公共設施管理制度（精選11篇）
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，人們運用到制度的場(chǎng)合不斷增多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，以下是小編為大家整理的公共設施管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
公共設施管理制度 篇1
一、學(xué)校公共設施是為教育教學(xué)服務(wù)的國家財產(chǎn)，人人都有責任愛(ài)護。
二、教師特別是班主任要經(jīng)常對學(xué)生進(jìn)行愛(ài)護公物的教育。使學(xué)生養成講文明、講衛生、愛(ài)護公共設施的良好習慣。全體教師要以身作則，為學(xué)生做好愛(ài)護公物的榜樣。
三、實(shí)行愛(ài)護公物責任制。學(xué)生桌椅責任到人，不得亂涂亂畫(huà)或故意損壞，課室燈光、風(fēng)扇指定學(xué)生專(zhuān)人控制，節約用電。放學(xué)后值日生要關(guān)鎖門(mén)窗。如學(xué)生損壞公共設施，照價(jià)賠償，如故意損壞者，按三倍價(jià)值賠償。教室內的財物，因遺失或非正常損壞，均由該班負責賠償。
四、有意損壞公物的同學(xué)不能評為三創(chuàng )優(yōu)秀學(xué)生，班內公物損壞三件以上的不能評為先進(jìn)班級。
五、辦公室財物要造冊登記，學(xué)校后勤和辦公室各存一份。
六、辦公室內所有公共設施是國家財產(chǎn)，教師都要愛(ài)惜，不能擅自拿走。
七、教師下班時(shí)應關(guān)好燈光、風(fēng)扇、關(guān)鎖門(mén)窗。如因疏忽而造成財物被盜或被損壞，由該辦公室教師負責賠償。
八、年級組長(cháng)要負起管理責任，督促教師愛(ài)護學(xué)校公物，保證辦公室的整潔。
九、教職工要借用學(xué)校公物，要經(jīng)主管領(lǐng)導同意，寫(xiě)清借據，方可借用，借用物品因自然損壞，應報學(xué)校后勤核實(shí)后注銷(xiāo)，如因借用教師保管不善造成損壞的，由該教師負責賠償。
十、學(xué)校財物分發(fā)由專(zhuān)人負責，支領(lǐng)財物應提前通知，支領(lǐng)時(shí)填寫(xiě)支領(lǐng)表。
十一、借用學(xué)校公物以教育教學(xué)實(shí)際需要為原則，借用的物品不用要及時(shí)歸還，不能轉借他人使用。
十二、各部門(mén)、各班級要維修損壞的公物，要及時(shí)通知總務(wù)處�？倓�(wù)處按緩急定時(shí)定人維修。
公共設施管理制度 篇2
1、目的
嚴格保障公共設施正常使用，維護業(yè)主利益，確保業(yè)主人身安全。
2、指導思想
嚴格按操作規程開(kāi)展維護、保修工作，積極做好檢查預防，提高處理突發(fā)危機事件辦事效率。
3、公共設施維護與管理
3.1對共用設施設備進(jìn)行日常管理和維修 養護（依法應由專(zhuān)業(yè)部門(mén)負責的除外），保證共用設施設備能正常運行和使用，杜絕安全事故的發(fā)生；
3.2建立共用設施設備清冊檔案（設備臺賬）有設施設備的運行、檢查、維修、保養記錄；
3.3有設施設備操作規程及保養規范 ，按操作規程及保養規范開(kāi)展工作；
3.4對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄。需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，向業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )提出報告 與建議 ，按有關(guān)規定辦理；
3.5特種設施設備和測量?jì)x表、儀器，按照政府有關(guān)規定，定期進(jìn)行檢測校準，使之符合相關(guān)規范；
3.6設備房保持整齊清潔，安全設施符合規范，無(wú)鼠害，無(wú)跑、冒、滴、漏現象，無(wú)堆積雜物；設備設施銘牌、標識，規范、統一、完整；操作規程、維護規范、管理制度上墻；
3.7各類(lèi)管線(xiàn)有分類(lèi)標識和流向標識，各類(lèi)記錄本、登記本（運行、維修、保養、交接班等）齊全，記錄完整；監控記錄可保存15天，并能正�；胤�；
