- 相關(guān)推薦
公共設施設備定期維護制度（精選15篇）
在日常生活和工作中，制度的使用頻率逐漸增多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的公共設施設備定期維護制度，希望對大家有所幫助。
公共設施設備定期維護制度 1
一、常規維修及保養
1、各類(lèi)校產(chǎn)校舍設施常規性維修維護，由總務(wù)處負責定期檢查，及時(shí)安排維修，進(jìn)行適時(shí)保養，保證完好率達95％以上。
2、各類(lèi)專(zhuān)用設備，如醫療設備、實(shí)驗儀器、教學(xué)設備、電教設備等，由各使用部門(mén)自行安排維修及保養。
3、總務(wù)處要經(jīng)常對校舍設施進(jìn)行查勘，并為校產(chǎn)校舍的維修維護提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，一旦發(fā)現校產(chǎn)損壞或接到用戶(hù)報修，要及時(shí)進(jìn)行維修，小修一般由用戶(hù)填寫(xiě)報修單，總務(wù)處在24小時(shí)內組織維修，維修結束后，由使用人驗收簽字，管理員復驗。
4、凡屬用戶(hù)管理責任或人為損壞的校產(chǎn)，總務(wù)處應按規定追究管理部門(mén)或使用經(jīng)辦人的責任。在辦理賠償手續后，及時(shí)安排維修。
二、房屋及附屬設施的維修及保養
1、總務(wù)處應對全校校舍及附屬設施經(jīng)常進(jìn)行巡查，發(fā)現危險隱患及時(shí)報告，并采取必要措施以保證師生安全。
2、新建校舍在使用過(guò)程中發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，在質(zhì)保期內應及時(shí)與建筑單位聯(lián)系，及時(shí)修繕。如超過(guò)質(zhì)保期，應視情況及時(shí)組織維修。
3、按規定定期組織門(mén)窗油漆、墻面粉刷。
(1)鐵門(mén)、鐵窗及公共部位的扶手、拉手、鑄鐵管每三年油漆一次。
(2)木門(mén)、木窗每五年油漆一次。
(3)教室、實(shí)驗室、辦公室內墻3至5年粉刷一次。
(4)綜合樓、教學(xué)樓、實(shí)驗樓等大樓外墻的清洗工作每三年進(jìn)行一次。
(5)鋁合金門(mén)窗、插銷(xiāo)、門(mén)鎖等如有損壞，影響使用，應及時(shí)修復。
(6)大型維修一般安排在假期中進(jìn)行。
三、教室設施的維修及保養
1、教室的門(mén)窗、玻璃、風(fēng)扣、插銷(xiāo)、門(mén)鎖、燈具、講臺、電視機、課桌椅等，由總務(wù)處完好地交班級管理。并與各班主任搞好交接。
2、班級接受使用中，發(fā)現損壞必須及時(shí)報總務(wù)處安排修理，總務(wù)處也應主動(dòng)派人巡查，以保證教室設施隨壞隨修。
3、凡因管理不善造成的教室設施的丟失、損壞，應按規定追究班級管理責任�？倓�(wù)處在巡查中發(fā)現教室設施明顯損壞而班級未及時(shí)報修，總務(wù)處應及時(shí)強制修理，并可作出賠償原修理價(jià)的.50％－300％的處理。
四、水電設施的維修維護
1、校內供水、供電設施由水電工每周負責檢修。
2、一般電器、管道維修報總務(wù)處安排修理，緊急情況可直接報水電工修理。
3、水電工對校內水電設施，定期定責巡檢，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織安排修理。
4、提高供電、供水質(zhì)量，確保無(wú)常明燈、不亮燈、失控燈及長(cháng)流水、死籠頭、死閘閥，使學(xué)校用水、用電正�；�、規范化。
5、對校內供電、供水設施及線(xiàn)路、管道的完好安全狀態(tài)每月檢查一次，并建立檢修臺賬。
五、其它維修
對全校辦公設施（如桌、椅、櫥），生活設施及其它各類(lèi)設施的維修維護，參照上述規定執行。
公共設施設備定期維護制度 2
共用設備設施日常運行、保養、維修制度
一、基本要求
�。�1）房屋外觀(guān)（包括層面、露臺）完好、整潔；公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無(wú)亂張貼、亂涂、亂畫(huà)、亂懸掛現象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整齊有序。
�。�2）根據房屋實(shí)際使用年限，適時(shí)檢查房屋共用部位、共用設施設備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內，及時(shí)組織修復；屬于大、中修范圍內，按規定使用專(zhuān)項維修資金。
�。�3）共用設施設備照項目配套建設，管理責任分工運轉正常，維護良好，保養檢修制度完備，有設備運行記錄，對設備故障及重大事故有處理記錄。
�。�4）載人電梯24小時(shí)運行。
�。�5）消防通道暢通，消防設施設備完好，可隨時(shí)啟用。
二、路燈、樓道燈、景觀(guān)燈
路燈、公共樓道、景觀(guān)燈完好率98%
三、房層結構
每年二次以上對房層結構、涉及使用安全的.部位每季檢查一次，并有記錄，發(fā)現損壞及時(shí)安排專(zhuān)項修理并告知相關(guān)業(yè)主，使用人。
四、門(mén)窗
每日一次巡視房屋單元門(mén)，樓梯通道及其他共用部位的門(mén)窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養護。
五、樓內墻面、頂面、地面
墻面、頂面粉刷層無(wú)剝落、無(wú)滲漏；面磚、地磚平整不起殼、無(wú)缺損。
六、管道、排水溝、屋頂、窨井、化糞池
每月一次對屋面泄水溝、樓內外排水管道進(jìn)行清掃、疏通，保障排水暢通，并有記錄。（6月至9月每半月檢查一次），每半年檢查一次屋頂，發(fā)現防水層有氣臌、碎裂，隔熱材料有斷裂、缺損的，應及時(shí)修理。窨井、化糞池每半年清掏一次。
七、圍墻
每日一次巡查圍墻，發(fā)現損壞立即修復；鐵柵欄圍墻表面無(wú)銹蝕，保持圍墻完好，并有記錄。
八、道路、場(chǎng)地等
循環(huán)巡查道路、路面、側石、井蓋等，發(fā)現損壞及時(shí)修復，保持路面基本平整、無(wú)破損、無(wú)積水，側石平直無(wú)缺損，并有記錄。
九、室外健身設施，兒童樂(lè )園等
循環(huán)巡查，發(fā)現損壞立即修復，保證器械、設施的安全使用（如需更換的除外），并有記錄。
十、安全標志
