有關(guān)轉讓合同范文集錦5篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的轉讓合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
轉讓合同 篇1
轉讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：
第一條：轉讓標的
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將信州區興隆路三江佳苑小區起航幼兒園轉讓給乙方使用
第二條：附屬設施的歸屬
幼兒園現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用
第三條：轉讓金
乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元整， 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣于裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第四條：經(jīng)營(yíng)權債權債務(wù)的承擔
自 年 月 日起，乙方負責經(jīng)營(yíng)幼兒園，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條：保密責任 元整，關(guān)
任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的.另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規定及價(jià)格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第六條：爭議的解決
未盡事宜，雙方應本著(zhù)互諒互讓、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂書(shū)面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
第七條：協(xié)議的生效
本協(xié)議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。
補充協(xié)議：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
轉讓合同 篇2
轉讓方：_________
法定代表人或負責人：_________
受讓方：_________
法定代表人或負責人：_________
依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.項目概況
項目名稱(chēng)：_________;
專(zhuān)利申請人：_________;
專(zhuān)利權人：_________;
申請日：_________;
申請號：_________;
專(zhuān)利號：_________;
專(zhuān)利有效期限：_________;
本專(zhuān)利權的保護范圍：_________。
2.本許可證合同的授權性質(zhì)
_________。(注：許可證合同的授權性質(zhì)，即在合同中明確授權性質(zhì)是獨占實(shí)施許可，排它實(shí)施許可，普通實(shí)施許可;對于產(chǎn)品發(fā)明或者實(shí)用新型專(zhuān)利，可以采取生產(chǎn)許可，使用許可或銷(xiāo)售許可等形式。)
3.本許可證合同的授權范圍
_________。(注：授權的技術(shù)實(shí)施范圍、即授權的地域范圍，期限范圍，使用方式范圍。)
4.轉讓方的主要義務(wù)
(1)轉讓方應當承擔支付專(zhuān)利年費的義務(wù)
(注：當事人也可以約定，由受讓方支付年費，但應從許可證使用費中扣還受讓方所支付的年費。)
(2)轉讓方應在合同生效后_________天內向受讓方提供下列技術(shù)資料：_________。
(3)轉讓方應向受讓方提供下列技術(shù)指導：_________。
5.受讓方的主要義務(wù)
(1)向轉讓方支付許可證使用費、數額為_(kāi)________，按下列日期分期支付：_________。
(注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：a.合同生效后_________日內先向轉讓方支付_________元;b.自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷(xiāo)售之日起)_________年內按產(chǎn)值(或銷(xiāo)售額、或利潤)的_________%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年_________月_________日前。)
(2)按照如下期限和方式實(shí)施本專(zhuān)利技術(shù)：_________。
(3)轉讓方在合同約定的技術(shù)范圍、地域范圍和期限范圍內，不得許可合同外第三方實(shí)施該專(zhuān)利
(注：此為排它實(shí)施許可合同的。獨占實(shí)施許可合同，應為：轉讓方在合同約定的技術(shù)范圍、地域范圍和期限范圍內，不得自己實(shí)施或者許可第三方實(shí)施該專(zhuān)利。)
6.技術(shù)性能擔保條款
轉讓方承諾對本專(zhuān)利技術(shù)的下列技術(shù)性能和指標承擔保證義務(wù)：_________。
當本專(zhuān)利技術(shù)在實(shí)施中達不到約定的技術(shù)指標時(shí)，轉讓方應退還全部(或部分)使用費，并補償受讓方由此而花費的額外開(kāi)支。
7.轉讓方不對實(shí)施本專(zhuān)利可能產(chǎn)生的經(jīng)濟效益(如利潤、產(chǎn)值、銷(xiāo)售額等)承擔保證義務(wù)。
8.專(zhuān)利權完整擔保條款
轉讓方向受讓方保證：在本合同訂立時(shí)，本專(zhuān)利權不存在如下缺陷：
(1)該專(zhuān)利權受物權或抵押權的約束;
(2)本專(zhuān)利權的實(shí)施受到另一個(gè)現有的專(zhuān)利權限制;
(3)有專(zhuān)利先用權的存在;
(4)有強制許可證的存在;
(5)有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;
(6)本專(zhuān)利權項下的發(fā)明屬非法所得。
在本合同訂立時(shí)，轉讓方如果不如實(shí)向受讓方告知上述權利缺陷，受讓方有權拒絕支付使用費，并要求轉讓方補償由此而支付的額外開(kāi)支。
9.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生第三方提出侵權的控訴，應由轉讓方到庭應訴并承擔法律責任