3.8對小區內變壓器、高層屋面、有安全隱患的健身設施、水系沿岸等危及人身安全的部位設置明顯警示標志，制定防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)事件備有應急方案；
3.9公共區域內的雨、污水管道每年檢查疏通1次；雨、污水井每半年檢查清掏1次雨、污水管道及井發(fā)生堵塞應及時(shí)疏通；化糞池清掏每年至少1次，每季度檢查1次，防止外溢；
3.10建立設備設施巡視制度有專(zhuān)人巡視，中控室有專(zhuān)人24小時(shí)值守，值守人員實(shí)行輪班制；
3.11每日對園區路面、景觀(guān)、小品、圍墻（護欄）、窨井、健身設施、兒童娛樂(lè )設施、照明設施、門(mén)禁、周界報警監視系統等巡視1次。保證設施設備能正常使用，無(wú)安全隱患；
3.12設立日常消耗物料、備件倉庫，保證日常維修的及時(shí)性。倉庫有完善的管理制度，專(zhuān)人管理，物品分類(lèi)、碼放；
3.13載人電梯日夜24小時(shí)正常運行；
3.14消防設施設備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通；
3.15小區主要道路及停車(chē)場(chǎng)交通標志齊全；
3.16路燈、樓道燈完好率不低于95%。
4、公共秩序管理
4.1小區出入口24小時(shí)值勤；
4.2實(shí)行封閉式管理，出入口有專(zhuān)人24小時(shí)值守，對訪(fǎng)客出入進(jìn)行登記管理，阻止小商小販進(jìn)入小區；危及人身安全處有明顯標志；
4.3對園區和樓內進(jìn)行巡視。園區巡視白天3次、夜間4次，樓內巡視每天兩次，夜間需兩人同時(shí)巡視。巡視有計劃 、有巡視路線(xiàn)圖、有巡視項目?jì)热莺鸵�、有記錄�?/p>
4.4門(mén)崗及巡視服務(wù)人員形象端正、著(zhù)裝整齊干凈、舉止規范、語(yǔ)言禮貌，門(mén)崗服務(wù)設施完好、標識醒目；有服務(wù)操作細則；
4.5監視控制中心設專(zhuān)人24小時(shí)值班，負責小區監控的值守，處理各類(lèi)報警和異常信息，監視控制中心各類(lèi)制度上墻；
4.6有機動(dòng)車(chē)輛和非機動(dòng)車(chē)的行駛方向、限速標識，交通指示標識應規范、清晰，對進(jìn)出小區的車(chē)輛進(jìn)行引導，車(chē)輛有序通行、停放；
4.7突發(fā)事件發(fā)生時(shí)及時(shí)報告政府有關(guān)部門(mén)并設專(zhuān)人保護現場(chǎng)，配合公安等部門(mén)進(jìn)行處理；
4.8對火災、治安、公共衛生等突發(fā)事件制定應急預案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報告業(yè)主委員會(huì )和有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應措施；
4.9對小區內高空拋物墜物、臺風(fēng)、火患等公共安全隱患及時(shí)公示，警示注意事項，共同做好安全防范工作；
4.10監控中心嚴密監視，發(fā)現問(wèn)題立即發(fā)出預警報告，及時(shí)處理。日常攝像下載備份規定保留一周。
公共設施管理制度 篇3
一、居民要自覺(jué)維護公共設施、設備，確保公共設施、設備的正常運行。
二、嚴禁擅自開(kāi)啟一切公共設施的井蓋、電箱門(mén)、水表總閘，如因裝修或維修需要，必須先征得管理部門(mén)的同意，由管理部門(mén)派專(zhuān)人開(kāi)關(guān)閘門(mén)、井蓋。
三、任何人不得隨意使用、損壞、拆動(dòng)小區內的消防設施、設備。
四、任何人不得砍伐、攀折花木、踐踏草坪、向綠化地帶傾倒污水雜物、焚燒紙屑和物品等。
五、 禁止在道路路面、人行道及樓梯平臺等公共場(chǎng)所攪拌沙漿、堆放建筑材料和零星雜物。
六、禁止私自接引和改變各類(lèi)管線(xiàn)設施、設備，嚴禁私自挖掘道路，如需要時(shí)必須報物業(yè)管理批準后方能施工。
七、加強對監控系統的管理，禁止非專(zhuān)業(yè)人員或非管理人員隨意使用，防止損壞系統的正常運行。無(wú)關(guān)人員不得調看監控錄像。
八、對違反本規定者將依法責令修復，并賠償損失，情節嚴重的將依法追究其責任。
公共設施管理制度 篇4
一、基本要求
