產(chǎn)權證明范本

　　房屋產(chǎn)權證是國家依法保護的房屋所有權的合法憑證，房屋產(chǎn)權證明是房屋產(chǎn)權的證明文件。那么，房屋產(chǎn)權證明的范本是怎樣？下面是小編為大家搜集整理出來(lái)的有關(guān)于產(chǎn)權證明范本，希望可以幫助到大家！

　　茲有xxx市xxx區（縣）____________________村（居）委會(huì )（產(chǎn)權方、出租方）將位于 __________________________的土地，面積______畝，使用期限為 _________________至 ________________止，租給 _______用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（建、構筑物）使用，________在該土地上建蓋了房屋，____________有對該房屋使用權和轉租權，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（建、構筑物）不屬于租用、借用、非法買(mǎi)賣(mài)國有、集體土地擅自建蓋;不屬于道路兩側私搭亂建、開(kāi)窗破墻、破壞綠地擅自建蓋，并同意該場(chǎng)地所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如該場(chǎng)地產(chǎn)權發(fā)生爭議，由我單位全權負責。

　　特此證明

　　xxx市___________________居民（村民）委員會(huì )

產(chǎn)權證明2

　　1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

　　開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。

　　2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權登記申請表》

　　申請表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì )有現成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了�？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。

　　3、拿測繪圖（表）

　　由于測繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一�？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

　　4、領(lǐng)取相關(guān)文件

　　在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫(xiě)好的申請表需要請開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

　　5、繳納公共維修基金、契稅

　　公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區的小區辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì )影響獲得房產(chǎn)證。

　　6、提交申請材料

　　材料主要包括以下幾種：

　�。�1）蓋章的申請表

　�。�2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　�。�3）簽訂預售合同的.買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房?jì)r(jià)結算的確認書(shū)

　�。�4）測繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份

　�。�5）專(zhuān)項維修資金專(zhuān)用收據

　�。�6）契稅完稅或減免稅憑證

　�。�7）購房者身份證明（復印件核對原件）

　�。�8）房屋共有的提交共有協(xié)議

　�。�9）銀行的提前還貸證明

　　7、按照規定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

產(chǎn)權證明3

　　從《民法通則》的有關(guān)規定，以及其他法律、法規的規定來(lái)看，農村房屋所有權的取得條件是：

　�。�1）所有人占有該房屋，即實(shí)現對該房屋的事實(shí)上的控制和支配。

　�。�2）取得土地使用權�！锻恋毓芾矸ā返�11條規定，農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊;核發(fā)證書(shū)，確認建設用地使用權�？梢�(jiàn)，取得房屋所附著(zhù)的土地的使用權，是取得該房屋的所有權的前提。

　�。�3）進(jìn)行房產(chǎn)登記。到目前為止，我國只有城鎮房屋房產(chǎn)登記制度，農村房屋的登記制度，并沒(méi)有統一建立起來(lái)。農村房屋登記制度，對于確認房屋的權利歸屬和權利變動(dòng)，對于適應農村經(jīng)濟狀況的'快速發(fā)展，都有很大的益處。所以，我國有的地區也已建立起農村房產(chǎn)登記制度。因此，在已經(jīng)建立起農村房產(chǎn)登記制度的地區，登記過(guò)戶(hù)應作為取得房屋所有權的條件;在尚未建立該項制度的地區，法律則對此不做要求。

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