本合同生效后如發(fā)生專(zhuān)利權被告無(wú)效的情況，合同隨之解除。在專(zhuān)利無(wú)效宣告確定之前，受讓方已經(jīng)支付的使用費，受讓方不得請求轉讓方返還。
10.轉讓方的違約責任
(1)由于轉讓方未交專(zhuān)利年費而導致專(zhuān)利權失效，應向轉讓方支付數額為_(kāi)________的違約金。
(2)轉讓方逾期兩個(gè)月未交付技術(shù)資料和提供技術(shù)指導，受讓方有權解除合同。轉讓方應當返還使用費，支付數額為_(kāi)________的違約金。
(3)轉讓方，在已經(jīng)許可受讓方實(shí)施專(zhuān)利的范圍內又就同一專(zhuān)利與他人訂立專(zhuān)利實(shí)施許可合同的，應當返還非法所得，支付數額為_(kāi)________的`違約金(獨占實(shí)施許可使用或者排他實(shí)施許可合同)。
(4)轉讓方，在已經(jīng)許可受讓方實(shí)施專(zhuān)利的范圍內自己又實(shí)施本專(zhuān)利技術(shù)的，應當停止實(shí)施行為，向受讓方支付數額為_(kāi)________的違約金(獨占實(shí)施許可合同)。
11.受讓方的違約責任
(1)受讓方逾期兩個(gè)月不支付技術(shù)使用費的，轉讓方有權解除合同。受讓方應當補交使用費，支付數額為_(kāi)________的違約金。
(2)受讓方實(shí)施專(zhuān)利超越合同約定的范圍，或者未經(jīng)轉讓方許可擅自與他人訂立再轉讓許可合同，應當返還非法所得，支付數額為_(kāi)________的違約金。
12.后續改進(jìn)的分享辦法
雙方當事人各自在本專(zhuān)利技術(shù)基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng )造的專(zhuān)利申請權，歸做出發(fā)明創(chuàng )造的一方所有，但另一方有權優(yōu)先有償受讓和使用該技術(shù)成果。雙方另有約定的以約定為準。
13.專(zhuān)利產(chǎn)品的質(zhì)量驗收辦法以：_________。
14.本合同爭議的解決辦法：_________。
15.有關(guān)名詞、術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)篲________。
本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。
轉讓方負責人(或授權代表) 受讓方負責人(或授權代表)
簽 名：_________(蓋章) 簽 名：_________(蓋章)
簽字時(shí)間：_________年____月____日 簽字時(shí)間：_________年____月____日
簽字地點(diǎn)：_________ 簽字地點(diǎn)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
戶(hù) 名：_________ 戶(hù) 名：_________
帳 號：_________ 帳 號：_________
轉讓方擔保人(名稱(chēng))：_________ 受讓方擔保人(名稱(chēng))：_________
地 址：_________ 地 址：_________
負責人(或授權代表) 負責人(或授權代表)
簽 字：_________(蓋章) 簽 字：_________(蓋章)
簽字時(shí)間：_________年____月____日 簽字時(shí)間：_________年____月____日
簽字地點(diǎn)：_________ 簽字地點(diǎn)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳 號：_________ 帳 號：_________
轉讓合同 篇3
專(zhuān)利名稱(chēng)_________________________
專(zhuān)利號___________________________
轉讓方名稱(chēng)_______________________
地址_____________________________
代表人___________________________
受讓方名稱(chēng)_______________________
地址_____________________________
代表人___________________________
合同登記號_______________________
簽訂地點(diǎn)_________________________
簽訂日期________年______月_____日
中華人民共和國專(zhuān)利局監制
前言 （鑒于條款）
第一條 轉讓方向受讓方交付資料
第二條 交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
第三條 專(zhuān)利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法
第四條 轉讓費及支付方式
第五條 專(zhuān)利權被撤銷(xiāo)和被宣告無(wú)效的處理
第六條 過(guò)渡期條款
第七條 稅費
第八條 違約及索賠
第九條 爭議的.解決辦法
第十條 其他
第十一條 合同的生效
許可方簽章：_________________
許可方法人代表簽章：_________
_________年_________月_____日被許可方簽章：_______________
被許可方法人代表簽章：_______
_________年_________月_____日
轉讓方
名稱(chēng)(或姓名)（簽章）法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話(huà)電掛 開(kāi)戶(hù)銀行帳號郵政編碼受讓方名稱(chēng)(或姓名)（簽章）法定代表人委托代理人（簽章）聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話(huà)電掛 開(kāi)戶(hù)銀行帳號郵政編碼中介方單位名稱(chēng) （公章） 年 月 日 法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話(huà)電掛 開(kāi)戶(hù)銀行帳號郵政編碼
印花稅票粘貼處
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登記機關(guān)審查登記欄：
技術(shù)合同登記機關(guān)（專(zhuān)用章）經(jīng)辦人 （簽章） 年 月 日
轉讓合同 篇4
第一條合同范圍
