- 物業(yè)安全檢查問(wèn)題及整改報告 推薦度：
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物業(yè)檢查整改報告（通用10篇）
隨著(zhù)個(gè)人的素質(zhì)不斷提高，我們都不可避免地要接觸到報告，其在寫(xiě)作上具有一定的竅門(mén)。那么報告應該怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編收集整理的物業(yè)檢查整改報告，希望對大家有所幫助。
物業(yè)檢查整改報告 1
xx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區后，長(cháng)期存在服務(wù)質(zhì)量低下的問(wèn)題,特別是小區公共場(chǎng)所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對廣大業(yè)主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務(wù)質(zhì)量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價(jià)物管費的通知，漠視業(yè)主的權益。在此向你公司公開(kāi)發(fā)出整改通知書(shū)，限你公司30日內提高服務(wù)質(zhì)量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會(huì )并要求你公司退還之前繳納的物管費，將你公司從新天地華庭小區驅逐。
現將需整改內容表述如下：
一、安全管理問(wèn)題
1、小區河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全,防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進(jìn)入小區。
2、小區保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車(chē)輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時(shí)有發(fā)生。進(jìn)出人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，嚴重影響小區安全及形象，亟待加強工作職責教育，規范流程管理。
3、金城美食旁邊河堤入口到現在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車(chē)來(lái)往自如。崗亭設置不合理，盲點(diǎn)多。
4、小區后面早上經(jīng)常未見(jiàn)保安在場(chǎng)，只安排一個(gè)保安，保安離崗時(shí)無(wú)人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。
5、小區所有監視設備形同虛設，要么沒(méi)電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業(yè)主需要時(shí)可以查詢(xún)到監控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規范，縮短小區保安夜巡間隔時(shí)間并加強夜間車(chē)輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區外來(lái)車(chē)輛須進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
6、各個(gè)電梯均未安裝閉路監控設備，遇到突發(fā)事件時(shí)無(wú)法知道電梯內部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。
二、其他問(wèn)題
1、小區垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內全是工程垃圾從未見(jiàn)過(guò)清理，小區清潔工人數也是嚴重不足，無(wú)法保證小區的日常清潔。
