精裝修合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的精裝修合同，歡迎閱讀與收藏。

精裝修合同1

　　甲方：__________房地產(chǎn)有限公司

　　乙方：__________

　　就乙方希望購買(mǎi)甲方精裝修辦公房的請求，現雙方達成如下協(xié)議：

　　1.由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設的精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議;

　　2.房屋成交單價(jià)為_(kāi)_________元/平米，其中房屋凈價(jià)為_(kāi)_________元/平米，其余__________元/平米為裝修和辦公設施等費用(含車(chē)位20年使用權);

　　3.乙方簽約時(shí)須付總房款50%的首付款即人民幣__________元整;

　　4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進(jìn)行設計及裝修，達成如下要求：

　　1)辦公房?jì)炔亢廊A裝修標準;

　　2)辦公設施齊全，達到入住即可辦公的'標準，(裝修及設施基本標準見(jiàn)附頁(yè)1)

　　3)房屋交付時(shí)水、電、電話(huà)、寬帶已接通可正常使用;

　　5.房屋交付時(shí)間：__________年3月1日;

　　6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份;

　　補充條款：

　　1.甲方向乙方提供地下停車(chē)場(chǎng)8號車(chē)位使用，免租金使用20年，開(kāi)始日期以交房日期為準;

　　2.如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則進(jìn)行補充及更改;

　　3.如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng)，按歸責原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)五/天;

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：__________

精裝修合同2

　　出租人：

　　承租人：

　　第一條租賃房屋坐落在_____________，間數__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量_____。

　　第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

　　第三條租金_______________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：_________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話(huà)費、衛生費及物業(yè)服務(wù)費。

　　第六條租賃房屋的用途：___________________________________

　　第七條租賃房屋的維修_______________________________

　　第八條出租人允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______

　　第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：_____

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金的`，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　第十五條其他約定事項：

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精裝修合同3

　　出賣(mài)人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　買(mǎi)受人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　保證人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制，原國有投資全部退出，為盤(pán)活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權的坐落于天津市河東區路號大樓0-5層房屋依法轉讓給乙方乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要，有意購買(mǎi)甲方擁有產(chǎn)權的上述房屋丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買(mǎi)賣(mài)行為，愿意作為甲方的保證人，向買(mǎi)受人乙方承擔連帶保證責任。

　　為此，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，于20__年12月日于中國天津達成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　1.乙方購買(mǎi)甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0-5層房屋，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見(jiàn)本協(xié)議附件1。

　　2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用自第號，土地使用權面積為849平方米。

　　3.該房屋四至界限：東至南至西至北至。

　　4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料。

　　5.房屋目前使用情況：

　　第二條房屋轉讓價(jià)格

　　該房屋整體轉讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過(guò)戶(hù)交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過(guò)戶(hù)交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠(chǎng)房分戶(hù)手續的辦理費用由甲方自行承擔。

　　第三條付款方式

　　1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續遞交相關(guān)部門(mén)并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買(mǎi)賣(mài)房屋的定金人民幣420萬(wàn)元，同時(shí)，乙方另行支付甲方購房款420萬(wàn)元，即總房款的20%

　　2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過(guò)戶(hù)變更登記手續，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權證和土地使用證等房屋產(chǎn)權手續后，3日內向甲方支付房款人民幣840萬(wàn)元，即總房款的%

　　3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權手續并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內，乙方向甲方支付房款人民幣萬(wàn)元，即總房款的15%

　　4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項下的房屋年月后，如果房屋無(wú)嚴重的建筑質(zhì)量問(wèn)題及房屋權屬瑕疵等問(wèn)題，乙方一次性支付給甲方。

　　第四條交房方式

　　自本協(xié)議簽訂之日起40日內，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

　　第五條甲方承諾條款

　　1、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權，并沒(méi)

　　有任何出租，也沒(méi)有任何其他的共有權人，同時(shí)，對于該房屋的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人，該房屋之上沒(méi)有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

　　2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )使用費、衛生費等實(shí)際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關(guān)繳費權證的交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

　　3、甲方承諾：由于土地紅線(xiàn)距離本協(xié)議項下房屋太近，甲方

　　同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關(guān)稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的'使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。