�。�1）房屋外觀(guān)（包括層面、露臺）完好、整潔；公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無(wú)亂張貼、亂涂、亂畫(huà)、亂懸掛現象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整齊有序。
�。�2）根據房屋實(shí)際使用年限，適時(shí)檢查房屋共用部位、共用設施設備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內，及時(shí)組織修復；屬于大、中修范圍內，按規定使用專(zhuān)項維修資金。
�。�3）共用設施設備照項目配套建設，管理責任分工運轉正常，維護良好，保養檢修制度完備，有設備運行記錄，對設備故障及重大事故有處理記錄。
�。�4）載人電梯24小時(shí)運行。
�。�5）消防通道暢通，消防設施設備完好，可隨時(shí)啟用。
二、路燈、樓道燈、景觀(guān)燈
路燈、公共樓道、景觀(guān)燈完好率98%
三、房層結構
每年二次以上對房層結構、涉及使用安全的部位每季檢查一次，并有記錄，發(fā)現損壞及時(shí)安排專(zhuān)項修理并告知相關(guān)業(yè)主，使用人。
四、門(mén)窗
每日一次巡視房屋單元門(mén)，樓梯通道及其他共用部位的門(mén)窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養護。
五、樓內墻面、頂面、地面
墻面、頂面粉刷層無(wú)剝落、無(wú)滲漏；面磚、地磚平整不起殼、無(wú)缺損。
六、管道、排水溝、屋頂、窨井、化糞池
每月一次對屋面泄水溝、樓內外排水管道進(jìn)行清掃、疏通，保障排水暢通，并有記錄。（6月至9月每半月檢查一次），每半年檢查一次屋頂，發(fā)現防水層有氣臌、碎裂，隔熱材料有斷裂、缺損的，應及時(shí)修理。窨井、化糞池每半年清掏一次。
七、圍墻
每日一次巡查圍墻，發(fā)現損壞立即修復；鐵柵欄圍墻表面無(wú)銹蝕，保持圍墻完好，并有記錄。
八、道路、場(chǎng)地等
循環(huán)巡查道路、路面、側石、井蓋等，發(fā)現損壞及時(shí)修復，保持路面基本平整、無(wú)破損、無(wú)積水，側石平直無(wú)缺損，并有記錄。
九、室外健身設施，兒童樂(lè )園等
循環(huán)巡查，發(fā)現損壞立即修復，保證器械、設施的安全使用（如需更換的除外），并有記錄。
十、安全標志
對危險隱患部位設置安全防范警示標志，并在主要通道設置安全疏散指示和事故照明設施。每周檢查一次，保證檢查清晰完整，設施運行正常。
公共設施管理制度 篇5
一、居民要自覺(jué)維護公共設施、設備，確保公共設施、設備的正常運行。
二、嚴禁擅自開(kāi)啟一切公共設施的井蓋、電箱門(mén)、水表總閘，如因裝修或維修需要，必須先征得管理部門(mén)的同意，由管理部門(mén)派專(zhuān)人開(kāi)關(guān)閘門(mén)、井蓋。
三、任何人不得隨意使用、損壞、拆動(dòng)小區內的消防設施、設備。
四、任何人不得砍伐、攀折花木、踐踏草坪、向綠化地帶傾倒污水雜物、焚燒紙屑和物品等。
五、 禁止在道路路面、人行道及樓梯平臺等公共場(chǎng)所攪拌沙漿、堆放建筑材料和零星雜物。
六、禁止私自接引和改變各類(lèi)管線(xiàn)設施、設備，嚴禁私自挖掘道路，如需要時(shí)必須報物業(yè)管理批準后方能施工。
七、加強對監控系統的管理，禁止非專(zhuān)業(yè)人員或非管理人員隨意使用，防止損壞系統的正常運行。無(wú)關(guān)人員不得調看監控錄像。
八、對違反本規定者將依法責令修復，并賠償損失，情節嚴重的將依法追究其責任。
公共設施管理制度 篇6
1、管理目標
保證設備運行正常，無(wú)重大管理責任事故。
2、管理措施
(1)制定設備安全運行、崗位責任制、定期檢查維修保養運行記錄、維修檔案等管理制度。
(2)配備所需專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，嚴格執行操作規程，設備管理和維修人員持證上崗。
(3)設備及機房環(huán)境整潔，無(wú)雜物、灰塵積垢，無(wú)鼠、蟲(chóng)害發(fā)生，機房環(huán)境符合設備要求。
(4)建立供電、供水的管理制度，供配電、供水系統配置人員24小時(shí)值班。
(5)監控系統等智能化設施、設備運行正常，有記錄并按規定定期保存。按工作標準時(shí)間排除故障，保證系統工作正常。
