所有權轉讓協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？下面是小編整理的所有權轉讓協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

所有權轉讓協(xié)議1

　　甲方： 身份號碼：

　　乙方： 身份號碼：

　　甲、乙雙方在公平、公正的原則下，經(jīng)商議甲方將________市________區________鎮________村________社、________社沙場(chǎng)轉讓給乙方，協(xié)議如下：

　　一、轉讓范圍：________鎮________村________社、________社沙場(chǎng)(限旱采)，沙場(chǎng)中現有的設備、設施(見(jiàn)附頁(yè)：沙場(chǎng)主要設備及資產(chǎn)清單)和甲方在________村________的租用土地使用權。

　　二、轉讓價(jià)格：按轉讓范圍作價(jià)________________元(________.00)。

　　三、轉讓時(shí)間：從本協(xié)議簽字時(shí)間起至20________年________月。

　　四、甲方將資產(chǎn)全部轉讓給乙方后，乙方三日內付清給甲方________.00元，甲方不再享有其權益。甲方將把村社及農戶(hù)的土地租用協(xié)議原件交給乙方。甲方將承擔甲方在簽字生效前的人工工資、機械租用等費用和甲方在沙場(chǎng)之外的其他民事責任，乙方概不負責。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方前期有義務(wù)協(xié)助乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的'關(guān)系，其產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方不再享有其利益。在大的政策影響下，甲方也不再承擔其責任。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如有違約，將賠償給對方造成的損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字付清款后生效，甲、乙雙方各持一份。(附：沙場(chǎng)主要設備及資產(chǎn)清單)

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　________年________月________日

所有權轉讓協(xié)議2

　　甲方（轉讓方）：__________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（受讓方）：__________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　鑒于：

　　1．雙方于________年____月____日簽訂的《____旅行社所有權轉讓合作意向》；

　　2．甲方的所有權轉讓行為已于________年____月____日的股東會(huì )通過(guò)；

　　3．甲方的所有權轉讓行為已經(jīng)得到國有資產(chǎn)管理部門(mén)的同意。

　　上列各方就轉讓_____旅行社所有權事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，以資信守。

　　第一條 協(xié)議各方

　　1．轉讓方

　　____賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　地址：_____________________。

　　法定代表人：職務(wù)：董事長(cháng)

　　2．受讓方

　　____有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　地址：_____________________。

　　法定代表人：________職務(wù)：董事長(cháng)

　　第二條 標的物

　　1．本協(xié)議標的物為_(kāi)____旅行社（下稱(chēng)旅行社）的所有權（以下稱(chēng)“所有權”）；

　　2．所有權系甲方所有；

　　3．所有權性質(zhì)為_(kāi)____資產(chǎn)；

　　4．轉讓方愿意將_____旅行社所有權進(jìn)行轉讓?zhuān)�乙方愿意受讓甲方之所有權，但不包括房產(chǎn)及任何有形資產(chǎn)（資產(chǎn)清單見(jiàn)附件一）。

　　第三條 標的物的地理位置和現狀

　　1．詳細的地理位置：現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為_(kāi)_______。

　　2．占地面積：約________平方米。

　　3．詳細的資產(chǎn)情況見(jiàn)附件一。

　　第四條 轉讓價(jià)款

　　1．甲乙雙方商定旅行社作價(jià)人民幣____萬(wàn)元。另外原甲方支付給____市旅游局的旅游質(zhì)量保證金人民幣____萬(wàn)元。

　　2．該價(jià)格包含：辦理工商變更手續應繳納的各項稅費。

　　3．甲方在收到乙方的轉讓款后，必須向乙方開(kāi)具全額完稅發(fā)票。

　　第五條 轉讓的實(shí)現方式：

　　乙方要求的轉讓是將旅行社的所有權更名為乙方公司，經(jīng)濟性質(zhì)變更為有限責任，以體現權屬的完全轉讓?zhuān)�并且這種轉讓符合相關(guān)法律的規定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔任。

　　第六條 各方權利義務(wù)

　　1．甲方權利義務(wù)

　�。�1） 保證對所轉讓的資產(chǎn)擁有合法所有權；

　�。�2）保證所轉讓資產(chǎn)無(wú)任何負債及其他法律瑕疵；

　�。�3）負責辦理本次產(chǎn)權轉讓的審批及工商變更登記手續；

　�。�4）保證將與旅行社有關(guān)的合同中的權利一并轉移給乙方。

　　2．乙方權利義務(wù)