　　對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現場(chǎng)進(jìn)行丈量后做出補充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

　　第六條甲方的違約責任

　　1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方，或者沒(méi)有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續履行本協(xié)議。

　　2、在本協(xié)議生效后，甲方應配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協(xié)議項下房屋的過(guò)戶(hù)變更登記手續不能及時(shí)辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過(guò)戶(hù)手續期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計付，并應繼續履行本協(xié)議。

　　3、在協(xié)議履行過(guò)程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場(chǎng)價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。

　　4、如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方

　　一定的寬限期，超過(guò)寬限期甲方仍然不履行相應義務(wù)的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精裝修合同4

　　出租人（甲方）______________

　　承租人（乙方）______________

　　根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在__________區__________路街（巷、里）_______號樓_______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼____________________）出租給乙方作____________________用途使用，建筑（或使用）面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

　　第三條乙方向甲方交納（_______幣）__________元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金__________（退回乙方、抵償租金）

　　第四五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第五條甲方的權利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。

　　4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第六條乙方的權利和義務(wù)：

　　1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的`修繕責任：

　　3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第七條其他約定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第九條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）_________________

　　乙方（簽章）_____________________

　　證件號碼：___________________

　　證件號碼：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________________

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：________________

　　租賃登記備案機關(guān)（簽章）___________________

　　_______年_______月_______日

精裝修合同5

　　委托方：__________

　　承接方：__________

　　工程項目：_____________________________________________________________。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　工程地址：_______________________________________________

　　施工內容：_____________________________________________________

　　委托方式：___________________________________________。

　　工程開(kāi)工日期：________年____月____日

　　工程竣工日期：________年____月____日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款___________________元

　　第三條：保修期

　　保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)___個(gè)月。

　　第四條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的.，應進(jìn)行補償。

　　在保修期內乙方應保證在甲方電話(huà)或書(shū)面通知其維修起24小時(shí)內上門(mén)服務(wù)，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

　　第五條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

　　當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向____區人民提起訴訟。

　　第六條：合同生效

　　本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　本合同甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　住所地址：__________企業(yè)地址：__________

　　編碼：____________編碼：_______

精裝修合同6

　　出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):XXX，男，住址：XXXXX ， 身份證號碼：XXXXX。

　　承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):XXX，男，住址：XXXXX， 身份證號碼：XXXX。

　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本房屋租賃合同，內容如下:

　　第一條甲方出租房屋編號XX，為甲方所有，位于XX市XX區XX路XX花園一層，供乙方居住使用。

　　第二條甲乙雙方約定的租賃期限為X年，自20xx年xx月XX日起至201年XX月XX日止。期滿(mǎn)甲方繼續租賃的，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但應提前30天書(shū)面通知甲方，逾期通知視為棄權。

　　第三條甲方在簽訂本合同時(shí)已將租賃房屋交付給乙方(X個(gè)防盜門(mén)鑰匙、一個(gè)水卡和一個(gè)氣卡，電卡號為XXXXXX)。

　　第四條租賃期內，房屋租金每月為人民幣×萬(wàn)×百元，甲乙雙方因租賃而應繳納的稅費由雙方依法分別承擔。

　　第五條自xx、20xx起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季，租金按租賃季支付。根據先付租金后用房的原則，乙方應提前30天支付下一租賃季的租金。甲方收款賬戶(hù)由開(kāi)戶(hù)銀行XX銀行支付，收款人姓名為XXXX，賬號(卡號)為XXXXXXXXX。

　　第六條乙方向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬(wàn)元整，甲方在收到該筆款項后支付

　　乙方應出具收據，在租賃期內，乙方不得用履約保證金抵扣租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲方應在乙方按合同規定將租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙和水電卡)返還給甲方并結清相關(guān)費用后5個(gè)工作日內無(wú)息退還乙方押金。

　　第七條甲乙雙方經(jīng)實(shí)地勘察確認，甲方交付的房屋為全新精裝房屋，門(mén)窗、水電設施齊全，無(wú)安全隱患。

　　第八條雙方確認租賃房屋內的配套家具及電器為XXXXXXX。以上家具電器均完好。

　　第九條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費、水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、煤氣費及其他因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)支付憑證與甲方結算..甲乙雙方確認交接時(shí)水表讀數為XM3，煤氣表基數為零。