對危險隱患部位設置安全防范警示標志，并在主要通道設置安全疏散指示和事故照明設施。每周檢查一次，保證檢查清晰完整，設施運行正常。
公共設施設備定期維護制度 3
一、維護管理范圍
1、火災自動(dòng)報警系統；
2、自動(dòng)噴水滅火系統；
3、機械排煙系統；
4、室內消火栓系統；
5、滅火器材；
6、安全疏散輔助設施(燈光疏散指示標志、火災事故應急照明)
二、建筑消防設施的檢查
建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種方式。
(一)建筑消防設施巡查
1、建筑消防設施巡查應當每日開(kāi)展一次。
2、建筑消防設施巡查的內容
(1)消防供配電設施：消防電源工作狀態(tài)。
(2)火災自動(dòng)報警系統：火災報警探測器外觀(guān)，火災報警控制器運行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀(guān)和運行狀況，手動(dòng)報警按鈕外觀(guān)，火災警報裝置外觀(guān)。
(3)消防供水設施：消防水池外觀(guān)，消防水箱外觀(guān)，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，水泵結合器外觀(guān)、標識，管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
(4)消火栓滅火系統：室內消火栓外觀(guān)、室外消火栓外觀(guān)。
(5)自動(dòng)噴水滅火系統：噴頭外觀(guān)，報警閥組外觀(guān)，末端試水裝置壓力值。
(6)機械排煙系統：排煙閥外觀(guān)，自然排煙窗外觀(guān)，排煙機工作狀態(tài)。
(7)應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀(guān)，應急燈工作狀態(tài)，疏散指示標志外觀(guān)，疏散指示標志工作狀態(tài)。
(8)滅火器：滅火器外觀(guān)，設置位置狀況。
(二)建筑消防設施的定期檢查
1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫(xiě)《建筑消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建筑消防設施定期檢查記錄表》上簽名。
2、建筑消防設施定期檢查的內容：
(1)消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。
(2)火災自動(dòng)報警系統：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動(dòng)報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤(pán)的報警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設備的.聯(lián)動(dòng)控制和顯示。其中火災報警探測器和手動(dòng)報警按鈕的報警功能的`檢查數量不少于總數的25%。
公共設施設備定期維護制度 4
一、職責
1.校長(cháng)是學(xué)校的法人代表，對校舍管理有主要責任。
2.校長(cháng)委托總務(wù)主任為校舍管理負責人，負責日常的校舍管理，維修等工作�？倓�(wù)主任必須經(jīng)常，及時(shí)，真實(shí)地向校長(cháng)匯報工作。
3.改建大修等項目，必須上報教育局。
二、資料
1、校舍各種資料必須完整，由校資料室保管。
2、資料包括學(xué)校土地證，房產(chǎn)證，校舍圖紙，大修記錄等，若有缺損，應及時(shí)補全。
三、維修和保養
1、維修和保養是管好校舍的重要環(huán)節，總務(wù)管理人員必須安排人員定期對校舍進(jìn)行檢查和保養。
2、發(fā)現有損壞處，應及時(shí)進(jìn)行維修，當天報修，一般當天完成。校內無(wú)力量維修，要及時(shí)雇人修理。對可能危及師生安全的損壞應及時(shí)迅速作出處理方法，不留后患。
3、必須做好師生工作，學(xué)習，生活常用設備的維修。如門(mén)、窗、上、下水道、糞地、電路等，當日發(fā)現，當日處理。
4、加強對師生的教育，樹(shù)立愛(ài)校如家的好風(fēng)尚，提高校舍，設備的使用效益。
四、加強安全防范
1、校舍管理必須突出安全第一的觀(guān)念。教師和學(xué)生是學(xué)校的主人，對學(xué)校的校舍和財產(chǎn)要及時(shí)關(guān)心，對發(fā)現玻璃損壞，門(mén)窗松動(dòng)，體育設施損壞要及時(shí)上報總務(wù)處，以便得到及時(shí)修理。
2、學(xué)校對空調等高懸物體應經(jīng)常進(jìn)行檢查。
3、對電路開(kāi)關(guān)，接觸件進(jìn)行檢查，電路必須規范，嚴禁亂搭亂串。
4、對危險場(chǎng)所，如升降梯各出口處裝配鋼門(mén)或有明顯的提醒語(yǔ)、禁止牌，防止學(xué)生進(jìn)入升降梯，發(fā)生危險。地面窨井要保證窨井蓋封堵窨井口，防止學(xué)生掉入。
五、美化校舍校貌
1、保持環(huán)境是校舍管理的`一個(gè)重要方面�？倓�(wù)處要在力所能及的范圍內在財力，物力等方面進(jìn)行投入。
2、抓好綠化工作
3、在大隊部的配合下，加強學(xué)生行規教育，為校園美化做貢獻。
六、使用與出租
1、學(xué)校的所有校舍、場(chǎng)地是用于教育工作需要的，為師生的教育教學(xué)活動(dòng)服務(wù)。
2、根據辦學(xué)所需，設置教師辦公、學(xué)生教室、專(zhuān)用教室、行政管理等所需的場(chǎng)所。
3、不準將校舍出租用于停放社會(huì )車(chē)輛、從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及其它有害于師生身心健康的活動(dòng)。
公共設施設備定期維護制度 5
第一條為了做好消防工作，預防和減少火災事故發(fā)生，保護公司財產(chǎn)和廣大員工生命財產(chǎn)的安全。根據《中華人民共和國消防條例》和《中華人民共和國消防條例實(shí)施細則》以及長(cháng)大公司消防管理文件的有關(guān)規定，結合項目部的實(shí)際情況，制定本規定。
第二條貫徹執行“預防為主、消防結合”的方針和“誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的原則。