2、對于小區經(jīng)常反映的自行車(chē)被盜事宜，貴公司入場(chǎng)之前承諾過(guò)在每棟附近建個(gè)車(chē)棚并安裝好監控設備，現在必須執行并保證監控設施的`完好，而不是推卸責任說(shuō)自行車(chē)丟失與你們無(wú)責。
3、小區內很多路燈損壞無(wú)人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復。
4、小區出口太少只有一個(gè)，照成早上上班高峰期嚴重堵塞，應盡快開(kāi)通金成美食右邊進(jìn)小區通道，出小區的通道設立業(yè)主專(zhuān)用車(chē)道及外來(lái)車(chē)通道以緩解上班高峰期車(chē)輛堵塞問(wèn)題，并加強對外來(lái)車(chē)輛的出入管理。
5、依照《物業(yè)管理條例》第四章第33條規定“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規定，取得職業(yè)資格證書(shū)”貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)在物管處予以揭示。
6、依照《物業(yè)管理條例》第四章第41條規定的規定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費的收支賬目財務(wù)報表，請貴公司立即予以揭示。
7、小區當值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責任范圍須在小區公告欄中揭示，以便業(yè)主們監督。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年04月31日之前整改完成，屆時(shí)將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。特此通知。
物業(yè)檢查整改報告 2
我于20xx年xx月xx日成為物業(yè)的試用員工，到今日3個(gè)月試用期已滿(mǎn)，依據物業(yè)的規章制度，現申請轉為物業(yè)正式客服員工。從來(lái)物業(yè)的第一天開(kāi)頭，我就把自己融入到我們的這個(gè)團隊中，現將這三個(gè)月的工作狀況總結如下：
1.特別留意的向四周的老同事學(xué)習，在工作中到處留意，多看，多思索，多學(xué)習，以較快的速度熟識著(zhù)物業(yè)的狀況，較好的融入到了我們的這個(gè)團隊中。
2.對工作仔細負責，任勞任怨，與同事協(xié)作默契，平�？炭嚆@研，不斷創(chuàng )新，能夠在規定時(shí)間內精彩的完成任務(wù)，保證物業(yè)工程進(jìn)度，做到讓客戶(hù)、領(lǐng)導、自己都滿(mǎn)足。
3.幫助領(lǐng)導帶新員工，雖然我自己還是一個(gè)來(lái)物業(yè)不久的尚在試用期的`新員工，但在xx—xx月份，還是積極主動(dòng)的幫助領(lǐng)導帶新人，將自己知道的和在工作中應當著(zhù)重留意的問(wèn)題都教給xx。
總之，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的試用期，我認為我能夠積極、主動(dòng)、嫻熟的完成自己的工作，在工作中能夠發(fā)覺(jué)問(wèn)題，并積極全面的協(xié)作物業(yè)的”要求來(lái)展開(kāi)工作，與同事能夠很好的協(xié)作和協(xié)調。在以后的工作中我會(huì )一如繼往，對人：與人為善，對工作：力求完善，不斷的提升自己的業(yè)務(wù)水平及綜合素養，以期為物業(yè)的進(jìn)展盡自己的一份力氣。
物業(yè)檢查整改報告 3
公司領(lǐng)導：
為貫徹落實(shí)公司消防安全的指示，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我中心全體員工按照《通知》要求，對合生國際家園小區進(jìn)行全覆蓋的消防安全檢查�，F將此次安全檢查的情況報告如下：
一、要求部門(mén)從上至下加倍重視消防安全工作
學(xué)習公司制定的《消防應急預案》，掌握滅火器和消火栓的.使用，按照《消防應急預案名單》牢記各自的安全職責，落實(shí)消防安全責任制。在電梯口張貼了溫馨提示，做好了客戶(hù)的消防安全宣傳工作，與廣大客戶(hù)一同做好消防安全工作，杜絕火災的發(fā)生。
