關(guān)于廠(chǎng)房轉讓合同模板錦集六篇
隨著(zhù)法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的廠(chǎng)房轉讓合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
廠(chǎng)房轉讓合同 篇1
甲方（受讓方）：______________
乙方（轉讓方）：______________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于____，位于____，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)___平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬________所有，房地產(chǎn)證權證號________。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫(xiě)____元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的`支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫(xiě)____元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的____違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院____提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
20xx廠(chǎng)房轉讓合同模板（四）
甲方（受讓方）：______________
乙方（轉讓方）：______________
廠(chǎng)房轉讓合同 篇2
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事
項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有，房地產(chǎn)證權證號 。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫(xiě) 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫(xiě) 元)，余款待
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的
違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對
方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院
提起訴訟。
六、標的`物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份，雙方各執一份。
甲方 乙方
代表：________________ 代表：________________
廠(chǎng)房轉讓合同 篇3
雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓情況
乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年______月______日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、本件讓售價(jià)格及計算方法
�。ㄒ唬⿵S(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
�。ǘ┥狭性�，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在______以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算；成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
�。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
�。ㄒ唬┣皸l第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的`價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)
雙方訂定本____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項
�。ㄒ唬┙皇罩�，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ┍炯皇找郧�，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
�。ㄈ┍炯皇找郧�，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
�。ㄋ模⿵S(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹┮曳浆F有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
�。┮曳铰暶鞅炯P(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、違約處罰
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同 篇4
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠(chǎng)房和自搭部分廠(chǎng)房，廠(chǎng)內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在南康區龍嶺鎮嶺子上村 自搭廠(chǎng)棚和生產(chǎn)設備及生活用品等轉讓給乙方。(生產(chǎn)設備生活用品清單見(jiàn)附件，如交接前數量或樣數不對，按市場(chǎng)價(jià)扣除)
2、廠(chǎng)內原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在20xx年9月10日前由甲方出資并負責全部運出或處理。20xx年9月10日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。
3、原來(lái)租賃廠(chǎng)房?jì)韧恋�，由甲方辦好相關(guān)移交手續，由乙方繼續租賃。
第二條：甲方已交納租金及廠(chǎng)房押金伍萬(wàn)元，全部生產(chǎn)設備及生活用
品等，總折價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整。
第三條：本協(xié)議成立同時(shí)，乙方先付定金甲方人民幣 伍萬(wàn) 元整，剩
余金額由甲方辦理好相應手續(汽車(chē)過(guò)戶(hù))在20xx年9月25日全部付清，由甲方指定帳戶(hù)，并甲方開(kāi)收據。
第四條：雙方定于月司辦公室交接。
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、廠(chǎng)房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方
負責理清，與乙方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房交收以前，所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概
由甲方負責。
4、甲方現有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續交付乙方，由乙方
有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價(jià)10%的'違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無(wú)條件解除合同應賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金。
第七條：雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決，
協(xié)商不能解決時(shí)，向當地人民法院提起訴訟。
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑，
雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方：乙方：見(jiàn)證人：
身份證號: 身份證號:
法人代表： 法人代表：
年月日 年月日
廠(chǎng)房轉讓合同 篇5
出賣(mài)人：
注冊地址：
社會(huì )統一信用代碼：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
郵政編碼：
委托代理機構：
注冊地址：
社會(huì )統一信用代碼：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
買(mǎi)受人：
【本人】
【法定代表人】
姓名：
國籍：
【身份證】
【護照】
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
郵政編碼：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
郵政編碼：
買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議。
第1條轉讓標的
1.1賣(mài)方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權面積：平方米。(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)
賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠(chǎng)房，并辦有《房地產(chǎn)權證》，其中：;(其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權證)
(本合同交易土地及廠(chǎng)房以下簡(jiǎn)稱(chēng)為轉讓標的)
1.2買(mǎi)方購買(mǎi)轉讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))。
第2條轉讓標的概況
2.1賣(mài)方保證，上述土地及廠(chǎng)房的產(chǎn)權清晰，賣(mài)方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉讓標的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見(jiàn)第九條。
第3條轉讓價(jià)款
轉讓標的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))(￥元)。
