用地轉讓合同(15篇)
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的用地轉讓合同，希望能夠幫助到大家。
用地轉讓合同1
合同編號：116899
第一條訂立合同雙方當事人
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
甲乙雙方根據《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。
第二條轉讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________
2、集體建設用地使用證號：_________
3、集體建設用地使用權出讓合同號：_________
4、地號：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________
7、建筑面積：_________
8、現狀：_________
9、抵押、查封情況：_________
10、地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋X確認。
第三條甲方保證本合同
第二條所述內容真實(shí)，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓?xiě)邆涞臈l件。
第四條甲乙雙方確定轉讓土地面積為_(kāi)________平方米，轉讓價(jià)格為人民幣_________元（大寫(xiě)：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。
第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務(wù)由乙方履行。
第六條轉讓土地的剩余使用年限自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第七條簽訂本合同的同時(shí)，乙方應向甲方支付轉讓成交價(jià)款的39;_________％（即人民幣_________元，大寫(xiě)：_________元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：
1、________年____月____日前一次性以現金或現金支票支付；
2、采用分期付款方式，具體如下：
�。�1）
第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
�。�2）
第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
�。�3）
第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋X（畫(huà)押）后____日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
第八條甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權解除合同；甲方應及時(shí)退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。
第九條如果乙方不能按時(shí)支付應付款項，逾期兩個(gè)月內（含兩個(gè)月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失；對乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條甲乙雙方應在簽訂合同后____日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。
第十一條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向
�、賍________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�、赺________人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項：_________
第十三條本合同在中華人民共和XX____省_________市（縣、區）簽訂。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋X（畫(huà)押）后生效。
第十五條本合同和附件（圖）共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。
第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送_________市（縣、區）土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋X）：_________
乙方（蓋X）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
一、本合同適用于土地使用者轉讓集體土地使用權時(shí)，由轉讓方與受讓方共同簽訂。
二、《集體建設用地使用權轉讓合同》包括合同正文和附件《流轉宗地圖》以及合同雙方當事人另行約定的其他附件。
三、本合同為示范XX，可作為簽約文本，但監制、印制單位不負法律責任。
四、甲乙雙方在簽訂本合同前應先到當地土地、規劃行政主管部門(mén)查詢(xún)該土地使用權是否符合轉讓的條件。
用地轉讓合同2
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其權屬的房屋建筑物、工業(yè)用地等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況
1、乙方購買(mǎi)甲方所有的坐落在 房屋建筑物及構筑物，建筑面積平方米。
2、乙方購買(mǎi)甲方位于的工業(yè)用地，土地面積為 平方米，已繳納完土地出讓金，土地取得價(jià)為 元整 （大寫(xiě)）。
二、房屋建筑物和構筑物、土地價(jià)格及其它費用 元整 （大寫(xiě)）。
元整 （大寫(xiě)）。
3、廠(chǎng)房設備拆遷工作由甲方負責，乙方支付給甲方設備拆遷費元整 （大寫(xiě)）。
三、付款方式
房屋建筑物、構筑物、土地價(jià)格和設備拆遷費總計 萬(wàn)元，分 次付清，簽約日乙方支付甲方定金人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)）。 年 月日前，甲方把房屋建筑物、構筑物和土地交付乙方使用，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
四、甲方保證如實(shí)陳述該房屋建筑物、構筑物、土地權屬的 1、該房屋建筑物和構筑物按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣2、甲方按照該土地的取得價(jià)原價(jià)轉讓給乙方，轉讓總價(jià)為
具體狀況，保證沒(méi)有指定擔保，沒(méi)有權屬糾紛。
五、 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。 七、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執一份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
乙方（蓋章）： 法定代表人： 年 月 日
用地轉讓合同3
轉租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
電話(huà):
證件類(lèi)型： 證件號碼：
地址:
電話(huà):
證件類(lèi)型： 證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據國家相關(guān)法律、法規，訂立本合同，具體條款如下：
第一條 商鋪坐落地址及交付狀況
1、商鋪地址：
2、商鋪交付情況：商鋪狀況為 。
