(chǎn)權法律法規的規定,甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則,簽訂本協(xié)議。
一、關(guān)于任務(wù)的規定
1、甲方在__發(fā)布任務(wù)征集新聞稿2篇
任務(wù),任務(wù)金額為:100元,任務(wù)號為:1038606 ,任務(wù)時(shí)間從_-09-07 至_-09-10
二、甲方的權利義務(wù)
1、甲方在發(fā)布任務(wù)期間,確定乙方稿件為中標稿件,乙方有義務(wù)將稿件的源文件及生成效果圖及時(shí)轉交給_,_收到源文件后交給甲方,甲方收到源文件后,通知_將懸賞任務(wù)賞金的80%,即40.00元支付給乙方。
2、甲方選中乙方的中標稿件并在_向乙方支付任務(wù)賞金后,即擁有該稿件的知識產(chǎn)權。
3、甲方有權對已支付任務(wù)賞金的中標稿件進(jìn)行復制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、絡(luò )傳播、攝制、改編、翻譯、匯編以及應當由著(zhù)作權人享有的其他權利。其他任何單位和個(gè)人不得侵犯甲方上述權利,否則,甲方有權追究其法律責任。
4、甲方有權利向國家知識產(chǎn)權部門(mén)申請知識產(chǎn)權保護,如果中標稿件被采用投產(chǎn),獲獎?wù)邔⒂袃?yōu)先權進(jìn)行產(chǎn)品的細化設計,并獲取相應的報酬。
5、甲方在_向乙方支付任務(wù)賞金后,可以要求乙方對中標稿件進(jìn)行適當修改,修改報酬由甲乙雙方自由商定。
三、乙方的權利義務(wù)
甲方在任務(wù)中確定的乙方中標稿件應符合以下規定。否則,由乙方承擔該稿件引起的任何法律責任,與甲方無(wú)關(guān):
1、中標稿件不得違反國家關(guān)于知識產(chǎn)權的法律法規的相關(guān)規定;
2、中標稿件應為原創(chuàng ),此前未以任何形式發(fā)表,不屬于公開(kāi)稿件;
3、中標稿件應明顯區別于中國或者其他任何國家或地區的各類(lèi)活動(dòng)或組織的標志;
4、中標稿件或任何用于創(chuàng )作參選稿件的.素材均不得侵犯第三方的專(zhuān)利權、著(zhù)作權、商標權或其他任何專(zhuān)有權利;
5、中標稿件交付后,其知識產(chǎn)權歸甲方所有;
6、中標稿件不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視、威脅國家間睦鄰友好關(guān)系以及其他有悖于社會(huì )道德風(fēng)尚的內容。
四、關(guān)于知識產(chǎn)權糾紛的處理
1、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議即表示雙方同意以上條款,同時(shí)接受_關(guān)于知識產(chǎn)權的聲明。
2、如果甲方因該中標稿件侵犯了其他任何第三人的權利而遭到損失,有權利向乙方追償。
3、如果雙方違反以上任何條款,可以協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意按照《_服務(wù)協(xié)議》第十條第三項規定,提交重慶仲裁委員會(huì )按照其仲裁規則進(jìn)行裁決。
4、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各保存一份。
5、本協(xié)議自甲乙雙方簽定之日起生效(在上點(diǎn)擊確認的視為簽訂本協(xié)議)。
甲方: 乙方:
電話(huà): 電話(huà):
地址: 地址:
日期: 日期:
產(chǎn)權轉讓合同10
出賣(mài)人(甲方):____
買(mǎi)受人(乙方):____
一、甲方自愿將位于 市 區 街道 小區拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ,余款分期按月支付,每月人民幣為 元,需于 年 月至 年 月壹年內付清,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日,甲方和村委會(huì )保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的`房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。
2、甲方應當于___年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起 年內,產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應支付乙方違約金人民幣 元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權仍在繼續的,每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之日起生效。
九、本合同一式 份,甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話(huà):_______________________ 電話(huà):___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
產(chǎn)權轉讓合同11
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,就 _________(暫名)小區 _________棟 _________單元 _________樓 _________號房屋轉讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 轉讓房屋的基本情況
甲方用于轉讓的的房屋系由甲方所在單位(_________)開(kāi)發(fā)建設的,供給本單位職工的經(jīng)濟適用房。該房屋位于貴陽(yáng)市云巖區_________路 _________號_________小區 _________棟 _________單元 _________樓 _________號,面積為 _________平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設單位實(shí)際交房面積為準)。
第二條 甲方已充分告知乙方,上述房屋甲方尚未開(kāi)發(fā)建設單位簽訂正式購房合同,且上述房屋根據國家法規政策需要一定年限后才能辦理過(guò)戶(hù)交易,但甲方保證上述房屋權益屬甲方獨立所有且甲方有權獨立處臵本房產(chǎn)。
第三條 房屋轉讓金額及支付方式
1、轉讓金額:
經(jīng)雙方協(xié)商,該套房屋的計價(jià)方式為按套計算,總價(jià)款為_(kāi)_____元整(¥____元);
2、支付方式:
在甲方與房屋開(kāi)發(fā)建設單位簽訂正式購房合同當日,乙方向甲方支付第一期房款____元(¥____元),以便甲方向房屋開(kāi)發(fā)建設單位交納首期房款,含已支付的定金貳萬(wàn)元;甲方在交納首期房款后,即以自己名義向銀行申請辦理按揭貸款____元(¥____元),該貸款系甲方協(xié)助乙方辦理,由實(shí)際受益人乙方按甲方與銀行簽訂貸款合同約定向銀行償還,該款作為乙方向甲方支付的第二期房款;房屋開(kāi)發(fā)建設單位向甲方交付房屋后,甲方保持房屋開(kāi)發(fā)建設單位所交房屋現有狀況向乙方交房,交房當日,乙方向甲方支付第三期房款____元(¥____元);在甲方將上述房屋的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí),乙方向甲方支付尾款____(¥____元)。