二、消防安全檢查工作。
1、每月與機關(guān)事務(wù)管理局、環(huán)島派出所一起對環(huán)島商務(wù)中心辦公區域的防火重點(diǎn)部位，包括各種設備房進(jìn)行定期的消防治安安全檢查，對發(fā)現的問(wèn)題都作了及時(shí)整改。
2、安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無(wú)阻。
3、安排工程部和消防監控室落實(shí)專(zhuān)人堅持每天巡檢，并著(zhù)重對樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進(jìn)行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標識及應急照明設施運行正常。
三、檢查中出現的問(wèn)題
我中心對小區20棟樓，兩個(gè)地下車(chē)庫及地下室，消防設備進(jìn)行檢查。消防栓、手報、煙感基本正常。滅火器剛做完年檢，檢查中出現一些問(wèn)題。
1、1號樓1層消防栓沒(méi)水。
2、1號樓15層手報未復位。
3、消防用水壓力不足。
我中心將以此次消防安全檢查為起點(diǎn)，繼續做好消防安全管理工作，努力為業(yè)主們營(yíng)造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。
物業(yè)檢查整改報告 4
為了切實(shí)履行《消防檢查工作方案》的要求，進(jìn)一步提升我單位的防火和滅火救援能力，主動(dòng)把握消防工作的主動(dòng)權，確保持續穩定的消防安全形勢，我單位近期開(kāi)展了一次全面的消防安全大檢查�，F將檢查情況總結如下：經(jīng)過(guò)全員參與，我們對單位各個(gè)區域、場(chǎng)所的消防設施和消防器材進(jìn)行了逐一檢查，確保其完好有效。同時(shí)，對消防通道、疏散通道和疏散指示標識進(jìn)行了仔細檢查，確保暢通且清晰可見(jiàn)。針對可能存在的火災隱患，我們進(jìn)行了詳細的排查，并及時(shí)采取了相應的措施進(jìn)行整改。對于電氣設備的使用和管理，我們加強了監督和培訓，確保其符合相關(guān)消防安全規定。在消防演練方面，我們組織了一次實(shí)戰模擬演練，通過(guò)模擬真實(shí)的火災情況，全員參與，提高了應急處置能力和滅火技能。并對滅火器的使用方法進(jìn)行了宣傳和培訓，使全體員工掌握了正確使用滅火器的技能和方法。此外，我們還加強了員工的消防安全意識教育，通過(guò)開(kāi)展消防安全知識培訓，提高了員工的防火意識和自防自救能力。通過(guò)本次大檢查，我們發(fā)現并解決了一些存在的問(wèn)題，進(jìn)一步提升了我單位的防火和滅火救援能力。我們將繼續加強消防安全工作，確保消防安全形勢持續穩定，為保障員工生命財產(chǎn)安全做出更大的努力。
為了確保安全大檢查活動(dòng)的有效推進(jìn)和取得實(shí)際成果，我們根據實(shí)際情況成立了一支由主任擔任組長(cháng)，單位專(zhuān)職安全員和小區班長(cháng)作為成員的安全大檢查領(lǐng)導小組。該小組對公司的安全管理、安全職責及工作標準、干部作風(fēng)進(jìn)行了綜合檢查，并對轄區內的房屋、高層電梯、低壓線(xiàn)路、設備安全、消防通道和器材等方面進(jìn)行了全面檢查。在整個(gè)活動(dòng)過(guò)程中，我們堅持將責任明確到人，確保責任的落實(shí)到位。同時(shí)，我們充分發(fā)揮了干部在開(kāi)展安全大檢查活動(dòng)中的領(lǐng)導和組織作用。具體內容包括：
安全大檢查期間發(fā)現的具體突出隱患和解決的實(shí)質(zhì)性具體問(wèn)題通過(guò)深入開(kāi)展安全大檢查活動(dòng)，公司檢查發(fā)現了諸多問(wèn)題，主要存在于設備安全、人身安全和消防安全上，具體表現在以下幾個(gè)方面：
1.5月15日安全檢查領(lǐng)導小組檢查發(fā)現有盛懂小區高壓負荷開(kāi)關(guān)經(jīng)常燒壞，經(jīng)常造成大面積停電，影響用戶(hù)正常生活，主任派專(zhuān)人檢查并聯(lián)系農場(chǎng)水電公司及時(shí)檢查更換燒壞開(kāi)關(guān)，確保了住戶(hù)用電正常。
