加油站轉讓合同范文
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的加油站轉讓合同范文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
加油站轉讓合同范文1
甲方：_____乙方：_____
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，就加油站轉讓事宜，共同達成如下協(xié)議：
一、合同標的
本合同轉讓標的為位于省市縣(鎮)加油站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)加油站)的全部資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權利，包括但不限于：
1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復等(見(jiàn)附件一《證照清單》)。
2、編號為“府國用_____第號”項下平方米的土地使用權(見(jiàn)附件二：《國有土地使用證》)�；蛲恋刈赓U(承包)權(他項權，位置、面積等見(jiàn)附件二)，具體權利由甲乙雙方與該土地使用權人另行約定。
3、加油站其他資產(chǎn)清單(見(jiàn)附件三《資產(chǎn)清單》)。
二、聲明和保證
1、甲方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利，沒(méi)有設置任何抵押、擔�；蚱渌谌綑嘁�，也不存在任何權利瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。
2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批同意的永久性加油站。
3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉讓所需要的一切批準和授權等，確保乙方受讓合同轉讓標的后，能夠完全合法擁有或繼承其所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權利等，并不因此而受到任何排除、限制或減少。
4、甲方保證在合同轉讓標的移交之前，繼續履行必要的義務(wù)，確保合同轉讓標的持續合法、有效，其價(jià)值、權益等不受減損。
5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準確;所交付給乙方的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有效。
三、雙方的權利、義務(wù)
(一)目標企業(yè)設立
1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報材料之日起____日內，負責辦理并取得當地工商管理部門(mén)預核準的企業(yè)名稱(chēng)為加油站(下稱(chēng)“目標企業(yè)”)的《企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū)》。
2、自本合同簽訂之日起____日內，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需的相關(guān)證照、文件和資料。
3、自本合同簽訂之日起個(gè)月內，甲方負責辦理和完成目標企業(yè)的工商注冊登記、稅務(wù)登記、刻立公章等事項，取得工商登記部門(mén)核發(fā)的目標公司的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)等目標企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)運作所需的一切證照;協(xié)助乙方重新辦理目標企業(yè)的銀行基本帳號和注銷(xiāo)___名下的所有銀行帳號;并將原來(lái)的加油站經(jīng)營(yíng)手續注銷(xiāo)，將注銷(xiāo)證明及新辦證照原件交付乙方。目標企業(yè)名稱(chēng)及負責人等由乙方指定，經(jīng)營(yíng)范圍至少應包括：“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店”等內容。
(二)資產(chǎn)交付
1、在本合同簽署之日起個(gè)工作日內，甲方負責：
1)將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權利證件、證書(shū)原件等移交乙方。
2)將該加油站現行有效及歷史形成的所有票據、證照、公章、財務(wù)章、其他印鑒，文件、帳冊、油站設計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料，油站設施、設備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。上述所有資產(chǎn)、文件、實(shí)物等交接完畢，甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日，乙方正式接管該油站。