(6)消防系統設施齊全，完好無(wú)損，確保隨時(shí)啟用。
(7)消防管理人員掌握消防設施、設備的使用方法并能及時(shí)處理設施、設備的各種問(wèn)題。
(8)制訂有突發(fā)火災的應急方案，設立消防疏散示意圖，照明設施，引路標志完好，緊急疏散通道暢通，無(wú)火災安全隱患。
(9)給排水設備、閥門(mén)、管道工作正常，無(wú)跑、冒、滴、漏現象，按規定時(shí)間對二次供水蓄水池設施、設備進(jìn)行清潔、消毒。二次供水衛生許可證、水質(zhì)化驗單等證齊全。水池、水箱清潔衛生無(wú)二次污染。水泵、水池、水箱有嚴格的管理措施，水池、水箱周?chē)鸁o(wú)污染隱患。排水系統通暢，汛期無(wú)泛水，地下室、設備房無(wú)積水浸泡發(fā)生。遇有事故，維修人員在規定時(shí)間內進(jìn)行搶修，保證無(wú)大面積跑水、泛水，長(cháng)時(shí)間停水現象。建立事故應急處理方案。
(10)公共配套服務(wù)設施維護周到，公用管線(xiàn)統一下地或入公共管道，無(wú)架空管線(xiàn)，無(wú)礙觀(guān)瞻。道路、大堂等公共照明完好，項目范圍內的道路暢通，路面平坦。
公共設施管理制度 篇7
1.0目的
對房屋本體及公用設施進(jìn)行養護及修繕，滿(mǎn)足使用功能，延長(cháng)使用年限保證其使用安全及完好狀態(tài)。
2.0適用范圍
適用于xx城服務(wù)中心對房屋本體及公用設施的維修、養護和修繕。
本規程中的房屋本體:
指房屋結構相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位、設施和設備，包括:房屋的承重結構部位、抗震結構部位、外墻面、樓梯間、公共通道、門(mén)廳、公共屋面、公用排煙道、電梯、共用機電設備、防盜監控設施、本體消防設施及本體上下水主管道等。
本規程中的公用(共)設施:
指區內道路、公用部位照明、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè )體育場(chǎng)所及設施、停車(chē)場(chǎng)、連廊、地下排水管等。
3.0職責
3.1巡邏崗秩序維護員負責公用設施的日常巡視檢查，中控室值班員負責接受住戶(hù)投訴及根據秩序維護員巡視檢查中發(fā)現的問(wèn)題填發(fā)《維修通知單》，維修技工發(fā)現問(wèn)題自行填寫(xiě)《維修通知單》。
3.2工程維修主任負責每月對房屋本體的巡視檢查，負責按照《房屋本體保養、維護周期一覽表》上的要求組織對房屋本體設施的維護及保養。并負責所有中修以上房屋本體及公用(共)設施維修項目的申報和施工的現場(chǎng)監督工作。
3.3服務(wù)中心工程維修部負責房屋及公共設施的日常養護及零星小修。并負責大、中修或改造、翻新項目的申報(包括報請業(yè)主委員會(huì )審批)及配合實(shí)施、驗收。
3.4服務(wù)中心經(jīng)理負責房屋本體及公共設施大、中修及改造、翻新項目的審批，并組織實(shí)施。
4.0程序要點(diǎn)
4.1房屋本體及公用(共)設施的接管驗收:按照《物業(yè)接管驗收工作手冊》執行;屬房屋本體類(lèi)的電梯及公用機電設備的管理，按照《公用設備(設施)管理規程》執行。
4.2房屋本體及公用(共)設施的標識
4.2.1所有房屋須標識樓號名稱(chēng)。
4.2.2大型公用設施應標明具體的場(chǎng)所或名稱(chēng)，如有必要還需說(shuō)明其使用方法。
4.2.3綜合部負責建立房屋本體及公用設施的圖紙檔案及住戶(hù)檔案資料。
4.2.4服務(wù)中心經(jīng)理負責指導、監督做好房屋本體及公用設施檔案的管理工作。
4.3房屋本體及公用設施的使用、監控
4.3.1服務(wù)中心值班秩序維護員每日對公用(共)設施的巡視檢查，并將檢查情況填寫(xiě)在《巡查記錄表》后上交服務(wù)中心值班員，值班員根據檢查中發(fā)現的問(wèn)題及業(yè)主告訴的情況，填發(fā)《工作聯(lián)系單》(業(yè)主室內)或《維修通知單》(公共區域)，通知維修人員進(jìn)行處理。
4.3.2工程維修當班人員每天要對房屋本體進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現的問(wèn)題能解決的要當天解決，如果不能解決的應上報維修主任或相關(guān)部門(mén)協(xié)助解決.