3、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產(chǎn)權證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復印件、所租賃房屋產(chǎn)權證復印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復印件，作為本合同之附件。
4、用途：乙方按照國家有關(guān)法律法規允許的范圍內合法經(jīng)營(yíng)。
第二條 租賃期限
1、租期年月月日止。
2、交房日期為年月日(以實(shí)際交房日為準)。
3、租金起算日自日起至日止。
4、合同期滿(mǎn)后，如果商鋪所有人繼續租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權。(乙方須在合同到期前個(gè)月向甲方提出續約)。
第三條 租金及交付方式
1、租金共計￥元，人民幣大寫(xiě)
2、租金于合同簽訂日起7日內支付，租金以
開(kāi)戶(hù)行： ;
開(kāi)戶(hù)名： ;
帳 號： 。
第四條 租賃期間房屋修繕
1、甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進(jìn)行裝修。
2、租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務(wù)。
第五條 各項費用交納
1、物業(yè)管理費：甲乙雙方約定。
2、水電空調等使用費用：甲乙雙方約定。
第六條 出租方與承租方的變更
1、租賃期內甲方未經(jīng)乙方同意不得將商鋪轉租給第三方，如甲方將房產(chǎn)所有權轉移，該租賃合同對乙方繼續有效。
2、租賃期間，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉租給第三方使用。無(wú)論乙方與第三方如何約定，乙方的轉租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務(wù)。
第七條 乙方承租該房屋，營(yíng)業(yè)執照等一切證件乙方自行辦理。
第八條 違約責任
1、甲方不得單方解除合同，若甲方未經(jīng)乙方同意，在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應當將租賃期內剩余的房租等相關(guān)費用退還給乙方。
2、乙方不得單方解除合同，若乙方未經(jīng)甲方同意，在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權要求乙方清空裝修及設備，將商鋪交還甲方。
3、如因商鋪所有人與甲方的糾紛等原因造成乙方無(wú)法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責任由甲方負責，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償。
第九條 免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害或政府行為(征收、征用、拆遷等)導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，但甲方有責任因為乙方裝修所從政府部門(mén)獲賠的裝璜、設備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第十條 特別約定
1、甲方必須保證所轉租商鋪權屬清晰，同時(shí)保證乙方租賃期內對該商鋪的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方應遵守商鋪所屬物業(yè)公司相關(guān)規定，如有未依規定行事，造成的責任、損失或違約，由乙方自行承擔。
3、本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分。
4、租賃期間，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責任由甲方承擔。
5、租賃期間，若因乙方原因導致?lián)p失的責任由乙方承擔。
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同雙方簽字后即刻生效。
本合同共 頁(yè)，1式 份，甲執 份，乙方執 份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
用地轉讓合同4
第一條 本合同當事人雙方：
轉讓方(以下稱(chēng)甲方)： 受讓方(以下稱(chēng)乙方)： 根據《臨沂市集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》(臨政發(fā)[20xx]44號)有關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：
第二條 甲方現有宗地位于 ，土地使用證號為 ，宗地面積大寫(xiě) 平方米(小寫(xiě) 平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標見(jiàn)附件《轉讓宗地界址圖》。
第三條 本合同項下轉讓宗地的用途為 。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門(mén)和規劃行政主管部門(mén)同意，報原批準機關(guān)批準后，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉合同，調整土地流轉收益，辦理登記手續。
第四條 轉讓后，乙方使用年限為 年，從 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。
第五條 轉讓地塊面積為 平方米，建筑面積為 平方米，轉讓土地、地上建筑物、構筑物及附著(zhù)物總金額 萬(wàn)元,其中轉讓土地金額 萬(wàn)元。
第六條 乙方同意在取得本合同項下的土地使用權后，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉合同》和登記文件中所載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方。由乙方按流轉合同規定于每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉收益人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元(小寫(xiě) 萬(wàn)元)。
第七條 土地使用權轉讓時(shí)，其地上建筑物隨之轉讓。
第八條 本合同批準之日起30日內雙方應當向國土資源主管部門(mén)申請辦理變更登記手續。
第九條 甲乙雙方要遵守國家的有關(guān)法律、法規，認真履行本合同條款。因本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交 仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院訴訟。
第十條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報國土資源行政主管部門(mén)批準后生效。
第十一條 本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門(mén)、 土地所有者各執一份。
轉讓方(章)： 受讓方(章)： 地址：
電話(huà)：
法人代表(簽字)：
地址： 電話(huà)： 法人代表(簽字)： 年 月 日
用地轉讓合同5
第一條 訂立合同雙方當事人
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________身份證號碼：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________
2、集體建設用地使用證號：_________