　　第十條租賃期內，乙方應負責租賃房屋及其設施、家具和家用電器等的維護。，但乙方應通知甲方督促開(kāi)發(fā)商維修房屋或甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。

　　第十一條租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得裝修或改造租賃房屋。租賃關(guān)系終止后，甲方同意的裝修改造歸甲方所有。

　　第十二條乙方不得利用租賃物業(yè)從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對其在租賃物業(yè)內的'一切行為承擔相應的法律責任。

　　第十三條租賃關(guān)系終止后，乙方應將租賃物業(yè)及配套家具、家電(包括一把防盜門(mén)鑰匙、一張水電卡)歸還甲方，歸還的物業(yè)及配套家具、家電按其性質(zhì)使用后應符合國家規定，歸還后可正常使用。

　　第十四條任何一方如需解除本合同，應提前30天書(shū)面通知對方，對方支付1000元違約金后方可解除合同。除非雙方另有約定。

　　第十五條乙方未按時(shí)足額支付租金的，每日按逾期付款金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)20天，視為乙方根本違約，甲方可以單方面解除本合同，收回租賃房屋。如甲方解除本合同，乙方還應向甲方支付違約金人民幣×萬(wàn)元，乙方留在房屋內的所有物品均視為廢棄物品，交由甲方任意處置。

　　第十六條如因本合同發(fā)生爭議，任何一方均可向本合同簽訂地(即XX市XX區XX路)人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方:日期；20xx年xx月xx日

　　乙方:日期；20xx年xx月xx日

精裝修合同7

　　甲方（出租房）：____________，身份證號碼：____________

　　乙方（承租方）：____________，身份證號碼：____________

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、付款方式：租房?jì)r(jià)每月為：____________元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付________元，設施開(kāi)支及附屬押金____________元，共計____________元，應提前天給甲方，即_____年_____月_____日，以此類(lèi)推。

　　三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金_____元，并按實(shí)際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關(guān)租賃手續。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員必須辦理暫住手續，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無(wú)正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法典”）應承擔違約責任。

　　4、按照有關(guān)部門(mén)規定的.試聽(tīng)費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表

　　噸，電表度。租房期間費用超過(guò)押金應按時(shí)交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時(shí)，乙方應主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　簽訂日期_____年_____月_____日

　　乙方簽字：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　簽訂日期_____年_____月_____日

精裝修合同8

　　出賣(mài)人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）

　　身份證號碼：

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權人）

　　身份證號碼：

　　以上XX人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

　　買(mǎi)受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：

　�。ㄒ曳椒课莨灿挟a(chǎn)權人）

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在XX，位于第XX層，共XX套，房屋門(mén)牌號為XX，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，房屋用途為XX（提供圖紙、資料）；甲方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。

　　第二條、產(chǎn)權糾紛：

　　本合同中所述房屋為XX的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣XX元（大寫(xiě)：X拾X萬(wàn)X仟X佰X拾X元整）。

　　第四條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在XX年XX月XX日將首付款（定金）人民幣X拾X萬(wàn)X仟X佰X拾X元整交付甲方，首付款付款當時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第X筆（尾款）房款人民幣X拾X萬(wàn)X仟X佰X拾X元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證（如有）過(guò)戶(hù)到乙方的當日付給甲方。

　　第五條、房屋交付：

　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）；甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權益已全屬乙方享有。

　　乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

　　第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款金額的XX%（大寫(xiě)數字）的違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)XX天（大寫(xiě)數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的.原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的'居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

　　第七條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：

　　由于本房產(chǎn)屬安置房，當產(chǎn)權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在15日內主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續甲方應向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

　　如果此項房產(chǎn)在XX年XX月XX日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因（依國家下發(fā)的政策為準，參考此小區其他同類(lèi)房產(chǎn)）而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。

