房地產(chǎn)轉讓合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)轉讓合同1
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
鑒于《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲、乙雙方權利和義務(wù)，自愿簽訂本合同。
一、房地產(chǎn)基本狀況
房產(chǎn)坐落于地址為區街（路）號第號，發(fā)證時(shí)間為年月日，屬于國有（）字第號，由甲方轉讓給乙方。房屋結構、間數、建筑面積、用途、部位、層次、連墻歸屬、剩余長(cháng)度、國有土地轉讓方式、剩余年限、占用面積和轉讓面積如下：
房屋結構：
間數：
建筑面積：
用途：
部位：
層次：
連墻歸屬：
剩余長(cháng)度：
國有土地轉讓方式：
剩余年限：
占用面積：
轉讓面積：
二、轉讓方式
轉讓方式：
三、成交價(jià)格及支付方式
雙方約定的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 元；￥ 元。乙方應在年月日前付清全部款項。同時(shí)，乙方應先支付定金 元，待結算款項時(shí)抵扣定金。
無(wú)地上建筑物國有土地使用權轉讓?zhuān)D讓面積平方米，轉讓每平方米價(jià)格為 元，共計 元。
四、房產(chǎn)交付
雙方同意于 年 月 日由甲方交付上述房地產(chǎn)給乙方。
五、稅費繳納
辦理所需的.稅費由甲乙雙方承擔。
六、違約責任
如甲方中途毀約，則應在毀約之日起三日內將退還定金至乙方。甲方還應另付給乙方相當于定金數額的違約金。
如乙方中途違約，則乙方不得向甲方索取定金。
如乙方不能按期向甲方付清購房款地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，則每逾期一日需由違約方向對方支付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之一的違約金。
七、爭議解決方式
若本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，或者向人民法院起訴解決。
八、簽署方式及生效條件
本合同應由雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)簽定后方可生效。
九、合同份數
本合同分為五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權管理部門(mén)、國有土地管理部門(mén)各一份。
十、其他事項
甲方：
乙方：
年 月 日
房地產(chǎn)轉讓合同2
甲方（賣(mài)方）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（購方）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方所擁有的私人房地產(chǎn)位于 省 市 區 鎮 街五居委，建筑為磚混結構，總建筑面積為545平方米。甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿以 萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整）的.價(jià)格向乙方轉讓房產(chǎn)及國有土地平方米的使用權和所有權，過(guò)戶(hù)手續所需稅費由雙方各承擔50%。為確保協(xié)議得以信守，雙方達成一致意見(jiàn)，協(xié)議內容如下：
一、付款方式：
1、合同簽訂日，乙方需支付總價(jià)的70%（ 411600萬(wàn)元，大寫(xiě)：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整），甲方收到乙方銀行轉賬憑證并開(kāi)具收據作為證明。
2、過(guò)戶(hù)甲方提供國有土地使用證和房屋所有權證后，乙方需支付余款萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整）。
3、在簽訂房地產(chǎn)轉讓合同后20-25天內，甲方應與乙方合作辦理過(guò)戶(hù)手續。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在1個(gè)月內將房產(chǎn)移交給乙方。
2、房產(chǎn)門(mén)面租賃問(wèn)題由乙方負責，先期租賃費用應從房款中扣除。
3、自房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日起，甲方不得任意更改房屋結構或損壞附屬設施（如水電氣管、門(mén)窗、門(mén)盒等）。
4、甲方應積極配合乙方將所有房產(chǎn)手續辦理完畢并過(guò)戶(hù)給乙方。
5、甲方應主動(dòng)配合乙方將水電氣費過(guò)戶(hù)至乙方名下。
6、移交房產(chǎn)時(shí)，甲方應將房屋上方的高壓電線(xiàn)拆除。
三、違約責任：
本房地產(chǎn)轉讓合同生效后，甲、乙雙方一方不得反悔。如發(fā)生反悔，違約方須賠付對方25萬(wàn)元作為違約金（大寫(xiě)：貳拾伍萬(wàn)元整）并承擔造成對方的損失。
四、合同未盡事宜：
經(jīng)雙方協(xié)商后，未在本合同中約定的事宜可成為補充協(xié)議并作為合同附件，具有同等法律效力。
五、本合同簽訂日期：
本合同于年 月 日在中華人民共和國四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區孝泉鎮簽定。
六、合同生效及備份：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。
甲方（賣(mài)方）簽字： 身份證號：
乙方（購方）簽字： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
郵編： 郵編：
日期：
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