2、甲方應對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，相關(guān)費用由甲方自行承擔。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、加油站(或油庫)雇用人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
(三)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及證照辦理
1、自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內，甲方負責將該加油站地塊的土地使用權及房產(chǎn)證項下全部權利過(guò)戶(hù)(或甲方將與加油站土地使用權人簽訂的土地租賃合同的權利義務(wù)轉讓給乙方，并負責在該合同簽訂后起____日內將加油站所租土地的《土地他項權利證書(shū)》變更)到乙方或乙方指定的其他人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給乙方，辦理更名所需費用、稅費由甲方承擔。乙方取得的新房地產(chǎn)權證上，土地使用性質(zhì)須為“加油站商服用地”，土地使用類(lèi)型為國有土地出讓?zhuān)恋厥褂媚晗拮孕伦C簽發(fā)之日起算應不低于________年。
2、在合同簽訂之日起____日內，甲方應辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營(yíng)批準證書(shū)、化學(xué)危險品經(jīng)營(yíng)許可證的變更批復以及消防、環(huán)保、計量、防雷設施等證照的變更手續，將批復和變更后的證照原件及現有的成品油零售經(jīng)營(yíng)批準證書(shū)原件等移交給乙方。
3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證年審時(shí)，甲方應負責辦理并取得新的成品油零售許可證和危險化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等加油站經(jīng)營(yíng)所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照，并將證照原件交付給乙方。
(四)甲方負責合同轉讓標的移交乙方前發(fā)生的所有債權債務(wù)及安全、環(huán)保責任(包括但不限于應向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、規費、員工工資、保險等)，并保證其不會(huì )對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成任何影響。該加油站移交并由乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)控制期間所產(chǎn)生的債權債務(wù)及安全責任由乙方負責。
四、轉讓費及支付方式
甲乙雙方同意本合同轉讓標的轉讓費總額為萬(wàn)元整(人民幣，下同)(萬(wàn)元)，具體包括：土地使用權作價(jià)萬(wàn)元(萬(wàn)元)、房屋及附屬設施設備作價(jià)萬(wàn)元(萬(wàn)元)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照等作價(jià)萬(wàn)元(萬(wàn)元)。該轉讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應資質(zhì)、權利等而需支付的全部費用，包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營(yíng)資料轉讓所需各類(lèi)費用、各種行政收費、稅收等。該轉讓費按以下方式支付：
(一)乙方在本合同簽訂后個(gè)工作日內向甲方支付定金元整(元)，該定金可沖抵轉讓費。
(二)自雙方簽署《加油站移交清單》)，乙方實(shí)際接管該加油站之日起十個(gè)工作日內，乙方向甲方支付轉讓費元整(元)。
(三)甲方全部完成本合同第三條第
(三)款規定義務(wù)后十個(gè)作日內，乙方向甲方支付轉讓費元整(元)。
(四)在甲方辦理成品油零售經(jīng)營(yíng)批準證變更登記并將原件移交乙方之日起十個(gè)工作日內，乙方應向甲方一次性支付轉讓費余款元整(元元)。
(五)上述每筆付款均由乙方以銀行轉帳方式支付至甲方指定銀行帳戶(hù)(銀行帳號：開(kāi)戶(hù)行：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：);上述定金及每筆轉讓費付款前，甲方均應向乙方出具符合國家規定并經(jīng)乙方認可的稅務(wù)發(fā)票。
五、不可抗力事件
