轉讓房屋租賃合同3篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的轉讓房屋租賃合同，歡迎大家分享。
轉讓房屋租賃合同1
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，就甲方擁有合法出租權的房屋租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用之事宜，簽訂本合同。
第一條：租賃房產(chǎn)、租賃區域
甲方將位于萊陽(yáng)市旌陽(yáng)路的臨街門(mén)面房四間，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條：租賃期限
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同等條件下乙方具有優(yōu)先租賃權。
3、乙方經(jīng)甲方與原租房主協(xié)商，可重新簽訂租賃合同。
第三條：租金轉讓費支付方式
1、轉讓費共計 元，包括店內設施桌、椅、板凳、冰箱等所有設備(不包括店內商品)，一次性繳納給甲方(包括當年租金)。
2、房屋年租金從 年 月 日到 年 月 日，一年租金為8萬(wàn)元，提前一個(gè)月繳納給甲方，甲方出具收條。
3、從 年 月 日到 年 月 日一年的租金8萬(wàn)元，提前一個(gè)月繳納給甲方，甲方出具收條。
4、甲方負責協(xié)助乙方辦理工商、衛生等執照，費用由乙方自行承擔。乙方必須登記為家樂(lè )大骨面的牌子(因本牌名已注冊)，合同到期后乙方不在經(jīng)營(yíng)此店，乙方應立即停止使用此店名。
第四條：租賃期間相關(guān)費用及稅金
甲方應承擔的費用：乙方承租之前的任何歷史欠費都由甲方負擔，與乙方無(wú)關(guān)。 乙方交納以下費用：乙方應按時(shí)交納水、電、燃氣等費用。
第五條：房屋修繕與使用
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第六條：房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方經(jīng)營(yíng)飯店，不得經(jīng)營(yíng)電腦。
2、因乙方經(jīng)營(yíng)不善在不影響甲方的利益情況下，經(jīng)甲方答應許可后，乙方可以將房屋對外轉租。
第七條：合同的變更、解除與終止
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(5)拖欠房租累計1個(gè)月以上。
2、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條：乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同租金的10%向甲方支付違約金。
(1)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(2)拖欠房租或各項費用累計1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的10%支付甲方滯納金。
第十一條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，可依法向萊陽(yáng)市人民法院提起訴訟。
第十四條：其他約定事項： 第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
轉讓房屋租賃合同2
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
地址：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
地址：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理機構：____________________
經(jīng)辦人：__________________________
聯(lián)系電話(huà)： _______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于___________房屋結構為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)_______，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為_(kāi)____平方米。
2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_(kāi)____。
3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________
4.該房屋租賃情況_____________________________________
5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫(xiě)_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2.分期付款：_________________________
3.其他方式：_________________________
第四條 違約責任
違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。
第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。
第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________
甲方代理人：____________________
(簽章)
乙方(簽章)：__________________
乙方代理人：____________________
(簽章)
甲方共有權人意見(jiàn)(簽章)：______
(或承租人或上級主管部門(mén))
代理中介：______________________
簽定日期：_______年______月____日
簽定地點(diǎn)：_______________________
轉讓房屋租賃合同3
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_____，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執x份，自?xún)煞胶炞种掌鹕А?/p>
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
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