房地產(chǎn)抵押他項權證明
申辦窗口：
抵押當事人應自抵押合同簽訂之日起30日（抵押合同發(fā)生變更之日起15日）內向發(fā)證中心窗口申辦抵押（變更）登記。
辦事時(shí)限：7個(gè)工作日
注：法律法規另有規定或屬特殊情況，確需另補交有關(guān)資料圖件等的，經(jīng)受理單位負責人批準，由發(fā)證中心將理由告知申請人，辦理時(shí)限順延。
應提交資料：
1、《汕頭市區房地產(chǎn)抵押登記申請表》；
2、《房地產(chǎn)權證》或《國有土地使用證》和《房屋所有權證》，共有的房地產(chǎn)還必須提交《房地產(chǎn)共有權證》或《房屋共有權證》；
3、抵押當事人及相關(guān)人的身份證明；屬自然人的提交身份證復印件，屬法人的提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件；
4、抵押人為合資企業(yè)、有限責任公司、股份公司的，須提交董事會(huì )或股東大會(huì )同意抵押的證明；抵押人為國有或國有控股企業(yè)的須提交上級主管部門(mén)或同級國有資產(chǎn)管理部門(mén)同意抵押的證明；抵押人為集體企業(yè)的須提交職工（代表）大會(huì )同意抵押及上級主管部門(mén)備案證明；
5、以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應當征得其他共有人的書(shū)面同意；以出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應當書(shū)面告知承租人，并提交租賃合同復印件；
6、抵押房地產(chǎn)估值的`資料；
7、經(jīng)公證的抵押合同，有主合同的，同時(shí)提交主合同；
8、抵押當事人委托辦理的，應提交經(jīng)公證或認證的授權委托書(shū)；
9、市場(chǎng)科審查意見(jiàn)。屬劃撥用地或優(yōu)惠地價(jià)出讓的房地產(chǎn)由市場(chǎng)科（并由市場(chǎng)科會(huì )知國土局用地科）出具意見(jiàn)，屬整宗用地或一地多房的，提交建設工程規劃許可證及紅線(xiàn)圖、《國有土地使用權出讓合同》及繳款憑證（復印件）。
注：
1、企業(yè)必須有效的營(yíng)業(yè)執照。
2、提交復印件的同時(shí)需將原件送交校驗。
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