4.3.3工程維修主任每月對房屋本體進(jìn)行檢查，并將檢查的情況填寫(xiě)在《房屋本體月巡視檢查記錄表》上，在檢查中發(fā)現的問(wèn)題填發(fā)《維修通知單》，安排維修工進(jìn)行維修。
4.3.4對房屋及公用設施的維護、修繕，屬保修范圍內的，聯(lián)系相應的保修單位按照相關(guān)的協(xié)議、條款及政府規定處理;對不屬于保修范圍且自身沒(méi)有力量維護修繕的，可對外委托維修，填寫(xiě)《對外委托工作單》，費用在1000元以?xún)�，報服�?wù)中心經(jīng)理批準，超過(guò)1000元的，報公司相關(guān)領(lǐng)導批準。如需簽訂委托合同，則按照公司相關(guān)要求執行。
4.4房屋本體的維護、修繕原則
4.4.1小修工程由服務(wù)中心組織完成，中修以上工程應委托有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位完成，一般采取招投標的方式擇優(yōu)錄取。
4.4.2住戶(hù)進(jìn)行室內裝修前，須按相關(guān)程序提前報批。未經(jīng)批準，不得改變房屋主體結構、外貌和用途;不得對房屋內外承重墻、梁、柱、樓板、屋面(包括裙樓)及通道進(jìn)行鑿、拆、搭、占。在裝修過(guò)程中，服務(wù)中心應派專(zhuān)人進(jìn)行裝修巡查，作好記錄，發(fā)現有損傷大廈承重結構的現象，要堅決制止。
4.4.3人為造成損壞的，由損壞者負責修復或賠償。
4.4.4屋架、柱、梁、剪力墻等修繕時(shí)應查清隱患，損壞變形嚴重的，應加固、補修或拆換。不合理的結構，若影響安全的，大修時(shí)應整修改做。損壞嚴重的木構件，盡量用磚石砌體或鋼筋混凝土代替。對鋼筋混凝土構件，如有輕微剝落、破損的，應及時(shí)修補，混凝土碳化、產(chǎn)生裂縫、剝落、鋼筋銹蝕嚴重的，應通過(guò)檢測計算，采取加固或替代措施。
4.4.5基礎不均勻沉降，引起上部結構砌體弓凸、傾斜、開(kāi)裂、變形等，應立即聯(lián)系開(kāi)發(fā)商、設計院查清原因，出具方案，有針對性地加固或拆砌。
4.4.6玻璃幕墻安裝牢固，接縫嚴密，氣窗鉸鏈剛度好，開(kāi)關(guān)靈活且密封好，不滲雨水。發(fā)現有滲水現象，應立即更換鉸鏈或密封圈或作防水處理。玻璃幕墻發(fā)生爆裂，應及時(shí)清除碎片，并盡快聯(lián)系專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家修復。在未修復前，應以木板遮擋牢固，以防風(fēng)雨及發(fā)生意外。
4.4.7裝修工程，室內部分由業(yè)主負責維修，公共和室外部分，地面和墻面，發(fā)生損壞應按原狀修復。對墻面，應定期三年刷新。問(wèn)題嚴重的應拆補或重鋪(費用出于維修基金)。
4.4.8小區會(huì )所的主樓和裙樓屋面結構有損壞的，應修復或拆換，不牢固的應加固。
4.4.9屋面原結構過(guò)于簡(jiǎn)陋，或流水過(guò)長(cháng)、坡度小，造成滲水漏雨時(shí)，應找出原因，針對損壞情況，用防水材料嵌補或做防水層，若按原樣修繕仍不能排除屋漏的，應翻修改建。
4.4.10屋面上原有隔熱保溫層損壞的應修復。
4.4.11會(huì )所的室內公用部分墻面如有大理石破損，或內墻灰粉起殼，剝落的，應修復，每面墻若損壞超過(guò)一半以上，可鏟除重抹。
4.4.12會(huì )所的室外墻面，若有大理石或瓷片破損，應加以修復，如墻面滲漏雨水，應做防水處理。
4.4.13木門(mén)、木欄桿等油漆起殼、剝落，失去保護作用的，應周期性地進(jìn)行保養，上述木構造整件或零件拆換應油漆。
4.4.14對房屋本體的維修均需填寫(xiě)《房屋本體維修登記表》。
4.4.15房屋本體保養/維護周期見(jiàn)附件一《房屋本體保養、維護周期一覽表》。
4.4.16房屋完損等級一律以建筑面積為計量單位，房屋完好等級的評定按照國家相關(guān)法規、標準執行。房屋完好率計算公式為:完好房屋建筑面積加上基本完好房屋建筑面積/房屋建筑總面積。
4.5公共設施養護和修繕原則
4.5.1小修工程由服務(wù)中心組織完成，中修以上工程應委托有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位完成，一般采取招投標的方式擇優(yōu)錄取。
4.5.2公共設施維修均須填寫(xiě)《公共設施維修登記表》。
4.5.3工程維修主任
對日常養護、修繕工作進(jìn)行監督，并負責檢查公共設施的維修質(zhì)量及工作完成情況。
