廠(chǎng)房轉讓合同模板錦集8篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同出現的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的廠(chǎng)房轉讓合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠(chǎng)房轉讓合同 篇1
甲方： ，身份證號:
住址：
乙方： ，身份證號：
住址：
根據相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況
該土地位于 ，土地面積為 平方米。四方界址為東南 西北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整，房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整，余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清，即乙方于年 月 日前支付甲方陸萬(wàn)元整。
三、甲方權利和義務(wù)：
甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無(wú)任何擔保；在能夠辦理產(chǎn)權手續的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記。
四、雙方權利和義務(wù)：
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著(zhù)物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無(wú)權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著(zhù)物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的'土地的補償款等) 歸乙方所有。
五、違約責任
本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，村上保留一份。未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲 方：
乙 方：
見(jiàn)證人：
年月日
廠(chǎng)房轉讓合同 篇2
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就 三江市恒昌制衣有限公司 所擁有的廠(chǎng)房及附屬用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)標的廠(chǎng)房)達成如下協(xié)議：
第一條 廠(chǎng)房基本情況及土地狀況
標的廠(chǎng)房名：三江市恒昌制衣有限公司廠(chǎng)房及附屬用房 ，標的廠(chǎng)房座落于三江市懷地產(chǎn)權性質(zhì)為村集體產(chǎn)權。擬交易標的廠(chǎng)房?jì)H限地上建筑物，不包括土地使用權及其他用益權。
第二條 購房?jì)r(jià)款
標的廠(chǎng)房總成交金額為 元整(大寫(xiě)： 元整)。
第三條 付款方式及期限
乙方按一次性付款方式付款：
�、�. 乙方在簽定本合同之日起 日內支付總成交金額的 %，即 元(大寫(xiě) 元整)。
�、�.余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權屬聲明無(wú)異議后的90日內結算并給付。
第四條 房屋面積確認
在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實(shí)測面積為準。
第五條 交房期限及交付條件
甲方應在 年 月 日前，將廠(chǎng)房交付乙方使用。
第六條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權狀況的承諾。
甲方應當保證擬交易房屋產(chǎn)權符合下列條件：
1.擬交易的廠(chǎng)房在本合同簽訂之日沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛或權屬有爭議但甲方已與其他當事方正式達成保證產(chǎn)權無(wú)異議調解協(xié)議。
2.甲方合法擁有本廠(chǎng)房產(chǎn)權，未抵押給其他人，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷(xiāo)售合同或抵押給其他人。
3.保證擬交易廠(chǎng)房沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產(chǎn)權狀況承諾之一的'，則甲方應當向乙方支付乙方已支付房屋價(jià)款的 3 倍金額作用違約賠償金。
第七條 關(guān)于辦理產(chǎn)權登記的約定
乙方在辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)甲方應當提供必要的協(xié)助，包括：①及時(shí)向房屋權屬管理部門(mén)工作人員出具相關(guān)證照;②及時(shí)交納應承擔的稅費;③簽署必要的合同及證明文本;④其他協(xié)助。
第八條 本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。
第九條 其他
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著(zhù)誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： (簽字、蓋章) 法定代表人： (簽字、蓋章)
委托代理人： 委托代理人：
年月日：年月日：
廠(chǎng)房轉讓合同 篇3
合同編號： 字第 號
甲方（賣(mài)方）： 注冊地址： 郵編：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
資質(zhì)證書(shū)號碼： 法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)：
地址： 郵編： 營(yíng)業(yè)執照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
身份證號碼 聯(lián)系電話(huà)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)廠(chǎng)房達成如下協(xié)議：
第一條 廠(chǎng)房的項目名稱(chēng)及土地狀況
本廠(chǎng)房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設用地使用權登記，取得《房地產(chǎn)權證》，證書(shū)號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。
第二條 乙方所購廠(chǎng)房的基本情況
1.乙方所購廠(chǎng)房座落。
�、�.本廠(chǎng)房座落為： 區（市）
�、�. 本廠(chǎng)房座落為： 區（市）
�、�. 本廠(chǎng)房座落為： 區（市）
2. 本廠(chǎng)房戶(hù)型圖見(jiàn)本合同附件一。
第三條 購房?jì)r(jià)款
1.總成交金額為 元整(大
寫(xiě)： 元整)。
2.單價(jià)⑴.
�、�.
�、�.