　　第八條、違約責任條款：

　　1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

　　2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶(hù)問(wèn)題和追究違約責任。

　　3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。

　　4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。

　　5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。

　　6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付XX萬(wàn)元的違約金。

　　7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付XX元罰金，逾期XX日即為違約；

　　8、甲方如不能按規定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付XX元罰金，逾期XX日即為違約；

　　9、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應向對方支付XX元罰金，逾期XX日即為違約。

　　第九條、本合同主體

　　1、甲方是XX共XX人，委托代理人為XX即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。

　　2、乙方是XX，代表人是XX。

　　第十條、其他

　　但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（XX年XX月XX日）起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十一條、生效條件

　　本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方XX方共同簽字后方能生效。本合同一式XX份，一份XX張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方（中間人）XX一份，留存備查。

　　第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交XX仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方XX共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　XX年XX月XX日

　　乙方（簽章）：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　XX年XX月XX日

　　見(jiàn)證方（中間人）：

　　身份證號碼：

　　日期：XX年XX月XX日

　　見(jiàn)證方（中間人）：

　　身份證號碼：

　　日期：XX年XX月XX日

精裝修合同9

　　出租方______________

　　身份證號碼：______________

　　承租方______________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設施：

　　1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶(hù)；

　　房型規格_______室_______廳；

　　居住面積_______平方米；

　　2.室內附屬設施：

　　電器：____________

　　家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；

　　自____年____月_____日起至____年____月_____日止；

　　2.房屋租金：每月_______元人民幣；

　　3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計_______元人民幣；

　　4.租賃期內的水、電、燃氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　　乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_______天；

　　連續三個(gè)月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、燃氣、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得將乙方租用的'房屋轉租給任何第三者；

　　或在租賃期內房租加價(jià)；

　　4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；

　　如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：

　　水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交電費從____年____月份由承租方交燃氣費從____年____月份由承租方交

　　出租方：___________

　　承租方：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　簽約日期：____年____月_____日

精裝修合同10

　　出賣(mài)人(甲方)：

　　(個(gè)人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱(chēng)： 法定代表人：

　　地址： 營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　(個(gè)人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱(chēng)： 法定代表人：

　　地址： 營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)受人(乙方)：

　　(個(gè)人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱(chēng)： 法定代表人：

　　地址： 營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　(個(gè)人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱(chēng)： 法定代表人：

　　地址： 營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條 房產(chǎn)情況

　　房屋坐落 ，位于外環(huán)線(xiàn)以 ，產(chǎn)別 ，結構 ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數為 ，所在層 。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。

　　房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。

　　土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來(lái)源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　房地產(chǎn)權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來(lái)源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的.，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為 元，(大寫(xiě)) 。

　　甲乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監管中心對以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費實(shí)施監管：監管房產(chǎn)價(jià)款 元，(大寫(xiě)) 。乙方應交納契稅 元，轉讓手續費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花稅 元，其他 元，合計 元，(大寫(xiě)) 。乙方應自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監管中心在 銀行設立的專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結算賬戶(hù)如下：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　戶(hù)名：

　　賬號：

　　扣除轉讓手續費 元，印花稅 元，非住房所有權登記費 元，甲方應收交易價(jià)款為 元，(大寫(xiě)) 。

　　第三條 房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況，符合有關(guān)規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于 年 月 日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

　　上述相關(guān)證明包括：

　　第四條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關(guān)規定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下:

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:

　　3、因司法機關(guān)對交易房屋進(jìn)行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：

　　4、其他約定:

　　第六條 產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式處理：

　　a) 向 仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　b) 向人民法院提起訴訟。

　　第八條 協(xié)議解除

　　甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：

　　第九條 協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見(jiàn)附件四)。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十條 協(xié)議份數

　　本協(xié)議連同附件共 頁(yè)，一式 份。

　　第十一條 協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

精裝修合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據雙方簽訂的《xx項目戶(hù)內精裝修總承包工程施工合同》，本著(zhù)實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內容：

　　1、乙方在質(zhì)量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質(zhì)量保修責任。

　　二、工程質(zhì)量保修期：

　　雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗收，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。

　　三、保修金支付：

　　本工程將保留按合同結算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修期滿(mǎn)后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無(wú)異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續；支付保修金同時(shí)應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。

　　四、保修要求條款：

　　1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場(chǎng)組建專(zhuān)門(mén)的交樓維修辦公室，每一戶(hù)安排專(zhuān)業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見(jiàn)必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。