_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意合資經(jīng)營(yíng)中速船用主機廠(chǎng)。茲同合資經(jīng)營(yíng)條件尚未成熟，雙方將以補償貿易進(jìn)行合作生產(chǎn)并以此作為雙方合作的第一步，其條件如下：
1．1乙方將向甲方轉讓生產(chǎn)下列型號中速船用主機（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同產(chǎn)品）的技術(shù)秘密及全部技術(shù)資料，其型號如下：
12v——400zc中速船用主機；
12v——600zc中速船用主機。
1．2“技術(shù)文件資料”的定義范圍及交付：
本合同1．1款所指的技術(shù)資料（以下簡(jiǎn)稱(chēng)資料）定義是乙方提供合同產(chǎn)品的技術(shù)資料由三大部分組成：即乙方現用的一般技術(shù)資料，產(chǎn)品設計圖紙和生產(chǎn)技術(shù)資料，上述資料方包括詳細的技術(shù)秘密。
�。�1）一般技術(shù)資料包括：
a．12v—600zc中速船用主機的技術(shù)規范（包括部裝、總裝、試車(chē)、交貨試驗等）；
b．12v—400zc中速船用主機的主要零部件的技術(shù)規范；
c．合同產(chǎn)品中所使用的配套產(chǎn)品的外型尺寸、安裝尺寸和性能參數的樣本，
�。�2）產(chǎn)品設計圖紙：
乙方提供合同產(chǎn)品的產(chǎn)品設計圖紙應包括：
a．合同產(chǎn)品的全套施工圖紙（包括總裝圖、部件圖、系統圖、原理圖及全部零件的詳細圖紙）；
b．合同產(chǎn)品的計算資料和計算書(shū)；
c．有關(guān)船級社發(fā)給的證書(shū)及交船級社驗證的圖紙、計算書(shū)及其他資料清單；
d．試驗書(shū)設計圖紙及其技術(shù)文件。
�。�3）生產(chǎn)技術(shù)資料：乙方提供的合同產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)資料應包括合同產(chǎn)品全部工藝性指導文件及主要零件的詳細制造技術(shù)資料；對原材料和合同產(chǎn)品零部件在生產(chǎn)過(guò)程中和生產(chǎn)后的質(zhì)量檢驗要求，驗收手段，驗收步驟及驗收技術(shù)文件。
�。�4）資料的修改：若乙方采用新技術(shù)改進(jìn)產(chǎn)品、改進(jìn)工藝過(guò)程，降低等需要對提供的資料進(jìn)行修改時(shí)，應將修改的結果以書(shū)面形式提供給甲方。
�。�5）資料的提供方式：
a．對一般技術(shù)文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖；
b．對產(chǎn)品設計圖紙應提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍圖；
c．對生產(chǎn)技術(shù)資料應提供兩份藍圖；
d．對已提供過(guò)的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。
�。�6）資料的交付進(jìn)度：
a．根據資料定義的規定，為生產(chǎn)12v—400zc型中速船用主機需要，乙方在簽訂合同后30天內需向甲方交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和全部圖紙；
b．根據資料定義的規定，為生產(chǎn)12v—600zc型中速船用主機的需要，乙方在鑒訂合同后于______年______月______日前，需向甲方交付合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料和圖紙。
1．3甲方將生產(chǎn)的產(chǎn)品向乙方返銷(xiāo)如下：
12v—400zc型中速船用主機，每年_________臺；
12v—600zc型中速船用主機，每年_________臺。
1．4以補償貿易進(jìn)行合作生產(chǎn)期限為2年，2年后若合資經(jīng)營(yíng)條件不成熟，則可延長(cháng)合作生產(chǎn)期限，但最長(cháng)不得超過(guò)5年。
第二條轉讓技術(shù)秘密和技術(shù)文件
2．1乙方向甲方提供合同產(chǎn)品的設計計算、產(chǎn)品圖紙、制造工藝、質(zhì)量控制和試驗安裝、調試、運轉及維修等有關(guān)合同產(chǎn)品的全部技術(shù)資料，必須和乙方目前使用的資料內容相同。
2．2合同產(chǎn)品資料的審核和驗證：
乙方對提供給甲方的產(chǎn)品設計圖紙、制造技術(shù)資料的完整性、正確性、清晰性負責�？串a(chǎn)品設計圖紙和生產(chǎn)技術(shù)資料中的任何部分發(fā)現有失誤，當乙方接到甲方通知時(shí)立即補齊遺失部分或更改錯誤部分。
2．3在合作生產(chǎn)期間，乙方將以最優(yōu)惠價(jià)格向甲方提供甲方方面市場(chǎng)不能提供的零部件。具體內容另行商定。
2．4乙方保證向甲方轉讓的技術(shù)秘密和技術(shù)資料不受任何第三者的指控。
第三條價(jià)格和支付方式
3．1為了支付轉讓2．1條款中所規定的12v一400zc型中速船用主機的技術(shù)秘密和技術(shù)資料費用，乙方應向甲方交付費用如下：
_________年_________u．s．d（大寫(xiě)______________元整）
_________年_________u．s．d（大寫(xiě)_______________元整）
_________年起以后的_________年中按每年將產(chǎn)值（即每年總產(chǎn)值扣除進(jìn)口部分價(jià)值和稅收費用后的產(chǎn)值）其提成費為_(kāi)_____％。
3．2合同簽署生效后三十（30）天內，甲方按照由銀行提交的乙方下列單據，予以第一次支付總金額的______％，即_________u.s.d（大寫(xiě)：_______________美元整）
�。�1）根據附件_________要求，提供第一批資料的空運提單；
�。�2）經(jīng)甲方確認的__________________銀行出具不可撤銷(xiāo)的保函，正副本各一份；
�。�3）乙方方的商業(yè)發(fā)票：一式兩份；
�。�4）乙方方即期匯票一式兩份。
3．3于_______年_______月______日甲方按收到乙方提交的下列單據后，予以第二次交付_______年總金額的_______％現金，即u．s．d（大寫(xiě)：_______________美元整）。
�。�1）按附件_________要求于_________年_________月_________日提供第二批資料空運提單。
�。�2）乙方方商業(yè)發(fā)票一式兩份。
�。�3）乙方方即期匯票一式兩份。
3．4雙方同意_________年用現金支付，_________年付_________％現金，其余_________％金額用甲方返銷(xiāo)產(chǎn)品補償。