第三條主管安全副經(jīng)理為項目部安全防火責任人，安全生產(chǎn)部、綜合事務(wù)部主任為本項目部防火負責人，各施工隊、班組長(cháng)負責人為本隊、本班組防火負責人。
第四條建立防火領(lǐng)導小組和義務(wù)消防隊，負責消防工作。
第五條定期組織義務(wù)消防隊的消防培訓，做好全員的消防常識宣傳工作。
第六條利用墻報、板報、宣傳欄、召開(kāi)會(huì )議等對員工進(jìn)行消防知識教育。
第七條全體員工要學(xué)會(huì )各種消防器材的使用，掌握一般的防火知識和滅火技能。
第八條火災危險性較大的場(chǎng)所：油庫、氣瓶房、倉庫、發(fā)電房、變壓房、配電房、電工房等場(chǎng)地禁止煙火。在危險易燃、易爆場(chǎng)所明顯的地方設置“禁止煙火”等警示標志牌，并配備消防器材。
第九條危險場(chǎng)所進(jìn)行電焊、氧割等動(dòng)火作業(yè)前必須事先向主管部門(mén)辦理動(dòng)火審批手續，并配備滅火器材和做好動(dòng)火監控工作，焊割作業(yè)時(shí)還應做到“八不”，動(dòng)火中做到“四要”，動(dòng)火后做到“一清”。
第十條易燃易爆物品必須設專(zhuān)人看管，嚴格執行收發(fā)、回倉登記手續，易燃易爆物品倉庫照明必須使用防火、防爆的電氣設備。
第十一條每月不少于一次定期組織消防檢查，消除火災隱患。
第十二條按規定配備消防設施、設備、器材，并專(zhuān)人負責保養、維修和管理。人人都有責任維護消防設施，不準損壞和擅自挪用消防設備、器材，不準占用消防水源，不準占用防火間距，不準堵塞消防通道。
第十三條一切電氣設備必須由有持合格證的'電工進(jìn)行安裝管理，電線(xiàn)殘舊要及時(shí)更換，電氣設備和電線(xiàn)不準超過(guò)安全負荷，不準使用銅絲或其它不合規范的金屬絲代替保險絲，不準亂拉亂接電線(xiàn)。
第十四條禁止在宿舍內存放汽油、酒精(食用酒除外)、鞭炮、柴油、氧氣瓶、乙炔瓶、油漆、天那水、稀釋劑等易燃、易爆物品。
第十五條禁止在倉庫或禁煙區亂丟煙頭、火種；禁止使用燈炮取暖或進(jìn)行燒香、拜佛等迷信活動(dòng)。
第十六條要遵守工棚防火“十要、十不要”管理規定。木材加工場(chǎng)的刨花、木糠要及時(shí)清理，木材要堆放整齊，留出消防通道，不準亂堆亂放；修理棚要注意防火，棉紗雜物不準亂丟，地上油污及時(shí)處理；定期清理宿舍周?chē)囊兹茧s物。
公共設施設備定期維護制度 6
消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個(gè)環(huán)節。但是大部分企業(yè)的消防安全制度并不是很健全。
根據《消防法》和公安部61號令的規定，單位的消防安全制度主要包括以下內容：
一、消防安全責任制
消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書(shū)，層層落實(shí)消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內容包括：
1.規定消防安全委員會(huì )(或消防安全領(lǐng)導小組)領(lǐng)導機構及其責任人的消防安全職責；
2.規定消防安全歸口管理部門(mén)和消防安全管理人的`消防安全職責；
3.規定單位下屬部門(mén)和崗位消防安全責任人以及安全員的職責；
4.規定單位義務(wù)消防隊和專(zhuān)職消防隊的領(lǐng)導和成員的職責；
5.規定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。
二、消防安全教育、培訓制度
主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門(mén)、責任人，消防安全教育的對象(包括特殊工種及新員工)培訓形式、培訓內容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點(diǎn)。
三、防火檢查、巡查制度
主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門(mén)和責任人，防火檢查的時(shí)間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內容；檢查部位、內容和方法；處理火災隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點(diǎn)。
四、消防安全疏散設施管理制度
主要包括——確定消防安全疏散設施管理責任部門(mén)、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設施檢測和管理要求，情況記錄等要點(diǎn)。
公共設施設備定期維護制度 7
1、目的
嚴格保障公共設施正常使用，維護業(yè)主利益，確保業(yè)主人身安全。
2、指導思想
嚴格按操作規程開(kāi)展維護、保修工作，積極做好檢查預防，提高處理突發(fā)危機事件辦事效率。
3、公共設施維護與管理
3.1對共用設施設備進(jìn)行日常管理和維修養護（依法應由專(zhuān)業(yè)部門(mén)負責的除外），保證共用設施設備能正常運行和使用，杜絕安全事故的發(fā)生；
3.2建立共用設施設備清冊檔案（設備臺賬）有設施設備的運行、檢查、維修、保養記錄；
3.3有設施設備操作規程及保養規范，按操作規程及保養規范開(kāi)展工作；
3.4對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄。需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，向業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )提出報告與建議，按有關(guān)規定辦理；
3.5特種設施設備和測量?jì)x表、儀器，按照政府有關(guān)規定，定期進(jìn)行檢測校準，使之符合相關(guān)規范；
3.6設備房保持整齊清潔，安全設施符合規范，無(wú)鼠害，無(wú)跑、冒、滴、漏現象，無(wú)堆積雜物；設備設施銘牌、標識，規范、統一、完整；操作規程、維護規范、管理制度上墻；
3.7各類(lèi)管線(xiàn)有分類(lèi)標識和流向標識，各類(lèi)記錄本、登記本（運行、維修、保養、交接班等）齊全，記錄完整；監控記錄可保存15天，并能正�；胤�；