2.友宜大廈消防設施無(wú)法啟動(dòng)，原因如下：
因21層總配電箱無(wú)法送電，導致消防栓水不循環(huán)，消防栓里無(wú)法注水，也無(wú)法正常運行自動(dòng)消防控制系統。我單位已給上級有關(guān)部門(mén)上報整改申請。
3、我單位近期對各小區內居民樓和盛懂小區的電氣線(xiàn)路進(jìn)行了安全排查，旨在發(fā)現是否存在老化、超負荷運行等安全隱患。經(jīng)過(guò)仔細檢查，我們確認線(xiàn)路和設備的安裝使用均符合國家相關(guān)規范。在這次自查中，我們沒(méi)有發(fā)現任何違規使用電熱器或大功率電器設備的情況。
4、經(jīng)整理，我單位對警衛室、辦公室等重點(diǎn)防火部位進(jìn)行了全面檢查。檢查過(guò)程中，要求所有區域堅決禁止任何形式的煙火，同時(shí)要求立即切斷所有電源。
5、小區內的`保潔員和警衛員積極參與了樓道、死角和地下室的清理工作，并與相關(guān)部門(mén)緊密合作，開(kāi)展了全面的檢查和必要的強制清理。他們扎實(shí)地清除了各處的可燃物和易燃物品，同時(shí)也妥善處理了化學(xué)危險品。
6、加強消防設施設備的運行管理。要求小區班長(cháng)每日巡查，重點(diǎn)關(guān)注樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施。確保這些設備完好有效，并確保疏散指示標識和應急照明設施正常運行。
通過(guò)此次消防安全檢查，我們對物業(yè)服務(wù)區域內的消防安全狀況進(jìn)行了全面的了解。針對發(fā)現的問(wèn)題，我們進(jìn)一步完善了消防安全管理制度和消防安全責任制，并加強了消防工作和應對火災等突發(fā)事件的能力。本單位將以此次消防安全檢查為契機，繼續扎實(shí)做好消防安全工作，致力于為住戶(hù)創(chuàng )造一個(gè)安全祥和的居住環(huán)境。
物業(yè)檢查整改報告 5
為扎實(shí)開(kāi)展深入學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)，堅持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統領(lǐng)，樹(shù)立以人為本的發(fā)展理念，實(shí)現管理處建設全面、協(xié)調、可持續發(fā)展。通過(guò)此次對科學(xué)發(fā)展觀(guān)的調研，使我們更加深刻地理解了科學(xué)發(fā)展觀(guān)的內涵，明確了黨落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的及時(shí)性與必要性，學(xué)會(huì )要有意識地用科學(xué)發(fā)展的眼光來(lái)看待問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題。在落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的同時(shí)，不斷將其與管理處發(fā)展相結合，做到統籌兼顧，全面分析。近期，我們深入相關(guān)部門(mén)、隊及班組，通過(guò)走訪(fǎng)座談、征求意見(jiàn)等形式，對龍南管理處建設情況進(jìn)行了調研和思考。
一、落實(shí)科學(xué)發(fā)展存在問(wèn)題及差距
龍南管理處主任采取走入各隊、開(kāi)座談交流等形式，征集不同群體的意見(jiàn)和建議，經(jīng)過(guò)認真歸納、分析，存在以下問(wèn)題及差距。其中主要體現在：一是運行設備、管線(xiàn)老化，維修費用逐年遞增，作用發(fā)揮不充分；二是可視門(mén)鈴、監控系統設備老化，損壞嚴重，維修量大，造價(jià)高；三熱水虧損嚴重，四是外雇工福利待遇低；五管理崗人員較少，技術(shù)類(lèi)人才急缺，不能隨公司壯大而增加。
二、學(xué)習落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，推動(dòng)物業(yè)和諧發(fā)展，必須從以下幾個(gè)方面努力：
