優(yōu)秀轉讓合同通用

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀轉讓合同通用，希望對大家有所幫助。

優(yōu)秀轉讓合同通用1

　　甲方(出讓方)：______________

　　乙方(受讓方)：______________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關(guān)規定，經(jīng)村村民小組同意，本著(zhù)自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權、林地轉讓事宜達成一致意見(jiàn)，并訂立以下條款。

　　一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權1.4畝，出讓金250元/年;

　　付租方式：一年付一次，每年農歷12月30日前一次性付清。

　　二、在承包區域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿(mǎn)后，甲方有權要求乙方將其恢復;

　　三、承包期滿(mǎn)后，如果乙方需要再繼續承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場(chǎng)價(jià)格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續承包。

　　四、在承包期內，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，乙方在付清當年承包金后可隨時(shí)撤出;

　　五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

　　六、承包區域內的'任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

優(yōu)秀轉讓合同通用2

　　甲方(轉讓方)：_____

　　住所：_____

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(受讓方)：_____

　　住所：_____

　　聯(lián)系電話(huà)：_____

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《云南省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)土地發(fā)包方同意，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____的_____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，從事(主營(yíng)項目)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉讓土地的基本情況如下：

　　二、轉讓期限和交付日期

　　土地轉讓期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年_____月_____日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價(jià)格及支付方式

　　轉讓價(jià)格為每畝_____元人民幣，共計_____元人幣(大寫(xiě)：_____元整)。乙方應按以下第1種方式支付轉讓費：

　　1、一次性支付：以人民幣一次性支付轉讓費。乙方應在20_年3月25日前向甲方一次性支付全部轉讓費。

　　2、分期支付：以人民幣分_____期支付轉讓費。支付時(shí)間分別為：。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1、依法享有上述地塊承包經(jīng)營(yíng)權的`轉讓收益。

　　2、按照合同約定的標準及時(shí)交付轉讓土地。

　　3、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意。在依法辦理注銷(xiāo)、變更經(jīng)營(yíng)權手續后，甲方與發(fā)包方在上述轉讓地塊上的承包關(guān)系即告終止，甲方不再享受和承擔上述地塊上的承包經(jīng)營(yíng)權利和義務(wù)。

　　4、國家法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1、本合同簽訂生效后，乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權證，依法享有受讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權并承擔相應義務(wù)。

　　2、依法享有對受讓土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，產(chǎn)品收益權和產(chǎn)品處臵權。

　　3、有權依法流轉受讓土地。

　　4、有權享受各級政府提供的各項支農惠農政策補貼與服務(wù)。

　　5、依法保護和合理利用受讓土地，不得擅自改變土地的農業(yè)用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　6、按照本合同約定按時(shí)向甲方支付轉讓費。

　　7、國家法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。

　　五、合同的終止或解除

　　(一)出現下列情況之一者，本合同可以終止或解除。

　　1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，發(fā)包方同意，并不損害國家、集體和他人利益的。

　　2、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，經(jīng)發(fā)包方同意，乙方有權單方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延遲交付轉讓土地的;

　　2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的;

　　(三)乙方有下列情形之一的，經(jīng)發(fā)包方同意，甲方有權單方解除合同：

　　1、逾期不支付土地轉讓費，經(jīng)催告后在_____天內仍未支付的。

　　2、有關(guān)法律法規規定的;

　　六、違約責任

　　(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，具體賠償數額依損失情況確定。

　　(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。

　　(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。

　　(四)乙方不按合同約定使用土地，改變土地農業(yè)用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后，由乙方承擔土地功能恢復責任，無(wú)法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　七、爭議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會(huì )或鄉(鎮)人民政府等調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、本合同自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致并經(jīng)發(fā)包方同意后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定(是或否)鑒證。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門(mén)各一份備案(如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案)。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　身份證號：_____身份證號_____：_____年_____月_____日

　　發(fā)包方(章)：_____

　　負責人(簽字)：_____

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　鑒證單位：_____(簽章)

　　鑒證人：_____(簽章)

　　_____年_____月_____日

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