農民土地轉讓合同

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的農民土地轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務(wù)，保護雙方合法權益，根據有關(guān)法律法規的.規定，甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本協(xié)議：

　　一、轉讓土地的詳細情況：

　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮______村______畝土地（詳細情況如下表）的使用權轉讓給乙方建立駕校及綜合利用：

　　1、轉讓土地所有權的詳細情況

　　總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝；地塊共數：______塊。

　　二、轉讓期限

　　本協(xié)議項下的土地使用權轉讓期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日。

　　三、轉讓金標準

　　乙方按每畝______土地______元支付轉讓費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫(xiě)______。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。

　　五、相關(guān)稅費繳納

　　政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責；村社相關(guān)費用按村社每年規定的標準，乙方須按時(shí)繳納。

　　六、其他事項聲明

　　在轉讓期內，甲方不得隨意收回土地使用權；未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。轉讓期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余轉讓期限租金。轉讓期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　1、爭議的解決：甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

　　3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

　　4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。

　　村社意見(jiàn)（蓋章）：_________

　　甲方代表：__________________

　　乙方代表：__________________

　　日期：______年______月______日

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