物業(yè)工程人員管理制度
在當下社會(huì )，越來(lái)越多人會(huì )去使用制度，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范。擬定制度的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)工程人員管理制度，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)工程人員管理制度1
管理制度
1、通過(guò)對冷熱水供應系統、設備的巡視，及時(shí)發(fā)現、處理所存在問(wèn)題，以保證系統的正常運行，并使系統處于良好的運行狀態(tài)。
2、巡視人應按照規程的要求對水泵房、生活熱水設備、消防水箱等進(jìn)行巡視。
3、巡視人應按照規定的周期、時(shí)間認真做好巡視工作，認真填寫(xiě)記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，當遇有涉及其它專(zhuān)業(yè)、部門(mén)問(wèn)題時(shí)應及時(shí)通知相關(guān)專(zhuān)業(yè)、部門(mén)并報告領(lǐng)班或工程師。
4、凡與飲用水直接接觸的工作人員，每年必須取得衛生醫療機構頒發(fā)的健康證，并經(jīng)過(guò)衛生知識培訓后方可上崗。
5、工作人員上崗前必須做好個(gè)人衛生；凡與水體有接觸的設備、工具、用品等都要經(jīng)過(guò)消毒處理后方可使用，防止對飲用水造成污染。
6、用于衛生防護的設備或用品須從市衛生行政部門(mén)批準的單位采購。
7、每年應由具有衛生許可證的.單位對水箱進(jìn)行一次全面清洗、消毒，并對水質(zhì)進(jìn)行檢驗，水質(zhì)標準達到《飲用水衛生標準》gb5749—85的要求。
8、嚴禁在水箱間內進(jìn)行任何有污染的活動(dòng)或施工。嚴禁在水箱間內使用或存放能產(chǎn)生污染的材料。
9、定期檢修溢流管、水箱蓋、觀(guān)察孔、排氣管、管道過(guò)濾器。
10、保證各個(gè)水泵單流門(mén)處于良好狀態(tài)。保證水箱間或水泵房地溝、地漏排水通暢。保證水箱間的門(mén)鎖完好，鑰匙由當班人保管。
物業(yè)工程人員管理制度2
管理制度
1、工程部全體員工必須加強防火安全防范意識，并協(xié)同安全部認真做好大廈各系統的'防火安全保衛工作。
2、各個(gè)崗位的人員必須堅守崗位，發(fā)生事故或發(fā)現可疑情況時(shí)應迅速處理、上報、并負責保護好現場(chǎng)。
3、外來(lái)人員禁止進(jìn)入配電室、空調機房、電梯機房、水泵房、弱點(diǎn)機房等區域；
參觀(guān)、學(xué)習、施工如需進(jìn)入必須經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理及工程部主任批準并在客服部辦理登記手續后，由值班人員帶領(lǐng)（或陪同）方可，嚴禁拍照、攝像。
4、各崗位值班人員除負責設備安全運行外，還必須對所屬機房進(jìn)行防火安全檢查，發(fā)現不安全因素，應及時(shí)向上級匯報、整改。
5、任何人不得隨意配制各機房鑰匙，無(wú)人時(shí)必須鎖好機房門(mén)窗；
供水系統值班人員負責檢查鎖好各水箱蓋，無(wú)關(guān)人員不得借用鑰匙，除供水值班人員外，必須經(jīng)值班主任批準才能打開(kāi)水池蓋。
6、需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)，要先辦妥動(dòng)火證后，方能進(jìn)行施工，施工前要盡可能排除易燃物品及配備滅火筒。
施工后應認真檢查，確保沒(méi)有火種后方能離開(kāi)。
9、任何人不能隨意挪動(dòng)消防器材，發(fā)現消防設施損壞或泄漏應及時(shí)通知消防中心。
10、任何人發(fā)現火警應及時(shí)報告，盡力配合消防隊員一起撲滅火災。
一旦大廈發(fā)生火災，工程部的首要任務(wù)是保證消防設施設備的正常運轉，并組織重要設備的保護、疏散工作。
物業(yè)工程人員管理制度3
管理制度
1、工程部各站內的一切設施，未經(jīng)管理公司許可任何人員無(wú)權挪用。
2、工程部運行各站為特殊場(chǎng)所，有專(zhuān)人管理，無(wú)關(guān)人員一律禁止入內。
3、除公司領(lǐng)導和公司保衛部經(jīng)理、安保主管因工作需要可進(jìn)入各機房外，其他非各站（房）值班人員進(jìn)行檢查、參觀(guān)、學(xué)習、聯(lián)系工作等事宜，必須經(jīng)過(guò)工程部經(jīng)理批準后方可進(jìn)入。并認真執行登記簽字制度，由各站（房）備存。
4、各運行站為24小時(shí)運轉，運行期間值班人員不得隨意離開(kāi)值班崗位。
5、各站內的設備為特殊設備，必須嚴格按照操作規程和有關(guān)說(shuō)明運行和保養。
6、值班人員必須做好運行記錄，設備出現問(wèn)題應及時(shí)通知工程部主管，涉及系統停運等重大問(wèn)題應同時(shí)通知工程部經(jīng)理。由主管或經(jīng)理組織相關(guān)人員盡快解決。
7、當班人員要儀表整齊，不遲到，不早退，不無(wú)故缺勤，不擅自脫崗，嚴禁做與本職無(wú)關(guān)的工作。當班時(shí)有事到部門(mén)經(jīng)理處請假，批準后方可休假。晚間及休假日要與公司值班經(jīng)理請假，批準后方可休假。與運行無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機泵房，無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機泵房，當班員工有責任勸離。
8、機房?jì)冉刮鼰�、不準擅自攜帶易燃易爆物品進(jìn)入機房，定期更換滅火器材。
9、嚴格執行公司的'有關(guān)規定。
10、工程部各站（房）一切有關(guān)事宜的解釋權在工程部。
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