　�。�1） 保證按本協(xié)議規定支付轉讓款；

　�。�2）保證按時(shí)接收旅行社；

　�。�3）配合甲方辦理本次產(chǎn)權轉讓的工商登記手續。

　　第七條 轉讓款的支付方式：

　　1．本協(xié)議簽定后3個(gè)工作日內乙方向甲方支付________萬(wàn)元轉讓款（包括在合作意向書(shū)中已經(jīng)支付的定金____萬(wàn)元）。

　　2．甲方在辦理完畢工商變更登記手續后3個(gè)工作日內，乙方將余款付清。

　　3．乙方同意在轉讓手續完畢后分3期將旅游質(zhì)量保證金付清。

　　4．甲方在收到乙方的全部轉讓款后的____個(gè)工作日內必須將全額完稅之發(fā)票交給乙方。

　　第八條 旅行社的移交時(shí)間

　　旅行社的移交時(shí)間為甲方收到乙方的首期款后____個(gè)工作日內。

　　第九條 旅行社的移交方式

　　1．旅行社的移交方式為甲方將原有工作人員全部撤出，乙方派人進(jìn)駐旅行社進(jìn)行全方位的資產(chǎn)清理；

　　2．旅行社移交后，乙方負責旅行社的經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得擅自進(jìn)行干預。

　　第十條 旅行社的移交的手續

　　旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。

　　移交時(shí)，甲方必須辦理完畢所有的轉讓手續。移交的法律文件和資料原件有：______________________。

　　第十一條 辦理旅行社過(guò)戶(hù)手續的時(shí)間：

　　甲方必須在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內辦理完畢旅行社所有的轉讓手續。

　　第十二條 移交前后風(fēng)險的承擔

　　旅行社移交前的風(fēng)險由甲方自行承擔，甲方必須妥善管理，保證按時(shí)的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方后，風(fēng)險隨之轉移。

　　第十三條 旅行社轉讓前債權債務(wù)的處理

　　甲方自行負責原來(lái)旅行社的債權債務(wù)及一切法律責任。甲方保證對原有債權債務(wù)負責（原有的財務(wù)狀況要經(jīng)過(guò)注冊會(huì )計師事務(wù)所的審計）。

　　第十四條 旅行社原有職工的安排

　　甲方負責自行處理與原有職工的勞動(dòng)合同關(guān)系。

　　第十五條 違約責任

　　1．因甲方原因出現下列情形之一，致使乙方不能合法受讓產(chǎn)權，視為甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。

　�。�1） 甲方轉讓的所有權未經(jīng)合法的許可和授權；

　�。�2）所有權存在法律上的瑕疵。

　　2．甲方未按本協(xié)議之規定辦理完畢轉讓手續，每延遲1日，須向乙方支付轉讓款總額萬(wàn)分之____的違約金；延遲辦理超過(guò)____日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。

　　3．乙方未按本協(xié)議之規定支付轉讓款，每延遲1日，須向甲方支付轉讓款總額萬(wàn)分之____的`違約金；延遲付款超過(guò)____日，甲方有權解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還。

　　第十六條 不可抗力

　　1．因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當事人均無(wú)須承擔違約責任。

　　2．本條款所稱(chēng)“不可抗力”，系指不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀(guān)情況及國家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規定的相應變化和調整。

　　第十七條 協(xié)議的變更、解除

　　協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)過(guò)雙方的一致同意，并以書(shū)面的方式進(jìn)行，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。

　　第十八條 協(xié)議附件

　　協(xié)議附件是本協(xié)議的構成部分，屆時(shí)將作為旅行社的交接依據。

　　第十九條 協(xié)議執行中出現問(wèn)題的處理

　　協(xié)議執行中如有問(wèn)題，應該書(shū)面知會(huì )對方，尋求雙方認同的解決辦法。

　　第二十條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。補充協(xié)議的效力同于本協(xié)議。

　　第二十一條 協(xié)議的生效條件

　　本協(xié)議的生效條件是：甲方的產(chǎn)權轉讓得到當地國有資產(chǎn)管理部門(mén)的同意并經(jīng)過(guò)股東會(huì )通過(guò)產(chǎn)權轉讓的決議。

　　第二十二條 爭議的解決

　　1．本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2．如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第二十三條 附則

　　本協(xié)議一式_____份，雙方各執正本及副本各一份。協(xié)議在雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

所有權轉讓協(xié)議3

　　轉讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　鑒于本協(xié)議甲方為本協(xié)議所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本協(xié)議乙方同意受讓本協(xié)議所指地塊土地使用權�，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本協(xié)議所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

　　1.總則

　　1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》、《_________》及其它有關(guān)規定，參照國內和_________市各開(kāi)發(fā)區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。