第四條 買(mǎi)受人逾期付款的責任
乙方如未按本合同約定的方式支付房款,按下列情況分別處理:
1、逾期在本合同規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付房款總額萬(wàn)分之五的違約金。
2、乙方應按期向銀行歸還按揭貸款,若構成任何貸款合同貸款人違約情形的,由乙方承擔違約責任,若乙方逾期還貸超過(guò)5期的(含本數),甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付違約金貳萬(wàn)元,并承擔因違反貸款合同而需要承擔的所有法律責任。
第五條 房屋交付期限
甲方應在_____年__月___日前將房屋交付給乙方使用,交房條件為:該房屋經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)驗收合格。但因房屋開(kāi)發(fā)建設單位的原因造成不能按期或不符合交房條件的除外。
第六條 逾期交房的違約責任
甲方應當按照本合同第六條規定的期限向乙方交付房屋,如甲方不能按期交房,則按下列方式分別處理:
1、逾期不超過(guò)90日,自本合同第五條規定的最后交付期限的第二日起,甲方按日向乙方支付已付房款的萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)90日的,乙方有權解除合同。乙方解除合同的,甲方應向乙方支付違約金____元(¥____元);乙方要求繼續履行合同的,甲方按本條第1項之規定向乙方支付違約金。
第七條 規劃、設計變更的約定。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的.設計變更導致該房屋的結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向等變更,影響到該房屋的質(zhì)量或使用功能的,甲方應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內,口頭或書(shū)面通知乙方。
第八條 交接
房屋開(kāi)發(fā)建設單位向甲方交房該房屋后,甲方應即時(shí)通知乙方辦理交付手續。交付時(shí)甲方應向乙方出示房屋驗收合格的證明,協(xié)助乙方開(kāi)通該房屋的水、電、煤氣等基礎設施。
最后交合同給他們這個(gè)看你們的感覺(jué),我是建議刪了或者改成若乙方保管不善導致一切責任由乙方負責。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權辦理及過(guò)戶(hù)登記的約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
2、費用承擔:正式進(jìn)行產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續費等一切費用由乙方負擔。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)雙方同意,甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,若變更合同,雙方應另行簽約,本合同自動(dòng)終止。
2、如任何一方違約,導致合同無(wú)法履行的,守約方有要求違約方賠償損失,支付違約金的權利;
3、因雙方相應權利義務(wù)履行完畢,本合同終止;
4、雙方通過(guò)努力,提前辦理完過(guò)戶(hù)手續的,本合同終止。
5、因戰爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,本合同終止,雙方互不承擔責任。
第十一條 特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。若六個(gè)月內甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的,則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金;
2、如因國家政策調整等原因,該房屋確不能過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí),甲方應配合乙方辦理公證手續,將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合,則甲方按本條 第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。
第十二條 甲方與房屋開(kāi)發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶(hù)型圖、房屋朝向、結構形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶(hù)型結核,相關(guān)戶(hù)型結構圖作為本合同的附件,與本合同具有同等效力。其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商確定。
第十三條 爭議解決:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
第十五條 本合同在雙方簽字后,在甲方與開(kāi)發(fā)建設單位正式簽署《房屋買(mǎi)合同》后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
產(chǎn)權轉讓合同12
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門(mén)面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的'權利及義務(wù)。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬(wàn)元整,共4間,合計人民幣肆萬(wàn)元整。
三、甲方將房屋使用權過(guò)戶(hù)到乙方名下,過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔,房屋過(guò)戶(hù)后,乙方應向甲方交門(mén)頭押金和保證金(以市場(chǎng)票據為準)。來(lái)過(guò)戶(hù)前乙方無(wú)需交此費用。
四、轉讓后門(mén)面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門(mén)面后有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門(mén)面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。
甲方: 乙方:
電話(huà): 電話(huà):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
產(chǎn)權轉讓合同13