3.8對小區內變壓器、高層屋面、有安全隱患的'健身設施、水系沿岸等危及人身安全的部位設置明顯警示標志，制定防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)事件備有應急方案；
3.9公共區域內的雨、污水管道每年檢查疏通1次；雨、污水井每半年檢查清掏1次雨、污水管道及井發(fā)生堵塞應及時(shí)疏通；化糞池清掏每年至少1次，每季度檢查1次，防止外溢；
3.10建立設備設施巡視制度有專(zhuān)人巡視，中控室有專(zhuān)人24小時(shí)值守，值守人員實(shí)行輪班制；
3.11每日對園區路面、景觀(guān)、小品、圍墻（護欄）、窨井、健身設施、兒童娛樂(lè )設施、照明設施、門(mén)禁、周界報警監視系統等巡視1次。保證設施設備能正常使用，無(wú)安全隱患；
3.12設立日常消耗物料、備件倉庫，保證日常維修的及時(shí)性。倉庫有完善的管理制度，專(zhuān)人管理，物品分類(lèi)、碼放；
3.13載人電梯日夜24小時(shí)正常運行；
3.14消防設施設備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通；
3.15小區主要道路及停車(chē)場(chǎng)交通標志齊全；
3.16路燈、樓道燈完好率不低于95%。
4、公共秩序管理
4.1小區出入口24小時(shí)值勤；
4.2實(shí)行封閉式管理，出入口有專(zhuān)人24小時(shí)值守，對訪(fǎng)客出入進(jìn)行登記管理，阻止小商小販進(jìn)入小區；危及人身安全處有明顯標志；
4.3對園區和樓內進(jìn)行巡視。園區巡視白天3次、夜間4次，樓內巡視每天兩次，夜間需兩人同時(shí)巡視。巡視有計劃、有巡視路線(xiàn)圖、有巡視項目?jì)热莺鸵�、有記錄�?/p>
4.4門(mén)崗及巡視服務(wù)人員形象端正、著(zhù)裝整齊干凈、舉止規范、語(yǔ)言禮貌，門(mén)崗服務(wù)設施完好、標識醒目；有服務(wù)操作細則；
4.5監視控制中心設專(zhuān)人24小時(shí)值班，負責小區監控的值守，處理各類(lèi)報警和異常信息，監視控制中心各類(lèi)制度上墻；
4.6有機動(dòng)車(chē)輛和非機動(dòng)車(chē)的行駛方向、限速標識，交通指示標識應規范、清晰，對進(jìn)出小區的車(chē)輛進(jìn)行引導，車(chē)輛有序通行、停放；
4.7突發(fā)事件發(fā)生時(shí)及時(shí)報告政府有關(guān)部門(mén)并設專(zhuān)人保護現場(chǎng)，配合公安等部門(mén)進(jìn)行處理；
4.8對火災、治安、公共衛生等突發(fā)事件制定應急預案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報告業(yè)主委員會(huì )和有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應措施；
4.9對小區內高空拋物墜物、臺風(fēng)、火患等公共安全隱患及時(shí)公示，警示注意事項，共同做好安全防范工作；
4.10監控中心嚴密監視，發(fā)現問(wèn)題立即發(fā)出預警報告，及時(shí)處理。日常攝像下載備份規定保留一周。
公共設施設備定期維護制度 8
幼兒園是教育場(chǎng)所，幼兒園公共設施的安全、完好是保證幼兒園教育工作順利進(jìn)行的重要因素。因此，全體教職工、全體幼兒都有保養、保護好公共設施的責任和義務(wù)。為明確各方面的職責和義務(wù)，特制訂幼兒園公共設施養護制度。
1、教室養護
教室是幼兒活動(dòng)的主要場(chǎng)所，要做到清潔、明亮和教室美觀(guān)，教師有責任做到如下幾點(diǎn)：
�。�1）保護好墻壁。不允許在教室的墻壁上隨便涂寫(xiě)，教室墻壁上的所有裝飾都應有目的地設置。教育幼兒不用腳踢墻壁，不能用不干凈的.手摸墻壁，不做有污損墻壁的行為。對于向幼兒開(kāi)放的墻壁，教師應積極鼓勵幼兒及時(shí)展示自己。
�。�2）保護好地面。教育幼兒不在教室中拖桌子、椅子，不用堅硬的物體在地面上劃，保育員要用拖把把地面拖干凈。
�。�3）門(mén)窗的養護。窗上玻璃要妥善保護，不用腳踢，要輕輕開(kāi)關(guān)門(mén)窗。
�。�4）電器的養護。不準在電燈上吊任何東西，妥然保護好日光燈管、電扇等電器，及時(shí)關(guān)燈。
2、綠化、花園養護
�。�1）愛(ài)護花木：禁止摘花、攀枝及攀登樹(shù)木，不要隨便搖樹(shù)木。
�。�2）在草地生養期間，禁止進(jìn)草地，禁止向草地中拋置垃圾，門(mén)衛有義務(wù)為草地清除雜草。
公共設施設備定期維護制度 9
一、居民要自覺(jué)維護公共設施、設備，確保公共設施、設備的正常運行。
二、嚴禁擅自開(kāi)啟一切公共設施的井蓋、電箱門(mén)、水表總閘，如因裝修或維修需要，必須先征得管理部門(mén)的同意，由管理部門(mén)派專(zhuān)人開(kāi)關(guān)閘門(mén)、井蓋。
三、任何人不得隨意使用、損壞、拆動(dòng)小區內的消防設施、設備。
四、任何人不得砍伐、攀折花木、踐踏草坪、向綠化地帶傾倒污水雜物、焚燒紙屑和物品等。
五、禁止在道路路面、人行道及樓梯平臺等公共場(chǎng)所攪拌沙漿、堆放建筑材料和零星雜物。
六、禁止私自接引和改變各類(lèi)管線(xiàn)設施、設備，嚴禁私自挖掘道路，如需要時(shí)必須報物業(yè)管理批準后方能施工。
七、加強對監控系統的管理，禁止非專(zhuān)業(yè)人員或非管理人員隨意使用，防止損壞系統的`正常運行。無(wú)關(guān)人員不得調看監控錄像。
八、對違反本規定者將依法責令修復，并賠償損失，情節嚴重的將依法追究其責任。
公共設施設備定期維護制度 10
一、學(xué)校公共設施是為教育教學(xué)服務(wù)的國家財產(chǎn)，人人都有責任愛(ài)護。
二、教師特別是班主任要經(jīng)常對學(xué)生進(jìn)行愛(ài)護公物的教育。使學(xué)生養成講文明、講衛生、愛(ài)護公共設施的良好習慣。全體教師要以身作則，為學(xué)生做好愛(ài)護公物的榜樣。
三、實(shí)行愛(ài)護公物責任制。學(xué)生桌椅責任到人，不得亂涂亂畫(huà)或故意損壞，課室燈光、風(fēng)扇指定學(xué)生專(zhuān)人控制，節約用電。放學(xué)后值日生要關(guān)鎖門(mén)窗。如學(xué)生損壞公共設施，照價(jià)賠償，如故意損壞者，按三倍價(jià)值賠償。教室內的財物，因遺失或非正常損壞，均由該班負責賠償。