(一)由于地震、臺風(fēng)、水災、當地政府政策發(fā)生重大調整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方應立即以書(shū)面形式通知對方，并應在七內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，由雙方根據其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
(二)如本合同因不可抗力而解除，甲方應將乙方所付費用在合同解除之日全部返還給乙方。同時(shí)，乙方應按照《加油站移清單》的內容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應作價(jià)補償。若加油站出現毀損(不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素除外)，則乙方應按價(jià)賠償，但乙方在實(shí)際控制及經(jīng)營(yíng)該加油站期間的收益由乙方享有，債務(wù)由乙方自行承擔。
六、合同違約、解除及其處理方法
(一)如該加油站的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人名下，即構成甲方違約，乙方有權隨時(shí)通知甲方解除合同。合同解除后，甲方應向乙方返還已收到的所有轉讓費，雙倍返還乙方定金，并賠償由此給乙方造成的損失;乙方按照《加油站移移交清單》的內容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營(yíng)期間的受益由乙方享有。
(二)如甲方未能在合同第三條規定的期限內辦理完相應的手續，每延期一天，應向乙方支付違約金元整天(元∕天)，違約金可由乙方直接從轉讓款中扣除;如甲方逾期超過(guò)一個(gè)月，乙方有權解除合同，甲方應返還已收到的轉讓費，并雙倍返還乙方定金。合同解除后，乙方按照《加油站移交清單》的內容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營(yíng)期間的受益由乙方享有。
(三)如甲方未按第三條的規定辦理或配合辦理報批手續或履行合同中規定的其它義務(wù)的，甲方應賠償由此給乙方造成的損失。
(四)乙方未按合同規定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構成乙方違約，乙方應承擔逾期違約金元整天(元∕天)。若乙方逾期付款滿(mǎn)天，則甲方有權解除合同并沒(méi)收乙方定金，同時(shí)將乙方已付款項退還乙方。
七、知識產(chǎn)權和保密無(wú)論本次加油站轉讓是否成功，雙方均應對因本合同而知悉和取得的對方資料予以保密，未經(jīng)對方書(shū)面許可不得向任何第三方披露或自行使用;該保密義務(wù)至相關(guān)資料被公開(kāi)之日止。
八、其他
(一)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。
(二)合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
(三)雙方因本合同發(fā)生爭議的，首先應友好協(xié)商解決，不能解決的，雙方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。
甲方：_____(蓋章)法定(授權)代表簽名：_____地址：_____電話(huà)：_____傳真：_____
乙方：_____(蓋章)法定(授權)代表簽名：_____地址：_____電話(huà)：_____傳真：_____
加油站轉讓合同范文2
受讓方：_________(下稱(chēng)甲方)
住所：_________
負責人：_________
轉讓方：_________(下稱(chēng)乙方)
住所：_________
身份證號：_________
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，就乙方按照甲方要求建設_________加油站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)加油站)，并在加油站建成后轉讓給甲方的有關(guān)事宜進(jìn)行了協(xié)商，并達成一致意見(jiàn)。
甲方作為經(jīng)營(yíng)成品油的專(zhuān)業(yè)公司，在本合同簽訂之前對本合同的簽訂及履行中將可能發(fā)生的不利于乙方的風(fēng)險向乙方做出了提示，乙方對甲方的提示已充分理解并做出相應承諾。甲方的風(fēng)險提示及乙方的陳述與承諾作為合同的當然組成部分，與合同具體條款具有同等法律效力。
第一部分甲方的風(fēng)險提示及乙方的陳述與承諾
1甲方的風(fēng)險提示
1.1鑒于國家對成品油零售經(jīng)營(yíng)實(shí)施許可證管理制度，甲方作為經(jīng)營(yíng)成品油的專(zhuān)業(yè)公司，具有加油站新建項目的'立項申報資格，但本合同所涉加油站新建項目能否最終獲準立項，甲方并沒(méi)作出任何承諾。如果獲準立項，甲方作為加油站新建項目的立項申報人當然依法獨自享有該加油站的成品油零售經(jīng)營(yíng)權。