第四條 付款方式及期限。
乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
�、�. 乙方在簽定本合同 日內支付總成交金額的 %即 元；
�、�. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權證后5日內結算并給付。 2.分期付款
�、�.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫(xiě) 元； ⑵. ，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元；
�、�.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即 元； ⑷.甲方向產(chǎn)權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書(shū) 日前，乙方付款致總價(jià)款的 %；
�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權證后5日內結算并給付。 3.貸款付款：
�、�.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫(xiě) 元； ⑵. 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %
即 元；
�、�.余款乙方向銀行貸款支付。
第五條 面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實(shí)測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價(jià)。
第六條 交房期限及交付條件
1.屬現售廠(chǎng)房的，甲方應在 年 月 日前，將廠(chǎng)房交付乙方使用。
2.非現房銷(xiāo)售的，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠(chǎng)房交付乙方使用。
3.甲方承諾與該廠(chǎng)房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件： ⑴.于 年 月 日前通水；
�、�.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料、設備安裝標準說(shuō)明
�、�.外墻： ；⑵.內墻： ；⑶.頂棚： ；⑷.地面： ；⑸. 門(mén)窗： ；⑹.衛生間： ；⑺.電梯： ；⑻. 水： ；⑼.電： 。
第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房及土地沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒(méi)有銷(xiāo)售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。
第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權登記的約定
1.甲方在工業(yè)廠(chǎng)房交付后 日內，將為乙方辦理產(chǎn)權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。
2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書(shū)，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權登記機構規定格式的買(mǎi)賣(mài)合同，④提供營(yíng)業(yè)執照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條 本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十條 除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規約》，乙方應詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規約的全部?jì)热�。乙方同意，因該物業(yè)管理區域尚未成立業(yè)主大會(huì )，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規約。
物業(yè)服務(wù)費為 元/平方米月。
第十二條 電費（含分攤的電費），按 元/度計收，遇電價(jià)上調除外。
第十三條 合同擔保
1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權登記中心規定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的'擔保。
2.乙方無(wú)故拖延時(shí)間不與甲方簽訂產(chǎn)權登記中心規定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權通過(guò)中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權登記中心規定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
�、�.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
�、�.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制權利，未告知乙方的；
�、牵炗啽竞贤昂�，甲方另行簽訂廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同。
4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權，甲乙雙方均有權解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權登記中心規定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。
第十四條 其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。
2. 乙方保證使用該廠(chǎng)房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著(zhù)誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠(chǎng)房所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。 第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
廠(chǎng)房轉讓合同 篇4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》的.有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)廠(chǎng)房一事達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在瑞安市 的廠(chǎng)房，使用權面積平方米。
2、 以上廠(chǎng)房系向瑞安市人民法院拍賣(mài)所得，至今無(wú)法辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)。
二、房地產(chǎn)轉讓價(jià)格：
總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣 _____元(大寫(xiě))。
三、 付款方式、期限及交房期：
廠(chǎng)房總價(jià)分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年_____月____日前支付人民幣_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)余款 萬(wàn)元在 年 月 日前一次性付清。
四、甲方應在 年 月 日前，將廠(chǎng)房騰空，供乙方支配和使用該廠(chǎng)房，甲方并無(wú)權干涉。
五、其他約定：乙方已悉知 以上廠(chǎng)房無(wú)法辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)，甲方不負有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)的義務(wù)。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續的，甲方應無(wú)條件予以協(xié)助。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同 篇5
甲方： 身份證號：
住址：
乙方： 身份證號：
住址：
甲方自愿將 廠(chǎng)房出售給乙方，總價(jià)格計肆拾叁萬(wàn)元人民幣，廠(chǎng)房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準，即年租金每畝雙八百斤糧食（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當年政府收購價(jià)折合人民幣后每年結算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿(mǎn)續簽時(shí)，甲乙雙方共同與土地出租方商談續簽事宜。續簽后，甲乙雙方享受同等續簽待遇。
甲方責任：
一、此合同甲方簽字后，乙方按約定的付款時(shí)間付給甲方后，無(wú)論何時(shí)，甲方都無(wú)權收回所出售的廠(chǎng)房及合同中規劃的土地面積。
二、甲方轉讓的土地面積為：廠(chǎng)房所占面積，廠(chǎng)房西側米，廠(chǎng)房東側米，廠(chǎng)房南側米，廠(chǎng)房北側米。大門(mén)以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的50%屬乙方所有，總面積為畝。
三、合同簽訂后，甲方必須保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時(shí)協(xié)助乙方解決。
四、此廠(chǎng)房甲方是以食用菌合作社的名義建設，乙方購買(mǎi)后甲方必須保證乙方能在此廠(chǎng)房?jì)冗M(jìn)行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如政府及其它干預不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，愿將全部購房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔。
五、甲方在此廠(chǎng)房出售前，不能有任何因此廠(chǎng)房所產(chǎn)生的'合同糾紛包括用此廠(chǎng)房和場(chǎng)地在銀行或個(gè)人的抵押貸款，如有應在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負責。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬(wàn)元人民幣。
六、甲方應提供給乙方，土地征用合同，廠(chǎng)房建設政府部門(mén)的相關(guān)批文，包括師寨鎮政府、土地辦、建設辦的批準文書(shū)的原件或復印件。
乙方責任：
一、合同一經(jīng)確立，乙方必須按照約定的時(shí)間將房款如數付給甲方。付款時(shí)間，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬(wàn)元，剩余21.5萬(wàn)元三個(gè)月內付清。
二、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護整個(gè)場(chǎng)區的秩序和安全，保證財產(chǎn)不受損失。
