物業(yè)裝修協(xié)議（精選20篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編為大家整理的物業(yè)裝修協(xié)議，歡迎大家分享。
物業(yè)裝修協(xié)議 1
甲方：_______
乙方（業(yè)主）：_______
乙方所購買(mǎi)房屋的房號為：_________
為規范房屋的裝飾裝修行為，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權益，根據《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《臨時(shí)管理規約》中的相關(guān)約定和國家、省、市的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條裝飾裝修管理細則
一、乙方保證裝修施工時(shí)間為每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他時(shí)間一律不得施工；19:00點(diǎn)后施工人員必須撤離施工現場(chǎng)，以確保小區安全；在國家法定節假日、高考和中考期間等其他特殊時(shí)間段，甲方有權調整施工時(shí)間。
二、裝修期間，施工人員服從甲方的監督管理；乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。
三、裝修期間，甲方將派人員按本協(xié)議對裝修工程進(jìn)行監督管理，乙方、施工人員必須服從監督管理。如發(fā)現違規裝修，甲方人員有權責令停工或恢復原狀；造成損失的，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任；妨礙他人正常使用物業(yè)的而造成他人損失或損害的，由乙方承擔賠償及其他一切責任。
第二條裝飾裝修乙方必須遵守的規定
一、禁止一樓住戶(hù)下挖地面。
二、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結構構件；不得挖槽、切割、砍鑿承重墻和柱，不得鑿穿陽(yáng)臺隔斷板，以及毗鄰房屋共用之隔墻。
三、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等，總體負荷不超過(guò)住宅使用中的約定。
四、禁止不經(jīng)批準拆改水電管線(xiàn)、采暖管線(xiàn)、煤氣管線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)路等附屬設施，如確需改動(dòng)，須向機房及相關(guān)部門(mén)提出書(shū)面申請；經(jīng)書(shū)面同意后，乙方拆改以上附屬設施時(shí)，應保證線(xiàn)路及管道暢通，不得影響原有設施的整體功能及相鄰住戶(hù)的正常生活；如因違規裝修造成的滲水、漏電、斷電等事故，由乙方承擔全部的維修責任及費用損失。
五、衛生間、廚房均已做好地面防水層，裝修中禁止在地面防水層上打孔，以免破壞防水層，導致毗連層滲漏，如有破損需重做防水處理，并需進(jìn)行24小時(shí)閉水實(shí)驗，不得將沒(méi)有防水要求的廚房設為衛生間、廚房間。
六、除空調外機等必要設備，防盜網(wǎng)等不得在外墻懸掛。
七、禁止違反消防規定進(jìn)行裝修，否則引起的一切后果由乙方承擔；施工現場(chǎng)禁止有明火源。
八、禁止高空拋物、裝修垃圾嚴禁亂扔亂倒。
九、所有材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須放置在所屬房屋內，不得阻塞公共走廊或任何公共場(chǎng)所。
十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等，由乙方負責修復和賠償，并承擔相應法律責任。
十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，必須事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，按約定交納費用。造成損失的，責任人必須給予賠償。
十二、乙方必須確保施工人員在裝修中不損壞小區公共設備、設施，如有任何損壞，當事人必須賠償損失。
十三、無(wú)論什么時(shí)候，不準在公共場(chǎng)地內進(jìn)行施工；公共場(chǎng)所、公共配套設施的裝修應經(jīng)過(guò)市、縣有關(guān)部門(mén)的審批后方可施工。
第三條裝飾裝修注意事項
一、裝修必須嚴格按照以書(shū)面審批的圖紙及說(shuō)明進(jìn)行。
二、所有電器的安裝必須遵守低壓用電規程和管理公司有關(guān)規定，電線(xiàn)必須要保護在阻燃塑料套管內。
三、為了保證小區的整體美觀(guān)和相鄰業(yè)主的安全，乙方安裝防盜網(wǎng)須到甲方處登記，由甲方指定統一樣式的防盜網(wǎng)，并且要符合甲方安裝規定。
四、乙方應按設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，應按甲方指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理，外立面冷凝管、線(xiàn)必須規范安裝，以保持物業(yè)外立面整齊美觀(guān)。
五、樓房外墻面已做保溫處理，乙方如需安裝空調，必須在固定處做好防水處理，以防發(fā)生滲水現象，由此造成的損失由業(yè)主自己承擔。
六、所有外墻、房頂、陽(yáng)臺不許安裝招牌及廣告以免影響建筑物外觀(guān)，室內裝修不能伸出公共走廊、窗臺、陽(yáng)臺。
七、所有內部隔墻應使用重量較輕和干式結構的材料，列如：空心板、GRC隔板，如果是木框架或板墻，必須要涂上防火漆；所有木制吊頂必須涂上防火漆（或防火涂料）。
八、任何施工程序，包括鑿刻、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的`結構；鋪裝地板時(shí)應保護好暗敷的水、暖管道及配電線(xiàn)路。
九、所有發(fā)出的噪音、震動(dòng)聲的工程，必須在指定時(shí)間內進(jìn)行，其他時(shí)間不得擾及其他業(yè)主。
十、室內給排水管道安裝完畢后，必須作閉水滲漏實(shí)驗，確認無(wú)滲水后進(jìn)行下一步工作。
十一、甲方保留以上有關(guān)內容的修改和補充的權利；乙方如對上述任何一項有疑問(wèn)，請向甲方管理處咨詢(xún)。
第四條防火責任明細
一、消防工作重于泰山
本物業(yè)執行“誰(shuí)裝修，誰(shuí)負責”的消防工作原則和“預防為主，防消結合”的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責任制。
二、乙方防火職責范圍為：
一切因乙方裝飾裝修工程，所能引起事故的防火消防區域及隱患。
三、乙方防火職責為：
1、協(xié)助小區防火責任人搞好消防工作，共同維護小區防火安全。
2、負責本區域范圍內的防火工作，確保本區域安全。
3、認真貫徹、宣傳、執行《中華人民共和國消防法》以及其他消防規定。
4、協(xié)助甲方保護好本小區公共場(chǎng)所的消防設施、設備，愛(ài)護消防器材。
5、協(xié)助小區防火責任人定期組織消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設施，把火災事故消滅在萌芽狀態(tài)。
6、檢查、上報本區域裝修工程，糾正處理本區域的違反消防法規的現象和行為。
第五條竣工驗收
裝修完成后，乙方須提前書(shū)面通知甲方約定竣工驗收時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗收申請五個(gè)工作日內，由工程、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收，驗收不合格項目由施工單位限期整改，因整改造成的各項損失費用，均有施工方承擔。
第六條裝修保證金
一、為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)2000元。
二、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方繼續收取乙方整改期間的相關(guān)費用。
第七條其它事項
一、因裝修所造成的房屋損害及非法拆改附屬設施造成的損失，由乙方連帶承擔一切責任。
二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽章：_______
代表人：_______
_______年_______月_______日
乙方簽章：_______
代表人：_______
_______年_______月_______日
物業(yè)裝修協(xié)議 2
甲方：______ 物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系___小區___住宅__單元___物業(yè)的購買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。
現甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。
一、 裝修申請與報批
第一條 乙方在裝修前應以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請，并填寫(xiě)《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：
1．施工單位營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章），如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。
2．比例不小于1：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件。
3．乙方向甲方提供現場(chǎng)施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
4．裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
第二條 甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后3個(gè)工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據施工許可證。乙方應按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應將許可證貼在裝修現場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。