1.2本加油站轉讓項目中，雖然甲方作為加油站新建項目的立項申報人，并且在加油站建設中可能以甲方名義辦理各種審批手續及資產(chǎn)權屬證書(shū)，在辦理上述事項中，甲方雖出具了各種授權委托書(shū)及其他各種文件，但所有上述一切并不表明甲方必然能夠收購該加油站。若因乙方原因或其他包括政府審批在內的一切客觀(guān)原因，導致乙方不能在合同約定期限內履行合同約定的各項義務(wù)，則甲方當然解除本合同，不予收購該加油站，乙方因簽訂、履行本合同而產(chǎn)生的一切支出由乙方承擔。
2乙方的陳述與承諾
作為加油站的建設及轉讓方，乙方對以下陳述所披露內容的客觀(guān)性、真實(shí)性負責，并對因其陳述存在隱瞞或虛構情節而誤導甲方引起的一切后果承擔法律責任：
2.1本合同簽訂之前，乙方對甲方就本合同的簽訂和履行所作的風(fēng)險提示已作了認真、詳盡的了解，并充分考慮到自身對該風(fēng)險的承受能力。乙方確認：如甲方提示的風(fēng)險一旦發(fā)生，乙方不得以不可抗力或情勢變更等為由減輕、免除本方的義務(wù)、責任，并不得以任何方式和理由向甲方提出賠償(補償)的請求。
2.2截止本合同簽訂之日，乙方確認其已具備履行本合同相應的公共關(guān)系能力(因公關(guān)所發(fā)生的費用由乙方承擔)、建設加油站所需資金的籌、融資能力及按約定履行合同義務(wù)的其他各項能力。
2.3乙方對依本合同轉讓的加油站全部資產(chǎn)向甲方負有權力擔保義務(wù)，即保證任何第三人不得就加油站資產(chǎn)產(chǎn)權及加油站債務(wù)等事項向甲方主張任何權利;乙方同時(shí)承諾對依本合同應向甲方交付的全部資產(chǎn)不得以任何理由行使留置權。
2.4加油站在開(kāi)業(yè)之前，乙方應保證加油站油罐、加油機、通氣管管口與站外建筑、構筑物(含電力線(xiàn)纜通信線(xiàn)纜)的安全防火距離符合《加油站設計與施工規范》第4.0.4規定的要求。
第二部分合同具體條款
3加油站
3.1加油站位置
加油站位于_________。
3.2加油站用地
乙方新建及建成后轉讓給甲方的加油站用地須為國有出讓地，占地面積不少于_________平方米(為扣除代征地后建設加油站的實(shí)際占地面積)，使用權人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權期限不少于40年。
3.3加油站設計
由甲方代乙方委托有資質(zhì)的設計單位對加油站進(jìn)行設計，設計費_________萬(wàn)元，由甲方代乙方向設計單位支付，然后由甲方從支付給乙方的首批價(jià)款中扣除。設計單位的權力義務(wù)由甲方代乙方與設計單位簽訂的《工程設計合同》確定。如因乙方的原因造成土地位置、土地四至及公路退線(xiàn)建筑紅線(xiàn)變化而導致重新設計所發(fā)生的設計費由乙方承擔。
3.4加油站施工監理
3.4.1由甲方代乙方委托有資質(zhì)的監理單位對加油站建設施工進(jìn)行監理，監理單位的權利義務(wù)由甲方代乙方與監理單位簽訂的《工程建設監理合同》確定。
3.4.2監理費_________萬(wàn)元，由甲方代乙方向監理單位支付，然后由甲方從支付給乙方的首批價(jià)款中扣除。
3.5加油站施工
3.5.1工程費(含設備購置費)_________萬(wàn)元，由甲方代乙方向施工單位和設備供貨商支付，然后由甲方從支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_________萬(wàn)元(或100萬(wàn)元)，剩余工程款即_________萬(wàn)元在第二批價(jià)款中扣除。
3.5.2乙方委托甲方在獲得甲方建設工程市場(chǎng)準入資格的施工單位中通過(guò)招投標的方式確定加油站工程施工單位，并由甲方代乙方簽訂施工合同，乙方承諾負責協(xié)調地方關(guān)系，保證工程建設正常施工不受干擾。
3.6加油站施工標準
乙方應嚴格按照《加油站建設標準》進(jìn)行加油站施工建設�！都佑驼窘ㄔO標準》包括：《加油站施工圖》、《監理審核意見(jiàn)書(shū)》、《甲方審定意見(jiàn)書(shū)》等幾部分�！都佑驼窘ㄔO標準》各部分內容若有不一致的地方，以《甲方審定意見(jiàn)書(shū)》為準。加油站主要建設內容如下：
3.6.1加油站站房建筑面積_________平方米。
3.6.2加油站鋼網(wǎng)架罩棚投影面積_________平方米。
3.6.3臥式地埋儲油罐_________立方米_________具，總儲量_________立方米。
3.6.4加油機_________臺_________槍。
3.6.5 15KW發(fā)電機_________臺，環(huán)保鍋爐_________套。
3.7加油站信息網(wǎng)絡(luò )費_________元，(由甲方按《華北IC卡加油系統辦法》規定，金額在首付款中扣除，由甲方代乙方實(shí)施)。