3、集體建設用地使用權出讓合同號：_________
4、地號：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________
7、建筑面積：_________
8、現狀：_________
9、抵押、查封情況：_________
10、地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
第三條 甲方保證本合同第二條所述內容真實(shí)，保證土地權屬清晰，符合法律
法規規定的土地使用權轉讓?xiě)邆涞臈l件。
第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為_(kāi)________平方米，轉讓價(jià)格為人民幣_________元(大寫(xiě)：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第五條 集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務(wù)由乙方履行。
第六條 轉讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七條 簽訂本合同的同時(shí)，乙方應向甲方支付轉讓成交價(jià)款的_________%(即人民幣_________元，大寫(xiě)：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性以現金或現金支票支付;
2、采用分期付款方式，具體如下：
(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫(huà)押)后_________日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。
(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫(huà)押)后_________日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。
(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫(huà)押)后_________日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫(xiě)：_________)。
第八條 甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權解除合同;甲方應及時(shí)退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。
第九條 如果乙方不能按時(shí)支付應付款項，逾期兩個(gè)月內(含兩個(gè)月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條 甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;②_________人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：_________
第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫(huà)押)后生效。
第十五條 本合同和附件(圖)共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送_________市(縣、區)土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
用地轉讓合同6
甲方：
乙方：
根據《轉發(fā)省教育廳等部門(mén)關(guān)于加快省屬高校校辦企業(yè)改革若干意見(jiàn)的通知》[浙政辦發(fā)(20xx)105號]、《關(guān)于印發(fā)《浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制實(shí)施意見(jiàn)》的通知》[浙工大(20xx)3號]、《關(guān)于對浙江工業(yè)大學(xué)校辦企業(yè)改制方案的批復》[浙教供(20xx)182號]等文件精神，甲乙雙方就浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)改制轉讓問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、改制范圍
改制范圍為浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農藥產(chǎn)品)整體資產(chǎn)，但不包括該廠(chǎng)目前使用的廠(chǎng)房、土地資產(chǎn)。
二、甲方改制企業(yè)資產(chǎn)狀況
根據浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)《資產(chǎn)評估報告書(shū)》[杭誠評一字(20xx)第39號]，截止20xx年7月31日，浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農藥產(chǎn)品)經(jīng)評估后凈資產(chǎn)總額為2，437，081.94元。
三、資產(chǎn)出售
1、乙方以2，437，081.94元的資產(chǎn)評估值(不包括無(wú)形資產(chǎn))一次性整體收購浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農藥產(chǎn)品)。
2、乙方認可浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的無(wú)形資產(chǎn)折算成現金計人民幣65萬(wàn)元，并在整體收購該廠(chǎng)資產(chǎn)的同時(shí)，一次性支付給甲方。乙方在本協(xié)議簽訂后五日內一次性支付給甲方。
3、根據評估報告，乙方承擔原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)歷年欠應繳甲方利潤計1，677，095.10元。但考慮到原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)應收帳款的構成實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意將寧波永德盛化工廠(chǎng)貸款利息138，612.00元及陳柏康醫療費13.00萬(wàn)元債權轉給甲方收取;并同意乙方以28.5萬(wàn)元一次性清繳原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)欠繳學(xué)校的利潤，該款與資產(chǎn)購買(mǎi)金一并匯入學(xué)校的指定銀行帳號。
四、債權債務(wù)問(wèn)題
浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農藥產(chǎn)品)改制后，原企業(yè)農藥產(chǎn)品的所有債權和債務(wù)全部由改制后的新企業(yè)承繼和承擔。
五、關(guān)于改制后的企業(yè)
1、甲、乙雙方同意在原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的基礎上共同發(fā)起成立一家有限公司，約定注冊資金為500萬(wàn)元。其中甲方出資額為50萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊資本的10%;乙方出資450萬(wàn)元，占新企業(yè)注冊資本的90%，甲方同意乙方提出的鼓勵和吸納原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)的職工自愿參股。甲、乙雙方在簽訂該協(xié)議5日內，將各自的投資資金匯入雙方認可的指定銀行賬戶(hù)，按法定程序進(jìn)行注冊登記。