4.5.4公共設施維修養護工作按附件二《公用(共)設施維護、保養一覽表》中的要求進(jìn)行。
4.6對房屋本體及公用設施進(jìn)行維修的費用支出，按照政府頒布的法規、條例、規定及物業(yè)管理合同的相關(guān)條款執行。
5.0附件
附件一《房屋本體保養、維護周期一覽表》
附件二《公用(共)設施維護、保養一覽表》
6.0支持性文件
6.1《物業(yè)接管驗收工作手冊》
6.2《公用設備(設施)管理規程》
7.0質(zhì)量記錄
7.1 《房屋本體月巡視檢查記錄表》--qp-09-06-f001
7.2 《公共設施日巡視檢查記錄表》--qp-09-06-f002
7.3 《房屋本體維修登記表》--qp-09-06-f003
7.4 《公共設施維修登記表》--qp-09-06-f004
7.5 《維修通知單》--qp-09-06-f005
公共設施管理制度 篇8
應明確消防設施管理的責任部門(mén)和責任人，消防設施的檢查內容和要求，消防設施定期維護保養的要求。消防設施管理應符合下列要求：
�。ㄒ唬┫鹚☉忻黠@標識；
�。ǘ┦覂认鹚ㄏ洳粦湘i，箱內設備應齊全、完好；
�。ㄈ┦彝庀鹚ú粦駢�、圈占；距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內不得設置影響其正常使用的障礙物；
�。ㄋ模┪锲返亩逊挪坏糜绊懛阑痖T(mén)、防火卷簾、室內消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災探測器、手動(dòng)火災報警按鈕、聲光報警裝置等消防設施的正常使用；
�。ㄎ澹⿷_保消防設施和消防電源始終處于正常運行狀態(tài)；需要維修時(shí)，應采取相應的措施，維修完成后，應立即恢復到正常運行狀態(tài)；
�。⿷凑障涝O施管理制度和相關(guān)標準定期檢查、檢測消防設施，并做好記錄，存檔備查；
�。ㄆ撸┳詣�(dòng)消防設施應按照有關(guān)規定，每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行全面檢查測試，并出具檢測報告，送當地公安消防機構備案。
公共設施管理制度 篇9
1、兒童娛樂(lè )中心所有游樂(lè )設施僅供兒童使用，成人請勿在游樂(lè )設施上閑坐、嬉戲。
2、未成年使用任何游樂(lè )設施均需有成人陪護。
3、使用秋千時(shí)應注意:
1)蕩幅不宜過(guò)大，下落時(shí)需待秋千停穩，請勿在秋千擺蕩過(guò)程中下落;
2)蕩秋千時(shí)，請確保秋千擺蕩區域內無(wú)人站立、坐臥、嬉戲、追逐;
3)每次僅限一人使用，起蕩或助蕩時(shí)切勿用力過(guò)猛，以免造成意外傷害。
4、滑梯時(shí)應注意:
1)不要從滑梯上直接往下跳或從滑道往下跑或沿滑道由下往上爬、跑，以免造成意外傷害;
2)遇有多人同時(shí)使用滑梯滑道時(shí)，請注意保持時(shí)間和距離間隔。
5、使用翹翹板時(shí)應注意:
1)翹板兩端的兒童重量要相當，不宜懸殊過(guò)大;
2)使用時(shí)兩手必須緊握把手，請勿脫手使用翹翹板;
3)兩端加力要適中，請勿用腳加力踩踏翹翹板，以免造成意外傷害。
6、用木馬時(shí)應注意:
1)請勿站立在木馬上;
2)使用時(shí)須雙手緊握把手，均勻用力;
3)請勿將手腳靠近座板下彈簧，以免造成意外傷害。
7、遇有兒童在使用游樂(lè )設施時(shí)，旁觀(guān)兒童要與之保持足夠的安全距離，以免發(fā)生意外。
8、成人要告誡并看管好兒童不要在游樂(lè )中心內追逐打鬧，特別要注意避讓游樂(lè )中心內的墻、柱、凸出地臺，以免造成意外傷害。
9、講文明禮貌，互敬互愛(ài)，遇有其他小孩在旁等待，不要長(cháng)時(shí)間獨占使用。
10、自覺(jué)愛(ài)護場(chǎng)內的一切設施，保持環(huán)境衛生，不亂丟果皮雜物，不玩泥沙，不隨地大小便。
11、游樂(lè )設施供全體業(yè)戶(hù)使用，如有人為損壞，需照價(jià)賠償。
公共設施管理制度 篇10
1、為保證消防設施設備的正常運行，單位必須加強日常的消防設施設備維修保養工作。
2、消防設施設備必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構檢測合格，并經(jīng)消防驗收合格。
3、單位必須配備責任心強，具有較高專(zhuān)業(yè)知識人員負責消防設施設備的維修保養工作，其他無(wú)關(guān)人員不得隨意維修保養消防設施設備。
4、消防值班人員應每日對消防控制設備進(jìn)行檢查，發(fā)現異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。
