私人住宅裝修合同最新
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的私人住宅裝修合同最新，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
發(fā)包方：__________
承包方：__________
根據有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)
3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)(人民幣)：_____其中：
材料費：______，人工費：______
管理費：______，設計費：______
垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____
其他費用：______
經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
7、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、材料供應
1、發(fā)包方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《發(fā)包方提供材料、設備表》。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，承包方應辦理驗收手續。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，承包方應及時(shí)向發(fā)包方書(shū)面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。
2、承包方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。
3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給發(fā)包方。
4、承包方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給發(fā)包方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執行_______________標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。
5、在施工過(guò)程中，發(fā)包方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發(fā)包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進(jìn)行驗收，發(fā)包方應予承認。事后，若發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知承包方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，發(fā)包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的'安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。
五、工程價(jià)款
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結算：詳見(jiàn)《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據，施工結束須開(kāi)具發(fā)票。
六、其它事項
1、發(fā)包方工作：
(1)發(fā)包方應在開(kāi)工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份，并向承包方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的'障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。
2、承包方工作：
(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。
(2)指派____為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包方。
(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任：
1、由于發(fā)包方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，發(fā)包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。
3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負責并擔責任。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責并承擔責任。
八、爭議解決
雙方約定，在履行本設計協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如在30日內無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應繼續按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔違約責任。
九、變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續。2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
發(fā)包方(簽章)：_____承包方(簽章)：_____
委托代理人：_____法定代表人：_____
日期：_____
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