�。ㄒ唬埬瞎芾硖幨俏飿I(yè)公司成立最早的小區，運行設備及管線(xiàn)老化問(wèn)題也逐年顯現。僅xx年世紀家園小區業(yè)主室內及室外冷熱水主管線(xiàn)共修復2處，管線(xiàn)腐蝕滲漏問(wèn)題已成為物業(yè)管理服務(wù)維修的重要項目。物業(yè)公司在資金允許的情況下，對世紀家園小區進(jìn)行管線(xiàn)改造，全面更換。
�。ǘ╇娮娱T(mén)鈴系統是物業(yè)服務(wù)的門(mén)面，業(yè)主回家第一道門(mén)就是單元門(mén)，但世紀家園可視電子門(mén)鈴系統老化，損壞嚴重，維修量大，使公司每年維護費用投入了大量資金。龍南管理處將與維保廠(chǎng)家協(xié)商、達成共識，原有電子產(chǎn)品損壞一律按現在市場(chǎng)價(jià)購買(mǎi)，系統兼容問(wèn)題由維保廠(chǎng)家解決；同時(shí)與維修廠(chǎng)簽訂維保合同應包括損壞及更換配件費用，不應所有損壞的配件都由公司另行承擔費用；成立維保小組對電子門(mén)鈴系統進(jìn)行統一管理，同時(shí)聘請一名技術(shù)顧問(wèn)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導。
�。ㄈ埬瞎芾硖幰獜恼�、文化、生活等各個(gè)方面去關(guān)心員工，在為員工“送溫暖”上做文章、下功夫。生活上送溫暖，摸清困難員工的底數和情況，有針對性地幫助有特殊困難的.員工解決好實(shí)際困難，真正建立幫扶工作的長(cháng)效機制。事業(yè)上送溫暖，提高員工群眾素質(zhì)，為員工發(fā)揮作用、施展才能搭建平臺，創(chuàng )造有利于員工成長(cháng)成才進(jìn)步的工作環(huán)境。權益上送溫暖，要依法堅決維護員工群眾的各項合法權益，比如，加班加點(diǎn)工作的問(wèn)題，公司給與更多的關(guān)注。精神上送溫暖，要著(zhù)眼于員工的精神文化需求，更多地開(kāi)展文化、體育、娛樂(lè )活動(dòng)，起到陶冶情操、振奮精神的作用。
�。ㄋ模┤瞬艑σ粋�(gè)企業(yè)的發(fā)展有著(zhù)舉足輕重的作用，龍南管理處近幾年來(lái)發(fā)展迅速更是急需技術(shù)類(lèi)、管理型人才來(lái)推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展。管理崗位人員較少，技術(shù)類(lèi)人才急缺問(wèn)題已成為物業(yè)企業(yè)的首要問(wèn)題，龍南管理處對學(xué)習能力較強的新生青年應給予機會(huì )培訓學(xué)習，發(fā)揮作用提供廣闊舞臺。有人才才能使企業(yè)穩步向前，企業(yè)逐步發(fā)展壯大。
隨著(zhù)學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)的進(jìn)一步深入，龍南管理處將進(jìn)一步自查自糾，邊學(xué)習邊整改，以推動(dòng)物業(yè)公司和諧發(fā)展。
物業(yè)檢查整改報告 6
為夯實(shí)安全基礎，提高公司各管理處員工的消防安全意識，增強員工在火場(chǎng)中的應急應變能力，學(xué)會(huì )報警、撲救初期火災以及自救逃生的知識和技能；xx和引導在場(chǎng)群眾疏散的知識和技能。各管理處根據公司第一季度消防安全培訓要求，結合日常生活中火災事故，現場(chǎng)演練等形式積極xx員工培訓、學(xué)習�，F將工作情況匯報如下：
一．各管理處主管重視，xx措施到位。
為確保培訓演練活動(dòng)的有效落實(shí)，1月23日，公司召開(kāi)了安全生產(chǎn)應急疏散演練會(huì )議，會(huì )上公司經(jīng)理要求：各管理處主管負責各管理處培訓演練活動(dòng)的方案規劃及xx實(shí)施，安保部積極配合。通過(guò)全體員工的`共同努力，管理處的認真xx，在本季度中培訓活動(dòng)開(kāi)展得有計劃、有布置、有檢查、有落實(shí)。
二．開(kāi)展了形式多樣的培訓演練活動(dòng)。
1.1月25日在xxx管理處開(kāi)展了一次消防演練。內容：現場(chǎng)示范xxx使用方法、現場(chǎng)滅火、逃生等。并利用管轄區宣傳欄、張貼告示，向廣大業(yè)主、商家普及安全消防常識。