第三條 對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。
第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的'資料報甲方審核。
第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開(kāi)工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。
二、 出入證
第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進(jìn)入小區，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
第二條 如果甲方發(fā)現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。
第三條 裝修完畢后，乙方應及時(shí)將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。
三、 裝修保證金
第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)2000元。
第二條 乙方繳納裝修垃圾清運費：80㎡以下200元/戶(hù)，80㎡以上300/戶(hù)；自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場(chǎng)之日止。
第三條 裝修完畢后乙方通知甲方進(jìn)行初驗，驗收合格后，1個(gè)月后進(jìn)行復驗；未發(fā)現違章裝修及其他問(wèn)題，按規定退還裝修保證金。如驗收不合格，甲方將要求乙方進(jìn)行限期整改，整改合格后甲方退還乙方裝修保證金。
四、 注意事項
第一條 樓宇土建結構裝修
1．不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀(guān)的美觀(guān)統一。
2．嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺隔斷板。
3．裝修室內地面石材厚度不得超過(guò)1.2CM，地面裝修總厚度不得超過(guò)3CM，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。
4．不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過(guò)后方可繼續施工。
5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6．不得將沒(méi)有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。
第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修
1．嚴禁改動(dòng)室內供暖管線(xiàn)設施。
2．嚴禁拆改室內、外水表，不得擅自拆改原設計管線(xiàn)。
3．嚴禁改動(dòng)或遮擋燃氣管線(xiàn)、儀表設施。
4．室內所有管線(xiàn)節門(mén)、接口周?chē)枇粲?00MM以上距離，并必須按規定預留長(cháng)、寬不小于400MM的檢查口，便于日后維修檢查。
5．不得擅自封包燃氣管道、下水管線(xiàn)。
6．安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10CM，不得排入煙道 或管井。
7．衛生間必須進(jìn)行二次防水。
8．衛生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
第三條 配電、弱電信號設施裝修
1．配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案）。
2．嚴禁破壞室內原設計配線(xiàn)回路，嚴禁強電、弱電線(xiàn)路直埋，必須按施工規范穿線(xiàn)鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。
3．不得擅自增改原設計配電控制和計量?jì)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。
4．嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負。
5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線(xiàn)，不能使用原預留燈線(xiàn)。房間內不得使用超過(guò)原設計負荷的電器
第四條 樓宇外觀(guān)裝修
1．嚴禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺，不得擅自加裝室外護欄。
2．嚴禁在戶(hù)門(mén)以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無(wú)條件拆除，損失自負。
3．空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側。
第五條 裝飾施工現場(chǎng)
1．裝飾材料搬運：
乙方須提前申請電梯使用時(shí)間，按計劃安排時(shí)間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線(xiàn)及時(shí)清掃干凈。
2．裝修垃圾清運：
乙方必須遵守甲方的規定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線(xiàn)。
3．施工人員：
乙方施工人員須衣著(zhù)整齊，佩帶通行標志，按指定通道進(jìn)入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務(wù)；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4．裝修施工時(shí)間：
1）工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00，其它時(shí)間嚴禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。
2）機械設備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）
5．消防安全：
每戶(hù)裝修施工現場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書(shū)。
五、 裝修竣工驗收
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個(gè)工作日內，由物業(yè)驗收人員、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
六、 其它事項
第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條 簽約方
甲 方：______ 物業(yè)管理有限公司
乙 方：_____________________
經(jīng)辦人：________________________經(jīng)辦人：___________________
日 期：________________________ 日 期：____________________
物業(yè)裝修協(xié)議 3
甲方(業(yè)主)：
乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規的規定，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點(diǎn)：
施工內容：
工程裝飾
承包方式：
包工及部分材料(詳見(jiàn)預算)
合同總工期90天，由 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工。
合同總價(jià)款(金額大寫(xiě)___)：
_____
二、工程價(jià)款支付
合同簽訂日，甲方支付乙方人民幣叁萬(wàn)元整 ，工程開(kāi)工前甲方再支付人民幣五十五萬(wàn)元整 ;驗收合格三日內，甲方支付總價(jià)款的`剩余部分，計人民幣貳萬(wàn)元整。
乙方收款賬戶(hù)
戶(hù)名
賬號
開(kāi)戶(hù)行：
三、雙方工作
1.甲方工作
1.1辦理本工程施工所涉及的各種手續，做好其他對外協(xié)調工作， 保證乙方施工。
1.2向乙方提供施工需用的水、電、等設備，并說(shuō)明使用注意事項。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并按此施工。
2.2遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環(huán)保規定。
2.3 乙方所采用材料應全部達到環(huán)保要求，并且所采用品牌應與預算上所標明品牌一致。
四、工程變更
在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，乙方根據甲方要求修改施工方案并調整相應工程預算。
五、竣工驗收與保修
1、工程完工后，甲方應在三日內驗收，雙方辦理工程決算。
2 、雙方約定的保修項目?jì)热萜谙逓椋核姽こ?年，其他2年。
六、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
七、組成本合同的文件包括：
1、本合同條款;
2、施工圖紙，工程預算;
八、其他
本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章)
___年____月____日
乙方：(簽章)
___年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議 4
物業(yè)管理項目：
電話(huà)：
委托人(業(yè)主)：
棟 層 號：
電話(huà)：
受委托人/公司：
電話(huà)：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：
管理公司：
1、負責莊園樓內的裝修管理。
2、保證裝修期間正常水電供應。