成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第4條交易定金
買(mǎi)方應在本合同簽署生效當日向賣(mài)方支付定金人民幣(大寫(xiě))(￥元)。賣(mài)方應向買(mǎi)方出具定金收據。
第5條【付款方式】
5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開(kāi)立資金監管賬戶(hù)。賬戶(hù)開(kāi)立完成后日內，買(mǎi)方應當將支付至上述資金監管賬戶(hù)。
5.2轉讓標的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書(shū)原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》或《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。
5.3剩余作為交房保證金(其中為房產(chǎn)稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣(mài)方應當在10日內將交房保證金支付給賣(mài)方：
(1)本合同第九條所述之交接確認文件;
(2)本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣(mài)方應當向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶(hù)登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)
5.4若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。
第6條賣(mài)方指定代理人
6.1賣(mài)方指定作為本次交易賣(mài)方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價(jià)款、辦理交接手續，等等。
6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯(lián)系電話(huà)：
6.3本合同第3、4、5條的全部轉讓價(jià)款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶(hù)之一，即買(mǎi)方支付至任何一個(gè)賬戶(hù)即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門(mén)的要求辦理。
賬戶(hù)一：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
賬戶(hù)二：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
6.4若支付至代理人之收款賬戶(hù)，則其與賣(mài)方之間的賬務(wù)結算支付與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
第7條過(guò)戶(hù)
7.1買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金之當日，賣(mài)方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》原件提供給買(mǎi)方。
7.2賣(mài)方收到定金后，雙方即開(kāi)始辦理轉讓標的的過(guò)戶(hù)登記手續，包括簽署用于過(guò)戶(hù)登記的買(mǎi)賣(mài)合同(以市政府規定的名稱(chēng)為準)，至國土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件，等等。
7.3買(mǎi)方應于本條7.2款約定的合同義務(wù)履行完畢后的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬戶(hù)付清全部合同價(jià)款。
7.4過(guò)戶(hù)登記手續原則上由買(mǎi)方主導辦理，賣(mài)方應當提供協(xié)助義務(wù)。即賣(mài)方應當在根據買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續期限延誤或者導致過(guò)戶(hù)登記手續無(wú)法完成，則應當按照本合同第11條約定向買(mǎi)方承擔違約責任。
7.5過(guò)戶(hù)登記手續完成后，由買(mǎi)方負責新的《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》的領(lǐng)取。
第8條稅費承擔
8.1轉讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買(mǎi)方承擔，即：
(1)契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費(若有)、公證費等等，均由買(mǎi)方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
(公司)所得稅由賣(mài)方自行承擔。
(2)此外，轉讓標的過(guò)戶(hù)登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔。
8.2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。
第9條交接
9.1雙方應于：買(mǎi)方付清部分合同價(jià)款/或買(mǎi)方付清第期合同價(jià)款/或轉讓標的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后3日內，共同至現場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
9.2轉讓標的全部過(guò)戶(hù)登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣(mài)方承擔。
9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時(shí)，雙方應當辦理水、電等過(guò)戶(hù)手續。
9.4賣(mài)方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設施設備交付給買(mǎi)方。
9.5轉讓標的如果存在需要和其他相關(guān)部門(mén)結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣(mài)方結算并支付完成。
9.6上述過(guò)戶(hù)、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買(mǎi)賣(mài)雙方應當簽署交接完成確認文件。
第10條合同解除及變更
10.1雙方確認，根據現行政策及客觀(guān)情況，轉讓標的過(guò)戶(hù)登記所需的`時(shí)間預估為最長(cháng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉讓標的無(wú)法在上述期限內完成過(guò)戶(hù)，則在上述期限屆滿(mǎn)之次日銀行自動(dòng)將監管資金及所產(chǎn)生的利息轉回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應在三日內退還。
10.2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長(cháng)，并在期限屆滿(mǎn)前通知銀行。延長(cháng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第11條違約責任
11.1若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方以逾期應付款項按日萬(wàn)分之五支付違約金。
11.2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶(hù)登記之配合義務(wù)，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
11.3若轉讓標的無(wú)法過(guò)戶(hù)是由于賣(mài)方的原因，則買(mǎi)方除有權解除合同，要求賣(mài)方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣(mài)方支付轉讓總價(jià)款30%作為違約金。
11.4若轉讓標的存在任何賣(mài)方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買(mǎi)方的購買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現，則買(mǎi)方有權在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應退還收取的全部款項并向買(mǎi)方承擔轉讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。
第12條法律適用與管轄
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，向(廠(chǎng)房)所在地人民法院起訴。
第13條合同數量及效力
本合同一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣(mài)方：(蓋章)
法定代表人：
年月日
買(mǎi)方：(簽字/蓋章)
法定代表人：
年月日
廠(chǎng)房轉讓合同 篇6
轉讓方（即甲方）： 身份證號：
受讓方（即乙方）： 身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于邊，排線(xiàn)米。具體位置為：前朝路，左鄰家宅，右鄰家宅，后靠旱土（以石墻為界）。
二、轉讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現價(jià)為人民幣(大寫(xiě))。（小XX）
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方。
四、產(chǎn)權歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的.債權債務(wù)糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。
五、違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進(jìn)行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權、處置權與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補償等全部歸乙方所有。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
見(jiàn)證人：
________年____月
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