2.春節期間，安保部根據實(shí)際情況，在公司范圍內利用橫幅等宣傳工具，以“安全人人抓，幸福千萬(wàn)家”、“為了您和家人的幸福，請您注意安全”等宣傳語(yǔ)，大力營(yíng)造了春節安全氛圍，使每一名員工，每一位業(yè)主、商家都能積極投入到xx春節中來(lái)。
3.在元旦、春節前夕開(kāi)展了全方位的安全消防大檢查，并xx了全體員工開(kāi)展以人為本用心服務(wù)專(zhuān)業(yè)管理業(yè)主滿(mǎn)意，以“工作要安全，我該怎么辦”為主題的安全教育反思大討論活動(dòng)。
4.3月7日綜合辦xx各管理處員工觀(guān)看了安全宣傳片《人命關(guān)天》視頻。并在總公司會(huì )議室舉辦了一期安全警示教育培訓。進(jìn)一步強化了員工的安全意識和應急反應能力。
三．查找存在的問(wèn)題和隱患，重在整改落實(shí)。
在各管理處在全體員工的共同努力下，公司職能部門(mén)的指導下，緊緊圍繞“安全基礎、現場(chǎng)管理”這一主題，遵循“完善標準、落實(shí)責任，從嚴規范員工安全管理行為、工作保安行為、維修操作行為”的基本管理方法。
1.加強管轄區安全檢查，定期對小區電梯、供配電、供水等重要設備設施檢查，如有問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；
2.加強管轄區的治安管理，保障業(yè)主、商家人身財務(wù)安全，在第一季度中，各管理處護衛隊處共抓獲可疑人員近30人，有效保障了管轄區的安全，獲得了業(yè)主與商家的稱(chēng)贊。3.各管理處班組隊加強安全知識的學(xué)習，按時(shí)按質(zhì)完成管理處安全質(zhì)量環(huán)境管理工作情況的上報，認真落實(shí)對所查出隱患的整改工作。
四．下一步工作重點(diǎn)。
為穩步推進(jìn)各管理處班組隊安全建設，嚴格落實(shí)公司安全生產(chǎn)責任制，進(jìn)一步增強一線(xiàn)員工的履職責任心，將本季度好的措施、方法落實(shí)到實(shí)處和富有成效，公司職能部門(mén)要經(jīng)常到各管理處進(jìn)行現場(chǎng)安全檢查，始終將安全生產(chǎn)工作擺在首位位置，并針對工作中出現的不良現象，要及時(shí)指導、督促、反饋，認真落實(shí)所查出隱患的整改工作和跟蹤管理，保證各管理處工作各項工作正常開(kāi)展。
物業(yè)檢查整改報告 7
近期，發(fā)生在各個(gè)地方的多起火災給每一個(gè)人敲響了警鐘。施工現場(chǎng)本身就是火災的多發(fā)地點(diǎn)，特別是北方的氣候環(huán)境所影響。所以我們更就應提高警惕，增強消防安全意識。本次消防安全自檢自查活動(dòng)是按照洮南市消防部門(mén)有關(guān)會(huì )議和文件精神，同時(shí)也為了杜絕和減少火災發(fā)生及盡量避免人民群眾生命財產(chǎn)和物資的損失，認真自上而下地開(kāi)展工作，現將工作狀況自檢自評如下：
一、消防安全管理工作：
1、建立、健全了組織機構。消防安全職責人：XXX，消防安全管理人：XXX。
2、落實(shí)了安全職責制。制定了各崗位消防安全職責，明確了施工現場(chǎng)消防安全小組成員的分工，并作出消防演習的計劃。
3、制定了工人生活區和項目管理人員辦公區的安全管理制度，消滅了一些在生活用電過(guò)程中存在的隱患。
二、認真做好現場(chǎng)各項檢查
根據縣消防部門(mén)的精神，我項目部開(kāi)展了消防安全工作每日一小查、每周大查、每月一總結的方法，針對施工現場(chǎng)的各項設施進(jìn)行全面的安全大檢查。同時(shí)，我們對檢查的結果進(jìn)行了分析，并要求同查人員一起認真開(kāi)會(huì )總結。真正做到心中有數，消滅死角，杜絕各項隱患。具體檢查資料有以下幾大項：
1、施工現場(chǎng)的消防通道、安全出口等的設置是否貼合規定;
2、消火栓、消防水管等消防設施設置、運行及滅火器材配置是否貼合規定;
3、施工現場(chǎng)的`電氣線(xiàn)路敷設以及電氣設備運行是否貼合規定;
4、施工現場(chǎng)的室內裝飾裝修材料防火性能是否貼合進(jìn)場(chǎng)規定;
5、施工現場(chǎng)的工人作業(yè)狀況是否存在消防安全隱患
三、消防安全宣傳教育工作：