5、單位應當委托具有消防設施維護保養能力的單位，定期對消防設施設備維護保養，并出具月報告書(shū)。
6、單位不得將室內消火栓箱封閉，并應定期對消火栓進(jìn)行試壓、試水，凡發(fā)現箱門(mén)無(wú)手動(dòng)緊急開(kāi)啟裝置、栓體銹蝕、水管霉爛或漏水，水帶及水槍缺少或消火栓無(wú)水等問(wèn)題，要限期整改滅火器應設置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散。滅火器檢查、消火栓試壓和自動(dòng)消防設施運行情況，應記錄齊全。
7、單位應當對消防設施設備按照規定時(shí)間進(jìn)行維修保養定期將火災探測器送專(zhuān)業(yè)清洗維護部門(mén)進(jìn)行一次全面清洗。
公共設施管理制度 篇11
1、為保證環(huán)境保護設施正常運行，防治污染，提高和改善環(huán)境質(zhì)量，依據《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國海洋環(huán)境保護法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律、法規，制定本制度：
2、環(huán)境保護設施，是指為防治廢水、廢氣、固體廢物等對環(huán)境的污染、改善環(huán)境質(zhì)量所建成的處理處置、凈化控制、再生利用設施，以及配套的'設施運行監控系統。主要包括生活污水處理利用設施、工業(yè)廢水處理利用設施、工業(yè)固體廢物處理利用設施、生活垃圾處理利用設施、自動(dòng)監測系統等設施。未經(jīng)上級環(huán)保部門(mén)批準不得隨意停用、拆遷或損壞。
本廠(chǎng)的環(huán)保設施包括：廢氣收集凈化設施、消防洗消廢水收集池。
3、環(huán)境保護設施運行，是指從事環(huán)境保護設施操作、維護、管理、保證設施正常運行，對污染物進(jìn)行處理、處置和利用的活動(dòng)。
4、各部門(mén)應建立健全環(huán)保設施的維護保養、檢修、操作運行等規章制度。
5、環(huán)境保護設施運行包括以下兩種方式：
�、僮孕羞\行：是指污染物產(chǎn)生單位對自己建設的環(huán)境保護設施進(jìn)行運行、維修和管理，對污染物處理處置和利用，并承擔相應環(huán)境責任的活動(dòng)。
�、谖羞\行：分為代理運行和社會(huì )化運行。代理運行：是指具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，接受污染物產(chǎn)生單位的委托，對其環(huán)境保護設施運行、維修和管理，對污染物處理和利用，并承擔相應環(huán)境責任的活動(dòng)。社會(huì )化運行：是指具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，接受污染物產(chǎn)生單位的委托，利用社會(huì )投資或自己建設的環(huán)境保護設施，為其提供污染物的處理處置和利用的社會(huì )化服務(wù)，并承擔相應環(huán)境責任的活動(dòng)。
6、自行運行環(huán)境保護設施達不到污染排放標準要求的，必須實(shí)行委托運行。本公司的環(huán)保保護設施是自行運行。
7、各班組應加強對環(huán)保設施的巡檢，并做好環(huán)保設施的維護與保養，定期對環(huán)保設施進(jìn)行清掃、檢修，確保完好率100%，做到環(huán)保設施與主體生產(chǎn)設施同步運轉。
8、環(huán)境保護設施投入運行必須具備以下條件：
�、儆删哂邢鄳Y質(zhì)的單位進(jìn)行設施施工和建設，無(wú)工藝設計缺陷和工程質(zhì)量問(wèn)題，設施建設應優(yōu)先采用“污染防治最佳可行技術(shù)導則”推薦的技術(shù)。
�、谀軡M(mǎn)足所處理處置污染的需要并能連續正常運行，污染物排放能達到國家或地方排放標準的要求。
�、弁ㄟ^(guò)環(huán)境保護行政主管部門(mén)的項目竣工驗收。
�、芘鋫湓O施故障或污染事故發(fā)生時(shí)的預警和污染預防應急處置設施。
�、莪h(huán)境保護設施運行單位應按照上述條件（但不僅限于上述條件）。組織對將投入運行的環(huán)境保護設施進(jìn)行考核，符合上述條件的設施方可投入運行。不符合運行條件的環(huán)境保護設施投入運行的，由設施運行單位承擔由此導致的相關(guān)環(huán)境責任。