　　2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數量根據現場(chǎng)實(shí)際需要另行確定）在現場(chǎng)組建專(zhuān)門(mén)的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現業(yè)主招修時(shí)快速反應、即時(shí)處理。

　　3、維修高峰期過(guò)后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時(shí)內趕派人或親自到現場(chǎng)進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時(shí)內到達事故現場(chǎng)搶修。

　　5、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修，后論責任的服務(wù)原則

　　6、乙方未能及時(shí)按規定進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價(jià)格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應在一周內按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

　　7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導致業(yè)主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

　　8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

　　9.對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修施工。

　　10、在維修高峰期過(guò)后，施工單位建立回訪(fǎng)制度，即每2個(gè)月內派專(zhuān)人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對業(yè)主的上門(mén)回訪(fǎng)，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)登記處理，從而提高客戶(hù)滿(mǎn)意度�；卦L(fǎng)時(shí)要制定填寫(xiě)《工程回訪(fǎng)登記表》（表格參考下表），填寫(xiě)完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒(méi)有按以上要求進(jìn)行回訪(fǎng)，則一次罰款￥1000元。

　　11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫(xiě)《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

　　工程回訪(fǎng)記錄表

　　工程名稱(chēng)

　　業(yè)主房號

　　維修單位

　　合同編號

　　回訪(fǎng)日期

　　交付時(shí)間

　　質(zhì)量等級

　　回訪(fǎng)方式

　　回訪(fǎng)情況及問(wèn)題：

　　回訪(fǎng)人：20xx年xx月xx日

　　業(yè)主/用戶(hù)意見(jiàn)：

　　簽章（或記錄）：

　　xx年xx月xx日

　　問(wèn)題的原因及責任：

　　質(zhì)量部門(mén)：

　　xx年xx月xx日

　　處理意見(jiàn)：

　　施工單位、物業(yè)、甲方負責人：

　　xx年xx月xx日

　　工程維修記錄表

　　維修單位

　　業(yè)主房號

　　維修部位

　　維修日期

　　維修內容：

　　簽發(fā)人：

　　xx年xx月xx日

　　維修記錄：

　　維修負責人：

　　xx年xx月xx日

　　業(yè)主/用戶(hù)評價(jià)：

　　xx年xx月xx日

　　物業(yè)、甲方簽字：

　　xx年xx月xx日

　　五、建立快速反應的聯(lián)絡(luò )保證措施：

　　1、在業(yè)主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現場(chǎng)組建專(zhuān)門(mén)的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。設立維修辦公室聯(lián)絡(luò )專(zhuān)線(xiàn)，維修聯(lián)絡(luò )專(zhuān)線(xiàn)必須保證24小時(shí)有專(zhuān)人接聽(tīng)，對反饋的維修信息做好記錄，并及時(shí)反饋給維修負責人，確�？焖侔才啪S修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。

　　以上規定內容中，施工單位違反任何一點(diǎn)規定，甲方每次將處以￥500-xx元的罰款。

　　維修期間若維修負責人對該項工作不稱(chēng)職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿(mǎn)意，甲方有權要求在一周內無(wú)條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內更換合適負責人。

　　2、在維修高峰期過(guò)后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負責人對接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

　　3.維修總負責人必須在維修工作開(kāi)始前2個(gè)月確定。

　　六、維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施

　　1、乙方人員維修時(shí)出入小區時(shí)需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認。違反一次處罰￥100元。

　　2、乙方人員入戶(hù)維修前，應事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥500元。

　　3、乙方人員入戶(hù)維修時(shí)，須著(zhù)工服穿鞋套，在返修過(guò)程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護，必要時(shí)使用地墊，若因作業(yè)不善造成設施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。

　　4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區域內走動(dòng)；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無(wú)故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。

　　5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規定及時(shí)歸還。違反一次處罰￥100元。

　　6、乙方在離開(kāi)維修現場(chǎng)或在空置房返修完畢后，須及時(shí)將返修現場(chǎng)清理干凈，關(guān)好門(mén)窗、水電開(kāi)關(guān)等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現任何不良事件，而導致業(yè)主索賠，均由乙方承擔相關(guān)責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。