1、我項目部將消防安全納入工人三級安全教育的必講資料，每月都開(kāi)展安全教育活動(dòng)，通過(guò)安全教育來(lái)加強工人的的消防安全知識。
2、我項目部還在施工現場(chǎng)消防重點(diǎn)部位進(jìn)行了登記，并設立明顯標識，隨時(shí)提醒工人注意消防安全。
3、開(kāi)展了“消防演練”活動(dòng)，在活動(dòng)中讓施工人員明白如果發(fā)生火災的時(shí)候就應如何進(jìn)行自救。
經(jīng)過(guò)這一個(gè)月的努力，我項目部消防安全工作初見(jiàn)成效，經(jīng)過(guò)消防部門(mén)的幾次檢查，我們也發(fā)現幾處隱患，我項目部及時(shí)進(jìn)行了整改，并得到了消防部門(mén)的認可。
當然，在今后的工作中，我們會(huì )繼續努力，加強宣傳工作力度，提高工人消防意識;定期、不定期認真開(kāi)展好防火值班安全檢查，讓施工現場(chǎng)永久杜絕火災的發(fā)生。
物業(yè)檢查整改報告 8
為貫徹落實(shí)貴局《關(guān)于加強住宅小區及辦公建筑消防安全管理的通知》，確保環(huán)島商務(wù)中心的正常工作秩序，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我公司全體員工按照《通知》要求，對環(huán)島商務(wù)中心辦公大樓進(jìn)行了全覆蓋的消防安全檢查�，F將此次安全檢查的情況報告如下：
一、在部門(mén)例會(huì )中宣讀《通知》全文。
要求部門(mén)從上至下加倍重視消防安全工作，學(xué)習公司制定的《消防應急預案》，掌握滅火器和消火栓的使用，按照《消防應急預案名單》牢記各自的'安全職責，落實(shí)消防安全責任制。在電梯口張貼了溫馨提示，做好了客戶(hù)的消防安全宣傳工作，與廣大客戶(hù)一同做好消防安全工作，杜絕火災的發(fā)生。
二、消防安全檢查工作。
1、每月與機關(guān)事務(wù)管理局、環(huán)島派出所一起對環(huán)島商務(wù)中心辦公區域的防火重點(diǎn)部位，包括各種設備房進(jìn)行定期的消防治安安全檢查，對發(fā)現的問(wèn)題都作了及時(shí)整改。
2、安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無(wú)阻。
3、安排工程部和消防監控室落實(shí)專(zhuān)人堅持每天巡檢，并著(zhù)重對樓內的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進(jìn)行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標識及應急照明設施運行正常。
我公司將以此次消防安全檢查為起點(diǎn)，繼續做好消防安全管理工作，努力為業(yè)主們營(yíng)造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。
物業(yè)檢查整改報告 9
來(lái)到這座寫(xiě)字樓擔當物業(yè)客服也是有一段時(shí)間了，目前我已經(jīng)可以很好的完成工作了，不會(huì )再有任何的停滯，對于全部往物業(yè)撥打的客服電話(huà)，我都可以做到供應的解決方案，可以說(shuō)是一個(gè)特別成熟的客服了。在沒(méi)有接觸這個(gè)行業(yè)之前，我覺(jué)得客服的工作是最為簡(jiǎn)潔不過(guò)的工作了，工作任務(wù)不就是接接電話(huà)嘛，誰(shuí)都可以做，現在經(jīng)過(guò)這么久的客服工作，我真的為我之前的想法感到可笑。
一、接待客戶(hù)，解決問(wèn)題
接待客戶(hù)的方式有兩種，一種是氣概洶洶直接來(lái)到我們物業(yè)部的客戶(hù)，一種是電話(huà)來(lái)訪(fǎng)的客戶(hù)，無(wú)論是哪種客戶(hù)，我只負責解決問(wèn)題，現在寫(xiě)字樓根本上每層樓都是滿(mǎn)的，都已經(jīng)租出去了，自然我需要接待的客戶(hù)也多了起來(lái)，根本上都是公司租下的，我總結了一下常遇到一些問(wèn)題：
1、樓下樓下不和諧，可能會(huì )由于樓上剛租，需要搞裝修，然后就會(huì )吵到樓下的人辦公，理論沒(méi)用，自然就是找我們物業(yè)了。這個(gè)時(shí)候就需要我進(jìn)展調整了，保證雙方都不是在氣頭上，再來(lái)談事，否則動(dòng)手的可能性極大。
