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廠(chǎng)房轉讓合同 轉讓工廠(chǎng)合同范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房轉讓合同 轉讓工廠(chǎng)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠(chǎng)房轉讓合同 轉讓工廠(chǎng)合同范本1
轉讓方（甲方）：__________
受讓方（乙方）：__________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有使用權的工業(yè)用地及享有所有權的廠(chǎng)房、設備、材料等轉讓與乙方事宜達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房、設備、材料等基本情況
工業(yè)用地屬于，位于，
土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)_________平方米，甲方因享有對該工業(yè)用地的使用權，使用期限至__________年__________月__________日止。
廠(chǎng)房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方享有對該廠(chǎng)房的合法所有權。廠(chǎng)房?jì)仍O備、材料等詳見(jiàn)附件一清單。
二、轉讓標的及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權、廠(chǎng)房、設備、材料等。
2、轉讓價(jià)款共計__________元整（金額大寫(xiě)__________元）。
三、轉讓價(jià)款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后，乙方應首付甲方人民幣__________元整（金額大寫(xiě)__________元），余款待甲乙雙方辦理完土地、廠(chǎng)房、設備、材料等的交接手續之日（以雙方簽署交接單為準）一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的工業(yè)用地享有合法的使用權及對廠(chǎng)房、設備、材料等享有合法的所有權。
2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的工業(yè)用地、廠(chǎng)房、設備、材料等設定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會(huì )對本次轉讓提出任何異議或主張。
3、本次轉讓前，甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負責承擔與理清，與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方應于乙方支付首付款后日內與乙方辦理土地、廠(chǎng)房、設備、材料等的交接手續。
五、違約責任
1、如甲方未按協(xié)議約定按時(shí)按量將轉讓標的'交付予乙方，每逾期一日，甲方應按轉讓總價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三日，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還其已支付的款項及賠償因此給乙方造成的損失。
2、如甲方違背其在本協(xié)議中的承諾與保證，或甲方中途悔約，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還其已支付的款項及賠償因此給乙方造成的損失。
六、爭議管轄
因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向有管轄權人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)
議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日
廠(chǎng)房轉讓合同 轉讓工廠(chǎng)合同范本2
甲方（受讓方）：______________
乙方（轉讓方）：______________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于____，位于____，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)___平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬________所有，房地產(chǎn)證權證號________。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫(xiě)____元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫(xiě)____元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的____違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院____提起訴訟。
六、標的`物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
廠(chǎng)房轉讓合同 轉讓工廠(chǎng)合同范本3
轉讓方（以下稱(chēng)轉讓方）：__________
受讓方（以上稱(chēng)乙方）：__________
為了明確雙方的權利與義務(wù)，依據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，甲乙雙方現就轉讓廠(chǎng)房及設備相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充份協(xié)商，本著(zhù)互利互惠、公平合理、誠實(shí)信用的原則，達成如下協(xié)議，以以便雙方共同遵守：
一、轉讓內容和費用
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現甲方?jīng)Q定將其現有的廠(chǎng)房（包括裝潢、配置、辦公及生產(chǎn)設備等設施）依照《轉讓清單》如數一次性轉讓給乙方�？們r(jià)款為人民幣貳佰叁捌萬(wàn)元整（小寫(xiě)：238萬(wàn)元）。
二、付款方式
1、甲乙雙方協(xié)商約定，雙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)（或當日），乙方即向甲方支付定金（轉讓價(jià)值的10%），即人民幣貳拾叁萬(wàn)捌仟元（小寫(xiě)：__________萬(wàn)元）。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機關(guān)辦理公司注銷(xiāo)或改遷手續。甲乙雙方必須認真履行本條所規定之權利義務(wù)，若乙方違約，不繼續履行支付剩余轉讓費義務(wù)，無(wú)權要求返還該定金；若甲方違約，不繼續履行注銷(xiāo)或改遷義務(wù)，雙倍返還收取乙方的定金。
2、乙方在支付剩余轉讓費前，甲方必須先行開(kāi)具轉讓標的所涉相關(guān)機器及辦公設備的購物發(fā)票給乙方，對此機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方負擔。
三、標的物交付時(shí)間
1、甲方先行將本協(xié)議所涉廠(chǎng)房、宿舍、機器和辦公設備及相關(guān)購物發(fā)票等按照所列《轉讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應履行其剩余轉讓費支付義務(wù)，任何一方擅自違約（即甲方不履行其交付轉讓物的義務(wù)；乙方不履行支付剩余轉讓費義務(wù)。），雙方在承擔相應違約責任的同時(shí)，給對方造成經(jīng)濟損失的，還要向對方賠償給對方所造成的一切經(jīng)濟損失。
2、甲乙雙方的轉租手續正式辦妥后，對涉及乙方與原出租方（即工業(yè)園）權利與義務(wù)，甲方負有協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租等相關(guān)事宜的義務(wù)。乙方與原出租方（即工業(yè)園）辦妥相關(guān)手續后，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方（即工業(yè)園）發(fā)生法律關(guān)系，甲方就此終止了與原出租方（即工業(yè)園）的租賃關(guān)系。
四、交接與驗收
