店鋪承包轉讓合同

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的店鋪承包轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方(發(fā)包方)：___________

　　乙方(承包方)：____________

　　身份證號碼：___________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其水吧服務(wù)部發(fā)包于乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期間享有該水吧服務(wù)部的經(jīng)營(yíng)權。

　　第二條場(chǎng)所的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方承包給乙方的區域位于________________，總面積約________________平方米。

　　2.該區域現有裝修及設施、設備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗收依據。

　　3.本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認。

　　第三條承包期限、經(jīng)營(yíng)用途

　　1.該水吧區域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.甲方將所涉區域提供給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包合作期內應合法正當經(jīng)營(yíng)，不可隨意更改的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　3.承包期間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間應按甲方開(kāi)放時(shí)間統一管理。

　　4.承包期滿(mǎn)，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。

　　5.承包期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續約權，但應在此期限內提前1個(gè)月雙方訂立協(xié)議為準。

　　第四條承包金用支付方式

　　1.該店每月承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě)___仟___佰___拾___元整)。

　　2.承包金支付方式：__________自本同生效后當日內一次性付清承包質(zhì)押金________________元，以后每月5日前按時(shí)支付當月承包金。

　　第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

　　(2)承包期間內甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎設施服務(wù)，所涉費用甲方承擔。

　　2.乙方交納以下費用：__________

　　(1)甲方提供之設施，乙方以一定的自有資金作抵押(擔保)，乙方的抵押(擔保)額________元。

　　(2)乙方應按時(shí)交納稅收及自身經(jīng)營(yíng)所需之相關(guān)的費用，如不按時(shí)交納費用引起的后果由乙方全部承擔責任。

　　(3)承包期間內的承包合作租金________元/月。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。

　　3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　第七條店面的轉讓與轉租

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣(mài)乙方所承包的店面。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設施向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。

　　3.本承包合同結束時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第八條合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。

　　2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的店面：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該店面。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)店面結構。

　　(3)損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

　　(5)利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

　　3.承包期滿(mǎn)合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條店面交付及收回的驗收

　　1.乙方應保證承包期間門(mén)店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2.驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出。

　　3.乙方應于承包期滿(mǎn)后，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。

　　4.乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營(yíng)。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十條違約責任

　　1.在承包期滿(mǎn)，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　2.承包結束后，乙方遺失或損毀的設備應照價(jià)賠償。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他約定事項

　　1._______________________________

　　2._______________________________

　　第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　甲方：__________(簽字蓋章)____________乙方：__________(簽字蓋章)____________

　　電話(huà)：__________________________________電話(huà)：__________________________________

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