三、每年按時(shí)交納土地租讓費，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當年政府收購價(jià)折合人民幣后及時(shí)付給甲方。
四、因不可抗因素，如地震，洪水、戰爭及政府征用土地，該場(chǎng)地的損失由乙方負擔。如遇政府征用土地及該地面附屬物，政府的補償全部歸乙方所有，政府異地安置時(shí)，乙方與甲方同樣享有異地安置權。
以上條款，甲乙雙方，已認真閱讀，雙方均無(wú)異議。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
此合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證后生效。
甲方： 手機：
乙方： 手機：
年 月 日
廠(chǎng)房轉讓合同 篇6
轉讓方(甲方)： 身份證號： 電話(huà)：
受讓方(乙方)： 身份證號： 電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的工業(yè)用地使用權及廠(chǎng)房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房、設備、材料等基本情況
工業(yè)用地1、位于________________________________________,用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)___平方米(約______畝,四至詳見(jiàn)附件：土地及地上物租賃協(xié)議書(shū)，地上物移交清單，曾華方占地平面圖)，甲方因_____取得對該工業(yè)用地的使用權，使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。2、位于_______________,用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)___平方米(約______畝,四至詳見(jiàn)附件：土地租賃協(xié)議)，甲方因_____取得對該工業(yè)用地的使用權，使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。
廠(chǎng)房位于___________________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為_(kāi)___平方米，甲方享有對該廠(chǎng)房的合法所有權。廠(chǎng)房?jì)戎饕笮驮O備：航吊車(chē)___臺。(廠(chǎng)房及辦公室內設備、材料等詳見(jiàn)附件：廠(chǎng)房租賃協(xié)議)。
二、轉讓標的及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權、廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jì)人械脑O備、材料等。
2、轉讓價(jià)款共計___________元整(金額大寫(xiě)______________元)。
三、轉讓價(jià)款的支付方式
甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的工業(yè)用地享有合法的使用權及對廠(chǎng)房、廠(chǎng)房及辦公用房?jì)人械脑O備、材料等享有合法的'所有權。
2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的工業(yè)用地、廠(chǎng)房、設備、材料等設定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會(huì )對本次轉讓提出任何異議或主張。
3、本次轉讓前，甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負責承擔與理清，與乙方及轉讓給乙方的廠(chǎng)房、辦公用房及設備無(wú)關(guān)。
4、甲方在本轉讓協(xié)議簽訂前與左森林簽訂的“廠(chǎng)房租賃協(xié)議”繼續有效并繼續履行，“廠(chǎng)房租賃協(xié)議”下的甲方的權利義務(wù)由本協(xié)議的受讓方及乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3002
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房轉讓合同 篇7
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、 本件讓售價(jià)格及計算方法：
(一) 廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二) 上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應收未收款約計____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的`損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
(二) 前條第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項：
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
(四) 廠(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
廠(chǎng)房轉讓合同 篇8
合同內容:
出賣(mài)人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
保證人：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
茲為工廠(chǎng)及機器連同附屬物件轉讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓契約條件如下：
第一條 甲方愿將其獨資設置于________市____區________路____號________工廠(chǎng)及廠(chǎng)內設備生產(chǎn)機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅轉讓標示記載）全部出賣(mài)與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi)。
第二條 本件轉讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
�。ㄒ唬⿵S(chǎng)房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣________________元整。
�。ǘ⿵S(chǎng)房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣________________元整。
�。ㄈ┌l(fā)電機議價(jià)為人民幣________元整。
�。ㄋ模⿵S(chǎng)內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。
共計價(jià)金人民幣____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。
前項價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以?xún)r(jià)金項下蓋章為據而不另立收據。
第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì )同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠(chǎng)地址，將工廠(chǎng)建筑物（包括所著(zhù)門(mén)窗戶(hù)、扇廠(chǎng)、內隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設施等在內）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。
第四條 甲方對于轉讓標的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認，交無(wú)物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。
第五條 甲方于契約成立同日將出賣(mài)工廠(chǎng)的工商登記證（字號）及________政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。
第六條 本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠(chǎng)建筑物應備齊有關(guān)產(chǎn)權登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì )同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續的義務(wù)。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應無(wú)條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價(jià)等情況。
第七條 本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應出來(lái)抵御并據理排除一切障礙，絕
不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立轉讓契約及抵押權典權、質(zhì)權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無(wú)訛。
第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的`保證責任不歸消滅。
第十條 本件轉讓標的物及工廠(chǎng)有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會(huì )費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 甲方自本轉讓契約訂立日起，不得借用________廠(chǎng)號或以該廠(chǎng)關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣(mài)工廠(chǎng)以
前廠(chǎng)方有對內外未清的債權債務(wù)，乙方不為承擔或受讓?zhuān)擁梻鶛鄠鶆?wù)仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條 本件轉讓費用議定負擔如下：
�。ㄒ唬┍巨D讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
�。ǘ┍巨D讓工廠(chǎng)建筑物產(chǎn)權移轉登記及工廠(chǎng)名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。 第十四條 本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買(mǎi)回等情況。
第十五條 本件轉讓標的物如下：_____________________
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣(mài)方（甲方）：______________
身份證統一號碼：____________
地址：______________________
買(mǎi)方（乙方）：______________
身份證統一號碼：____________
地址：______________________
保證人（丙方）：____________
身份證統一號碼： ___________
________年_______月_______日
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