四、有意損壞公物的同學(xué)不能評為三創(chuàng )優(yōu)秀學(xué)生，班內公物損壞三件以上的.不能評為先進(jìn)班級。
五、辦公室財物要造冊登記，學(xué)校后勤和辦公室各存一份。
六、辦公室內所有公共設施是國家財產(chǎn)，教師都要愛(ài)惜，不能擅自拿走。
七、教師下班時(shí)應關(guān)好燈光、風(fēng)扇、關(guān)鎖門(mén)窗。如因疏忽而造成財物被盜或被損壞，由該辦公室教師負責賠償。
八、年級組長(cháng)要負起管理責任，督促教師愛(ài)護學(xué)校公物，保證辦公室的整潔。
九、教職工要借用學(xué)校公物，要經(jīng)主管領(lǐng)導同意，寫(xiě)清借據，方可借用，借用物品因自然損壞，應報學(xué)校后勤核實(shí)后注銷(xiāo)，如因借用教師保管不善造成損壞的，由該教師負責賠償。
十、學(xué)校財物分發(fā)由專(zhuān)人負責，支領(lǐng)財物應提前通知，支領(lǐng)時(shí)填寫(xiě)支領(lǐng)表。
十一、借用學(xué)校公物以教育教學(xué)實(shí)際需要為原則，借用的物品不用要及時(shí)歸還，不能轉借他人使用。
十二、各部門(mén)、各班級要維修損壞的公物，要及時(shí)通知總務(wù)處�？倓�(wù)處按緩急定時(shí)定人維修。
公共設施設備定期維護制度 11
1、管理目標
保證設備運行正常，無(wú)重大管理責任事故。
2、管理措施
(1)制定設備安全運行、崗位責任制、定期檢查維修保養運行記錄、維修檔案等管理制度。
(2)配備所需專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，嚴格執行操作規程，設備管理和維修人員持證上崗。
(3)設備及機房環(huán)境整潔，無(wú)雜物、灰塵積垢，無(wú)鼠、蟲(chóng)害發(fā)生，機房環(huán)境符合設備要求。
(4)建立供電、供水的管理制度，供配電、供水系統配置人員24小時(shí)值班。
(5)監控系統等智能化設施、設備運行正常，有記錄并按規定定期保存。按工作標準時(shí)間排除故障，保證系統工作正常。
(6)消防系統設施齊全，完好無(wú)損，確保隨時(shí)啟用。
(7)消防管理人員掌握消防設施、設備的使用方法并能及時(shí)處理設施、設備的各種問(wèn)題。
(8)制訂有突發(fā)火災的'應急方案，設立消防疏散示意圖，照明設施，引路標志完好，緊急疏散通道暢通，無(wú)火災安全隱患。
(9)給排水設備、閥門(mén)、管道工作正常，無(wú)跑、冒、滴、漏現象，按規定時(shí)間對二次供水蓄水池設施、設備進(jìn)行清潔、消毒。二次供水衛生許可證、水質(zhì)化驗單等證齊全。水池、水箱清潔衛生無(wú)二次污染。水泵、水池、水箱有嚴格的管理措施，水池、水箱周?chē)鸁o(wú)污染隱患。排水系統通暢，汛期無(wú)泛水，地下室、設備房無(wú)積水浸泡發(fā)生。遇有事故，維修人員在規定時(shí)間內進(jìn)行搶修，保證無(wú)大面積跑水、泛水，長(cháng)時(shí)間停水現象。建立事故應急處理方案。
(10)公共配套服務(wù)設施維護周到，公用管線(xiàn)統一下地或入公共管道，無(wú)架空管線(xiàn)，無(wú)礙觀(guān)瞻。道路、大堂等公共照明完好，項目范圍內的道路暢通，路面平坦。
公共設施設備定期維護制度 12
1.0目的
對房屋本體及公用設施進(jìn)行養護及修繕，滿(mǎn)足使用功能，延長(cháng)使用年限保證其使用安全及完好狀態(tài)。
2.0適用范圍
適用于zz城服務(wù)中心對房屋本體及公用設施的維修、養護和修繕。
本規程中的房屋本體:
指房屋結構相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位、設施和設備，包括:房屋的承重結構部位、抗震結構部位、外墻面、樓梯間、公共通道、門(mén)廳、公共屋面、公用排煙道、電梯、共用機電設備、防盜監控設施、本體消防設施及本體上下水主管道等。
本規程中的公用(共)設施:
指區內道路、公用部位照明、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè )體育場(chǎng)所及設施、停車(chē)場(chǎng)、連廊、地下排水管等。
3.0職責
3.1巡邏崗秩序維護員負責公用設施的日常巡視檢查，中控室值班員負責接受住戶(hù)投訴及根據秩序維護員巡視檢查中發(fā)現的問(wèn)題填發(fā)《維修通知單》，維修技工發(fā)現問(wèn)題自行填寫(xiě)《維修通知單》。
3.2工程維修主任負責每月對房屋本體的巡視檢查，負責按照《房屋本體保養、維護周期一覽表》上的要求組織對房屋本體設施的維護及保養。并負責所有中修以上房屋本體及公用(共)設施維修項目的申報和施工的現場(chǎng)監督工作。
3.3服務(wù)中心工程維修部負責房屋及公共設施的日常養護及零星小修。并負責大、中修或改造、翻新項目的申報(包括報請業(yè)主委員會(huì )審批)及配合實(shí)施、驗收。
3.4服務(wù)中心經(jīng)理負責房屋本體及公共設施大、中修及改造、翻新項目的審批，并組織實(shí)施。
4.0程序要點(diǎn)
4.1房屋本體及公用(共)設施的接管驗收:按照《物業(yè)接管驗收工作手冊》執行;屬房屋本體類(lèi)的電梯及公用機電設備的管理，按照《公用設備(設施)管理規程》執行。
4.2房屋本體及公用(共)設施的標識
4.2.1所有房屋須標識樓號名稱(chēng)。
4.2.2大型公用設施應標明具體的場(chǎng)所或名稱(chēng)，如有必要還需說(shuō)明其使用方法。
4.2.3綜合部負責建立房屋本體及公用設施的圖紙檔案及住戶(hù)檔案資料。
4.2.4服務(wù)中心經(jīng)理負責指導、監督做好房屋本體及公用設施檔案的管理工作。
4.3房屋本體及公用設施的使用、監控
4.3.1服務(wù)中心值班秩序維護員每日對公用(共)設施的巡視檢查，并將檢查情況填寫(xiě)在《巡查記錄表》后上交服務(wù)中心值班員，值班員根據檢查中發(fā)現的問(wèn)題及業(yè)主告訴的情況，填發(fā)《工作聯(lián)系單》(業(yè)主室內)或《維修通知單》(公共區域)，通知維修人員進(jìn)行處理。
4.3.2工程維修當班人員每天要對房屋本體進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現的問(wèn)題能解決的要當天解決，如果不能解決的應上報維修主任或相關(guān)部門(mén)協(xié)助解決.