3、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
4、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
5、投訴電話(huà)：____
裝修負責人/裝飾公司：
1、 開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負責，自備滅火器，確保戶(hù)內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
2、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
3、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
4、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀(guān)及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時(shí)清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、 對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門(mén)禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的`責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來(lái)協(xié)商解決。
6、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架
委托人：
1、 按規定對住宅進(jìn)行裝修，并事先對裝飾公司進(jìn)行全面評價(jià)。
2、 對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規定處理。
受委托人/公司(簽章)
___________物業(yè)管理公司
年 月 日
物業(yè)裝修協(xié)議 5
甲方(業(yè)主/使用人)：
身份證件名稱(chēng)及號碼：
地址：
電話(huà)：
郵編：
乙方(裝修企業(yè))：
代表人：
地址：
電話(huà)：
郵編：
丙方(物業(yè)管理人)：
代表人：
職務(wù)：
地址：
為加強對_________小區內裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護小區全體業(yè)主、使用人的合法權益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，根據《成都市樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規定，特訂立協(xié)議如下，以資信守。
第一條裝修規定
本協(xié)議中的裝修規定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為丙方的權利。甲方、乙方應遵守以下裝修規定：
1.甲方和乙方承諾遵守《成都市居安樂(lè )物業(yè)裝飾裝修管理規定》;
2.甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照和相應的資質(zhì)證書(shū)。
3.房屋裝修前，甲方必須會(huì )同乙方向丙方申報登記，如實(shí)申報裝修項目、標準、施工人數、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內容，并提交裝修合同復印件，交驗乙方營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)。
4.甲方、乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能，并嚴格按照申請的項目進(jìn)行，嚴禁下列行為：
(1)改變房屋主體和承重結構;
(2)擅自在承重墻、頂棚、樓地面、排煙管道上打孔、剔鑿，或拆除連接陽(yáng)臺的墻體、門(mén)窗;
(3)不適當地增加樓地面荷載，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等;
(4)擅自改動(dòng)配電設備設施、電話(huà)、電視信號線(xiàn)路，未穿管就直接埋設或改線(xiàn)。
(5)破壞廚房、廁所的地面防水層;
(6)擅自改動(dòng)上、下水管線(xiàn)、地漏以及改變給排水設施的使用功能;
(7)擅自改動(dòng)、包封燃氣管道及配套設施;
(8)使用不符合消防要求的裝修材料;
(9)影響建筑結構和使用安全的其他行為。
5.房屋裝修確需改變建筑物主體承重結構或明顯加大荷載的，甲方應委托建筑物原設計單位或有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，報政府工程設計主管部門(mén)審批，批準后方可施工，并于施工結束后報政府工程驗收主管部門(mén)驗收。
6.樓頂、平臺、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺的裝修及空調的安裝，必須嚴格遵守小區物業(yè)管理規定，保證建筑物外觀(guān)的協(xié)調統一。
7.裝修衛生間、廚房(毛坯房)前必須重新做防水，并經(jīng)24小時(shí)閉水試驗無(wú)滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無(wú)滲漏。
8.管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛生間應預留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔。
9.裝修施工前，乙方應如實(shí)申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時(shí)出入證》和《裝修許可證》。
10.裝修施工時(shí)，乙方應將《裝修許可證》張貼在裝修戶(hù)門(mén)上，以便于丙方監管和巡查。
11.乙方施工人員應佩帶《臨時(shí)出入證》，以便于丙方進(jìn)行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。
12.乙方應嚴格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：
周一到周五：
8：00—12：
00 14：00—18：00
周六到周日：
9：30—12：
00 14：00—18：00
節假日：
9：30—12：00
14：00—18：00
乙方不得擅自延長(cháng)施工時(shí)間，節假日及周六、周日只允許進(jìn)行不產(chǎn)生噪音及強烈振動(dòng)的施工作業(yè)。
13.乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過(guò)程中，嚴禁有下列行為：
(1)用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門(mén);
(2)將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道);
(3)騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活，或造成其他業(yè)主、使用人投訴和財產(chǎn)損失;
(4)在其他業(yè)主、使用人門(mén)前逗留、休息;
(5)在規定的裝修時(shí)間外施工;
(6)擅自進(jìn)入地下室、天臺及地下停車(chē)場(chǎng)，嚴禁在天臺、通道或樓邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)。
(7)擅自搭接公用水、電;
(8)在小區(大廈)內吵架、斗毆、吸毒或販毒、色情等違法亂紀活動(dòng)。
14.乙方應當安全施工，不得將電線(xiàn)直接接在插座或漏電開(kāi)關(guān)上;不得在裝修房間內抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場(chǎng)做飯以及其他不符合安全規范要求的行為。
15.乙方在裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書(shū)，方可施工。
16.乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區外先袋裝化，否則丙方工作人員有權不予放行。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運，并按照丙方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運。嚴禁在窗外、陽(yáng)臺外、樓梯、過(guò)道、天臺等公共場(chǎng)所堆放、拋散裝修垃圾。
17.乙方應加強消防工作，遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)應配備滅火器，并做好防火措施。
18.裝修過(guò)程中，乙方必須指派專(zhuān)人負責安全工作，嚴密巡視，防止各類(lèi)案件發(fā)生，發(fā)現可疑情況應及時(shí)報告丙方。
19.裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶(hù)門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
20.在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出小區(大廈)，應提前與丙方聯(lián)系，填寫(xiě)《物資搬運放行條》并經(jīng)丙方確認。否則，丙方工作人員有權不予放行。
21.裝修完畢，甲方按國家有關(guān)規范驗收合格后，向丙方提出申請，丙方指定專(zhuān)人檢查是否有違反裝修管理的行為。
22.甲方的房屋如果附有露臺，其在對露臺進(jìn)行裝修過(guò)程中，遵守國家有關(guān)裝飾裝修和物業(yè)管理的法規，按照丙方的規定進(jìn)行申報并將設計方案報有關(guān)部門(mén)審批，嚴格按照經(jīng)批準的設計方案施工，接受丙方的管理，嚴禁在露臺私搭亂建(如搭建陽(yáng)光房等)，否則丙方有權對其違規裝修進(jìn)行制止，有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成萬(wàn)科星園其他業(yè)主及/或北京萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司星園管理處損失的'，甲方和乙方應承擔全部賠償責任。