　　1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關(guān)的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門(mén)簽訂的“土地使用權出讓協(xié)議”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓協(xié)議”)。

　　2.雙方法律地位及有關(guān)文件

　　2.1 甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟實(shí)體，具有中國法人資格。

　　2.2 乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟實(shí)體，具有_________國法人資格。

　　2.3 甲方應向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)。

　　乙方應向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項目批準證書(shū)(復印件);

　　(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)。

　　3.甲方的確認與保證

　　3.1 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

　　3.2 甲方確認并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權益。

　　4.場(chǎng)地位置和面積 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場(chǎng)地面積共計約_________平方米(以土地管理部門(mén)勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》。

　　5.土地使用權轉讓期限

　　5.1 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

　　自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受?chē)�家法律保護。

　　5.2 在轉讓期限內，除本協(xié)議另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　6.土地使用權轉讓金和付款方式

　　6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_(kāi)________美元(usd_________)。

　　前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門(mén)勘測定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準，并實(shí)行多退少補。

　　6.2 本協(xié)議雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金： 本協(xié)議雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);

　　本協(xié)議簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________)。

　　乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

　　7.場(chǎng)地交接

　　7.1 甲方應于乙方按本協(xié)議第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。

　　7.2 甲方應于場(chǎng)地交付日期前_________天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過(guò)_________天的，視作乙方認可本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地已交接。

　　7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續。

　　8.場(chǎng)地基礎設施、條件

　　8.1 除另有說(shuō)明外，本協(xié)議所稱(chēng)基礎設施包括以下部分：

　　(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　本協(xié)議所稱(chēng)基礎設施管線(xiàn)的接口的含義如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);

　　(2)經(jīng)專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)單位確認的本協(xié)議第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線(xiàn)的接入點(diǎn)。

　　8.2 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過(guò)平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無(wú)地下公用設施的_________用地。

　　8.3 乙方項目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線(xiàn)和道路。

　　乙方在受讓地塊內建設施工時(shí)，場(chǎng)地應具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話(huà)接入使用的申請和批準手續，從接口引進(jìn)紅線(xiàn)內的工程費用和容量費用由乙方承擔。

　　基礎設施管線(xiàn)接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類(lèi)手續的，由甲方負責。

　　8.4 基礎設施管線(xiàn)接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。

　　乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

　　8.5 乙方在本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地內進(jìn)行建設時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類(lèi)公用基礎設施。乙方建設造成該類(lèi)設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

　　8.6 未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖、占用本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土地使用者的同意。

　　8.7 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本協(xié)議第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網(wǎng)管線(xiàn)，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應與乙方協(xié)商。

　　9.其它權利和義務(wù)

　　9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。

　　9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本協(xié)議所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓協(xié)議和本協(xié)議的有關(guān)規定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本協(xié)議所規定的乙方權利和義務(wù)的承受人。

　　9.3 乙方在本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關(guān)主管部門(mén)批準后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)應符合經(jīng)政府主管部門(mén)批準的_________區的有關(guān)規劃、_________建設單位規劃、建筑管理公約及各類(lèi)管理要求。

　　9.4 乙方依據本協(xié)議9.1條所定內容轉讓、出租本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地時(shí)，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產(chǎn)業(yè)導向和整體規劃等要求。

　　9.5 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關(guān)規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

　　9.6 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著(zhù)物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟協(xié)議、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應按有關(guān)法規的規定辦理登記。

　　9.7 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用金。

　　10.續期與協(xié)議終止

　　10.1 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期滿(mǎn)后，乙方欲繼續使用協(xié)議所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權的，乙方可以申請續期。

　　乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

　　(1)續期的書(shū)面申請至遲于土地使用權轉讓期滿(mǎn)前_________年送達甲方;

　　(2)投資審批部門(mén)同意乙方延長(cháng)經(jīng)營(yíng)期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿(mǎn)前_________個(gè)月送達甲方。

　　10.2 乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿(mǎn)前不得就本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

　　10.3 土地使用權轉讓期滿(mǎn)后不續期的，乙方應將本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應按當時(shí)的價(jià)格繼續向甲方支付場(chǎng)地使用費用。

　　10.4 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓期滿(mǎn)后，乙方欲繼續使用協(xié)議所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請續期。轉讓期滿(mǎn)后，乙方不續期的，地面建筑物及附著(zhù)物的處置按國家有關(guān)規定辦理。

　　11.違約責任

　　11.1 除本協(xié)議另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

　　(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本協(xié)議第7.1條規定的時(shí)間提供場(chǎng)地的;