4.3.3工程維修主任每月對房屋本體進(jìn)行檢查，并將檢查的情況填寫(xiě)在《房屋本體月巡視檢查記錄表》上，在檢查中發(fā)現的問(wèn)題填發(fā)《維修通知單》，安排維修工進(jìn)行維修。
4.3.4對房屋及公用設施的維護、修繕，屬保修范圍內的，聯(lián)系相應的保修單位按照相關(guān)的.協(xié)議、條款及政府規定處理;對不屬于保修范圍且自身沒(méi)有力量維護修繕的，可對外委托維修，填寫(xiě)《對外委托工作單》，費用在1000元以?xún)�，報服�?wù)中心經(jīng)理批準，超過(guò)1000元的，報公司相關(guān)領(lǐng)導批準。如需簽訂委托合同，則按照公司相關(guān)要求執行。
4.4房屋本體的維護、修繕原則
4.4.1小修工程由服務(wù)中心組織完成，中修以上工程應委托有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位完成，一般采取招投標的方式擇優(yōu)錄取。
4.4.2住戶(hù)進(jìn)行室內裝修前，須按相關(guān)程序提前報批。未經(jīng)批準，不得改變房屋主體結構、外貌和用途;不得對房屋內外承重墻、梁、柱、樓板、屋面(包括裙樓)及通道進(jìn)行鑿、拆、搭、占。在裝修過(guò)程中，服務(wù)中心應派專(zhuān)人進(jìn)行裝修巡查，作好記錄，發(fā)現有損傷大廈承重結構的現象，要堅決制止。
4.4.3人為造成損壞的，由損壞者負責修復或賠償。
4.4.4屋架、柱、梁、剪力墻等修繕時(shí)應查清隱患，損壞變形嚴重的，應加固、補修或拆換。不合理的結構，若影響安全的，大修時(shí)應整修改做。損壞嚴重的木構件，盡量用磚石砌體或鋼筋混凝土代替。對鋼筋混凝土構件，如有輕微剝落、破損的，應及時(shí)修補，混凝土碳化、產(chǎn)生裂縫、剝落、鋼筋銹蝕嚴重的，應通過(guò)檢測計算，采取加固或替代措施。
4.4.5基礎不均勻沉降，引起上部結構砌體弓凸、傾斜、開(kāi)裂、變形等，應立即聯(lián)系開(kāi)發(fā)商、設計院查清原因，出具方案，有針對性地加固或拆砌。
4.4.6玻璃幕墻安裝牢固，接縫嚴密，氣窗鉸鏈剛度好，開(kāi)關(guān)靈活且密封好，不滲雨水。發(fā)現有滲水現象，應立即更換鉸鏈或密封圈或作防水處理。玻璃幕墻發(fā)生爆裂，應及時(shí)清除碎片，并盡快聯(lián)系專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家修復。在未修復前，應以木板遮擋牢固，以防風(fēng)雨及發(fā)生意外。
4.4.7裝修工程，室內部分由業(yè)主負責維修，公共和室外部分，地面和墻面，發(fā)生損壞應按原狀修復。對墻面，應定期三年刷新。問(wèn)題嚴重的應拆補或重鋪(費用出于維修基金)。
4.4.8小區會(huì )所的主樓和裙樓屋面結構有損壞的，應修復或拆換，不牢固的應加固。
4.4.9屋面原結構過(guò)于簡(jiǎn)陋，或流水過(guò)長(cháng)、坡度小，造成滲水漏雨時(shí)，應找出原因，針對損壞情況，用防水材料嵌補或做防水層，若按原樣修繕仍不能排除屋漏的，應翻修改建。
4.4.10屋面上原有隔熱保溫層損壞的應修復。
4.4.11會(huì )所的室內公用部分墻面如有大理石破損，或內墻灰粉起殼，剝落的，應修復，每面墻若損壞超過(guò)一半以上，可鏟除重抹。
4.4.12會(huì )所的室外墻面，若有大理石或瓷片破損，應加以修復，如墻面滲漏雨水，應做防水處理。
4.4.13木門(mén)、木欄桿等油漆起殼、剝落，失去保護作用的，應周期性地進(jìn)行保養，上述木構造整件或零件拆換應油漆。
4.4.14對房屋本體的維修均需填寫(xiě)《房屋本體維修登記表》。
4.4.15房屋本體保養/維護周期見(jiàn)附件一《房屋本體保養、維護周期一覽表》。
4.4.16房屋完損等級一律以建筑面積為計量單位，房屋完好等級的評定按照國家相關(guān)法規、標準執行。房屋完好率計算公式為:完好房屋建筑面積加上基本完好房屋建筑面積/房屋建筑總面積。
4.5公共設施養護和修繕原則
4.5.1小修工程由服務(wù)中心組織完成，中修以上工程應委托有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位完成，一般采取招投標的方式擇優(yōu)錄取。
4.5.2公共設施維修均須填寫(xiě)《公共設施維修登記表》。
4.5.3工程維修主任
對日常養護、修繕工作進(jìn)行監督，并負責檢查公共設施的維修質(zhì)量及工作完成情況。
4.5.4公共設施維修養護工作按附件二《公用(共)設施維護、保養一覽表》中的要求進(jìn)行。
4.6對房屋本體及公用設施進(jìn)行維修的費用支出，按照政府頒布的法規、條例、規定及物業(yè)管理合同的相關(guān)條款執行。
5.0附件
5.1附件一《房屋本體保養、維護周期一覽表》
附件二《公用(共)設施維護、保養一覽表》
6.0支持性文件
6.1《物業(yè)接管驗收工作手冊》
6.2《公用設備(設施)管理規程》
7.0質(zhì)量記錄
7.1 《房屋本體月巡視檢查記錄表》--qp-09-06-f001
7.2 《公共設施日巡視檢查記錄表》--qp-09-06-f002
7.3 《房屋本體維修登記表》--qp-09-06-f003
7.4 《公共設施維修登記表》--qp-09-06-f004
7.5 《維修通知單》--qp-09-06-f005
公共設施設備定期維護制度 13