第二條有關(guān)費用
收費項目收費標準
裝修保證金2000元/戶(hù);
垃圾消納費200元/戶(hù);
裝修管理費每日5元
滅火器租金每日2元/個(gè)
押金200元(施工隊自備滅火器的，不需交納此項費用)。
裝修管理費、滅火器租金、施工垃圾消納費三項費用，毛坯房在辦理裝修結算時(shí)從裝修保證金中直接扣除;精裝房在辦理裝修手續時(shí)一次性交納;
第三條違約責任
1、甲方、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第1項至第6項約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成損失的，甲方與乙方應承擔連帶賠償責任。
2、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第8項至第19項和第22、23、24項約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
3、乙方施工人員有違法亂紀行為的，丙方有權嚴肅處理直至報送公安機關(guān)。
4、乙方施工人員違反操作規定，破壞公共部位、共用設施(包括樓道、門(mén)廳、電梯、墻面、天臺等)或其他業(yè)主、使用人專(zhuān)有部位、專(zhuān)用設施的，乙方應承擔全部賠償責任。
5、因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔連帶責任。
第四條特別約定
1、甲方與乙方之間因裝修問(wèn)題產(chǎn)生的任何爭議，由甲乙雙方自行協(xié)調解決，與丙方?jīng)]有任何關(guān)系。丙方?jīng)]有任何義務(wù)處理甲方與乙方之間的任何爭議，也沒(méi)有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。丙方也不承擔由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。
2、乙方施工人員在施工過(guò)程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。
第五條其他約定
1、本協(xié)議書(shū)自甲乙丙三方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
代理人(簽字)：
乙方(蓋章)：
負責人(簽字)：
丙方：
經(jīng)辦人(簽字)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：_______年____月____日
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
物業(yè)裝修協(xié)議 6
合同編號：________
發(fā)包人：_________
承包人：_________
住所：_________
住所：_________
委托代理人：_________
營(yíng)業(yè)執照號：_________
電話(huà)：_________
委托代理人：_________
電話(huà)：_________
依照《合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程地點(diǎn)：
____________。
2、工程內容及做法
______
3、工程承包方式：
雙方商定采取下列第______種承包方式。
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。
4、工程期限
________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
5、合同價(jià)款：
本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)_____）：_______________元，小寫(xiě)：______________元（家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單）。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫(xiě)_____）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第四條發(fā)包人義務(wù)
1、開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2 、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4、不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的.規定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
甲方（業(yè)主）：_______________（簽章）
乙方：_____________（簽章）
住所地址：_______________________
企業(yè)地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
郵政編碼：_______________________
工作單位：_______________________
法人代表：_______________________
20__年__月__日
物業(yè)裝修協(xié)議 7
甲方：_________(物業(yè)管理公司、受托方)
乙方：_________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根據市_________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積____)出售給_________(說(shuō)見(jiàn)清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費。
(二)上述房屋由甲方實(shí)行統一的專(zhuān)業(yè)化管理。
二、房屋修繕
(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用
(一)根據市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房?jì)r(jià)款_________%共計____人民幣(大寫(xiě)______)_________元，作為房屋委托管理費。
乙方在本合同簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶(hù)，帳號_________，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受乙方審查。
(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的'增值部分中開(kāi)支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時(shí)的維修、養護。
若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
(三)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
(四)本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(五)本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業(yè)主管部門(mén)備案。
(六)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類(lèi)房屋。
(七)其它約定：_________。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法人代表(簽字)：_________
法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議 8
甲方:
乙方:
為了方便業(yè)主的二次裝修，在小區交房期內，甲方允許乙方進(jìn)駐小區，有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應等的咨詢(xún)服務(wù)�，F將甲、乙雙方就 公園駐點(diǎn)事宜協(xié)商如下:
一、甲方在___小區交房現場(chǎng)規劃____號店面作為乙方經(jīng)營(yíng)裝修業(yè)務(wù)的商業(yè)駐點(diǎn)，乙方必須嚴格遵守甲方指定的位置及范圍進(jìn)行布點(diǎn)，不得私自占用場(chǎng)地，不得破壞墻面和里面的一切設施，水電費由乙方負責繳納。
二、乙方所銷(xiāo)售的裝飾材料必須是國家承認的環(huán)保產(chǎn)品，所銷(xiāo)售的價(jià)格必須比外面市場(chǎng)所銷(xiāo)售的價(jià)格低。如發(fā)現欺騙客戶(hù)，價(jià)格比市場(chǎng)高，甲方有權立即終止合同，沒(méi)收履約金，并要求乙方退場(chǎng)，并追究相關(guān)責任。
三、乙方進(jìn)駐小區后，必須服從甲方的`統一部署安排，共同維護良好的公共秩序。乙方要愛(ài)護園區的環(huán)境衛生及公共設施，不得隨地亂扔垃圾等不良習慣，要遵守社會(huì )公德。
四、乙方必須向甲方上報駐點(diǎn)的商業(yè)類(lèi)別、數量、進(jìn)駐人數，提供進(jìn)場(chǎng)人員的相片及身份證復印件各1張到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入證。
五、乙方嚴禁進(jìn)入園區，進(jìn)行宣傳推廣，派發(fā)宣傳資料，不得做出有損甲方名譽(yù)及形象的行為，否則甲方有權中止合同，并要求賠償并追究相關(guān)責任。
六、乙方的廣告宣傳內容應屬實(shí)，不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶(hù)及欺騙客戶(hù)的不良行為。不得以開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司的名譽(yù)進(jìn)行任何宣傳推廣。
