日常運行管理制度
在現實(shí)社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了制度，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準則和依據。大家知道制度的格式嗎？下面是小編幫大家整理的日常運行管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
日常運行管理制度1
1、目的
規定給排水設備設施日常運行的管理工作流程,確保給排水設備設施正常工作。
2、適用范圍
適用于工程部給排水設備設施日常運行的管理。
3、職責
3.1工程部監控值班人員負責給排水的具體管理工作。
4、工作流程
4.1值班人員應每班巡視二次水泵房(包括機房、水池、水箱);每周巡視一次大樓主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.2巡視監控內容如下:
4.2.1水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng);
4.2.2電機、控制柜有無(wú)異常氣味;
4.2.3電機溫升是否正常(應不燙手);
4.2.4電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內各元器件是否工作正常;
4.2.5機械水壓表與顯示的壓力是否大致相符,是否滿(mǎn)足供水壓力要求;
4.2.6水池、水箱水位是否正常;
4.2.7閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線(xiàn);
4.2.8主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標識是否清晰;
4.2.9止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠;
4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。
4.3值班人員在巡視過(guò)程中發(fā)現給排水設備設施有不正常情況時(shí),應及時(shí)采取措施。
4.4巡視結果記錄在《設備(設施)巡視記錄》中。
5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《設備(設施)巡視記錄》
日常運行管理制度2
配電室維護方案
第一條配電室為北京市武警總隊第二支隊重點(diǎn)要害部位，為規范配電系統管理，保障部隊正常工作及人員的安全，特制定本度。
第二條設專(zhuān)職配電室維護人員，負責配電系統的維護。
第三條一般規定
1、配電室應門(mén)窗齊全，設在建筑物首層的配電室窗戶(hù)應裝設護欄，配電室門(mén)應加鎖，在門(mén)窗上設置警示標志。
2、配電室嚴禁堆放物料，更不準將易燃易爆物品臨時(shí)或長(cháng)期存放室內。但下列物品除外：
2。1必備的安全用具（如：絕緣手套、絕緣鞋靴、臨時(shí)接地線(xiàn)）
2。2日常清潔所必需的用具（如：掃把、墩布、抹布等）
2。3電工專(zhuān)用工具及備件
2。4消防器材
3、保持配電室內外衛生，定期進(jìn)行清掃，做到配電柜無(wú)積塵，室內無(wú)堆物、積水。
4、低壓配電柜前地面（雙面維護的柜前后地面）應鋪設寬度1米等長(cháng)的橡膠絕緣墊、配電柜上開(kāi)關(guān)手柄或按鈕、指示燈，儀表下方應標簽或文字標注名稱(chēng)。
5、除院方有關(guān)人員及上級主管人員外，其他無(wú)關(guān)人員一律不得進(jìn)入配電室內。如確需進(jìn)入應經(jīng)綜合管理部批準，并應有電工跟隨、監護，嚴禁在配電室內吸煙及長(cháng)時(shí)間逗留。
6、其它配電線(xiàn)路、設施定期檢查，發(fā)現問(wèn)題或隱患及時(shí)消除，保障安全使用。
7、規章制度、崗位責任上墻，值班員持證上崗，復印件裝鏡框上墻。
第四條配電室的日常巡視檢查
