2021年小區應急預案(通用5篇)
在學(xué)習、工作乃至生活中,沒(méi)準兒會(huì )出現一些突發(fā)事故,為了提高風(fēng)險防范意識,把損失降到最低,預先制定應急預案是必不可少的。我們應該怎么編制應急預案呢?下面是小編整理的2021年小區應急預案(通用5篇),希望對大家有所幫助。
小區應急預案1
一、應急組織機構
1、社區成立應急領(lǐng)導小組,由社區支部書(shū)記、社區主任xx任組長(cháng),社區副主任xx任副組長(cháng),社區成員、各居民組小組長(cháng)、巡邏隊隊長(cháng)為領(lǐng)導小組成員,負責領(lǐng)導、組織、動(dòng)員全社區的防火救災工作。
領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室,由社區應急辦xx兼任辦公室主任、報警員。
2、社區以居民小組民兵排為單位,成立防火應急分隊,負責各組的防火救災工作;社區以巡邏為主,成立社區緊急應急分隊,綜治專(zhuān)干和隊長(cháng)為負責人,負責社區防火搶險任務(wù);以巡邏隊伍成員為主,成立社區應急救防隊,由社區主任xx任隊長(cháng),社區醫療服務(wù)站醫生、各居民小組長(cháng)、民兵為隊員。
二、應急預案
1、預防預警:洪水災害來(lái)臨之前,社區廣播應不間斷發(fā)出預警和報警;社區各單位應確保通訊聯(lián)絡(luò )暢通,檢查、補齊、落實(shí)所有的應急裝備、工具等救災配備,保證應急需要;領(lǐng)導小組向責任區的重點(diǎn)部位發(fā)生警報,通知做好撤離準備。
2、防火救災:領(lǐng)導小組成員應各就各位,各負其責,確保有備、有序、有效地領(lǐng)導、組織、動(dòng)員社區居民全力投入防火救災工作;緊急應急分隊負責組織受威脅的居民撤離到安全位置,先人后物,確保人員不傷亡,最大程度地減少損失;各應急分隊負責各責任區重點(diǎn)部位的疏散、撤離和監控,組織應急分隊全社區范圍內不間斷巡邏、監控災情,將損失減至最低。
三、裝備保障
社區為各應急分隊配備電棒20把,電筒20個(gè),口哨20個(gè),繩子50米,必要的急救器材、藥物,由xx負責聯(lián)系社區衛生室;并確定xx里軍區xx房管處為救災集中安置點(diǎn),由主任負責。
四、善后工作
應急結束后,應組織所有撤離人員有序回遷,修復水毀等設施,確;謴蜕a(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅實(shí)的保障,妥善安置因水毀而無(wú)法回遷的人員和家庭;組織災后生產(chǎn),對部分受災嚴重,生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來(lái)人員進(jìn)行適當幫助,共渡難關(guān);上報災情,爭取政府支持,確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
小區應急預案2
無(wú)論何時(shí),一旦發(fā)現有火災苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態(tài),每一位保安員都必須立即向消防監控室報警(注意:當現場(chǎng)異味為液化氣等易燃氣體時(shí),嚴禁在現場(chǎng)用手機、對講機、電話(huà)報警,應該脫離現場(chǎng)到安全區域后再報警,以防電火花引爆易燃氣體),請其派人查明真相,并做好應急準備。
1.目擊報警
1.1 小區任何區域一旦著(zhù)火,發(fā)現火情的應保持鎮靜,切勿驚慌。
1.2 如火勢初期較小,目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報警。
1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應采取最快方式用對講機、電話(huà)或打碎附近的手動(dòng)報警器向消防監控室報警。
1.4 關(guān)閉火情現場(chǎng)附近的門(mén)窗以阻止火勢蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1.5 引導火警現場(chǎng)附近的用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時(shí)告訴疏散不要使用電梯逃生,以防停電被困。
1.6 切勿在火警現場(chǎng)附近高喊:“著(zhù)火了” ,以免造成不必要的混亂。
1.7 在撲救未到達火警現場(chǎng)前,報警者應采取相應的措施,使用火警現場(chǎng)附近的消防設施進(jìn)行撲救。
1.8 帶電物品著(zhù)火時(shí),應立即設法切斷電源,在電源切斷以前,嚴禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。
2. 消防監控室報警
2.1 消防監控室值班一旦發(fā)現消控設備報警或接到火警報告后,應立即通知保安趕赴現場(chǎng)確認,并通知消防專(zhuān)管員。