七、乙方在園區內不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為，乙方因與園區業(yè)主發(fā)生爭議，導致媒體報道或政府部門(mén)介入處理等對物業(yè)公司造成不良影響的事件，甲方有權中止合同、不退還駐點(diǎn)費用，沒(méi)收履約押金并追究責任。
八、本協(xié)議期限從 年 月 日至 年 月 日
九、本協(xié)議簽訂之日，乙方必須一次性向甲方繳清駐點(diǎn)費用共____元，履約押金____元，廣告制作費____元。履約押金在合同中止且乙方無(wú)違規時(shí)返還。
十、如有末盡事宜，雙方可再行酌情協(xié)商解決。
十一、協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
年 月 日
物業(yè)裝修協(xié)議 9
本協(xié)議由以下各方于 ____ 年 ____ 月 ____ 日簽署：
甲方：_____________（業(yè)主姓名/公司名稱(chēng)）
乙方：_____________（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）
根據《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)公平、公正、合法、有序的原則，就甲方裝修其物業(yè)所需遵守的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、裝修內容
甲方在裝修前需提前向乙方申請裝修許可，經(jīng)乙方同意后方可開(kāi)始裝修。裝修內容包括但不限于：
裝修房屋內外墻面、地面、天花板等；
安裝窗戶(hù)、門(mén)、櫥柜等；
更換電路、水管等。
二、裝修期限
裝修期限應根據房屋面積、裝修內容、工期等因素進(jìn)行確定，裝修期限應提前通知乙方。
裝修期限應遵守物業(yè)管理公司規定的裝修期限，否則需支付相應的'違約金。
三、裝修標準
裝修標準應符合當地建設主管部門(mén)規定的相關(guān)標準。
裝修材料應選用環(huán)保、耐用、易清潔等符合健康、安全要求的材料。
裝修后應進(jìn)行相應的環(huán)境治理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。
四、裝修安全
甲方應確保裝修過(guò)程中的安全，保證施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。
甲方應按照物業(yè)管理公司要求配備安全設施，如安全帶、安全帽、護目鏡等。
裝修結束后，甲方應及時(shí)清理裝修垃圾，并按照物業(yè)管理公司要求進(jìn)行消防、電氣、防水等安全檢查。
五、裝修保潔
裝修結束后，甲方應按照物業(yè)管理公司要求進(jìn)行房屋保潔工作。
如因甲方原因造成保潔不到位或保潔質(zhì)量不符合要求，甲方需支付相應的違約金。
六、裝修責任
如因甲方原因造成裝修質(zhì)量不符合要求，甲方需承擔相應的責任和費用。
如因乙方原因造成裝修延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔相應的責任和費用。
七、其他事項
甲乙雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決任何爭議。
本協(xié)議自簽署之日起生效，至裝修工程完成并驗收合格后終止。
甲方：（簽字/蓋章）
乙方：（簽字/蓋章）
日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
物業(yè)裝修協(xié)議 10
甲方（業(yè)主）：________________________
乙方（物業(yè)公司）：________________________
為規范業(yè)主裝修行為，保障物業(yè)管理工作正常進(jìn)行，甲、乙雙方本著(zhù)公平、公正、合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、裝修時(shí)間
甲方裝修房屋的時(shí)間為：_年_月_日至_年_月_日。
裝修時(shí)間的確定需經(jīng)乙方同意，并按規定繳納相應的裝修保證金。
二、裝修范圍
甲方在裝修過(guò)程中需保持與鄰居之間的關(guān)系和睦，不得擾亂周?chē)用竦恼Ｉ钪刃颉?/p>
甲方在裝修時(shí)應遵守物業(yè)管理規定，不得私自改變房屋結構和布局，不得擅自搭建臨時(shí)房屋。
甲方在裝修時(shí)應嚴格按照設計方案施工，不得私自更改或改變。
三、裝修內容
甲方在裝修前應與乙方簽訂裝修施工合同，明確裝修內容、時(shí)間、價(jià)格等相關(guān)事項，并按照合同要求支付裝修款項。
甲方在裝修過(guò)程中應遵守國家有關(guān)規定，使用符合國家標準的材料和設備，保證裝修質(zhì)量。
甲方在裝修完成后應及時(shí)交還裝修施工合同、相關(guān)資料等。
四、裝修保證金
甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向乙方繳納裝修保證金，保證金的數額為_(kāi)_________元，具體金額雙方可以協(xié)商確定。
保證金在裝修工程完工驗收合格后，甲方無(wú)欠費情況的情況下，乙方應將保證金返還給甲方。
五、違約責任
如甲方在裝修過(guò)程中未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構和布局，或未按照裝修合同約定的.時(shí)間、價(jià)格、質(zhì)量要求施工，乙方有權終止本協(xié)議并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
如甲方在裝修過(guò)程中存在擾亂周?chē)用裾Ｉ钪刃�、損壞公共設施等違法行為，乙方有權要求甲方停止違法行為并賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
六、爭議解決
本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)行政部門(mén)或人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
簽訂日期：__________
物業(yè)裝修協(xié)議 11
甲方（業(yè)主）：____（身份證號碼：___）
乙方（裝修公司）：____（公司名稱(chēng)：____）
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下裝修協(xié)議：
一、裝修內容
甲方委托乙方進(jìn)行住宅（地址：_____________）裝修工程，包括但不限于拆除舊墻面、重新布局、裝修衛生間、廚房等，裝修風(fēng)格、顏色、樣式等由甲方自行選擇，具體細節由雙方商定。
二、裝修期限
裝修工程自__________年____月____日開(kāi)始，至__________年____月____日完工，共計______天。
如因不可抗力因素影響工期，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，并重新制定工期。
三、工程質(zhì)量標準
乙方應按照相關(guān)標準及規范施工，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規及相關(guān)行業(yè)標準。
甲方應提供合格的施工場(chǎng)地及必要的施工設備，如發(fā)現不合格情況，乙方應及時(shí)處理。
雙方應定期檢查工程質(zhì)量，并簽署相關(guān)驗收文件。
四、工程費用
裝修工程總費用為人民幣________元，包括人工費、材料費、機械設備使用費、管理費、保險費等，具體金額雙方商定。
裝修費用應在施工前一次性支付，甲方應提供有效的.銀行轉賬憑證。
如發(fā)現工程費用有不足，甲方應及時(shí)補足。
五、安全責任
乙方應在施工現場(chǎng)設置明顯的安全標志，確保施工人員及過(guò)往行人的安全。
乙方應保證施工過(guò)程中使用的材料及設備符合安全要求，嚴禁違規施工。
如發(fā)生工傷事故，甲方應及時(shí)提供協(xié)助并承擔相應的責任。
六、保修期
工程完工后，乙方應對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，并提供相應的保修服務(wù)，保修期為自驗收合格之日起________天。
如發(fā)現工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)通知乙方，乙方應及時(shí)處理并承擔相應的責任。
七、違約責任
如因乙方原因導致工期延誤或質(zhì)量不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。
如因甲方原因導致工程質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法按期完工，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。
八、爭議解決
本協(xié)議如有爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（業(yè)主）簽字：日期：
乙方（裝修公司）簽字：日期：
物業(yè)裝修協(xié)議 12
甲方：
乙方：
為了積極響應成都市建設委員會(huì )關(guān)于“施工現場(chǎng)實(shí)施物業(yè)化管理”通知的精神。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就“沙河灣”工程項目施工現場(chǎng)物業(yè)化管理，達成以下管理協(xié)議：
1、“沙河灣”工程項目施工現場(chǎng)應由乙方嚴格按照建委有關(guān)規定嚴格進(jìn)行施工現場(chǎng)物業(yè)化管理。
2、乙方應按照規定設置物業(yè)固定辦公地點(diǎn)，制定物業(yè)管理制度，編寫(xiě)專(zhuān)項工作方案，設立巡查制度；配備專(zhuān)職物業(yè)管理人員，并佩戴工作掛牌上崗，加強每日檢查，記錄存檔。保潔區域必須定時(shí)清掃，每天不少于2次。開(kāi)挖和總平面施工階段，必須派專(zhuān)人值守管理、沖洗保潔，確保車(chē)輛不帶泥出門(mén)。