1、設施分類(lèi)與登記：根據設施的功能和重要性進(jìn)行分類(lèi)，如辦公設備、生產(chǎn)設備、公用設施等，并進(jìn)行詳細登記，包括設施名稱(chēng)、型號、購置日期、使用狀態(tài)等信息。
2、維護保養計劃：設立專(zhuān)職的'設施管理部門(mén)，制定年度維護保養計劃，包括季度檢查、半年度保養和年度大修。對于關(guān)鍵設施，應增加維護頻率。
3、維修流程：當設施出現故障時(shí)，員工應立即通過(guò)指定系統報修，由設施管理部門(mén)評估后安排維修。維修完成后，需經(jīng)過(guò)驗收確認設施恢復正常運行。
4、資源分配：根據設施的重要性和維護需求，合理分配維護資源。對于關(guān)鍵設施，應優(yōu)先保障維護資源。
5、安全管理：制定設施操作手冊，規定安全操作步驟，定期進(jìn)行安全檢查，確保設施安全運行。對于潛在危險的設施，設置警示標識。
6、廢棄物處理：與合規的廢棄物處理公司合作，確保廢棄設施或部件得到妥善處理，符合環(huán)保法規。
7、培訓與教育：定期舉辦設施使用和維護的培訓課程，提升員工的操作技能和安全意識。新入職員工必須接受設施使用培訓，通過(guò)考核后方可上崗。
通過(guò)以上方案的實(shí)施，我們期望能夠構建一個(gè)高效、安全、環(huán)保的設施維護管理體系，為企業(yè)的持續發(fā)展提供有力保障。
公共設施設備定期維護制度 14
1、設立專(zhuān)職的設備管理部門(mén)，負責設備設施的全面管理工作，包括制定維護計劃、監督執行、評估效果等。
2、實(shí)施日常巡查制度，由設備操作員每日對所使用的'設備進(jìn)行檢查，記錄設備狀態(tài)，并及時(shí)上報異常情況。
3、建立故障報告流程，一旦設備出現故障，操作員應立即停機并按照規定程序報告，由專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行修復。
4、制定年度維護和大修計劃，結合設備使用狀況和制造商建議，定期進(jìn)行深度保養和檢查。
5、對新入職員工及設備操作員進(jìn)行設備操作和維護培訓，確保他們掌握正確的使用和保養方法。
6、設立維護成本預算，對設備維護費用進(jìn)行合理控制，同時(shí)對超出預算的情況進(jìn)行分析和調整。
7、建立應急處理機制，針對可能發(fā)生的設備突發(fā)故障，預先設定應對策略，確�？焖倩謴蜕a(chǎn)。
8、詳細記錄每一次設備維護的過(guò)程和結果，建立設備維護檔案，便于跟蹤設備歷史狀態(tài)，為未來(lái)的維護決策提供參考。
通過(guò)上述方案的實(shí)施，我們將構建一個(gè)系統化、規范化的設備設施維護管理體系，從而實(shí)現設備設施的高效利用，提升企業(yè)的綜合競爭力。
公共設施設備定期維護制度 15
1.目的
為保證生產(chǎn)設備的正常使用，及時(shí)消除設備所存在的安全隱患，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)安全法律法規特制定本制度。
2.適用范圍
本制度適用于公司內所有機械設備的維修保養。
3.管理職責
3.1維修技術(shù)人員要高度重視并認真做好設備的維修保養工作。
3.2安全主任負責監督檢查設備/設施維修保養的落實(shí)情況。
3.3安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組負責本制度的執行。
4.工作內容
4.1設備的采購
4.1.1設備應到具有相應資質(zhì)的生產(chǎn)單位進(jìn)行采購，并要求其提供該單位的資質(zhì)證明復印件。
4.1.2安全主任和申購部門(mén)負責所購設備的驗收工作，除檢查供應商的相應資質(zhì)處，還必須檢查所購設備的“三證一書(shū)”，即質(zhì)量合格證，安全鑒定證，生產(chǎn)許可證和使用說(shuō)明書(shū)。
4.2設備的使用管理
4.2.1各部門(mén)需增置的.設備經(jīng)批準購買(mǎi)后，須報管理部設備科備案。
4.2.2各部門(mén)負責人應按設備的類(lèi)型建立臺帳，做好公司生產(chǎn)設備編號。
4.2.3所有設備的相關(guān)資料統一由設備管理部保管(使用說(shuō)明書(shū)，設備圖紙及技術(shù)文件等)。
4.2.4新設備投產(chǎn)使用前，必須經(jīng)過(guò)安全專(zhuān)業(yè)人員的風(fēng)險評估，否則不得投入使用。
4.2.5各部門(mén)負責人負責所有新購設備安全操作規程的編制，并張貼于設備的醒目位置。
4.2.6設備操作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的崗前培訓與實(shí)際操作，考核合格后方可上崗作業(yè)。
4.2.7各部門(mén)應全力協(xié)助管理部設備科對設備進(jìn)行管理，監督、指導本部門(mén)設備操作人員的正確使用與維護。
4.2.8操作人員每天上崗作業(yè)前必須認真檢查設備的安全防護裝置、啟動(dòng)和緊急停止開(kāi)關(guān)的有效情況。
4.3設備的維修
4.3.1維修人員必須具備從事本工作的專(zhuān)業(yè)技能，在維修作業(yè)前應首先應切斷電源、電源開(kāi)關(guān)上鎖、掛上“停機檢修牌”等，在確定安全后方可進(jìn)行檢修作業(yè)。
4.3.2如生產(chǎn)過(guò)程中設備出現故障，必須遵從“先維修、后使用”的原則，應立即停機并上報班組長(cháng)，嚴禁私自維修或設備帶病運行。