3．5_________年的費用本年_________月_________日支付，乙方方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。
3．6自_______年起及其各年份按3．1款規定的提成費用應在每年_____月_____日在收到乙方方商業(yè)發(fā)票（一式兩份）后支付。
3．7在合作生產(chǎn)期間鑒于甲方遵照3．1款已向乙方交付了轉讓技術(shù)秘密的部分費用，各合資經(jīng)營(yíng)時(shí)機成熟，雙方同意成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)時(shí)，則乙方將其剩余部分的技術(shù)秘密費用可作提資的一部分。一旦雙方不能進(jìn)行合資經(jīng)營(yíng)，在五（5）年之內合作生產(chǎn)被迫終止時(shí)，甲方確認向乙方支付技術(shù)秘密費用的剩余部分。若出現上述情況，對支付技術(shù)秘密費用的進(jìn)度和方式由雙方在通常時(shí)候予以協(xié)商。
第四條合作生產(chǎn)的補償貿易
4．1為有利甲方的外匯平衡，乙方同意甲方生產(chǎn)12v—400ze，12v—600zc中速船用主機返銷(xiāo)給乙方。
4．2上述訂單的總價(jià)必須保證不低于甲方每年向乙方反付購買(mǎi)零部件所需費用總額的_________％。乙方同意在甲方補償能力擴大及乙方需求擴大的前提下，其補償的百分比可以不受限制。
4．3甲方將以?xún)?yōu)惠價(jià)格向甲方提供產(chǎn)品，其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。甲方產(chǎn)品必須符合乙方的`標準。
4．4乙方要求在甲方接到上述產(chǎn)品圖紙后立即試制12v—400zc型中速船用主機。首批產(chǎn)品各一臺將分別在雙方進(jìn)行試驗，在試驗合格的基礎上乙方要求甲方于_________年內提供12v—400zc型中速船用主機_________臺。其價(jià)格、交貨期在簽訂正式合同時(shí)商定。
第五條保證
5．1乙方保證，在合同有效期內所供應的資料應是最新技術(shù)的代身，其內容和甲方目前使用的完全一致。
5．2乙方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。
第六條稅費
6．1凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在甲方方以外的均由乙方承擔。
6．2凡因履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在甲方以?xún)鹊木杉追匠袚?/p>
第七條商標
7．1甲方有權使用乙方商標和合同產(chǎn)品的序號。甲方將下列商標標明在甲方所生產(chǎn)的合同產(chǎn)品上。
7．2甲方制造的鉻牌、報價(jià)單、技術(shù)規格書(shū)、廣告、說(shuō)明書(shū)、樣本等，凡是合同產(chǎn)品均以甲方名稱(chēng)來(lái)表示。
第八條包裝
8．1須用堅固的木箱包裝，適合長(cháng)途海運、防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，賣(mài)方應負擔由此而產(chǎn)生的一切費用和／或損失。
8．2賣(mài)方應在每件包裝上，用不退色油漆清楚地標刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭
_______________________________________________________________
8．3裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名和數量。
第九條人力不可抗拒
9．1簽約雙方中的任何一方由于戰爭及嚴重的火災、水災、臺風(fēng)和地震或其他雙方同意的事件而影響執行合同時(shí)，雙方同意延長(cháng)合同期限，延長(cháng)時(shí)間相當于事故所影響的時(shí)間。
9．2責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在十四（14）天以?xún)纫院娇�、掛號信將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件交給另一方確認。
9．3受人力不可抗拒事故延續到一至二十（20）天以上時(shí)，雙方應通過(guò)友好協(xié)商盡快解決合同繼續執行的問(wèn)題。
第十條仲裁
10．1因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。已經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議時(shí)，則提交仲裁解決。
10．2仲裁地點(diǎn)在瑞典斯德哥爾摩商會(huì )。
10．3仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。
10．4仲裁費用除仲裁機關(guān)另有裁決外，應由敗訴方負擔。
10．5除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)行仲裁的那部份外，合同的其余部分在仲裁期間仍繼續執行。
第十一條合同生效及其他
11．1本合同于_____年_____月_____日由雙方代表在_________正式簽字，自簽字之日起1周內本合同應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后生效。
11．2本合同以英文書(shū)就一式四份，雙方各執一式兩份。
11．3本合同有效期見(jiàn)第十一條所述。
11．4本合同附件為本合同不可分割的部份，與正文有同等效力。
11．5雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時(shí)自動(dòng)失效。
11．6本合同只能根據同雙方授權代表簽名或蓋章的書(shū)面文件進(jìn)行變更、追加或修改。
11．7在執行合同期內雙方的通訊均以函電進(jìn)行，書(shū)信往來(lái)一式兩份。
第十二條法定地址
甲方地址：______________________________________________
乙方地址：______________________________________________
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年______月________日_________年______月________日
簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________