1、責任單位每個(gè)月應對配電室進(jìn)行一次巡視檢查，并做記錄、填寫(xiě)表格。在夏季高溫季節的負荷高峰時(shí)段，應對配電室重點(diǎn)部位增加不定期巡視檢查的次數。
2、巡視檢查的主要內容如下：
2。1各種儀表、信號裝置的指示是否正常。
2。2觀(guān)察各路進(jìn)線(xiàn)柜、出線(xiàn)柜、電壓（電流）互感器、避雷器、導線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、接觸器、繼電器線(xiàn)圈各接點(diǎn)接線(xiàn)端子等有無(wú)弧光閃絡(luò )痕跡和打火現象。
2。3電氣設備的工作噪音有無(wú)明顯增加和有無(wú)異常音響。
2。4對配電裝置與儀表表面進(jìn)行清潔，對室內環(huán)境進(jìn)行清掃。
2。5檢查各配電柜二次控制線(xiàn)路接點(diǎn)有無(wú)松動(dòng)碳化現象。
2。6觀(guān)察進(jìn)柜線(xiàn)電壓箱電壓顯示是否正常，各路高壓帶電顯示裝置是否完好。
2。7檢查變壓器冷卻風(fēng)機運行是否正常，監視變壓器是否額定（電流）運行，超差值是否在允許范圍內。
2。8開(kāi)箱觀(guān)察變壓器繞組高低壓側有無(wú)變色，鼓包等異�，F象；檢查各路變壓器低側電壓顯示是否正常，三相電流是否平衡；檢查電溶補償柜一次熔斷器、二次熔斷器、接觸器是否完好，電容器接點(diǎn)有無(wú)松動(dòng)、異響、澎脹現象。
2。9檢查各路負荷出線(xiàn)接點(diǎn)有無(wú)松動(dòng)、變色、打火現象，溫升是否正常；檢查照明應急裝置（充電電池部份）是否完好。
2。10按規定每月工作應當填寫(xiě)工作記錄、運行日志，作為甲方每季度考核和支付費用的依據。
2。11并對存在安全隱患的部位進(jìn)行整改，更換相關(guān)零件。第五條配電系統的定期檢查及維護
1、配電室應每月進(jìn)行一次維護，主要內容為清潔室內衛生并對電氣設備進(jìn)行全面檢查。
2、每年應對配電室進(jìn)行季節性（三月或四月）檢修一次，與管理處工程部提前十五日確定清掃維護時(shí)間，主要清掃維護內容如下：
1）檢查開(kāi)關(guān)、接觸器觸點(diǎn)的燒蝕情況，必要時(shí)修復或更換。
2）緊固接線(xiàn)端子、檢查導線(xiàn)接頭，如過(guò)熱氧化嚴重應修復。
3）檢查導線(xiàn)，特別是導線(xiàn)出入管口處的絕緣是否完好。
4）搖測線(xiàn)路的絕緣電阻及接地裝置的接地電阻。
5）配電裝置的除塵，盤(pán)柜表面的清潔及對相關(guān)室內環(huán)境進(jìn)行徹底清掃。
6）填寫(xiě)上述工作的記錄，在本合同期滿(mǎn)時(shí)，將原件交予甲方，作為甲方支付費用的依據。
第六條消防安全管理
1、安全責任人員應按規定填寫(xiě)記錄，定期對配電室設備進(jìn)行檢查維修、保養。
2、安全責任人員要堅守崗位，加強巡視注意觀(guān)察電壓負荷情況發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理解決。
3、維修人員維修設備、線(xiàn)路時(shí)，必須遵守安全操作規程，不準違章作業(yè)。
4、配電室內嚴禁吸煙。
5、配電室必須配備足夠滅火器材并保證其完好有效。
6、配電室保持環(huán)境清潔，無(wú)易燃易爆物品，不準堆放雜物。
7、設動(dòng)處應定期對配電室安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現解決安全隱患，對違反安全管理規定的責任人員進(jìn)行批評和處理。
第七條每年汛期和冬季來(lái)臨之前，對配電室進(jìn)行一次全面檢查，主要內容為：
1、電纜溝進(jìn)戶(hù)保護管的密封情況。
2、門(mén)窗密封情況，做好防雨、防風(fēng)、防塵工作。
3、有無(wú)小動(dòng)物鉆入配電室的通道、孔洞等。
4、地勢較低的配電室，室外雨水或雪水有無(wú)倒灌的可能。
5、配電室有無(wú)漏水的可能。
第八條如有緊急停電等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，值班人員應立即采取緊急控制措施，并隨即向上級領(lǐng)導和綜合管理部報告。
