實(shí)用的使用權轉讓合同4篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的使用權轉讓合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
使用權轉讓合同 篇1
甲方： ，法定代表人： 乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落：肈慶高新區（該土地權屬人為： ；國有土地使用權證編號為： ）。
土地面積： 畝。
土地用途： 。
第二條 委托事項
就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條 甲、乙雙方的.權利義務(wù)及居間費用事宜
1. 在上述土地使用權的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2. 經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，轉讓款為元/畝，合共人民幣 元（大寫(xiě)： 圓整）。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān)；依法應繳納的各種稅費，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據國家有關(guān)規定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
3. 在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費；乙方有權按該標準及方式收取居間服務(wù)費。
4．乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為5萬(wàn)元/畝，總數額為人民幣 元（大寫(xiě)： 圓整）。
5．支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務(wù)費人民幣 元無(wú)條件劃付到乙方指定的專(zhuān)用銀行帳戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行： ；賬號： ）。
6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
第四條 違約責任
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
2．對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無(wú)關(guān)，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。
若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過(guò)錯方承擔相關(guān)責任。
3． 甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。
4. 若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
本協(xié)議附件2份：
1. 本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說(shuō)明；
2. 指定土地相關(guān)規劃圖。
上述附件為本協(xié)議的組成部分。
年 月 日
使用權轉讓合同 篇2
甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：
電話(huà)：
乙方：
所購房屋系：幢室（施工編號，號室（公安編號）
身份證或營(yíng)業(yè)執照號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方系“花園”項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本小區”）的開(kāi)發(fā)商，甲方在本小區投資建設了地下機械立體式停車(chē)庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“機械車(chē)庫”）；乙方是本小區內業(yè)主，有使用前述機械車(chē)庫的需要。為此，根據相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方有償使用機械車(chē)庫事宜，自愿達成如下合同：
一、車(chē)位信息
1.甲方同意將本小區機械車(chē)庫中區域組號（暫定編號）車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）的使用權轉讓給乙方，由乙方長(cháng)期使用。該車(chē)位最大允許停車(chē)尺寸：長(cháng)mm*寬mm*高mm，該車(chē)位最大允許停放重量：2噸。
2.該車(chē)位編號最終以甲方或者甲方授權的物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定，甲方或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據車(chē)位情況調整該車(chē)位編號。
二、使用年限
1.乙方使用該車(chē)位的年限：為20年，從本合同約定的移交之日開(kāi)始計算；20年期滿(mǎn)后，如該車(chē)位能夠繼續使用的，甲方同意乙方仍可以在該車(chē)位所占有的本項目國有土地使用權剩余年限內繼續使用該車(chē)位，且無(wú)需再向甲方交納使用費。該車(chē)位所占有的本項目國有土地使用權的剩余使用年限期滿(mǎn)，按國家相關(guān)規定執行，如還能夠繼續使用的，應補交的土地使用權出讓金及相關(guān)稅、費用由乙方承擔和繳納，但乙方不另支付甲方使用費。
2.乙方使用期間（包括無(wú)償使用期間，以下含義與此相同）該組車(chē)位的機械及相關(guān)配件出現損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換（含100元以上的配件更換）的，所需的費用由乙方與該組車(chē)位的其他使用人共同分擔，否則甲方有權暫停乙方使用該車(chē)位，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的損失（包括因此給其他使用人造成的損失）。
三、使用費