　　(2)乙方對本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓協(xié)議”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本協(xié)議的有關(guān)規定相抵觸的.;

　　(3)乙方未按本協(xié)議第10.3條規定將本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地交還甲方的;

　　(4)雙方違反本協(xié)議其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。 甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

　　(1)日違約金為_(kāi)________美元;

　　(2)違約天數=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數;

　　(3)違約金金額=日違約金×違約天數。

　　11.2 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，違約方還應支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經(jīng)濟損失的程度據實(shí)計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權威的第三方核定。

　　11.3 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實(shí)于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

　　11.4 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

　　(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

　　(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

　　11.5 乙方逾期付款，除依本協(xié)議第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時(shí)應以下列方式承擔責任：

　　(1)乙方任何一期付款逾期超過(guò)_________天的，甲方有權單方面終止本協(xié)議，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面要求，甲方書(shū)面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個(gè)月，寬限期內，乙方仍應根據本協(xié)議第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

　　(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本協(xié)議，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款)。

　　(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除協(xié)議總額的30%及本協(xié)議規定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí)，甲方有權向乙方追究違約賠償。

　　11.6 如果乙方不能按本協(xié)議第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿(mǎn)之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書(shū)面申請，且延期不得超過(guò)_________年。

　　除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿(mǎn)之日起，超出_________個(gè)月以?xún)鹊�，罰以本協(xié)議轉讓金總額的_________%，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本協(xié)議轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本協(xié)議轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無(wú)償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著(zhù)物。

　　11.7 違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本協(xié)議。守約方要求繼續履行本協(xié)議的，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本協(xié)議。

　　12.不可抗力

　　本協(xié)議的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本協(xié)議時(shí)，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行協(xié)議影響的程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責任，或者延期履行協(xié)議。

　　前款所稱(chēng)自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風(fēng)以及地震等自然現象引起的災害。

　　13.適用法律及爭議的解決

　　13.1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 13.2 凡因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，本協(xié)議任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會(huì )并按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。

　　14.保密 事先未經(jīng)本協(xié)議對方的書(shū)面同意，本協(xié)議任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應承擔相應的賠償責任。

　　15.以往協(xié)議 本協(xié)議的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權轉讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本協(xié)議生效之日起失效。

　　16.其它

　　16.1 本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本協(xié)議規定的內容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。

　　16.2 本協(xié)議(包括協(xié)議正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。

　　16.3 本協(xié)議生效后，國家或_________市修改本協(xié)議所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本協(xié)議有追溯力的，雙方應及時(shí)修訂本協(xié)議，以確保雙方的合法權益不受損害。

　　16.4 下列文件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等效力：

　　(1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約;

　　(2)場(chǎng)地位置示意圖;

　　(3)雨水、污水管道接口圖;

　　(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

　　(5)“出讓協(xié)議”(復印件)。

　　16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協(xié)議6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣(mài)出與買(mǎi)入價(jià)的中間價(jià)計算。若付款當日無(wú)交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計算。

　　本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。

　　16.6 本協(xié)議用中文和_________文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準。

　　16.7 本協(xié)議雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權利、義務(wù)的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內，隨之以書(shū)面信件通知。本協(xié)議中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本協(xié)議一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知協(xié)議的另一方)。

　　16.7 本協(xié)議正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

所有權轉讓協(xié)議4

　　商標權轉讓方：(甲方)

　　商標權受讓方：(乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對商標權的轉讓達成如下協(xié)議：

　　一、轉讓的商標名稱(chēng)：

　　二、商標圖樣(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章)

　　三、商標注冊號：

　　四、該商標下次應續展的時(shí)間：

　　五、該商標取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類(lèi)別及商品或服務(wù)的具體名稱(chēng)：

　　在本合同簽訂之前，該商標曾與______簽訂過(guò)非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與______簽定的商標使用許可各同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規定的全部權利和義務(wù)由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告______方。

　　七、商標權轉讓后，受讓方的權限：

　　1.可以使用該商標的商品種類(lèi)(或服務(wù)的類(lèi)別及名稱(chēng))

　　2.可以使用該商標的地域范圍：

　　八、商標權轉讓的性質(zhì)(可在下列項目中作出選擇)

　　1.永久性的商標權轉讓;

　　2.非永久性的商標權轉讓

　　九、商標權轉讓的時(shí)間：

　　在本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續后，該商標權正式轉歸受讓方。

　　屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿(mǎn)之日起收回商標權。

　　十、商標轉讓合同生效后的變更手續：

　　由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續，變更注冊人所需費用由________方承擔。

　　十一、商品質(zhì)量的保證：

　　商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產(chǎn)品治療不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類(lèi)商品的技術(shù)指導或技術(shù)訣竅(可另外簽訂技術(shù)轉讓合同);還可提供商品說(shuō)明書(shū)、商品包裝法、商品維修法，在必要時(shí)還應提供經(jīng)常購買(mǎi)該商品的客戶(hù)名單。