2、新公司的冠名不得出現"浙江工業(yè)大學(xué)"字樣及其相關(guān)簡(jiǎn)稱(chēng)(如："浙工大"、"工大"等)。
3、原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)(農藥產(chǎn)品)的各類(lèi)許可證歸改制后的新企業(yè)所有。
六、原廠(chǎng)房的使用
甲方同意在過(guò)渡期內(簽訂轉讓協(xié)議之日至20xx年12月31日)，原浙江工業(yè)大學(xué)化工廠(chǎng)農藥產(chǎn)品使用的廠(chǎng)房和辦公用房租賃給新的企業(yè)使用，由新企業(yè)與甲方簽訂租賃合同。
七、勞動(dòng)人事
1、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制職工的公費醫療(含子女統籌醫療)、養老保險金、失業(yè)保險金、住房公積金等社會(huì )保障基金仍按甲方事業(yè)編制人員相應政策執行，委托甲方統一辦理相關(guān)手續，所需費用由新的企業(yè)承擔。
2、原化工廠(chǎng)的'所有人員的工資等福利由新的企業(yè)負責解決。
3、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員的檔案工資由甲方負責管理。
4、原化工廠(chǎng)的黨組織、工會(huì )組織暫掛靠甲方產(chǎn)業(yè)集團公司。
5、原化工廠(chǎng)職工的職稱(chēng)、職級評定待甲方明確產(chǎn)業(yè)集團的政策后再確定。
6、原化工廠(chǎng)事業(yè)編制的職工退休后，回到甲方辦理退休手續。
八、違約責任?根據有關(guān)法律法規和文件處理。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另外協(xié)商。
十、協(xié)議有效期 自簽約之日起至原化工廠(chǎng)事業(yè)編制人員全部退休。
十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式8份，甲乙雙方各執4份，自雙方簽定之日起生效。
十二、簽約地點(diǎn)?杭州市浙江工業(yè)大學(xué)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
用地轉讓合同7
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住所：
法定代表人：
居間人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號：
住所：
第一條 委托事項及具體：鑒于甲方在 項目的需要，鑒于乙方與 投資有限公司的良好合作關(guān)系，甲方委托乙方為甲方從 投資有限公司處獲得土地轉讓權提供媒介服務(wù)，乙方在本合同訂立后，為促成甲方獲得土地轉讓權開(kāi)展工作。甲方與 投資有限公司訂立任何形式合作協(xié)議后，乙方居間事項視為完成。
第二條 居間期限： 從 年 月 日至 項目開(kāi)發(fā)完畢(三年內)止。
第三條 報酬及支付方式：
1、乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成立、土地轉讓價(jià)款的 %，即 萬(wàn)元人民幣。
2、甲方應在與 投資有限公司訂立合同 工作日內現金支付報酬給乙方。
3、甲方獲得 投資有限公司轉讓的土地后進(jìn)行房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，乙方擁有甲方地面所有建筑和設施銷(xiāo)售款額的 %，每月底結算。
未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。
第四條
第五條 本合同解除的條件：
(一)當事人就解除合同協(xié)商一致： 居間費用的承擔：乙方促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由乙方承擔;
(二)因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;
(三)在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)：
(四)當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
(五)當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條 違約責任：
(一) 在本合同第二條約定的期限內，甲方與乙方介紹的 投資有限公司私下成交的，應按照 %的標準另行支付違約金，乙方仍有權取得約定的全部報酬;
(二) 甲方未按期如約支付報酬的，每逾期一日，按照應當支付報酬總額的 %支付違約金;
(三) 提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，甲方除按約定支付報酬外，還應對給乙方造成的損失進(jìn)行雙倍賠償。
第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第九條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行，本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
用地轉讓合同8
合同編號：
第一條 訂立合同雙方當事人
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
郵編：
電話(huà)：
法定代表人： 身份證號碼：
委托代理人： 身份證號碼：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
郵編：
電話(huà)：
法定代表人： 身份證號碼：
委托代理人： 身份證號碼：
甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況：
1、 地塊位置：
2、 集體建設用地使用證號：
3、 集體建設用地使用權出讓合同號：
4、 地 號：
5、 土地用途：
6、 土地面積：
7、 建筑面積：
8、 現 狀：
9、 抵押、查封情況
10、 地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
第三條 甲方保證本合同第二條所述內容真實(shí)，保證土地權
屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓?xiě)邆涞臈l件。
第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為 平方米，轉讓價(jià)格為人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
第五條 集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務(wù)由乙方履行。
第六條 轉讓土地的剩余使用年限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第七條 簽訂本合同的同時(shí)，乙方應向甲方支付轉讓成交價(jià)款的 %（即人民幣 元，大寫(xiě)： 元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第 種方式支付給甲方：
�。ㄒ唬� 年 月 日前一次性以現金或現金支票支付 ；
�。ǘ┎捎梅制诟犊罘绞�，具體如下：
第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后 日內，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計 元人民幣（大寫(xiě)： ）。
第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后 日內，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計 元人民幣（大寫(xiě)： ）。