附件略
轉讓合同 篇5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)：滑縣道口鎮 路中段路南 電器商場(chǎng)(詳見(jiàn) 電器商場(chǎng)商鋪分布圖)
租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為十個(gè)月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三條 鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時(shí)，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價(jià)格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月 的租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務(wù)。
1.甲方負責商場(chǎng)內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。
2.甲方負責制定《商場(chǎng)管理規定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規定》及其它管理制度，對商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護商場(chǎng)內正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4.乙方雇請聘用的營(yíng)業(yè)員、導購員費用由乙方承擔，但為統一商場(chǎng)整體形象，有利乙方經(jīng)營(yíng)，均委托甲方統一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷(xiāo)售提成)，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據《商場(chǎng)管理規定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。
第五條 乙方責任及權利義務(wù)。
1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規定》(見(jiàn)附件)和商場(chǎng)的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶(hù)品牌、信譽(yù)的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶(hù)進(jìn)行同類(lèi)品牌競爭，以保證商場(chǎng)的正常運作和全體商戶(hù)的整體利益。
2.乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，應持有或辦理工商管理部門(mén)的《營(yíng)業(yè)執照》和辦理稅務(wù)登記手續并承擔相關(guān)費用。乙方對商場(chǎng)內自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財產(chǎn)應自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場(chǎng)和其他商戶(hù)損失的均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內現有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書(shū)面報送甲方，經(jīng)批準后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。
5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時(shí)維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方經(jīng)銷(xiāo)的商品應執行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規定。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關(guān)規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。
8.乙方承租的鋪位應按商場(chǎng)統一規劃的經(jīng)銷(xiāo)品牌、項目區域，專(zhuān)一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的`違約金。
9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權債務(wù)均由乙方享有、承擔。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權。
1.乙方在租賃期內不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉租給第三者經(jīng)營(yíng)。
2.合同期內如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶(hù)。
第七條 違約責任。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶(hù)的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補償給乙方。
4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予相關(guān)處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。
5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。
第八條 其它規定及爭議的解決。
1.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效及律師見(jiàn)證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份，甲方、乙方各執一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。
甲方：電器商場(chǎng)(蓋章)乙 方：
代表人：代表人：
年 月 日年 月 日
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