【熱門(mén)】裝修合同模板錦集5篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的裝修合同5篇，歡迎大家分享。

裝修合同 篇1

　　合同編號：_________

　　甲方(發(fā)包方)：___

　　乙方(承包方)：___

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.5 工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6 工程內容及做法。

　　第二條 施工單位資格

　　2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

　　2.2 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設行政主管部門(mén)或者其指定的機構登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)制訂。

　　2.4 凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條 工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第四條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。

　　4.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內);

　　4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條 甲方權利義務(wù)

　　5.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　5.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;

　　5.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　5.4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;

　　5.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　5.7 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構;

　　5.8 甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);

　　5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運;

　　5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查;

　　5.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

　　5.12 未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體，擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗;不得隨意增加樓地面靜荷載。

　　第六條、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)： 電話(huà)： 乙方(簽章)： 電 話(huà)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日

裝修合同 篇2

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：__________

　　甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之層

　　號商鋪。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復后方可進(jìn)行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過(guò)程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內設置固定裝置)，應經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統進(jìn)行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書(shū)面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀(guān)造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀(guān)，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

　　11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

裝修合同 篇3

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行門(mén)面房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：______

　　2、建筑面積____平方米。

　　3、施工內容：

　　1）、對中間隔墻進(jìn)行拆除，不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。

　　2）、對整個(gè)大廳進(jìn)行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線(xiàn)條裝修，不得損壞原有吊頂。

　　3）、對大廳內增設個(gè)包間及裝修。

　　4）、乙方根據甲方要求對廚房合理規劃裝修。

　　5）、對門(mén)面廣告牌及吧臺需根據甲意愿進(jìn)行裝修。

　　6）、在廚房后修建洗菜池、魚(yú)池、遮陽(yáng)棚等。

　　7）、完善好店內所有水電設施。

　　4、工程開(kāi)工日期：________年____月____日

　　5、工程竣工日期：________年____月____日 工程總天數：______天

　　第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）_______。

　　第三條：質(zhì)量要求 乙方施工，必須嚴格按甲方要求實(shí)施。

　　第四條：付款方式 工程完工待甲方驗收合格后，全額付款。

　　第五條：違約責任

　　1、乙方在工程期限內必須完工，否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。

　　2、乙方施工若未達到質(zhì)量要求，甲方有權責令乙方負全責。

　　第六條：合同的變更 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

　　第七條：合同生效

　　1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。 甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章） 電話(huà)：電話(huà)： 簽約日期

裝修合同 篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室規格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛

　　1、_____室，計__________ 平方米;

　　2、______廳，計__________ 平方米;

　　3、______廚房，計__________ 平方米;

　　4、______衛生間，計__________平方米;

　　5、______陽(yáng)臺，計__________平方米;

　　6、_______過(guò)道，計_______平方米;

　　7、其他(注明部位)__________，計_______平方米;

　　總計：施工面積___________ 平方米;

　　3. 施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：_____________________________________

　　5. 工程開(kāi)工日期：_______年 _______月 ________日

　　6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數：_____________ 天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) 元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元;

　　3、設計費 ________元;4、施工清運費 _________元;

　　5、搬卸費 ________元;6、管理費 __________元;

　　7、稅金(3.41%)___________ 元;

　　8、其他費用(注明內容) _____________元;

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監督部門(mén)：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6. 甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的.材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　付款百分比

　　按付款方式表進(jìn)行：

　　付款要求

　　付款時(shí)間 付款百分比 金 額

　　進(jìn)程內容

　　對設計、預算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日

　　認可 付款時(shí)扣除

　　簽訂合同 簽訂合同之日 元

　　材料款100%

　　元

　　施工工費50%

　　合計

　　工期進(jìn)度過(guò)半

　　施工過(guò)程中 施工工費40%

　　年 月 日

　　竣工驗收 10%

　　當 天 元

　　增加工程項目 簽訂項目變更 100%

　　表應在補辦手

　　續時(shí)結算

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3.甲方未按合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

　　第六條： 工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條： 工程驗收

　　1. 工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1. 應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3. 負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4. 嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條： 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條： 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì )申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條： 合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條： 合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。

　　甲方(業(yè)主)：

　　(簽章)乙方：

　　(簽章)

　　住所地址：

　　企業(yè)地址：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　工作單位：

　　法人代表：

裝修合同 篇5

　　在認可了報價(jià)之后，正規的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

　　1.合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。

　　2.付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規的工期過(guò)半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。

　　3.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑，結果自己買(mǎi);九厘板沒(méi)寫(xiě)品牌，結果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門(mén)、水嘴、電閘、電線(xiàn)、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線(xiàn)等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。

　　4.監理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場(chǎng)一次。設計也應該3-5天到場(chǎng)一次，看看現場(chǎng)施工結果和自己的設計是否相符合。

　　5.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)使用不當，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長(cháng)一點(diǎn)的公司。

　　6.避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規定了在相關(guān)的工程報價(jià)之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專(zhuān)業(yè)監測機構對室內環(huán)境進(jìn)行監測，要求室內絕對環(huán)�！�。但什么是“絕對環(huán)�！�?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì )不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)�！�。因此，在進(jìn)行合同認證時(shí)對這一要求一般不予支持。

　　所以時(shí)尚堂建議您，簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現實(shí)之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。

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