9、已建成的環(huán)境保護設施，嚴重不符合建設要求的，應限期進(jìn)行技術(shù)改造，達到要求后方可投入運行。
10、環(huán)境保護設施運行實(shí)行資質(zhì)許可制度。所有從事環(huán)境保護設施運行的單位必須取得環(huán)境保護設施運行資質(zhì)許可證書(shū)。未取得環(huán)境保護設施運行資質(zhì)許可證書(shū)的單位，不得從事環(huán)境保護設施運行活動(dòng)。
11、環(huán)境保護設施運行現場(chǎng)操作和管理人員實(shí)行崗位培訓合格持證上崗制度，從事環(huán)境保護設施運行現場(chǎng)操作和管理的人員必須取得崗位培訓合格證書(shū)。未取得崗位培訓合格證書(shū)的人員不得從事環(huán)境保護設施運行現場(chǎng)操作和管理崗位的工作。
12、環(huán)境保護設施運行崗位培訓管理辦法由國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門(mén)制定，并組織實(shí)施。
13、環(huán)境保護設施必須與生產(chǎn)設施同步運行。環(huán)境保護施投入運行后，應保證設施無(wú)故障正常運行、污染物排放穩定達標。與環(huán)境保護設施配套的自動(dòng)監控設施應符合《污染源自動(dòng)監控設施運行管理辦法》的要求。
14、建立健全管理制度。主要包括：人員持證上崗、崗位責任、操作規程、事故預防和應急措施、運行記錄臺帳、監測報告、運行信息公開(kāi)，做好運行記錄，確保與主體生產(chǎn)設施的同步運行率達到100%。
15、要對環(huán)保設施進(jìn)行定期或不定期的檢查，及時(shí)消除設備缺陷和隱患，環(huán)境保護設施運行出現故障時(shí)，必須在規定期限內完成維修或更換。因不可抗拒原因，設施必須停止運行時(shí)，應當事先報告當地人民政府環(huán)境保護行政主管部門(mén)，說(shuō)明停止運行的原因、時(shí)段、相關(guān)污染預防措施等情況，并取得環(huán)境保護行政主管部門(mén)的批準。在規定時(shí)間內不能恢復設施運行的，環(huán)保部門(mén)責令污染物產(chǎn)生單位停止生產(chǎn)，待環(huán)保設施修復后，經(jīng)環(huán)保部門(mén)批準，方可恢復生產(chǎn)。
16、環(huán)境保護設施運行單位因設施運行不正常發(fā)生污染事故時(shí)，必須在1小時(shí)內向當地人民政府環(huán)境保護行政主管部門(mén)報告，并及時(shí)采取有效的應急措施消除環(huán)境污染，確保環(huán)境安全。
17、定期向當地人民政府環(huán)境保護行政主管部門(mén)報告設施運行情況。主要內容包括：設施的運行狀況、污染物排放情況、取樣和監測情況、連續運行記錄等。
本廠(chǎng)有義務(wù)將設施的運行狀況、日常監測數據和各項管理制度向社會(huì )公開(kāi)，自覺(jué)接受公從監督。
18、必須接受當地人民政府環(huán)境保護行政主管部門(mén)的監督和現場(chǎng)檢查，如實(shí)報告情況，提供資料。不得以任何理由阻礙環(huán)保部門(mén)現場(chǎng)檢查，不得隱瞞情況，提供虛假材料。
19、環(huán)境保護設施委托運行服務(wù)合同必須按照合同法的要求明確有關(guān)各方的權利責任義務(wù)和服務(wù)要求與承諾。合同正式簽署后，合同正式文本應于10天內向當地有管轄權的環(huán)境保護行政主管部門(mén)備案。
20、環(huán)境保護設施委托運行活動(dòng)必須嚴格按照運行合同的內容進(jìn)行，違反合同造成的后果由違反合同一方承擔由此而引發(fā)的相關(guān)責任。
21、境保護設施運行單位權利和義務(wù)：
�、侔凑找幎ǔ绦蚝屯緩饺〉没蚍艞壴O施運行權。
�、诓皇艿赜蛳拗偏@得設施運行業(yè)務(wù)，從設施運行委托單位獲得運行服務(wù)費。
�、蹮o(wú)違法行為不得被剝奪設施運行管理權，正常運行業(yè)務(wù)不受干涉。
�、�?chē)栏褡袷卦O施委托運行合同，保證設施正常運行。
�、葑袷丨h(huán)境保護法律法規和本條例的規定，承擔違反本條例和設施運行不達標排放產(chǎn)生的環(huán)境責任。
【公共設施管理制度】相關(guān)文章：
愛(ài)護公共設施標語(yǔ)04-12
愛(ài)護公共設施的標語(yǔ)06-22
愛(ài)護公共設施標語(yǔ)11-08
《社區的公共設施》經(jīng)典教案11-26
公共設施管理規定12-12
損壞公共設施通告12-22
《公共設施設計》教案02-27