3、貫徹執行國家關(guān)于施工現場(chǎng)管理的相關(guān)政策和規定。
4、出入口區域（含大門(mén)外兩側圍擋各30米范圍內）：進(jìn)出車(chē)輛的沖洗除塵。沖洗設備的使用和維護。排水設施的'清掏和養護和日常清掃保潔，嚴禁杜絕現場(chǎng)揚塵。
5、生活區、辦公區：廁所、浴室、宣傳娛樂(lè )設施、吸煙室（處）的保潔、維護、管理。公共區域的環(huán)境衛生及綠化。
6、圍擋圍墻外周邊區域打圍設施的維護和圍擋、圍墻周邊環(huán)境衛生保潔。
協(xié)議所涉及內容由乙方負責按照成都市物業(yè)化管理通知要求實(shí)施。甲方、監理單位對施工現場(chǎng)物業(yè)化管理實(shí)行監督并按有關(guān)文件有權要求乙方進(jìn)行整改和相應的處罰。
以上協(xié)議一式叁份，安監站、甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
物業(yè)裝修協(xié)議 13
甲方（業(yè)主）：_________________________
乙方（物業(yè)管理公司）：____________________
為規范業(yè)主的物業(yè)裝修行為，維護小區環(huán)境，保障業(yè)主的合法權益，甲、乙雙方根據《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、裝修范圍
甲方在其所有權范圍內的房屋內進(jìn)行裝修，乙方負責管理、協(xié)調、監督，并保障業(yè)主裝修過(guò)程中的安全、衛生等事項。
二、裝修期限
裝修期限為_(kāi)___天，具體起止時(shí)間由甲、乙雙方商定并簽署裝修合同。
三、裝修內容
甲方應遵守國家相關(guān)法律法規和規定，合理使用物業(yè)設施，不得私自搭建建筑物或改變房屋結構。
甲方應保證裝修材料符合環(huán)保要求，不得使用對環(huán)境和人體有害的材料。
甲方應遵守安全規定，在裝修過(guò)程中采取必要的安全措施，確保自身和他人的人身安全。
甲方應保證裝修工程質(zhì)量，嚴格按照裝修合同約定的時(shí)間和標準進(jìn)行施工。
甲方應在裝修過(guò)程中妥善保管好房屋內的物品，不得損壞、丟失。
四、裝修費用
甲方應在裝修開(kāi)始前支付裝修押金，裝修結束后乙方驗收合格后返還押金。
甲方應按照裝修合同約定的標準和時(shí)間進(jìn)行支付裝修費用，不得拖欠或拒付。
甲方應自行承擔裝修期間的'公共部位的損壞及相關(guān)維修費用。
五、其他約定事項
甲方應遵守小區的公共秩序，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。
甲方應按時(shí)繳納物業(yè)費用，并承擔相關(guān)的稅費。
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）簽字：日期：
乙方（物業(yè)管理公司）簽字：日期：
物業(yè)裝修協(xié)議 14
甲方（物業(yè)管理公司）：
乙方（業(yè)主）：
根據《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規的規定，為規范物業(yè)管理中業(yè)主在物業(yè)內進(jìn)行裝修的行為，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、裝修范圍
乙方承諾，裝修工程僅限于物業(yè)內的業(yè)主使用房屋內部進(jìn)行裝修，不得改變房屋原有結構、不得影響其他業(yè)主的正常生活。
乙方應在物業(yè)內選擇有資質(zhì)的裝修公司，并對其施工質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監督，確保裝修工程質(zhì)量和安全。
乙方應當遵守有關(guān)法律法規的規定，如涉及到規劃、環(huán)保、消防等方面的問(wèn)題，應當依法依規進(jìn)行處理。
二、裝修期限
乙方應在裝修開(kāi)始前與物業(yè)管理公司進(jìn)行溝通，并獲得物業(yè)管理公司的書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。
裝修期限應當符合相關(guān)法律法規和規劃要求，乙方應當嚴格按照約定的時(shí)間進(jìn)行裝修，并保證施工不影響其他業(yè)主的正常生活。
裝修結束后，乙方應當及時(shí)將施工現場(chǎng)清理干凈，恢復原有狀態(tài)。
三、費用承擔
乙方應當按照裝修合同約定支付裝修費用，不得以任何理由拒絕或延遲支付。
乙方應當承擔裝修期間發(fā)生的水電氣等公共費用，不得以任何理由向物業(yè)管理公司提出異議。
如乙方因裝修引起的違約金、賠償等費用，應當由乙方自行承擔。
四、保證與責任
乙方應當保證裝修工程符合有關(guān)法律法規和規劃要求，不得進(jìn)行任何違法違規行為。
乙方應當保證裝修工程質(zhì)量，不得因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題對物業(yè)造成任何損失。
乙方應當保證裝修期間不得影響其他業(yè)主的正常生活，如因裝修引起的.噪音、氣味等問(wèn)題，應當及時(shí)進(jìn)行整改。
五、違約責任
乙方未經(jīng)物業(yè)管理公司同意進(jìn)行裝修，物業(yè)管理公司有權終止協(xié)議，并要求乙方立即停止裝修行為。
乙方在裝修期間發(fā)生違約行為，應當承擔相應的違約責任。
如因乙方違約行為造成物業(yè)損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無(wú)法解決爭議，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
簽訂日期：
物業(yè)裝修協(xié)議 15
甲方：（業(yè)主姓名）身份證號碼：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________
乙方：（裝修公司名稱(chēng)）法定代表人：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________
鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，為明確雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：
一、裝修工程范圍
甲方委托乙方對其房屋進(jìn)行裝修，裝修工程包括但不限于：
拆除原有裝修及附屬設施；
新建水電、煤氣管道及電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)等相關(guān)線(xiàn)路；
進(jìn)行室內墻體、地面、天花板、門(mén)窗等裝修；
其他雙方約定的工程內容。
二、裝修工期
本工程總工期為30天，自簽訂本合同之日起開(kāi)始計算。
甲方應在工程開(kāi)工前為乙方提供相應的工作條件和設備，保證施工的順利進(jìn)行。
三、工程費用及支付方式
本工程的總費用為人民幣（大寫(xiě)__）____________元，工程款的支付方式如下：
第一次支付：合同簽訂后三日內，支付裝修工程總價(jià)的50%作為預付款；
第二次支付：裝修工程進(jìn)度達到30%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為進(jìn)度款；
第三次支付：裝修工程進(jìn)度達到60%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的20%作為進(jìn)度款；
第四次支付：裝修工程進(jìn)度達到90%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的`10%作為進(jìn)度款；
第五次支付：裝修工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款。
工程費用應按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付，乙方應提供有效的發(fā)票和支付憑證。
四、保修期及質(zhì)量保證
乙方應按照國家相關(guān)法律法規和工程標準進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。
本工程的保修期為6個(gè)月，自工程竣工驗收合格之日起計算。
如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。
五、其他約定
本合同未盡事宜，雙方可根據實(shí)際情況協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（業(yè)主簽名）
乙方：（裝修公司簽名）
日期：__________年___月___日
物業(yè)裝修協(xié)議 16
甲方：
乙方：
為加強對住宅室內裝飾裝修工程的管理，維護小區正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。
一、總則
為加強對物業(yè)服務(wù)區域內裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護業(yè)主合法權益，根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，特制定本協(xié)議書(shū)。
二、雙方權利和義務(wù)
1、乙方選擇的裝修單位必須持有市主管部門(mén)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》。如乙方違反本規定，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
2、乙方在房屋裝修前，必須會(huì )同其委托的裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報登記，如實(shí)申報裝修項目、標準、施工人數、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內容，并提交裝修合同復印件、裝修圖紙、交驗裝修單位《承建資格證書(shū)》復印件（加蓋公章），經(jīng)審查并取得《裝修許可證》，施工人員辦理《裝修臨時(shí)出入卡》方可開(kāi)始施工，且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時(shí)須將《裝修許可證》復印件在戶(hù)門(mén)外張貼。
