天津市房屋抵押權注銷(xiāo)證明
天津市房屋抵押權注銷(xiāo)證明：
坐落于 的房屋，抵押權人為 ，抵押人為 ，房屋所有權證編號為 ，房屋他項權證編號(或登記證明編號)為 ，房屋注銷(xiāo)證明。因 ，上述抵押權經(jīng)抵押權人和抵押人雙方確認終止。
特此證明
抵押權人(簽章) 抵押人(簽章)
年 月 日 年 月 日
申辦對象資格：因房屋滅失、土地使用年限屆滿(mǎn)、他項權利終止等，權利人應當自事實(shí)發(fā)生之日起30日內申請注銷(xiāo)登記。
申辦材料： 1、房屋所有權證。 2、房屋批準拆遷或房屋因故滅失的文件/證明。 3、權利人/申辦人身份證明。（復印件） 4、權屬登記申請書(shū)。（制式表格） 5、房屋產(chǎn)權代理人審查表。
辦理程序：
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�。ㄋ模┖藴实怯�，注銷(xiāo)房屋權屬證書(shū)。
收費標準及依據：房屋所有權登記費，每套收費標準為80元。住房以外其他房屋所有權登記費用規范為按宗定額收費，建筑面積在100平方米以下（含100平方米）每宗收取100元，建筑面積在100-500平方米（含500平方米）每宗收取160元，建筑面積在500-1000平方米（含1000平方米）每宗收取200元，建筑面積在1000-5000平方米（含5000平方米）每宗收取260元，建筑面積在5000平方米以上每宗收取300元，證明《房屋注銷(xiāo)證明》。房屋他項權利登記費，每宗160元。根據《國家計委、財政部關(guān)于規范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》計價(jià)格[2002]595號
辦理依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》
正文：
說(shuō)明： 有下列情形之一的，登記機關(guān)有權注銷(xiāo)房屋權屬證書(shū)：（一）申報不實(shí)的；（二）涂改房屋權屬證書(shū)的；（三）房屋權利滅失，而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬注銷(xiāo)登記的；（四）因登記機關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實(shí)的。注銷(xiāo)房屋權屬證書(shū)，登記機關(guān)應當作出書(shū)面決定，送達當事人，并收回原發(fā)放的房屋權屬證書(shū)或者公告原房屋權屬證書(shū)作廢。
辦理程序：
(一)一般房屋所有權注銷(xiāo)登記程序：
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的`資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進(jìn)行現場(chǎng)調查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權登記中心。
第2步：審核注銷(xiāo)。
市房屋產(chǎn)權登記中心審核后，對符合登記條件的，核準注銷(xiāo)登記。
(二)軍隊、涉外房屋注銷(xiāo)登記程序
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產(chǎn)權登記中心提出申請。
第2步：審核注銷(xiāo)。
市房屋產(chǎn)權登記中心進(jìn)行現場(chǎng)調查，審核后，對符合登記條件的，
核準注銷(xiāo)登記。
(三)他項權利注銷(xiāo)登記程序
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產(chǎn)權登記中心提出申請。
第2步：審核注銷(xiāo)。
市房屋產(chǎn)權登記中心受理審核后，對符合登記條件的，核準注銷(xiāo)登記。
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