第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后 日內，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計 元人民幣（大寫(xiě)： ）。
第八條 甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時(shí)間為 年 月 日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權解除合同；甲方應及時(shí)退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。
第九條 如果乙方不能按時(shí)支付應付款項，逾期兩個(gè)月內（含兩個(gè)月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失；對乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條 甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向① 仲裁委員會(huì )申請仲裁；② 人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：
第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省 市（縣、區）簽訂。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫(huà)押）后生效。
第十五條 本合同和附件（圖）共 頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送 市（縣、區）土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人簽名：
委托代理人簽名：
乙方（蓋章）：
法定代表人簽名：
委托代理人簽名：
簽訂日期： 年 月 日
用地轉讓合同9
轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方于20xx年9月9日征用塔兒山村建房地基(即殷店二橋東端)的使用權轉讓給乙方�，F就有關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下：
一、建房地基轉讓地點(diǎn)、界限、面積等
1、地點(diǎn)：塔兒山村塔兒山腳下(即殷店鎮區二橋東端);
2、界域：以 二十九米(自二橋頭向東二十九米)起向東四十米止。
3、面積為40米×15米。具體以甲方于20xx年9月9日與塔兒山村簽訂的《建房征地協(xié)議》為依據。
二、建房地基轉讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整(￥300000.00元)。
三、付款方式：雙方簽訂合同后一次性付清。
四、合同簽訂后，甲方交給乙方的相關(guān)手續，即：
1、隨州市曾都區規劃勘測設計研究院出具的建設平面規劃書(shū)二本;
2、甲方與塔兒山村于20xx年9月9日簽訂的《建房征地協(xié)議》復印件一份。
3、甲方原交村征用該地基的發(fā)票已遺失，若塔兒山村再向乙方征收該地基的費用，應由甲方承擔責任。
4、規劃測繪費發(fā)票一張(20xx年12月7日開(kāi)據)。
五、乙方在后期操作的過(guò)程中，若需甲方協(xié)助的，甲方應無(wú)償幫忙。
六、合同中的未盡事宜，待雙方協(xié)商解決。
七、此合同經(jīng)雙方簽字后生效，共同信守，不得反悔;若任何一方違約，愿承擔違約金壹拾萬(wàn)元整，并直至賠償給對方所造成的直接經(jīng)濟損失。
八、此合同一式三份，雙方各執一份，殷店司法備檔一份。
轉讓方簽字：
受讓方簽字：
見(jiàn)證方簽字：
20xx年12月8日
用地轉讓合同10
甲方(轉讓方)：
乙方(接受方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報政府有關(guān)領(lǐng)導同意，按以下合同原則執行。
(一)土地轉讓地點(diǎn)和方位：
。方位在現有鋼構房后滴水線(xiàn)以外。北起區間道邊線(xiàn)，南至現有地機耕路邊線(xiàn)，東起現有院墻邊，西至現有鋼構房滴水線(xiàn)后三米平行線(xiàn)，約30畝。按有關(guān)部門(mén)測量認可為準。正負零以上現有未平整的土石方約3萬(wàn)方。
(二)土地轉讓價(jià)格和付款方式：
雙方約定按有關(guān)部門(mén)勘測的實(shí)際面積，按每畝土地轉讓費付甲方 元，轉讓費以外費用免除。政策優(yōu)惠項目，由接受乙方繼承。雙方轉讓合同簽訂，并經(jīng)鎮政府有關(guān)領(lǐng)導簽字同意后，預付甲方 萬(wàn)元。在規劃院和土地局勘測認可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續后，一次性付清合同實(shí)際面積的土地全部轉讓費。
(三)土地轉讓辦理程序：
1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導申請土地轉讓?zhuān)⑥k理轉讓手續，變更土地名稱(chēng)注冊和法人。
2、雙方申請規劃設計院和土地勘測院測量轉讓土地，劃紅線(xiàn)定坐標，辦理相關(guān)手續。
3、雙方辦理土地轉讓手續，申請招、拍、掛拍賣(mài)中心報批。
(四)在雙方申請土地轉讓變更時(shí)起，甲方出示原土地用地合同，土地規劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關(guān)部門(mén)變更名稱(chēng)和法人。合同正式生效，手續變更后，甲方原有的債權、債務(wù)和法規牽連與乙方無(wú)關(guān)聯(lián)。
(五)備注：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
用地轉讓合同11
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
工作單位：_______________________ 工作單位：_______________________
住址：___________________________ 住址：___________________________
身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________
中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_______________________
身份證號：_______________________
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買(mǎi)該房屋及其附屬設施。
二、該房屋位于 ，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為_(kāi)_幢___單元___號，面積暫計為_(kāi)__平方米。
三、乙方同意購買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋轉讓費人民幣____元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日 由乙方支付轉讓費____元整，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整;甲方應提供所有前期因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓______元整 。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙 方，因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽 而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規定的該房屋能交易的第一時(shí)間內無(wú)條件地、 積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著(zhù)誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購