1.乙方使用該車(chē)位，應向甲方一次性繳納20年的使用費元（大寫(xiě)：），該費用在簽訂本合同時(shí)由乙方支付。乙方逾期支付的，按應付額的日萬(wàn)分之五計算支付違約金；逾期支付超過(guò)30天的，甲方有權解除本合同，將該車(chē)位收回交給其他人使用，甲方不再另行通知，且乙方已支付的費用甲方不再退還，作為支付給甲方的違約金及預期利益損失。
2.該車(chē)位移交乙方后，無(wú)論乙方是否使用該車(chē)位，乙方支付的使用轉讓費甲方不予退還。
四、交付
甲方同意在年月日以前將該車(chē)位移交乙方使用，乙方應在該交付期限屆滿(mǎn)時(shí)到甲方接受該車(chē)位，并以前述約定的時(shí)間作為雙方實(shí)際交付時(shí)間，甲方不再另行通知；因乙方原因未按時(shí)接受該車(chē)位的，視為甲方已按合同約定時(shí)間交付該車(chē)位，該車(chē)位所產(chǎn)生的權利、義務(wù)、財產(chǎn)風(fēng)險及相關(guān)費用（包括維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等）等從本合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起開(kāi)始由乙方承擔。但在前述約定的交付期限屆滿(mǎn)時(shí)乙方未付清使用轉讓費的，甲方有權拒絕交付該車(chē)位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車(chē)位，甲方又未提供其他車(chē)位供乙方暫時(shí)使用的，甲方應按每天10元補償乙方損失。
五、該車(chē)位使用的特別約定
1.該車(chē)位只能作為停車(chē)使用，乙方不得改變用途，不得在車(chē)庫、車(chē)位內作隔墻、欄桿以及添加任何設施、附屬物等。
2.乙方停放的車(chē)輛長(cháng)寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車(chē)尺寸和重量，否則造成的一切損失由乙方自行承擔。
3.乙方在行使對該車(chē)位的使用權時(shí)，不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車(chē)位和其他車(chē)位用戶(hù)的通行權、使用權和其他正當權利，不得占用或部分占用公共部位/通道停車(chē)，也不得破壞車(chē)庫和車(chē)位的相關(guān)設施。
4.乙方應當遵守車(chē)位使用操作規程，不得違規進(jìn)行操作，因乙方違規操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔。如相關(guān)單位對車(chē)位和車(chē)庫進(jìn)行維護、檢修需要乙方配合的，乙方應積極配合，乙方不得以任何理由妨礙其維護、檢修。
六、物業(yè)管理
1.該車(chē)位使用權轉讓不包含該車(chē)位日常使用、運行、維護、管理等，該車(chē)位的'日常使用、運行、維護、管理等已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理，甲方對該車(chē)位日常使用、運行、維護、管理等不再承擔責任。
2.乙方應與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議》并按約定繳納日常維護維修費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等，具體繳納標準按物業(yè)服務(wù)企業(yè)相應的繳費標準執行；乙方未按規定繳納的，由此造成的后果及責任由乙方承擔，給甲方造成損失的，乙方還應賠償損失。
3.甲方交付該車(chē)位給乙方后，無(wú)論乙方是否使用該車(chē)位，該車(chē)位的日常維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等均由乙方承擔和繳納；乙方未繳納的，由此造成的后果及責任由乙方承擔，給甲方造成損失的，乙方還應賠償損失。
七、其它
1.乙方按本合同約定使用該車(chē)位，雙方同意不再辦理其他任何轉移手續，也不辦理任何登記。從該車(chē)位交付或視為交付乙方之日起，該車(chē)位的風(fēng)險責任由乙方承擔，如因不可抗力等原因造成該車(chē)位毀損、滅失的，甲方不退還乙方使用費。
2.在本合同約定的使用期內，乙方可以轉讓該車(chē)位使用權，但乙方只能轉讓給本小區的業(yè)主，且受讓方使用年限不得超過(guò)本合同第三條約定的剩余使用年限，超過(guò)部分無(wú)效；乙方按本約定轉讓使用權時(shí)，必須要求受讓方承諾遵守本合同中有關(guān)乙方義務(wù)的約定，并將受讓方出具的承諾及轉讓情況告知甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)。乙方或受讓人未按前述約定執行的，其轉讓行為無(wú)效，甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權不準許受讓人使用該車(chē)位，由此產(chǎn)生的責任及后果由乙方承擔，造成損失的，乙方還應賠償損失，甲方也可無(wú)償收回該車(chē)位
3.因該車(chē)位由乙方長(cháng)期使用受益，雙方同意，在本合同第三條約定的使用期限內，如國家對該車(chē)位物業(yè)所有權人征收相關(guān)稅、費的，相關(guān)稅、費由乙方負責代甲方承擔，乙方應在甲方通知后5日內支付給甲方，逾期由乙方按本合同第四條約定承擔責任。
4.除另有約定外，雙方按本合同所列地址、電話(huà)及方式進(jìn)行聯(lián)絡(luò )，如有變動(dòng)，應提前七天通知對方。通知方式包括：媒體廣告、郵寄、手機短信件等。所有聯(lián)絡(luò )（包括書(shū)面通知）的收訖確認為：郵寄聯(lián)絡(luò )，以簽收（乙方同住家人簽收視為乙方簽收）之時(shí)或郵件發(fā)出（以郵戳為準）后第3個(gè)工作日的中午12時(shí)為收訖（以先到的時(shí)間為準）；電話(huà)聯(lián)絡(luò )以發(fā)生之時(shí)為收訖；媒體廣告、傳真、短消息等以發(fā)生后第二日的中午12時(shí)為收訖。
乙方應保證提供的聯(lián)絡(luò )地址準確無(wú)誤，如甲方按約定的聯(lián)絡(luò )地址向乙方寄出郵件后，而郵件被退回或者拒收的，視為該郵件內容已送達給乙方，由此而產(chǎn)生的責任及后果由乙方自行承擔。
八、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如存在爭議，應協(xié)商處理，協(xié)商不成的，向本小區所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、附則