　　7、甲方對乙方現場(chǎng)人員有違規或不服從管理的，甲方有權要求其限時(shí)整改，若乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改的，可要求其退場(chǎng)并將另外委托其他專(zhuān)業(yè)公司完成修繕工作，同時(shí)一切費用將由乙方承擔。

　　8、因工作需要乙方參加的會(huì )議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應準時(shí)參加。未能準時(shí)出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無(wú)故缺席一次罰款￥1000元。

　　七、其他獎懲制度：

　　1、集中交付及維修高峰期間，根據施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況（從維修質(zhì)量、速度、服務(wù)配合、客戶(hù)評價(jià)等方面體現），結合《工程回訪(fǎng)登記表》及《工程維修記錄表》體現的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評價(jià)等方面情況，返修工作滿(mǎn)意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對于綜合評價(jià)差，業(yè)主對維修工作出現過(guò)2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的.罰款。

　　2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問(wèn)題相關(guān)責任單位每條扣款￥50元，出現二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進(jìn)行處理，費用由乙方承擔。

　　3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權。各單位須按照甲方要求人數派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過(guò)10個(gè)工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數，必須先征得返修辦同意后方可進(jìn)行。

　　4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規行為產(chǎn)生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現場(chǎng)開(kāi)具《施工單位人員行為過(guò)失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產(chǎn)生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。

　　5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據該工人維修記錄、客戶(hù)返修滿(mǎn)意度和工作量綜合質(zhì)量，對滿(mǎn)意度較高的人員進(jìn)行獎勵。每人每次￥100元現金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續保修人員留用，同時(shí)滿(mǎn)意度較差的人員不得從事保修工作。

　　6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據管理人員所管轄人員的總體返修滿(mǎn)意度對管理人員進(jìn)行獎勵。1個(gè)月評定一次，對總體維修滿(mǎn)意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿(mǎn)意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。

　　7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據客戶(hù)返修滿(mǎn)意度和工作量綜合分。對總體維修滿(mǎn)意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿(mǎn)意度較差的，每次罰款￥500元。

　　8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進(jìn)行一次評定，對總體維修滿(mǎn)意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿(mǎn)意度較差的，每次罰款￥500元。（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎勵通知單》

　　八、本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　日期：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

精裝修合同12

　　合同編號：________

　　發(fā)包方：_承包方：_

　　委托代理人：_委托代理人：_

　　電話(huà)：_電話(huà)：_

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，結裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　工程地點(diǎn)：______________________________________。

　　工程內容及做法(裝飾裝修工程施工項目預算表)。

　　工程承包方式：承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　工程期限________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：________________________元,小寫(xiě):______________元(裝飾裝修工程報價(jià)單)。

　　第二條工程監理若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙：

　　發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫(xiě))____________元，(此費可用于抵扣工程款)。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)

　　開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則;

　　提供施工期間的水源、電源;

　　負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　施工期間發(fā)包人仍需部分使用該工程的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;

　　參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

　　第五條承包人義務(wù)

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

　　第七條材料的提供

　　由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。

　　因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準：

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：。

　　第十條工程驗收和保修

　　雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　(1)水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(工程驗收單)。

　　工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費保修。保修內容為本公司施工過(guò)的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十一條工程款支付方式

　　雙方約定按以下支付工程款：

　　(1)雙方確認初步設計方案與工程造價(jià)后交付元作為設計費(設計費可抵扣本工程內的工程款)，簽定合同后首付工程款的.20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后一個(gè)月內付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時(shí)同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

　　工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進(jìn)度款。

　　第十二條違約責任

　　合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

　　因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向當地人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)。

　　施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。

　　施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。

　　第十五條其他約定事項：

　　第十六條附則

　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　本合同簽訂后工程不得轉包。

　　本合同一式________份，雙方各執________份。

　　合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件一：裝飾施工內容報價(jià)單;

　　附件二：甲方提供材料、設備表;

　　附件三：甲方委托乙方購賣(mài)材料報價(jià)單;

　　附件四：工程項目變更單

　　附件五：工程質(zhì)量驗收單

　　附件六：工程結算單

　　附件七：工程保修單

　　承包人(蓋章)：發(fā)包人(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字):

　　_年_月_日

精裝修合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就_______________________設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行。

