2022使用權轉讓合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的2022使用權轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
2022使用權轉讓合同1
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：(身份證/營(yíng)業(yè)執照號： 法人代表：聯(lián)系電話(huà)： )
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，按照平等、互利原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、轉讓物業(yè)坐落、面積：
甲方將坐落在 商業(yè)住宅(建筑面積 平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)
二、使用權轉讓期限：
自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。
三、使用權轉讓費：
甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價(jià)款為(大寫(xiě))寫(xiě)：￥ 元)。
四、使用權轉租及再轉讓?zhuān)?/p>
乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協(xié)議的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議時(shí)間，轉租協(xié)議要報甲方備案。
乙方在使用和轉租期間，不允許進(jìn)行國家法律、法規明令禁止的非法經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。
乙方在轉租期間，發(fā)生任何與承租第三方的經(jīng)濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無(wú)連帶責任。
五、甲方的責任：
六.乙方的責任：
乙方應合理、合法使用房屋，協(xié)議期滿(mǎn)，將完好房屋交還甲方。
乙方有權對房屋進(jìn)行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。
乙方應按規定按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費及水、電、暖等費用。七、協(xié)議的變更、解除： 本協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議(雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同的情形除外)。
八、協(xié)議的續簽：
乙方獲得的房屋在使用期限屆滿(mǎn)前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下?lián)碛蟹课菔褂脵嗟膬?yōu)先承租權，但最終以雙方另行訂立的協(xié)議為準。
九、房屋交還：
房屋使用權期限屆滿(mǎn)后，乙方不再繼續購買(mǎi)使用權的，本協(xié)議自動(dòng)終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;
十、免責條款：
遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。
1) 自然災害;
2) 政府或有關(guān)機構宣布的禁令、法令、緊急狀態(tài)、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引 起的公共設施的停止或中斷;
3) 非甲方過(guò)錯引起的`侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;
4) 因市政需要，政府或有關(guān)機構對與房屋相關(guān)的行政區劃、道路名稱(chēng)、門(mén)牌號進(jìn)行 變更等;
5) 根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責 情形。
十一、爭議解決的方式：
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2022使用權轉讓合同2
甲方：________________
乙方：_________________
甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有�，F就此達成如下協(xié)議：
一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無(wú)土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權登記、使用管理及抵押責任等方面的問(wèn)題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應無(wú)條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過(guò)程中所涉及的任何債務(wù)或責任等均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶(hù)。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收��；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)各執貳份。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
_______年____月_____日
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