2、電梯消失問(wèn)題，由于我們寫(xiě)字樓只有兩臺電梯，而現在寫(xiě)字樓的人數實(shí)在是太多了，兩臺電梯完全就是不夠用的，這一點(diǎn)我們物業(yè)也是早就意識到了，并且已經(jīng)開(kāi)頭規劃再裝兩臺觀(guān)光電梯，但是業(yè)主們不知道啊，始終來(lái)督促我們物業(yè)部門(mén)。
3、因他們公司員工使用不當，導致下水管道堵塞的，也要找物業(yè)解決，然后把責任全部推卸到我們身上，這也是常有的事情。
這段時(shí)間主要遇到的問(wèn)題就是這些，第一次遇到就是熟識狀況，其次次就是累積閱歷了，后續再遇到類(lèi)似的狀況，就可以第一時(shí)間給出的解決方式，讓業(yè)主客戶(hù)滿(mǎn)足，才是我的工作目的。
二、滿(mǎn)足度意見(jiàn)調查工作
現在的`業(yè)主根本上都是我寫(xiě)字樓的第一批租戶(hù)，所以對于他們的意見(jiàn)，物業(yè)領(lǐng)導很看重，那時(shí)候我根本上花了一周的時(shí)間才走訪(fǎng)完每個(gè)業(yè)主，要知道業(yè)主可不會(huì )始終在公司等著(zhù)你去找他，根本上都是可遇不行求的，我打印了25份意見(jiàn)調查表，最終有效的只有24份，由于有個(gè)業(yè)主去國外了，不過(guò)還是不影響最終的結果判定，結果還是很滿(mǎn)足的，90%業(yè)主都表示對寫(xiě)字樓對物業(yè)的效勞態(tài)度都是滿(mǎn)足的。
三、培訓工作的開(kāi)展
隨著(zhù)寫(xiě)字樓使用率漸漸的完善，物業(yè)的客服人員確定是不夠的，所以公司也是招收了四個(gè)新的客服，讓我意想不到的時(shí)候，領(lǐng)導讓我也參加這次培訓，我就是一個(gè)工作閱歷不到兩年的客服，哪有資格給他們培訓，不過(guò)最終我協(xié)作培訓教師很好的完成了任務(wù)，結果還是好的，過(guò)程中也是讓我學(xué)到了不少東西。
物業(yè)檢查整改報告 10
根據公司要求，為了確保小區居民的安全和舒適居住環(huán)境，我在XX小區開(kāi)展了一次物業(yè)安全檢查�，F將檢查情況匯報如下：
一、外部安全檢查：
1.小區圍墻：檢查結果顯示，小區圍墻完好，無(wú)破損或傾斜等情況，保護小區安全有力；
2.公共入口：檢查發(fā)現所有公共入口的門(mén)禁系統運行正常，有效控制外來(lái)人員進(jìn)入小區；
3.路燈及照明設施：所有路燈均正常工作，小區夜間照明無(wú)盲區，確保居民行走安全；
4.交通標志及指示牌：檢查發(fā)現小區內的交通標志和指示牌完好，清晰可辨，方便車(chē)輛和行人通行。
二、物業(yè)設施檢查：
1.樓道及樓梯：檢查顯示所有樓道及樓梯的照明設施正常，安全扶手牢固，地面無(wú)障礙物阻擋，確保居民出入安全；
2.電梯：所有電梯均通過(guò)了年度檢驗，運行正常，操作按鈕齊全，居民搭乘安全可靠；
3.垃圾處理設施：小區內的垃圾桶定期清理，垃圾分類(lèi)指示清晰，有效避免垃圾滯留引發(fā)的'衛生問(wèn)題；
4.消防設施：小區內的消防設備齊全，滅火器、消防栓等設備保持正常狀態(tài)，居民如遇火災有應急措施。
三、居民安全檢查：
1.居民出入記錄：檢查發(fā)現小區的門(mén)禁系統記錄齊全，能夠準確記錄居民出入情況；
2.小區秩序：小區內未發(fā)現居民違規停放車(chē)輛、亂倒垃圾等違規行為，小區秩序較好；
3.安全隱患：發(fā)現少數居民私拉亂接電線(xiàn)等安全隱患問(wèn)題，已立即進(jìn)行整改并告知居民相關(guān)安全知識；
4.居民投訴：未接收到居民物業(yè)安全方面的投訴，居民對本次檢查工作普遍滿(mǎn)意。
經(jīng)過(guò)此次安全檢查，我對小區的物業(yè)安全情況有了更加全面的了解。雖然整體上小區的安全工作較為穩定，但仍然存在一些隱患問(wèn)題需要進(jìn)一步加強處理，如加強居民對安全知識的宣傳和教育，加強對異常情況的處理等。同時(shí)，我將繼續關(guān)注小區的安全情況，定期進(jìn)行安全檢查，確保居民的生活安全。
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