　　一、合同內容及要求：

　　________________________________

　　二、設計費用：

　　設計費用為_(kāi)________每平米，共_________平米，總計為：人民幣￥______________元，(大寫(xiě)：_______________元整)。

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂時(shí)付委托設計與制作總費用的50%即人民幣￥_________元(大寫(xiě)：_________________)。

　　2、乙方將設計制作印刷品交付甲方時(shí)，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥______________元整(大寫(xiě)：_________________)。

　　四、設計與制作作品的時(shí)間及交付方式：

　　1、設計期限：________年____月_____日至________年_____月____日止

　　2、乙方需在雙方約定的時(shí)間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見(jiàn)導致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

　　五、知識產(chǎn)權約定：

　　1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前，乙方設計的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

　　六、雙方的權利、義務(wù)：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方思想內涵。

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn);

　　3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的'所有權、使用權和修改權;

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用;

　　2、甲方有義務(wù)提供自己思路或其他有關(guān)資料給乙方;

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關(guān)資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　3、乙方對設計的作品享有著(zhù)作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品;

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設計與制作。

　　2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計制作作品。

　　七、違約責任：

　　1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無(wú)權要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。

　　2、乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　八、其他：

　　________________________________________________

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力，本

　　合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　地址：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

精裝修合同14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于__路__號__幢__號住宅面積__平方米房屋。

　　雙方本著(zhù)互惠互利的原則，達成如下租用協(xié)議：

　　一、租賃期限及租金、費用

　　1、租賃期限從__年__月__日至__年__月__日，計__年；

　　租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方需繼續租用，須書(shū)面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租用給乙方。

　　2、租金為稅后租金，按年收取。

　　年租金為_(kāi)_元整，于簽定合同當時(shí)乙方支付給甲方。

　　3、租賃期內所用水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生及管理等費用由乙方承擔。

　　二、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。

　　2、在租賃期限內，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。

　　3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保證出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權證明；

　　如因產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛等給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部責任。

　　三、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方入住房屋后，房屋內的設施由乙方自行維護及修繕，由此產(chǎn)生的.損失和維修費用，由乙方承擔。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人，不得用租賃房屋設置任何形式的擔保，不得改變租賃房屋用途。

　　3、租賃期屆滿(mǎn)或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設施。

　　四、違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補充協(xié)議為準。

　　六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　合同簽訂日期：_________

精裝修合同15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依據《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就_______________________設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行。

　　一、合同內容及要求：____________

　　二、設計費用：____________

　　設計費用為_(kāi)________每平米，共_________平米，總計為：____________人民幣￥______________元，(大寫(xiě)：___________________________元整)。

　　三、付款方式：____________

　　1、甲方需在合同簽訂時(shí)付委托設計與制作總費用的50%即人民幣￥_________元(大寫(xiě)：_____________________________)。

　　2、乙方將設計制作印刷品交付甲方時(shí)，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥______________元(大寫(xiě)：_____________________________)。

　　四、設計與制作作品的時(shí)間及交付方式：____________

　　1、設計期限：____________________年____月_____日至________年_____月____日止

　　2、乙方需在雙方約定的時(shí)間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見(jiàn)導致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

　　五、知識產(chǎn)權約定：____________

　　1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前，乙方設計的作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的'所有權、使用權和修改權。

　　六、雙方的權利、義務(wù)：____________

　　甲方權利：____________

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方思想內涵。

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn);

　　3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;

　　甲方義務(wù)：____________

　　1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用;

　　2、甲方有義務(wù)提供自己思路或其他相關(guān)資料給乙方;

　　乙方權利：____________

　　1、乙方有權要求甲方提供相關(guān)資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相對應款項;

　　3、乙方對設計的作品享有著(zhù)作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品;

　　乙方義務(wù)：____________

　　1、乙方需按照甲方的要求實(shí)行作品設計與制作。

　　2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計制作作品。

　　七、違約責任：____________

　　1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無(wú)權要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，理應支付全額的設計費用。

　　2、乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用理應全部退回給甲方。

　　八、其他：____________

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力，本

　　合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

　　地址：____________地址：____________

　　電話(huà)：____________電話(huà)：____________

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