房手續及過(guò)戶(hù)手續，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān) 購房及過(guò)戶(hù)手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方 已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋 的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲 方：______ 年 月 日
乙 方：______ 年 月 日
丙 方：______ 年 月 日
用地轉讓合同12
第一條 訂立合同雙方當事人
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
地址：_________
郵編：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
身份證號碼：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況：
1、地塊位置：_________
2、集體建設用地使用證號：_________
3、集體建設用地使用權出讓合同號：_________
4、地號：_________
5、土地用途：_________
6、土地面積：_________
7、建筑面積：_________
8、現狀：_________
9、抵押、查封情況：_________
10、地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
第三條 甲方保證本合同第二條所述內容真實(shí)，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓?xiě)邆涞臈l件。
第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為_(kāi)________平方米，轉讓價(jià)格為人民幣_________元（大寫(xiě)：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。
第五條 集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務(wù)由乙方履行。
第六條 轉讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七條 簽訂本合同的同時(shí)，乙方應向甲方支付轉讓成交價(jià)款的_________％（即人民幣_________元，大寫(xiě)：_________元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性以現金或現金支票支付；
2、采用分期付款方式，具體如下：
�。�1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后_________日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
�。�2）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后_________日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
�。�3）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后_________日內，乙方須支付地價(jià)款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫(xiě)：_________）。
第八條 甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權解除合同；甲方應及時(shí)退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。
第九條 如果乙方不能按時(shí)支付應付款項，逾期兩個(gè)月內（含兩個(gè)月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失；對乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條 甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門(mén)辦理有關(guān)土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；②_________人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：_________
第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市（縣、區）簽訂。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫(huà)押）后生效。
第十五條 本合同和附件（圖）共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送_________市（縣、區）土地行政主管部門(mén)留存，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
用地轉讓合同13
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的工業(yè)國有土地廠(chǎng)房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為_(kāi)_________________; (二) 房地產(chǎn)座落在上海市__________【區】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號_______室。(部位___________)房屋類(lèi)型：____________;結構____________;
(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四) 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);
(五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;
(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);
(七) 甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫(xiě))： _______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議 (附件三)。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第_____款辦理。
(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按 本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