2.2 火情確認后立即通報保安部經(jīng)理或當班領(lǐng)班,由其迅速召集前往現場(chǎng)滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3 立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導以及工程物料部經(jīng)理。
2.4 值班堅守崗位,密切觀(guān)察火警附近區域的情況,如有再次報警,應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話(huà)詢(xún)問(wèn),注意不要慌張,告訴業(yè)主:“火情正在調查中,請保持冷靜,如果需要采取其它措施,我們將會(huì )用緊急廣播通知您” ,同時(shí)提請業(yè)主關(guān)好門(mén)窗。
2.5 接到現場(chǎng)滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時(shí),立即按要求報警,并派人前往路口接應消防車(chē)。
2.6 接到現場(chǎng)滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進(jìn)行廣播的指令時(shí),立即按要求用普通話(huà)(或中英文)進(jìn)行廣播,注意廣播時(shí)要沉穩、冷靜,不要驚慌,語(yǔ)速要適當,語(yǔ)音要清晰。特殊情況下,應派保安員或管理員逐單元上門(mén)通報,通報順序為:起火單元及相鄰單元,起火層上面2層,起火層下面1層。
2.7 詳細記錄火災撲救工作的全過(guò)程。
3. 報警要求
3.1 內部報警應講清或問(wèn)清:
A. 起火地點(diǎn);
B. 起火部位;
C. 燃燒物品;
D. 燃燒范圍;
E. 報警人姓名;
F. 報警人電話(huà)。
3.2 向“119”報警應講清:
A. 小區名稱(chēng);
B. 火場(chǎng)地址(包括路名、門(mén)牌號碼、附近標志物);
C. 火災發(fā)生部位;
D. 燃燒物品;
E. 火勢狀況;
F. 接應等候地點(diǎn)及接應人;
G. 報警人姓名;
H. 報警人電話(huà)。
4. 成立臨時(shí)指揮部
4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后,應立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現場(chǎng),并通知相關(guān)到場(chǎng),成立臨時(shí)滅火指揮部。
4.2 臨時(shí)指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專(zhuān)管員以及其他相關(guān)組成,由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí),由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3 臨時(shí)滅火指揮部職責:
4.3.1 根據火勢情況及時(shí)制定相應對策,向各部門(mén)下達救災指令。
4.3.2 根據火勢情況確定是否疏散。
4.3.3 立即集合義務(wù)消防隊,指揮義務(wù)消防隊員參加滅火,并保證消防用水的供應。
4.3.4 在火勢難以控制時(shí),應及時(shí)下達向“119”報警的指令。
4.3.5 根據火勢情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現場(chǎng)秩序。
4.3.6 根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報警。
4.3.7 下令將消防電梯降至首層,派專(zhuān)人控制,專(zhuān)供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。
4.3.8 根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開(kāi)排煙裝置等措施。
4.3.9 消防隊到達后,及時(shí)向消防隊領(lǐng)導準確地提供火災情況和水源情況,引導消防隊進(jìn)入火災現場(chǎng),協(xié)助消防隊滅火,并協(xié)助維持現場(chǎng)秩序,安頓疏散。
4.3.10 火災撲滅后,組織各部門(mén)員工進(jìn)行善后工作。
5. 疏散和救護
小區內發(fā)生火情時(shí),各部門(mén)員工的任務(wù)是撲救火災、疏散、搶救重要物資和維持秩序,危急關(guān)頭以疏散、救護為主;馂陌l(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪(fǎng)客及自己的生命安全。