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國有產(chǎn)權轉讓暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款,供產(chǎn)權交易各方 當事人選擇采用。當事人可就本合同簽訂補充協(xié)議。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益,簽訂時(shí)應當慎重,力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款 所述情形的事項,用“本合同不涉及此條款”表示
三、出讓方:指能夠依法轉讓經(jīng)營(yíng)性國有產(chǎn)權的法人或者其他組織。
四、受讓方:指有權以有償 方式取得產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。
五、企業(yè)類(lèi)型:按出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。
六、標的:非公司制企業(yè)、有限責 任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)、企業(yè)化管理的事業(yè)單位依法能夠進(jìn)行轉讓的物權、債權、股權、知識產(chǎn)權等經(jīng)營(yíng)性國有產(chǎn)權。
七、出讓價(jià) 格:為當事人按照規定程序產(chǎn)生的成交價(jià)格。國有資產(chǎn)的轉讓?xiě)婪ㄟM(jìn)行國有資產(chǎn)評估,并以評估價(jià)格為基礎確定。
八、職工的安置方式:按有關(guān)規定,約 定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。
九、合同效力本合同經(jīng)產(chǎn)權出讓方、受讓方簽章生效,但法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效 的,依照其規定。
重慶市國有產(chǎn)權轉讓合同 本合同雙方當事人
甲方(出讓方):注冊地址/住所: 法定代表人: 郵編: 企業(yè)性質(zhì): 電話(huà): 傳真: 開(kāi)戶(hù)銀行: 帳號: 代理會(huì )員: 電話(huà):
乙方(出讓方):注冊地址/住所: 法定代表人: 郵編: 企業(yè)性質(zhì): 電話(huà): 傳真: 開(kāi)戶(hù)銀行: 帳號: 代理會(huì )員: 電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》、《重慶市經(jīng)營(yíng)性國有產(chǎn)權轉讓暫行辦法》等有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同,以資共 同遵守。
第一條 轉讓標的甲方將所擁有(持有)的有償轉讓給乙方。該轉讓標的的基本情況 該轉讓標的的評估基準價(jià)為人民幣 元(大寫(xiě))。
第二條 職工安置方案甲方的職工安置方案為:(任選一條)(一)乙方負責安置甲方的 (在職、離退休)職工。(二)乙方不負責安置甲方的 (在職、離退休)職工。(三)甲方負責安置甲方的 (在職、離退休)職工。(四)其它:
第三條 債權、債務(wù)處理方案甲方在轉讓前的債權債務(wù)處理方式為: (任選一條)(一)甲方承擔全部債權債務(wù)。(二)乙方承擔全部債權債務(wù)(三)其它:
第四條 轉讓方式、轉讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件(一)轉讓方式和轉讓價(jià)格甲方將上述產(chǎn)權以人民幣(大寫(xiě)) 元(即:人民幣(小寫(xiě)) 元) 轉讓給乙方。(二)價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件: (任選一條)1.乙方采用一次性付款方式,將轉讓價(jià)款在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯(lián)交所結算中心帳戶(hù);2.乙方采用分期付款方式, 將轉讓價(jià)款中的 %(不低于30%)在本合同生效之日起五日內匯入重慶聯(lián)交所結算中心帳戶(hù),剩余部分在本合同生效之日起日內(最長(cháng)不得超過(guò)一年)付清,并 提供 擔保。
第五條 產(chǎn)權交割(一)經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起 日內,甲方將與轉讓標的相關(guān)文件資料編制《財產(chǎn)交割清單》移交給乙方,乙方核驗查收。財產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。(二)甲方對其提供的上述表冊 資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責,并承擔因隱瞞、虛報所引起的'一切法律責任。(三)甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)、 批件的過(guò)戶(hù)和主體變更手續。(四)
第六條 轉讓稅費負擔在產(chǎn)權轉讓過(guò)程中,甲方應承擔以下的費用: 乙方應該承擔以下費用:
第七條 違約責任(一)合同生效后,甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同,應向對方一次性支付違約金 元,給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。(二)乙方未按合同約定支付價(jià)款的,每逾期一天,應按逾期未支付價(jià)款 %的比例向甲方支付違約金。(三)甲方如違反本合同規定的義務(wù),應向乙方按轉讓金的%支付違約金。(四)由于一方的過(guò)錯造成本協(xié) 議不能履行或不能完全履行時(shí),由過(guò)錯的一方承擔違約責任,如屬雙方的過(guò)錯,則雙方承擔各自相應的責任。(五)一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,且違 約金不足以補償其經(jīng)濟損失的,違約方應償付守約方其經(jīng)濟損失的差額部分
第八條 合同變更和解除當事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。當發(fā)生下列情況之一時(shí),一方可以解除合同:(一)由于不可抗力致使本合同目的無(wú) 法實(shí)現的。(二)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合同期限內仍未履行的。(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使 不能實(shí)現合同目的。(四)在履行期限屆滿(mǎn)前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。(五)法律規定的其他情形因 合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的,參照本合同
第八條及《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行
第九條 爭議解決方式凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所申請調解,調解無(wú)效的,按下 列第 種方式解決:(任選一種)(一)向重慶市仲裁委員會(huì )申請仲裁;(二)向產(chǎn)權所在地人民法院起訴。