4.3.3設備發(fā)生故障后，使用部門(mén)應填寫(xiě)《設備維修申請單》交維修負責人，由維修負責人安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及時(shí)維修或聘請外修(公司無(wú)力維修的情況下)。
4.3.4接到《設備維修申請單》后，維修人員應當及時(shí)趕往故障設備現場(chǎng)，核實(shí)故障后懸掛故障維修標志。
4.3.5維修設備時(shí)必須先關(guān)閉電源后上鎖，并掛上“有人維修，請勿合閘”安全警示標志，鑰匙只能有一把，由維修人員本人保管，防止他人誤動(dòng)電源開(kāi)關(guān)，導致意外事故的發(fā)生。
4.3.6如設備故障比較復雜，管理部設備科無(wú)力維修，需通知設備代理商送廠(chǎng)外維修時(shí)，填寫(xiě)《設備外修申請表》，并負責跟蹤維修情況。
4.3.7如當天不能維修完畢的機器，應做好相應的現場(chǎng)保護措施，并做好交接手續。
4.3.8設備維修如需進(jìn)行電焊或其它明火工序，維修人員必須嚴格按照《動(dòng)火作業(yè)管理規定》的內容與要求來(lái)執行。
4.3.9故障設備修好后，維修人員應通知使用部門(mén)負責人對設備的安全狀況進(jìn)行驗收，待試機正常后，由部門(mén)負責人在“維修申請單”上簽字確認，方可離去。
4.4設備的保養
4.4.1本廠(chǎng)需要保養的設備設施有:注塑機、銑床、電火花、車(chē)床、線(xiàn)切割、沖壓機、噴油線(xiàn)等。具體詳見(jiàn)《設備、設施清單》。
4.4.2安全主任負責組織相關(guān)技術(shù)人員對本廠(chǎng)所有需要保養的設備設施進(jìn)行年度維護保養。
4.4.3各部門(mén)操作人員負責所操作機械設備的日常點(diǎn)檢工作。
4.4.4管理部設備科應根據公司各設備的特性，制定具有實(shí)效性、針對性的《日常點(diǎn)檢表》，即制定出檢查的部位(巡檢點(diǎn))、內容(檢查什么)、正常運行的參數標準等(允許值)。
4.4.5操作人員根據《日常點(diǎn)檢表》的內容與要求，每天上班前對設備逐項進(jìn)行檢查，并做好相關(guān)點(diǎn)檢記錄。如發(fā)現異常，應立即報告班組長(cháng)或專(zhuān)業(yè)維修人員，嚴禁私自處理。
4.4.6每天上班前、下班后操作人員必須對所操作的機械設備進(jìn)行清潔。
4.4.7管理部設備科應根據公司各設備的特性，制訂年度《設備維護保養計劃表》交安全主任負責審核、主要負責人審批同意后實(shí)施。
4.4.8班組長(cháng)應定期對設備的零部件進(jìn)行緊固，避免零部件松動(dòng)、振動(dòng)、滑動(dòng)、脫落而造成的設備故障，每月至少一次。
4.4.9管理部設備科應組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對設備的薄弱部位經(jīng)常進(jìn)行檢查及保養，次數可根據實(shí)際情況來(lái)決定，但每月不能少于一次，并做好檢查保養記錄。
4.4.10根據設備的實(shí)際情況，維修技術(shù)人員應安排專(zhuān)業(yè)人員定期拆卸設備的重要部件，進(jìn)行擦拭防止其老化;檢查、調整各部件配合間隙，緊固松動(dòng)部位，更換個(gè)別易損零件。
4.4.11管理部設備科應根據設備內的油質(zhì)狀況，安排專(zhuān)人定期更換或是添加。
4.4.12管理部設備科應在每年年底安排維修技術(shù)人員清洗或更換設備的電機軸承、測量絕緣電阻;檢查、測定設備的主要精度和相關(guān)參數;并做好相關(guān)記錄。
4.4.13特種設備的維護保養應找具有相應資質(zhì)的單位進(jìn)行(如電動(dòng)葫蘆等)，安全主任負責監督實(shí)施;如專(zhuān)業(yè)維護保養人員在保養過(guò)程中發(fā)現存在安全問(wèn)題，提出更換零部件，安全主任應立即停止該設備的運作，并以書(shū)面形式上報，經(jīng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組組長(cháng)審批簽名后，及時(shí)要求專(zhuān)業(yè)人員維修或更換。
4.5設備的淘汰
4.5.1設備年久陳舊不適應工作需要或無(wú)再使用價(jià)值，使用部門(mén)應申請報廢。
4.5.2國家或行業(yè)規定需要淘汰的設備，由安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組強制報廢。
4.5.3設備己過(guò)正常使用年限或經(jīng)正常磨損后達不到要求，使用部門(mén)應申請報廢。
4.5.4設備發(fā)生操作意外事故，造成無(wú)法修復或修復成本過(guò)高，使用部門(mén)應申請報廢。
5、附則
5.1未嚴格執行本制度者，將按照公司《安全生產(chǎn)獎懲制度》的相關(guān)標準進(jìn)行處罰。
5.2本制度自批準之日起實(shí)施，未盡事宜按國家有關(guān)法規、標準、規范執行。
6.相關(guān)記錄
6.1《設備日常點(diǎn)檢表》
6.2《設備維修申請表》
【公共設施設備定期維護制度】相關(guān)文章：
設備定期維護保養制度（精選18篇）06-12
設備維護檢修制度05-30
設備使用維護制度03-12
設備維護維修制度09-09
電氣設備定期檢查制度03-31
設備定期管理制度04-25
設備檢修維護制度通用06-05
設備設施維護保養制度03-09
檢測設備維護保養制度03-17