1.本合同中的所有條款均由雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商一致，雙方已完全知曉并理解本合同全部?jì)热�，雙方對本合同內容不存在任何爭議；
2.雙方確認在簽訂本合同時(shí)已特別注意合同中涉及的免除或者限制其責任的全部條款內容，并已按對方要求給予明確說(shuō)明，雙方一致認可本合同內容不存在顯失公平、重大誤解等情形，是雙方協(xié)商一致的真實(shí)意思表示。
3.本合同書(shū)一式三份，由雙方簽署后生效。甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽名與按指模）：
時(shí)間：年月日
乙方（簽名與按指模）：
時(shí)間：年月日
使用權轉讓合同 篇3
甲方（轉讓方）：_______身份證號：_______________
乙方（使用方）：________身份證號：_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于安定區_______________的耕地，面積約____平方米（即__畝）轉讓給乙方作為墳地使用，就墳地使用權一事簽訂本合同，以供雙方共同信守執行。
一、經(jīng)甲方同意將自己擁有的合同所指土地轉讓給乙方用做墳地作用，轉讓金額為_(kāi)___元整（￥____）。在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付給甲方。
三、所轉讓的`墳地使用權甲方必須保證不存在任何異議，如果出現任何異議由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
四、甲方及其子孫不得干涉該墳地的使用權。
五、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，各執一份。
甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：_______
見(jiàn)證人（簽名）：_______
____年__月__日
使用權轉讓合同 篇4
委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
居間人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務(wù)達成以下協(xié)議，供雙方遵守執行。
一、委托事項
1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會(huì )、提供居間服務(wù)。
2、甲方所有的土地使用權位于 ，面積確定為 。（證號、所有權人、地址、面積詳見(jiàn)附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書(shū)復印件等所需資料。
2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產(chǎn)權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。
3、在轉讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買(mǎi)家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉讓土地使用權事宜。
2、如實(shí)向甲方報告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買(mǎi)家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買(mǎi)家）簽訂國有土地使用權轉讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方
�。ㄙI(mǎi)家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買(mǎi)家）的授權代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；
3、甲方與乙方尋找的.其他意向受讓方（買(mǎi)家）簽訂土地使用權轉讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價(jià)即人民幣______元/㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：
�。ㄒ唬┯嬞M方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會(huì )，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價(jià)格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣。
�。ǘ┲Ц斗绞�
1、在簽訂土地使用權轉讓合同時(shí)，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權完成過(guò)戶(hù)至受讓人（買(mǎi)家）名下之日起天內，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
�。ㄈ┘追綉獙⒕娱g報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶(hù)： 開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
七、居間費用的負擔
根據中華人民共和國合同法有關(guān)規定，乙方協(xié)助促成土地轉讓合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用人民幣。
八、違約責任
1、在轉讓價(jià)格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買(mǎi)家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人（買(mǎi)家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費，與乙方無(wú)關(guān)。
2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同簽訂地點(diǎn)：
本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
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