設施設備維護管理方案
確保設施設備及場(chǎng)所處于良好的狀態(tài)，以提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)的需要。
�。ㄒ唬�、設備設施分類(lèi)根據各類(lèi)設備設施的'功能、用途、重要性等因素對其實(shí)行分類(lèi)管理，分A、B、C三類(lèi)如：
A類(lèi)：監視系統設備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報警系統，電梯及其它。
B類(lèi)：排風(fēng)設備，水箱（池），滅火器材，排污泵及其它。
C類(lèi)：房屋本體照明設施、室內外插座、各式燈具、水龍頭、排水設施、道路及其它。
�。ǘ�、設備的運行管理
1、對A類(lèi)設備，根據業(yè)主委員會(huì )的要求、物業(yè)服務(wù)方案，項目電工人員巡回方式對設備進(jìn)行管理。
2、項目電工人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，熟悉所管理的性能、特點(diǎn)和操作規程，考核合格后上崗操作。
3、項目電工按崗位職責及運行操作規程，對設備進(jìn)行操作和檢查，認真作好運行記錄。
4、項目電工人員根據運行管理有關(guān)制度，每月檢查監督設備運行操作人員崗位職責旅行情況，檢查設備運行狀態(tài)，注意設備運行安全性、合理性、經(jīng)濟性，檢查運行、維護保養記錄、檢查后在有關(guān)記錄上簽字，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正，對發(fā)現的設備問(wèn)題應詳細填表報告，工程主管監督整改情況。
�。ㄈ�、設備設施的維修保養
1、電工人員負責所管轄設備設施的維修保養，項目主任協(xié)調工程主管負責組織本項目維修保養工作。
2、設備設施保養分日常維修保養和定期維護保養及年檢維護保養3個(gè)層次。
�。�1）日常維護保養主要是巡視檢查和清潔方面的工作；定期維護保養主要工作就是性能狀態(tài)檢查和計劃性能修理的內容；年檢維護保養主要是對設備進(jìn)行全面的調整。
�。�2）日常維護保養通常由設備運行操作，當班電工負責，定期維護保養由主管負責操作安排，當班電工人員進(jìn)行配合，某些設備外聘專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行。
�。�3）維護保養工作的項目由各類(lèi)設備具體規定，各設備主觀(guān)根據規程并結合設備具體技術(shù)狀況，做出年度、月維護保養計劃，經(jīng)公司領(lǐng)導批準后實(shí)施。
�。�4）設備年檢維護保養，由委托年檢單位實(shí)施。維護保養結束后以書(shū)面形式報告公司。
�。ㄋ模�、設備設施維修
1、設備設施的維修分計劃維修和故障維修兩類(lèi)
�。�1）計劃維修是自在設備設施沒(méi)有發(fā)生問(wèn)題之前，對其劣化和缺陷部件進(jìn)行預先維護和修理；
�。�2）故障維修是對設備設施受損設備故障后其失效、損壞部件進(jìn)行針對性維修。
2、設備設施維修采用委托維修和派工維修兩種形式
�。�1）委托維修主要用在故障維修。隨時(shí)接受住戶(hù)、公司管理人員的維修申報和故障報告，接報后，迅速在規定時(shí)間內修復。
�。�2）派工維修主要用在計劃維修、零星及小型的設備新裝、改裝專(zhuān)案處理。工程主管根據設備定期保養計劃，當前對設備定期保養計劃，當前設備運行狀況的分析調查結果，以及住戶(hù)的要求填寫(xiě)派工單，派專(zhuān)人完成的特定工作。派工單的處理與跟進(jìn)流程按委托維修規定進(jìn)行。
�。ㄎ澹�、設備故障及事故
1、凡因為操作規程、操作使用不當或設備發(fā)生非正常損壞而被迫停止運轉。達到一定時(shí)間或造成損失的，稱(chēng)為設備事故。
2、損失及影響不及事故嚴重程度的其它情況稱(chēng)之為故障。