5.1 火災發(fā)生后,由疏散組負責安排,為業(yè)主和訪(fǎng)客指明疏散方向,并在疏散路線(xiàn)上設立崗位進(jìn)行引導、護送業(yè)主和訪(fǎng)客向安全區域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢有序、快速離開(kāi)。
5.2 的疏散以就近安全門(mén)、消防通道為主,也可根據火場(chǎng)實(shí)際情況,靈活機動(dòng)地引導疏散。
5.3 認真檢查起火區域及附近區域的各個(gè)單元,并關(guān)閉門(mén)窗和空調。發(fā)現有被困在起火區域,應先營(yíng)救被困,確保每一位業(yè)主和訪(fǎng)客均能安全撤離火場(chǎng)。
5.4 接待安置好疏散下來(lái)的,通過(guò)良好的服務(wù)穩定人們的情緒,并及時(shí)清點(diǎn),檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái)。
5.5 疏散順序為:先起火單元及相鄰單元,后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。
5.6 在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主、訪(fǎng)客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護送至安全區,對傷員進(jìn)行處理,然后送醫院救治。
6. 警戒
6.1 保安部接到火警通知后,應迅速成立警戒組,布置好小區內部及外圍警戒。
6.2 清除小區外圍和內部的路障,疏散一切無(wú)關(guān)車(chē)輛和,疏通車(chē)道,為消防隊滅火創(chuàng )造有利條件。
6.3 控制起火大樓底層出入口,嚴禁無(wú)關(guān)進(jìn)入大樓,指導疏散離開(kāi),保護從火場(chǎng)上救出的貴重物資。
6.4 保證消防電梯為消防專(zhuān)用,引導消防隊員進(jìn)入起火層,維持滅火行動(dòng)的秩序。
6.5 加強對火災區域的.警戒,保護好火災現場(chǎng),配合公安消防部門(mén)和調查組對起火原因的勘察。
6.6 保證非起火區域和全體業(yè)主、訪(fǎng)客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。
7. 善后工作
7.1 火災撲滅并經(jīng)公安消防部門(mén)勘察后,工程物料部應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態(tài)。
7.2 保安部組織清理滅火器材,及時(shí)更換、補充滅火器材。
7.3 管理運作部統計傷亡情況和小區財產(chǎn)損失情況,上報滅火指揮部及總經(jīng)理。
7.4 綜合管理部組織員工對受災業(yè)主/用戶(hù)進(jìn)行慰問(wèn),并根據實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。
7.5 清潔綠化部組織員工對火災現場(chǎng)進(jìn)行清理,恢復整潔,對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補種。
7.6 滅火指揮部應召開(kāi)會(huì )議,對火災撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結。
7.7 由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動(dòng)員工,收集可疑情況,配合調查組對火災事故進(jìn)行調查,并責成消防專(zhuān)管員寫(xiě)出專(zhuān)題報告,分清責任。
7.8 如果小區財產(chǎn)辦有保險,則由財務(wù)部門(mén)聯(lián)系保險公司進(jìn)行索賠。
小區應急預案3
1、在接到停電通知的狀況下,管理運作部應事先將停電線(xiàn)路、區域、時(shí)光、電梯使用以及安全防范要求等狀況通知每個(gè)住戶(hù)和商戶(hù),并在主要出入口發(fā)布停電通告;同時(shí),工程物料部應做好停電前的應變工作。
2、在沒(méi)有接到任何通知、突然發(fā)生停電的狀況下,工程物料部應立即確認是內部故障停電還是外部停電。若系內部故障停電,應立即派人查找原因采取措施,防止故障擴大;若系外部停電,一方面要防止突然來(lái)電引發(fā)事故,一方面致電電力局查詢(xún)停電狀況,了解何時(shí)恢復供電,并將了解的狀況通知管理運作部。
3、保安部立即會(huì )同工程物料部派人分頭前往各樓檢查電梯運行狀況,發(fā)現電梯關(guān)人立即按照電梯困人應急預案施救。
4、管理運作部立即將停電狀況通知小區內住戶(hù)和商戶(hù),并在主要出入口發(fā)布停電通告,必要時(shí)啟用緊急廣播系統通知住戶(hù),要求住戶(hù)持續冷靜,做好防范。
5、若突發(fā)停電時(shí),正值晚上商場(chǎng)營(yíng)業(yè),保安部應協(xié)助商場(chǎng)維持好秩序,指導商戶(hù)啟用應急照明燈、蠟燭等備用照明,疏散顧客,并要注意防火,防止發(fā)生火災。