1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙雙方組織相關(guān)人員對甲方按照所列《轉讓清單》所涉標的物，在第三人的見(jiàn)證下進(jìn)清點(diǎn)，經(jīng)雙方確認無(wú)異議后簽字確認。乙方并可以要求甲方對所清點(diǎn)物品在原地方進(jìn)行封存，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠(chǎng)前，甲方負有妥善保管該標的物的義務(wù)，若該封存標的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的，甲方負有賠償責任。
2、甲方必須確保具有危害人身生命財產(chǎn)安的機器設備沒(méi)有隱蔽質(zhì)量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實(shí)而不履行如實(shí)告之義務(wù)的，給乙方造成經(jīng)濟損失的，經(jīng)技術(shù)監督機關(guān)鑒定的確屬于甲方責任的，乙方日后有向甲方要求賠償的權利。若乙方明知道轉讓標的物存在質(zhì)量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內不向對方提出提出異議的，視為該轉讓標的物符合質(zhì)量要求。
3、對于甲方交給原出租方（即工業(yè)園）的宿舍抵押金，具體事宜由甲方與原出租方（即工業(yè)園）協(xié)商處理。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方；若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。
4、甲方辦理完畢其工商注銷(xiāo)或改遷手續后，在乙方支付其剩余轉讓費前，甲方應先行向乙方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票單證，當乙方向其支付完畢剩余轉讓費后，該廠(chǎng)房的使用權及相關(guān)機器和辦公設備的所有權即轉歸給乙方。
五、保證承諾條款
一、『甲方的陳述、保證與承諾』
1、甲方必須本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，保證在法律上享有對其轉讓設備的權利能力和行為能力，對其轉讓的標的物，應當屬于甲方所有或其有權處分，并對該轉讓標的物，且已經(jīng)按照其公司章程規定召開(kāi)股東會(huì )議或經(jīng)董事會(huì )符合法定人數的董事作出同意轉讓的`決議。
2、甲方保證依據本協(xié)議向乙方所轉讓的機器及辦公設備擁有合法的所有權、知識產(chǎn)權及其它相關(guān)任何權益，并保證在乙方在受讓該標的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權、知識產(chǎn)權及其他任何權益。
3、甲方必須保證對其所轉讓的機器及辦公設備，沒(méi)有設定任何對第三人的擔保物權，若甲方不如實(shí)履行告知義務(wù)，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下受讓該機器及辦公設備的，由此引起第三人與乙方的所有權、知識產(chǎn)權、擔保物權、債權債務(wù)等任何法律糾紛均由甲方獨立承擔責任，概與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方應當如實(shí)履行告知義務(wù)，保證對其轉讓設備狀況（包括設備的質(zhì)量、外觀(guān)、產(chǎn)地、性能、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等）向乙方作出充分陳述、說(shuō)明，不得隱瞞事實(shí)作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，從而使自己受的損害的，乙方有權請求人民法院或者仲裁機構對該轉讓協(xié)議予以撤銷(xiāo)或變更。
5、甲方明確知悉乙方受讓該機器及辦公設備是為開(kāi)展生產(chǎn)所用。為此，甲方在向乙方交付轉讓機器及辦公設備的同時(shí)，應當保留廠(chǎng)房的機器設備的原始狀況，并向乙方保證該機器設備具有符合生產(chǎn)目的通常性能。當乙方據此設備須辦理政府部門(mén)登記注冊、審批手續時(shí)，甲方應當屆時(shí)提供便利，并給予積極協(xié)助。
二、『乙方的陳述、保證與承諾』
1、乙方具有法律上受讓設備的權利能力和行為能力，并保證該機器設備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品。
2、乙方對該合同所涉標的物的受讓決意，是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿一致的愿則下達成的，且乙方對該標的物已經(jīng)作了充分了解，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的。
3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷(xiāo)或改遷手續且交付發(fā)票單證手續時(shí)，有能力支付全部剩余轉讓價(jià)款，并認真履行本協(xié)議所規定的義務(wù)。
4、乙方受讓甲方的廠(chǎng)房、機器及辦公設備后，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。
六、費用承擔
1、甲乙雙方協(xié)商約定，對轉讓廠(chǎng)房、機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方承擔。
2、甲方將標的物轉讓給乙方后，因乙方根據自身生產(chǎn)情況另行裝修、拆卸、運輸安裝、調試機器設備等，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔。對于變更海關(guān)監管對象及撤消監管的費用應由甲方承擔。
七、違約責任
1、甲乙雙方自本合同生效之起，應當本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，認真履行各自的權利與義務(wù)，根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。任何一方不得違約，因一方過(guò)錯給對方造成經(jīng)濟損失的，應當由過(guò)錯一方向對方承擔違約責任，雙方都有過(guò)錯的，各自承擔相應責任。
八、保密條款
甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密、與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報告、項目任務(wù)書(shū)和計劃書(shū)、技術(shù)標準、技術(shù)規范、原始設計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關(guān)細節等資料，除本次轉讓廠(chǎng)房、機器及辦公設備需要之特定目的外，其他事項甲乙雙方都要履行保密義務(wù)。任可一方未經(jīng)對方同意，對其知悉的對方的商業(yè)技術(shù)秘密等相關(guān)需要保密的資料，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關(guān)中介機構、金融機構及監管機構披露有關(guān)本合同的資料的，則不受此限。
九、不可抗力條款
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不可預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒(méi)有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支付的合理費用，由違約方承擔。
十、合同生效及修改條款
本合同經(jīng)甲乙雙方授權的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效，保證金的交付時(shí)間以現金收訖收具開(kāi)具日期為準。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方授權的代表簽字蓋章。
十一、法律適用
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。
十二、爭議解決
1、因履行合同所發(fā)生的爭議，當事人可以通過(guò)和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協(xié)議向深圳市內的仲裁機構申請仲裁，經(jīng)雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進(jìn)行訴訟。
2、甲乙雙方在爭議解決期間，不影合同中結算和清理條款的效力。
十三、其它補充事項
1、本協(xié)議以中文制作，一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、甲乙雙方所執轉讓清單為本協(xié)議附件，作為本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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