3、無(wú)論發(fā)生何種設備故障和事故，工程主管必須立即組織力量迅速處理。若較重大事件，必須及時(shí)報告管理處主任以書(shū)面形式報公司協(xié)調處理。
4、無(wú)論發(fā)生何種設備故障和事故，管理處主任、工程主管、電工人員必須詳細記錄，不得疏漏和隱瞞。
�。�、設備的大修、更新
1、管理處根據實(shí)際情況對設備進(jìn)行大修、更新和技術(shù)改造，使之更加安全、有效、經(jīng)濟、可行。
2、設備及物業(yè)本體部分的大修、更新和技術(shù)改造費用，需從維修資金中支出的。經(jīng)業(yè)主委員會(huì )審核、同意簽字后報公司簽字進(jìn)行修理、改造。
3、大修改造的項目由各項目主任提出申請、工程主管簽字，經(jīng)公司討論形成《年度維修計劃申請報告》，報經(jīng)業(yè)主委員會(huì )批準后方可實(shí)施，項目實(shí)施按照：誰(shuí)主管，誰(shuí)負責“的原則，在工程主管指導下進(jìn)行。
�。ㄆ撸�、設備的報廢
1、設備有下列情況下考慮報廢：
�。�1）已經(jīng)超過(guò)使用年限，主要結構及部件磨損破壞，設備效能達不到要求且不能修復。
�。�2）設備技術(shù)陳舊落后，無(wú)形磨損嚴重，經(jīng)濟效果差，經(jīng)濟上分析結論更新勝于大修。
�。�3）因以外災害或事故使設備損壞嚴重而無(wú)法修復使用，建筑物改建不能拆裝的。
�。�4）嚴重影響安全，繼續使用將會(huì )引起危險事故的。
�。�5）設備耗能大、污染環(huán)境嚴重，國家管理部門(mén)規定應予淘汰的產(chǎn)品。
2、設備報廢由項目主任提出申請，并填寫(xiě)《設備報廢申請單》，工程主管組織有關(guān)人員進(jìn)行鑒定后報公司批準，其中產(chǎn)權是屬于業(yè)主的設備，需報廢的還須報請業(yè)主委員會(huì )批準。
3、設備報廢后，報廢設備由（公司庫房或業(yè)委會(huì )）進(jìn)行利用和處理，殘值回收憑據報財務(wù)部注銷(xiāo)設備資。產(chǎn)，同時(shí)注銷(xiāo)臺賬和卡片
�。ò耍�、房屋外觀(guān)和圍墻護欄
1、房屋外墻不得安裝任何使用或觀(guān)瞻飾物。
2、嚴格裝修申請審核和裝修期間的巡視檢查工作，加強日常管理。治安巡邏人員每天將房屋圍墻和圍欄列入檢查項目，并進(jìn)行簽到資料形式存檔。
3、對住戶(hù)擅自作主進(jìn)行的任何為歸安裝，管理處派人及時(shí)進(jìn)行勸阻；對已經(jīng)造成的事實(shí)，管理處派人上門(mén)與住戶(hù)協(xié)商，勸其整改，住戶(hù)整改有困難的，管理處免費提供整改服務(wù)。
�。ň牛�、記錄
1、設備臺賬；【包括：序號、級別、品名、型號、功率、編號、出產(chǎn)地、廠(chǎng)家電話(huà)、質(zhì)保年限、備注】。
2、設備定期維護保養項目及記錄；
3、事故故障報告單；
4、設備報廢申請表；
5、設備大修改造申報表；
6、設備大修匯總表。
7、安全部圍墻設施設備巡視簽到表
8、公共區域設備設施巡檢記錄表
9、公共區域設備設施維修申請表
�。ㄊ�、公共設備設施維修、保養程序：
�。�1）各項目主任每月安排電工人員對區域內的設備設施進(jìn)行巡查，不論設備設施運行狀況如何都要作出詳細的公共區域設備設施巡檢記錄表；
�。�2）如果在檢查中發(fā)現有故障或損壞的，應向項目主任提出修理申請交公司批準，并填寫(xiě)公共區域設備設施維修申請表；
�。�3）經(jīng)工程主管認定后，將工作交給項目電工，其完成安排和修復工作；
�。�4）公司指定專(zhuān)人到現場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調維修指導；
�。�5）如果項目電工人員根本無(wú)法進(jìn)行維修的，根據維修材料和人工費用等認真核算大致維修費用，報公司領(lǐng)導審核后派遣主管安排；
�。�6）所有維修工作結束后，進(jìn)行試運行合格，作好維修記錄并存檔。
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