(二) 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并 繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的 ______日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被 拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交 易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn) 轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占 有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方 未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應 在接到書(shū)面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金 的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的 ______日內甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除 合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損 失預違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正 文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交 _____________仲裁委員會(huì )仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】 【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
用地轉讓合同14
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》，《建筑法》等法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的前提下，達成以下協(xié)商內容。 甲方現有位于承包地轉讓給乙方。
雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟，磚混結構，擬建層數(在條件許可的情況下)均為居中尺寸，樓房建成以后各方可任意處置，互不干涉。所建樓房外墻均為370墻，內墻為240墻，所有樓層板為混凝土現澆板。
一、 雙方約定具體條件如下：
1、 甲方將該宗土地無(wú)償轉讓給乙方，期限為50年，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門(mén)面房，無(wú)償為甲方代建，(用于低資土地轉讓費)，互相抵頂，兩不相欠。
2、 甲方將自己土地轉讓給乙方后，自簽定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方對該宗土地的使用權(期限為簽定合同之日起50年)。
3、 甲方轉讓給乙方的土地及代征路面報批手續幾各種歸費全部由甲方協(xié)助乙方辦理交納。保證土地使用權得到土管所，鎮、村組的確認和認可，但甲方不承擔任何費用。
4、 甲方轉讓給乙方的土地及代征路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下。
5、 開(kāi)工前的三通一平及領(lǐng)際關(guān)系的協(xié)調和不可預見(jiàn)的干涉由乙方協(xié)助甲方辦理，在開(kāi)工前應將準備工作全面到位，排除一切不利因素。確保工程順利進(jìn)行。
6、 乙方全面負責開(kāi)工前期的土地流轉，開(kāi)工手續以及工程資金到位情況，圖紙設計等。由乙方負責辦理。
7、 乙方在施工期間應嚴格按圖施工，工程質(zhì)量按國家相關(guān)驗收規范施工，施工期間內的安全責任由乙方全面負責。甲方不承擔乙方施工期間內的安全責任。
8、 樓房建成后的接電接水以及報戶(hù)費用由甲乙雙方各自辦理，互不干涉，排污接口費室外排放地溝費用，按甲乙雙方各自所在樓房建筑面積比例承擔。
二、具體建修標準：
1、 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據圖進(jìn)行施工。
2、 驗收以國家標準為驗收依據，確保工程質(zhì)量合格。
3、 全樓前墻為抗凍性全瓷磚飾面，后墻及山墻為清水墻勾縫。地板為600*600全瓷地磚。內墻為二毛墻面，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂。
4、 各樓層電氣管線(xiàn)應穿線(xiàn)到位，燈具為高通日光燈。
5、 屋面為爐渣屋面，做SBS防水處理。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。具有同等法律效力。甲乙雙方不得違約。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
用地轉讓合同15
甲方： 身份證號碼：
住址：
乙方： 身份證號碼：
住址：
甲、乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意決定，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜，特訂立本合同。
一、轉讓宅地位置、面積及轉讓方式
甲方同意將位于南寧市良慶區(鄉鎮)玉洞商貿城885號地塊。面積為80平方米，轉讓給乙方。(宅地圖附后)
二、單價(jià)及付款方式
該宅地轉讓單價(jià)為肆拾萬(wàn)元人民幣(￥：400000.00元)，甲、乙雙方簽訂合同后，乙方即時(shí)向甲方支付50%宅地款，余款貳拾萬(wàn)元在20xx年10月31日前由甲方辦好該宅地土的集體土地使用證、準建許可證、政府工作報告批文規劃用地許可證等各項手續再把證件轉入玉金發(fā)等九名戶(hù)名之下和由玉金發(fā)等九人把一切土地使用權的一切手續搞好轉給乙方使用。(由甲方明文寫(xiě)好土地轉給乙方使用的字據和交易金額)，乙方再將余款貳拾萬(wàn)付給甲方，第一次負責20萬(wàn)元到甲方賬號后，乙方即可動(dòng)工興建3層以上房屋。
三、轉讓期限
從甲、乙雙方簽字之日起永久不變。
四、甲方必須把與原地主的轉讓宅地關(guān)系搞清。保證該宅地與集體及個(gè)人沒(méi)有任何糾紛、產(chǎn)權明確歸買(mǎi)主李文康所有。如有該宅地的糾紛或在乙方建房過(guò)程中或落成后如被有關(guān)部門(mén)或個(gè)人干涉，造成乙方再不能繼續施工或使用的，由甲方出面處理，如解決不了的，甲方如數肆拾萬(wàn)元退回給乙方，同時(shí)賠償乙方在建造中造成的所有經(jīng)濟損失。
五、該轉讓的宅地，乙方可以再另行轉讓?zhuān)追綗o(wú)權干涉。
六、該轉讓的宅地如遇到國家征收，房屋拆迕賠償和宅地賠償款等與該宅地有關(guān)的一切收益及權屬全部歸乙方所有，甲方無(wú)權參與分配。甲方一定要協(xié)助乙方把所有乙方所得的賠償款轉到乙方名下。
七、本合同簽字之日起凡是甲方的子孫后代一律不得反悔，乙方即擁有該宅地的所有權和使用權，與該宅地相關(guān)的一切經(jīng)營(yíng)費用，乙方自行解決，乙方除支付該宅地款外，辦理轉讓及更名手續的費用由甲方負責。如辦理國有土地使用權證的費用，由乙方負責。
八、甲方負責安裝水電到位，一切材料乙方自己負責。
九、甲方負責協(xié)調安裝好排污管道。費用由乙方負責。
十、合同簽字后生效，任何一方不得反悔，本合同所規定條約，本合同二頁(yè)共10項組成，任何個(gè)人不得隨便更改合同的內容，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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