3.8加油站建成后應具備的供電、供水、排污、道路開(kāi)口等設施和條件
3.8.1加油站應具備獨立的供電用戶(hù)資格，用電容量和供電質(zhì)量必須能滿(mǎn)足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要。乙方負責為加油站購置、安裝20KVA獨立變壓器，獨立變壓器的購置、安裝位置、規格、型號及安全必須符合施工圖紙指定位置及中國石油加油站規范要求，并承擔相應的費用。
3.8.2加油站應能夠與供水企業(yè)單獨簽訂供水合同(若不在城鎮水網(wǎng)內的：乙方負責按照國家飲用水標準規范建設獨立水井及配套設施，取得取水許可證(或許可手續)或合理使用第三方水資源。)，保證甲方加油站正常經(jīng)營(yíng)、消防及員工生活用水等需要。
3.8.3加油站應具備直接排放污水的管線(xiàn)，若加油站污水排放超過(guò)當地環(huán)保部門(mén)規定的排放標準時(shí)，應有相應的污水處理裝置。(在無(wú)城市污水排放管網(wǎng)區域內的加油站：加油站應具備符合當地環(huán)保部門(mén)要求的污水處理裝置及排放設施。)
3.8.4加油站道路開(kāi)口、站號牌安裝必須符合設計要求，同時(shí)應在當地有關(guān)主管部門(mén)辦理相關(guān)道路開(kāi)口、站號牌安裝許可證文件，保證加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要。
4加油站法律證照
4.1乙方應向甲方交付加油站合法經(jīng)營(yíng)所必需的一切法律證照、審批文件及其他資料。具體應交付的證照、資產(chǎn)權屬證書(shū)原件名錄詳見(jiàn)《法律證照清單》(附件一)。所有經(jīng)營(yíng)證照及加油站“房屋所有權證”、“國有土地使用證”等權屬證書(shū)必須辦至甲方名下。
4.2乙方應按合同約定期限辦理加油站前期立項及當地政府土地、規劃、消防、技術(shù)監督、環(huán)保、建設部門(mén)的審批手續，各種審批文件、加油站竣工時(shí)的竣工驗收文件及其他有關(guān)資料應及時(shí)交付給甲方。
4.3乙方辦理完畢并取得的證照及有關(guān)審批文件在向甲方交付之前，應當妥善保管，不得將任何證照及有關(guān)審批文件作不利于甲方的使用，包括以甲方加油站名義開(kāi)展營(yíng)業(yè)活動(dòng)等。 5加油站轉讓價(jià)格及其構成
5.1加油站轉讓價(jià)格
加油站轉讓價(jià)格(以下稱(chēng)“總價(jià)款”)為人民幣_________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：_________元整)。
5.2上述加油站轉讓價(jià)格包括：加油站前期立項、辦理各項行政審批所交納的稅費;加油站征地補償費、耕地占用稅、土地出讓金(或土地轉讓金);工程設計費、監理費、工程費(含設備購置費)、信息網(wǎng)絡(luò )費;將加油站房屋、土地權屬證書(shū)及全部經(jīng)營(yíng)證照辦理到甲方名下所需支付的全部稅費及應由甲方交納的契稅;其他各項從加油站立項、場(chǎng)地的三通一平(含橋涵建設)、道路開(kāi)口、站號牌安裝、電力線(xiàn)纜通信線(xiàn)纜的拆移、工程建設報建、專(zhuān)項驗收到雙方辦理加油站證照及資產(chǎn)交接之前所應支付的全部費用。
6加油站不動(dòng)產(chǎn)轉讓契稅的交納辦理
甲方按總價(jià)款的4%在首批價(jià)款中預留相應款項，乙方代甲方到當地有關(guān)政府部門(mén)辦理加油站不動(dòng)產(chǎn)轉讓契稅的交納事宜，并向甲方交付完稅憑證后，如預留款項尚有剩余，該剩余款項由甲方在支付質(zhì)量保證金時(shí)一并向乙方支付。
7加油站價(jià)款的支付
7.1價(jià)款支付方式
甲方將按本合同7.2款的約定對上述總價(jià)款分批以轉賬或匯款等方式通過(guò)銀行向乙方支付。乙方的帳戶(hù)是：
收款人：_________開(kāi)戶(hù)行：_________賬號：_________乙方對上述收款人、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號的真實(shí)性、合法性及安全性負責，并且不能直接支付給本合同以外的第三方。
7.2價(jià)款支付批次及條件
7.2.1首批價(jià)款的支付