　　屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的.生產(chǎn)，并有權檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。

　　十二、雙方均承擔保守對方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況秘密的義務(wù);受讓方在合同期內及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。

　　十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒(méi)有第三方擁有該商標所有權。

　　十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：

　　1.轉讓費按轉讓達到權限計算共________萬(wàn)元;

　　2.付款方式：__________________________

　　3.付款時(shí)間：__________________________

　　十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經(jīng)營(yíng)帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷(xiāo)相競爭的活動(dòng)。

　　十六、雙方的違約責任：

　　1.轉讓方在本合同生效后，違反合同約定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任;

　　2.受讓方在合同約定的時(shí)間內，未交付商標轉讓費用，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，并可以通知受讓方解除合同;

　　3.其他

　　十七、其他條款或雙方上頂的其他事項：

　　十八、合同糾紛的解決方式：

　　十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經(jīng)商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。

　　轉讓方：(章)受讓方：(章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　合同簽訂日期：______年______月______日

所有權轉讓協(xié)議5

　　甲方（轉讓方）： 身份證號：

　　乙方（受讓方）： 身份證號：丙方（受讓方）： 身份證號：

　　甲、 乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　第一條：甲方為【成都市龍泉驛區路 號】房屋投資修建人及所有人。該房屋現有所有權人兩名（包括甲方在內），甲方合法持有該房屋50%所有權份額，折合股本金人民幣大寫(xiě)元。房屋所涉范圍包括：（描述房屋的具體范圍，建議后附平面圖和照片）。

　　第二條 經(jīng)甲乙丙三方自愿協(xié)商達成一致, 甲方同意將自己所持有的該房屋

　　50%所有權份額中的60%，即整個(gè)房屋所有權份額的30%轉讓給乙方和丙方，具體轉讓及價(jià)格如下：

　　1、乙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份

　　乙方受讓金額：￥ 元（大寫(xiě)： ）；

　　2、丙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份

　　丙方受讓金額：￥ 元（大寫(xiě)： ）。

　　第三條 甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商同意，甲方于上述條件具備【即甲方參與投資修建成都市龍泉驛區【路 號】房屋并持有該房屋所有權50%份額】的情況下：

　　1、乙方應于年 月 日前通過(guò)轉賬或現金的.方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”；

　　2、丙方應于年 月 日前通過(guò)轉賬或現金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”。

　　第四條 自本協(xié)議簽訂之日起，乙丙兩方即各自擁有本協(xié)議第二條約定的成都市龍泉驛區【路 號】房屋所有權15%份額，并自協(xié)議簽訂之日起對前述份額享有權利并承擔義務(wù)。

　　第五條 甲方保證其所轉讓的【成都市龍泉驛區路 號】房屋所有權份額在本協(xié)議簽訂時(shí)無(wú)任何權利瑕疵且不承擔任何債務(wù)。如由于前述原因導致乙丙兩方遭受損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　第六條 甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權利人對本協(xié)議沒(méi)有異議（其他所有人意見(jiàn)書(shū)見(jiàn)附件一）。由于甲方或者公司原因導致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費用，并賠償乙丙兩方所遭受的損失。

　　第七條 本協(xié)議如有未盡事宜，各方應友好協(xié)商，并另行簽訂書(shū)面補充協(xié)議予以確定。

　　第八條 本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執一份，協(xié)議自簽訂之日起即生效。

　　甲方（簽字并按�。�：乙方（簽字并按�。�：丙方（簽字并按�。�：

　　甲方指定收款賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　戶(hù)名：

　　銀行賬號：

　　見(jiàn)證人：（簽字、手�。�（身份證號： ）

　　簽訂時(shí)間：年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　附件一：《其他所有人意見(jiàn)書(shū)》

　　其他所有人意見(jiàn)書(shū)

　　我 同意 與 、 于 年 月 日就【成都市龍泉驛區路 號】房屋所有權所簽訂的《房屋所有權份額轉讓協(xié)議書(shū)》，沒(méi)有任何異議并放棄該轉讓部分份額的優(yōu)先購買(mǎi)權。

　�。ê炞�、手�。�：

　　年月身份證號：

　�。ㄅc甲方關(guān)系：【成都市龍泉驛區路 號】房屋共有人）

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