3、乙方施工人員進(jìn)入小區應佩帶《裝修臨時(shí)出入卡》，否則甲方有權拒絕其進(jìn)入小區施工。
4、裝修前乙方應交納裝修保證金___元、裝修管理費用運費___元/平方米、施工人員《人員臨時(shí)出入卡》工本費按___元/張的標準收取。
5、乙方裝修施工內容、施工期限應與簽字確認的《裝修申請表》相符，住宅裝修施工期限最長(cháng)不得超過(guò)三個(gè)月，裝修施工時(shí)間為：每天8：00—12：00，14：00—19：00。不得延長(cháng)時(shí)間，否則甲方有權采取措施責令停工。
6、裝修完畢，乙方驗收合格后，由乙方向甲方提出檢查申請，如無(wú)違章裝修行為，可在裝修檢查合格一個(gè)采曖期后退還裝修保證金。
三、甲方對乙方裝修時(shí)的禁止行為和注意事項
1、乙方所有裝修活動(dòng)必須遵守建設部頒布的《住宅室內裝飾裝修管理規定》之條款，保證建筑物結構和使用安全，并嚴格按照乙方申請的項目進(jìn)行，嚴禁下列行為：
�。�1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案（非住宅用途房屋須報政府部門(mén)審批并取得裝飾裝修工程施工許可證），變動(dòng)建筑主體和承重結構，超過(guò)建筑設計標準或規范增加樓面荷載（如隨意在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等）；
�。�2）在承重墻、天花、地面上打孔，擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體、門(mén)窗；
�。�3）未經(jīng)市規劃國土部門(mén)批準，搭建建筑物、構筑物（如雨篷、遮陽(yáng)篷、花架等），改變住宅建筑外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；
�。�4）任意刨鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或改線(xiàn)；
�。�5）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間，將生活污水排入雨水管；
�。�6）破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，或破壞毛坯房防水層的保護層及防水涂膜；
�。�7）未經(jīng)批準擅自改動(dòng)、暗藏燃氣管道設施；
�。�8）使用不符合國家標準的裝修材料和設備；
�。�9）其他影響建筑結構和使用安全的。
2、乙方在裝修前應測試各排水管道是否暢通，有堵塞情況的須在裝修前報甲方，裝修毛坯房或裝修時(shí)確需改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，完工后需做24小時(shí)閉水試驗。
3、乙方確定改動(dòng)、暗藏燃氣管道設施的，應提前一個(gè)月向供氣單位申請，由供氣單位組織實(shí)施。
4、乙方經(jīng)批準的樓頂、平臺、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺的裝修，應按甲方統一款式（包括材料和
5、乙方裝修使用的材料和設備須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，生產(chǎn)、商業(yè)用途的房屋裝修必須使用不燃、難燃材料，嚴禁使用國家明令淘汰的建筑裝修材料和設備。
6、對乙方違反以上規定的行為及其它未經(jīng)批準私自改變房屋結構及用途者，乙方除恢復原樣，扣除乙方所有保證金外，乙方及裝修單位還須承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
7、乙方對有線(xiàn)電視、寬頻網(wǎng)、電話(huà)線(xiàn)路及插座改造須事先咨詢(xún)服務(wù)提供商并在其指導下施工。
8、乙方聘請的裝修單位負責人必須教育施工人員遵紀守法，嚴禁下列行為：
�。�1）嚴禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門(mén)；
�。�2）嚴禁在陽(yáng)臺上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品；
�。�3）嚴禁將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）；
�。�4）嚴禁騷擾其他住戶(hù)或影響其他住戶(hù)的正常生活，或造成其他住戶(hù)投訴和財產(chǎn)損失；
�。�5）嚴禁在小區、其它樓及其他住戶(hù)門(mén)前逗留、休息；
�。�6）嚴禁在規定的裝修時(shí)間外施工；裝修施工時(shí)必須關(guān)閉房門(mén)；避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境；
�。�7）嚴禁擅自進(jìn)入地下室和天臺，嚴禁在天臺或地面等公共場(chǎng)所加工作業(yè)；
�。�8）嚴禁私自在戶(hù)外接駁水、電；
�。�9）嚴禁將電源線(xiàn)直接連接在漏電開(kāi)關(guān)上，裝修房屋內嚴禁抽煙、使用電爐或生火做飯；
�。�10）嚴禁隨地大小便；
�。�11）施工人員不得在裝修戶(hù)內過(guò)夜留宿。
9、乙方裝修單位應加強消防工作，遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)應配備足夠的滅火器（至少兩個(gè)），并制定落實(shí)防火措施。
10、乙方裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行燒、焊等動(dòng)火操作，須事先提供操作人員的`合法有效
12、乙方施工過(guò)程中，裝修單位必須指派專(zhuān)人負責安全，嚴密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現可疑情況應及時(shí)知物業(yè)服務(wù)中心。
13、其它應遵守的國家和地方相關(guān)法律、法規及規范文件的要求。
四、裝修垃圾的清運及處置
乙方裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運，并按照甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運，對違章堆放、拋棄裝修垃圾者，甲方有權責令限期清理，如不及時(shí)清理由甲方代為清理，費用由業(yè)主承擔。乙方裝修垃圾在搬運過(guò)程中不得在地面拖拉造成損壞麿花，不得損壞電梯等公用設施，否則將按責任給予處罰。
�。�1）垃圾堆放時(shí)間為18：00—19：00；
�。�2）垃圾堆放地點(diǎn)：各單元縷道口外。
五、違約責任
1、乙方因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由乙方負責修復并賠償由此造成的損失。
2、乙方施工人員必須愛(ài)護公共設施，對于違反操作規定破壞公共設施（包括樓道、墻面、天臺等）的行為，按責任照價(jià)賠償。
3、乙方施工人員不得在本管理服務(wù)區域內有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，將嚴肅處理直至移交公安機關(guān)。
4、甲方指定專(zhuān)人對裝修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，須按責任照價(jià)賠償。賠償費用從裝修保證金中扣除，多退少補。
5、如乙方與裝修單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭議，雙方應按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規定自行協(xié)商解決。甲方無(wú)權處理雙方的糾紛，也無(wú)權代其中一方對另一方履行約束或追繳行為，且不承擔由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。
六、處罰辦法
1、乙方對違反本協(xié)議書(shū)的任何違章裝修行為，乙方和裝修單位應承擔違約責任，甲方均有權制止、責令改正，并報請有關(guān)部門(mén)按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，相關(guān)規定予以處罰。
2、甲方有權視違章情節輕重，拒絕裝修單位進(jìn)入住宅區裝修。
七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請調解；協(xié)商或調解無(wú)效的，可向人民法院起訴。
八、未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議 17
甲方（裝修業(yè)主）：___________（身份證號碼：_____________）
乙方（物業(yè)管理公司）：___________（營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________）
鑒于甲方擁有物業(yè)內的房屋，計劃進(jìn)行裝修，并經(jīng)乙方同意，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
一、裝修范圍
甲方將房屋進(jìn)行以下裝修：
__________（裝修內容）
__________（裝修內容）
__________（裝修內容）
二、裝修時(shí)間
甲方同意在____年____月____日開(kāi)始進(jìn)行裝修，至____年____月____日完成裝修。
三、裝修期間的保安和衛生
甲方在裝修期間，應保證施工區域內的保安和衛生，不得擾亂小區其他業(yè)主的正常生活。
甲方應遵守小區的管理規定，配合物業(yè)管理公司的.檢查和監督。
四、裝修費用
甲方應向乙方支付裝修費用，總額為_(kāi)____________元（大寫(xiě)：_____________），分別為：
�。�1）裝修前的審批費用：元（大寫(xiě)：______）；
�。�2）裝修過(guò)程中的施工費用：元（大寫(xiě)：____）；
�。�3）裝修后的驗收費用：元（大寫(xiě)：___）。
甲方應在裝修開(kāi)始前將裝修費用一次性支付給乙方，乙方開(kāi)具發(fā)票。
五、裝修質(zhì)量