本合同生效之日起三日內，乙方應向加油站所在地的商務(wù)、規劃、土地、消防、環(huán)保、建設等有關(guān)政府部門(mén)申報建設加油站各項手續。乙方在合同簽約后10日內向甲方提供經(jīng)當地土地管理部門(mén)確認的土地宗地圖及公路退線(xiàn)建筑紅線(xiàn)文件。必要時(shí)，甲方可向乙方提供必要的授權文件和其它必備資料。甲方認為必要時(shí)，可授權本公司人員直接參與辦理上述申報事宜。乙方應在本合同生效之日起_________日內向甲方交付已辦理完畢的合法有效的加油站新建項目的立項批復、建設項目規劃選址意見(jiàn)書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證(上述兩種規劃手續須為正式、永久性質(zhì)，建設單位名稱(chēng)應為“_________股份有限公司_________銷(xiāo)售分公司”，建設項目為“加油站”，面積、位置等均應符合本合同相關(guān)約定)、土地出讓或轉讓協(xié)議及政府部門(mén)的同意征用批復、加油站設計消防審核意見(jiàn)書(shū)、加油站建設環(huán)境評價(jià)
意見(jiàn)書(shū)、施工許可證及建設工程報建手續，并且完成施工場(chǎng)地“三通一平”(含橋涵建設)、道路開(kāi)口、站號牌安裝、電力線(xiàn)纜通信線(xiàn)纜的拆移等完全達到開(kāi)工條件后，甲方可以委派施工單位進(jìn)駐現場(chǎng)建設施工。滿(mǎn)足上述條件30日內向乙方支付第一筆合同價(jià)款。向乙方首批支付總價(jià)款的30%即_________元整(小寫(xiě)：_________元)，扣除甲方代乙方墊付的設計費_________元整(小寫(xiě)：_________元)、監理費_________元整(小寫(xiě)：_________元)后、網(wǎng)絡(luò )信息費_________元整(小寫(xiě)：_________元)和60%的工程款即_________元(或100萬(wàn)元)后，實(shí)際向乙方支付_________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_________元)。乙方應同時(shí)向甲方提交_________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_________元)(總價(jià)款的30%)的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。
7.2.2第二批價(jià)款的支付
工程項目經(jīng)地方有關(guān)部門(mén)專(zhuān)項驗收后由乙方向甲方提出工程竣工驗收申請，同時(shí)向甲方提交國有土地使用證、房屋產(chǎn)權證、建設工程竣工資料、避雷裝置驗收合格證及地方有關(guān)部門(mén)專(zhuān)項驗收合格證明等文件，甲方按國家現行工程竣工驗收標準對加油站建設工程進(jìn)行驗收，并出具建設工程竣工驗收證明單，作為支付工程款的依據。同時(shí)，乙方還應向甲方交付加油站全部資產(chǎn)，在甲方驗收合格后雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續。
加油站證照及資產(chǎn)交接完畢后30日內向乙方第二批支付總價(jià)款的40%計_________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_________元)，扣除甲方代乙方墊付的剩余工程款_________元(小寫(xiě)：_________元)，按實(shí)際剩余數額向乙方支付。乙方應同時(shí)向甲方提交_________元整(小寫(xiě)：_________元)(總價(jià)款的40%)的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。
7.2.3第三批價(jià)款的支付
乙方應在合同生效后_________日內，使加油站具備合法經(jīng)營(yíng)的全部條件，取得核準該加油站開(kāi)業(yè)的批件，并向甲方交付以甲方名義申辦取得的成品油零售經(jīng)營(yíng)批準證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照、加油站竣工消防審核意見(jiàn)書(shū)、稅務(wù)登記證(國、地稅)、環(huán)保許可證、化學(xué)危險品經(jīng)營(yíng)許可證、組織機構代碼證、一般納稅人資格證等證照及本合同第4條約定的其他相關(guān)文件。滿(mǎn)足上述條件30日內，甲方向乙方支付第三批支付總價(jià)款20%計_________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_________元)。乙方同時(shí)應向甲方提交加油站銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)全額稅務(wù)發(fā)票。
7.2.4質(zhì)量保證金
雙方同意扣除10%的合同價(jià)款作為加油站資產(chǎn)質(zhì)量、證照及地方關(guān)系的保證金，保證期為雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續之日起計算滿(mǎn)一年。