第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方當事人簽章生效,但法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一 致,簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 交易基準日雙方約定交易基準日為 年 月 日本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份,甲、乙雙方代理會(huì )員各執一份,重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所留存一份用于備案。 甲方(出讓方): 乙方(受讓方): (法人印章) (法人印章) 法定代表人: 法定代表人: 簽約地點(diǎn):重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所(法人印章)簽約時(shí)間: 年 月 日
產(chǎn)權轉讓合同14
本合同雙方當事人:_________________________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________
地址:____________________聯(lián)系電話(huà):
委托代理人:_______________
地址:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________
委托代理人:_______________
地址:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________
委托代理機構:____________________
經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫(xiě))
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結構為
__________,房屋用途為_(kāi)_________,房屋建筑面積為平方米,車(chē)庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)____(共有權證號為_(kāi)____)。土地使用權方式為_(kāi)____,土地使用權證號為_(kāi)_________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算該套房屋轉讓價(jià)格為[人民幣][幣]
總金額(小寫(xiě))__________元,大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內,房屋及相關(guān)權屬證明交付時(shí),權屬證明過(guò)戶(hù)后_________________________
3、其它方式:___________________________________
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過(guò)_____天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的'因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過(guò)_____天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續限制履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線(xiàn)電話(huà)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續,甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門(mén)法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會(huì )][_______________仲裁委員會(huì )]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章)(簽章)
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點(diǎn):
產(chǎn)權轉讓合同15
(甲方):____________________(乙方):____________________
雙方就______________________________的標志設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議:
一、乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司LOGO知識產(chǎn)權轉讓給甲方,轉讓后該LOGO的所有知識產(chǎn)權及使用權歸甲方所有。
二、雙方就此LOGO的知識產(chǎn)權及使用權達成以下協(xié)議:
1、乙方為甲方設計的'LOGO甲方確認后,甲方應盡快安排該LOGO的商標注冊事宜(為期2個(gè)月,以乙方設計的LOGO交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
2、甲方如在商標注冊過(guò)程中碰到被商標事務(wù)所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的LOGO方案。
3、若乙方為甲方設計的LOGO在商標注冊的過(guò)程中,如發(fā)生該LOGO和其他公司接近和類(lèi)似的情況而導致不能使用時(shí),乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的LOGO方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
4、若因LOGO未注冊成功所造成的諸如畫(huà)冊、VI手冊及VI前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
三、協(xié)議雙方如有爭議,應盡可能通過(guò)協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成,雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。
四、此協(xié)議一式______份,簽字后雙方各執______份,均具同等法律效力;
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):__________________乙方:__________________
代表簽名:__________________代表簽名:__________________
地址:________________________地址:________________________
電話(huà):________________________電話(huà):________________________
日期:________________________日期:________________________
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