甲方應按照裝修合同的約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。
如發(fā)現裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方應及時(shí)進(jìn)行整改，乙方有權要求甲方支付整改費用。
六、裝修保修
甲方應對裝修質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)____________年。
保修期內，如發(fā)現裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔維修或更換費用。
七、違約責任
甲方如未按照合同約定進(jìn)行裝修，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的_____________%。
乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的_____________%。
八、爭議解決
本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規。
甲方（簽名）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽名）：_____________ 日期：____年____月____日
物業(yè)裝修協(xié)議 18
甲方（裝修業(yè)主）：
方（裝修公司）：
為保證物業(yè)裝修的順利進(jìn)行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，達成如下協(xié)議：
第一條 裝修工程范圍
甲方同意委托乙方進(jìn)行物業(yè)的裝修工程，具體工程內容詳見(jiàn)附件《裝修工程內容清單》。
第二條 裝修工程價(jià)款
裝修工程價(jià)款為（大寫(xiě)___）____________元整，具體結算方式詳見(jiàn)附件《裝修工程價(jià)款結算方式》。
第三條 裝修工期
裝修工期為（具體時(shí)間）__________年___月____日至__________年___月___日，共計（天數）__________天。如遇特殊情況導致工期延誤，雙方應及時(shí)協(xié)商并達成書(shū)面協(xié)議。
第四條 工程質(zhì)量
乙方應按照相關(guān)法律法規和建筑裝飾裝修工程施工規范的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
乙方應提供施工人員的工作證明和施工技術(shù)資質(zhì)證明。
甲方有權對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，如有問(wèn)題應及時(shí)與乙方協(xié)商解決。
第五條 工程保修
裝修工程竣工驗收合格后，乙方應提供工程保修服務(wù)，保修期為_(kāi)_________年。
工程保修期內，因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應及時(shí)維修或更換，費用由乙方承擔。
工程保修期后，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應提供維修或更換服務(wù)，費用由甲方承擔。
第六條 保密條款
甲方和乙方應對工程過(guò)程中涉及的`技術(shù)資料、工程進(jìn)度等信息予以保密。
任何一方不得將工程過(guò)程中獲得的對方商業(yè)機密信息用于其他用途。
第七條 違約責任
如乙方未能按照約定時(shí)間開(kāi)始施工或工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。
如甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項，應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。
第八條 合同變更
本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第九條 合同生效及解除
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需解除本合同，應提前（天數）__________天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議后生效。
第十條 法律適用及爭議解決
本合同的訂立、效力、解釋及履行適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
甲方（簽字/蓋章）：________________________
乙方（簽字/蓋章）：________________________
簽訂日期：_______________年____月____日
附件：
裝修工程內容清單
裝修工程價(jià)款結算方式
保修條款
物業(yè)裝修協(xié)議 19
甲方：（物業(yè)公司名稱(chēng)）
乙方：（業(yè)主/裝修公司名稱(chēng)）
鑒于甲方為該物業(yè)的物業(yè)管理方，乙方需對該物業(yè)進(jìn)行裝修工程，雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成以下合同：
一、裝修工程范圍及內容
乙方負責對該物業(yè)內部的'空間進(jìn)行裝修工程，具體包括但不限于以下內容：
�。�1）拆除舊墻體及舊設施；
�。�2）重新砌墻、安裝新門(mén)窗等；
�。�3）安裝新照明、插座等設施；
�。�4）地面鋪設新地板等。
裝修工程應符合國家相關(guān)標準和法律法規要求，并由甲方負責監督檢查。
二、工程進(jìn)度
乙方應按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因延誤工期，應承擔相應的違約責任。
甲方應對乙方的工作進(jìn)行監督和檢查，如發(fā)現乙方未按照約定的標準進(jìn)行施工，應及時(shí)通知乙方并要求其改正。
三、工程質(zhì)量
乙方應確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和法律法規要求，如因乙方原因導致工程質(zhì)量問(wèn)題，應承擔相應的責任。
乙方應提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)支持和人員配備，如乙方無(wú)法提供相應支持和配備，甲方有權拒絕驗收工程。
四、工程驗收
乙方應按照約定的時(shí)間和標準進(jìn)行工程驗收，如工程驗收合格，乙方應在規定時(shí)間內完成結算手續。
甲方應在驗收前進(jìn)行現場(chǎng)勘察，如發(fā)現工程存在問(wèn)題，應及時(shí)通知乙方進(jìn)行改正。
五、工程結算
工程竣工驗收合格后，乙方應在規定時(shí)間內完成結算手續。
工程結算價(jià)款應根據合同約定進(jìn)行支付，如因乙方原因導致結算價(jià)款出現爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決。
六、合同變更及解除
如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。
如因乙方原因導致合同無(wú)法履行，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。
七、其他事項
本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽署日期：
簽署日期：
物業(yè)裝修協(xié)議 20
甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了規范雙方的權利義務(wù)，明確雙方在物業(yè)裝修中的責任和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：
一、裝修范圍
1、 甲方委托乙方進(jìn)行______________（具體裝修內容）。
2、 乙方應當根據甲方提供的.圖紙、規格、標準和要求進(jìn)行施工，并在合理的時(shí)間內完成裝修工作。
3、 甲方有權隨時(shí)對裝修工程進(jìn)行驗收，乙方應當按照驗收標準和要求進(jìn)行整改，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規和合同約定的標準。
二、裝修工期
1、 裝修工期為_(kāi)_____________（具體天數），從簽訂本合同之日起開(kāi)始計算。
2、 如因甲方原因延誤裝修工期，則甲方應當支付給乙方______________（具體金額）作為違約金。
3、 如因乙方原因延誤裝修工期，則乙方應當承擔因此造成的全部責任和損失。
三、裝修質(zhì)量
1、 乙方應當嚴格按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規和合同約定的標準。
2、 如因乙方原因造成裝修質(zhì)量不符合相關(guān)法律、法規和合同約定的標準，乙方應當承擔因此造成的全部責任和損失。
四、裝修費用
1、 裝修費用總額為_(kāi)_____________（具體金額）。
2、 裝修費用由甲方支付，乙方應當在裝修工程完成并通過(guò)驗收之后將費用一次性支付給甲方。
五、合同解除
1、 雙方如因特殊原因需要解除合同，應當提前______________（具體天數）通知對方，并在書(shū)面協(xié)議中明確解除的具體事項和責任。
2、 如因乙方原因解除合同，則乙方應當承擔因此造成的全部責任和損失。
六、違約責任
1、 如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____________（具體金額）。
2 、如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的全部責任和損失。
七、爭議解決
雙方如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權的仲裁機構進(jìn)行仲裁。
八、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________ （蓋章）
乙方：______________ （蓋章）
簽訂日期：______________
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