雙方同意加油站工程質(zhì)量保修期執行國家現行標準，自雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續之日起計算，并由甲方代乙方簽訂施工合同的同時(shí)簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)。
8風(fēng)險轉移及債務(wù)承擔
8.1風(fēng)險轉移
在雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續之前，即使加油站房產(chǎn)、國有土地使用權等財產(chǎn)的權屬人為甲方，但加油站全部資產(chǎn)毀損滅失的風(fēng)險仍由乙方承擔，待雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續之后，該風(fēng)險轉移至甲方。
8.2債務(wù)承擔
自加油站立項、開(kāi)工建設到雙方辦理加油站資產(chǎn)交接手續之前因加油站建設等事項發(fā)生的一切債權、債務(wù)均由乙方享有和承擔。
9違約責任
9.1合同生效后，一方不履行、不適當履行或者不完全履行合同義務(wù)以及在沒(méi)有出現本合同10.1、10.2、10.3、10.4中約定的情況下擅自解除合同的，該方應按總價(jià)款的20%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失時(shí)，還應向對方實(shí)際賠償損失。損失不包括一方因此項交易行為而預期取得的利益。
9.2乙方未按本合同7.2約定期限向甲方交付法律證照、文件及加油站資產(chǎn)，每遲延一日，按合同轉讓款總額的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金;
9.3甲方未按合同7.2約定向甲方支付轉讓價(jià)款時(shí)，每遲延一日按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。
10合同的解除
10.1合同生效后出現下述情況時(shí)，合同一方有權單方解除本合同。
10.1.1因乙方陳述含有虛假、誤導成份，致使甲方的合法權益受到損害或合同權利不能在約定期限內實(shí)現時(shí)，甲方有權解除本合同。
10.1.2若因乙方原因或其他包括政府審批在內的一切客觀(guān)原因，導致乙方不能按本合同
7.2約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權解除本合同。
10.1.3乙方違反合同第3條中的某項或幾項約定，甲方有權解除合同。
10.1.4因地方關(guān)系、乙方糾紛、政府審批等導致加油站無(wú)法正常施工，甲方有權解除合同，并且乙方需返還甲方已支付包括設計、監理、工程、信息網(wǎng)絡(luò )費等在內的合同價(jià)款。 10.1.5甲方未按本合同7.2款約定履行付款義務(wù)，經(jīng)催告后三十日內仍未履行，乙方有權解除合同。
10.2合同生效后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除本合同。
10.3合同生效后，出現不可抗力致使合同不能履行時(shí)，可以解除本合同。
10.4出現合同10.1中單方解除合同的情況時(shí)，行使解除權一方應以書(shū)面形式通知對方，通知一經(jīng)送達即具有法律效力。
10.5出現合同10.1中單方解除合同的情況時(shí)，合同解除后，行使解除權一方根據情況可以要求對方恢復原狀、采取相應補救措施、支付違約金、賠償損失。
11不可抗力
11.1本合同因不可抗力不能履行時(shí)，遇有不可抗力的一方應當及時(shí)通知對方，并在合理期限內提供證明。
11.2雙方應根據不可抗力的情況，變更或解除合同，并免除因不可抗力而不能履行合同義務(wù)一方的全部或部分責任。
12合同的生效
12.1本合同自雙方代表人簽字并加蓋本單位合同專(zhuān)用章(或公章)之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日前為合同生效日。但自本合同生效后30日內，如該加油站新建項目仍未取得河北省商務(wù)廳正式立項批復時(shí)，本合同自動(dòng)失效。
12.2本合同一式陸份，甲方執伍份，乙方執壹份。
13爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將本合同糾紛提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
14其他
合同未盡事宜，雙方應進(jìn)行協(xié)商并達成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
代表：_________
代表：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期：_________年____月____日
簽訂日期：_________年____月____日
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