6、安排員工到小區各主要出入口、電梯廳維持秩序,保安加強保安措施,嚴防有人制造混亂,渾水摸魚(yú),必要時(shí)關(guān)掉大門(mén)。
7、派人值守辦公室、值班室,耐心接待住戶(hù)和商戶(hù)詢(xún)問(wèn),做好解釋和疏導工作,防止與住戶(hù)、商戶(hù)發(fā)生沖突。
8、詳細記錄停電事故始末時(shí)光、發(fā)生原因、應對措施以及造成的損失。
9、突發(fā)停電的預防措施:
1)工程物料部應經(jīng)常檢查應急照明和緊急廣播系統,確保正常。
2)管理運作部應提醒寫(xiě)字樓住戶(hù)、商戶(hù)備置一些應急照明燈或蠟燭,以防停電。
3)保安部、工程物料部除配置巡邏、檢修用的電筒外,還應配置手提式應急照明燈,并時(shí)時(shí)充電保養,持續完好。
小區應急預案4
1、接到停電通知的狀況下,管理處應事先將停電線(xiàn)路、區域、時(shí)光、電梯使用以及安全防范要求等狀況通知相關(guān)業(yè)主,并在主要出入口發(fā)布停電通告;同時(shí),工程部應做好停電前的應變工作。
2、在沒(méi)有接到任何通知、突然發(fā)生停電的狀況下,工程部應立即確認是內部故障停電還是外部停電。若系內部故障停電,應立即派人查找原因采取措施,防止故障擴大;若系外部停電,一方面要防止突然來(lái)電引發(fā)事故,一方面致電電力局查詢(xún)停電狀況,了解何時(shí)恢復供電,并將了解的狀況通知管理處。
3、保安部立即會(huì )同工程部派人分頭前往各樓檢查電梯運行狀況,發(fā)現電梯關(guān)人立即按照電梯困人應急預案施救。
4、管理處立即將停電狀況通知相關(guān)業(yè)主,并在主要出入口發(fā)布停電通告,要求業(yè)主持續冷靜,做好防范。
5、若突發(fā)停電時(shí),正值大樓正在上班營(yíng)業(yè),保安部應協(xié)助維持好秩序,并要注意防火,防止發(fā)生火災。
6、安排員工到各主要出入口、電梯廳維持秩序,保安加強保安措施,嚴防有人制造混亂,渾水摸魚(yú),必要時(shí)關(guān)掉大門(mén)。
7、派人值守辦公室、值班室,做好解釋和疏導工作,防止與業(yè)主發(fā)生沖突。
8、詳細記錄停電事故始末時(shí)光、發(fā)生原因、應對措施以及造成的損失
小區應急預案5
根據xx消防部門(mén)和市政府的有關(guān)要求,結合行政中心的實(shí)際情況,為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財產(chǎn)安全,一旦發(fā)生火情,能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客,搶救財產(chǎn),使火災損失控制在最低限度,特制定此預案。物管中心在消防中控室設置指揮部,總指揮由物管中心主任擔任。一旦發(fā)生火災,指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。
一、火情報警:
1. 在行政中心范圍內無(wú)論何時(shí)、何地,入駐單位工作人員一旦發(fā)現火情,都有責任立即向消防中控室報警。
2. 在行政中心內遇見(jiàn)火情,如為初起小火,應就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火,保護現場(chǎng),將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動(dòng)報警裝置進(jìn)行報警,或用內部電話(huà)報警。電話(huà)號碼:消防中控室:x119
3. 電話(huà)報警時(shí),不要驚惶失措,要沉著(zhù)冷靜,語(yǔ)言清晰的將火情發(fā)生的所在區域、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡、報警人姓名、部門(mén)、所在位置報告消防中控室。
4. 關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。
5. 切勿高喊“著(zhù)火了”,以免造成不必要的混亂,要保持冷靜,只有經(jīng)消防總指揮授權才可向“119”報警。
二、火情確認:
1. 中控室接到報警電話(huà)時(shí)要詳細記錄報警人姓名,部門(mén)及發(fā)生火災的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡。
2. 中控室接到電話(huà)報警或消防主機報火警,立即通知備勤警員到現場(chǎng)確認,查清下列問(wèn)題:
(1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡。
(2)火源是什么,是電器起火還是其它原因。
(3)確認火情時(shí)應注意,不得莽撞開(kāi)門(mén),要先試一下門(mén)體的溫度,如果正?砷_(kāi)門(mén)檢查,如門(mén)體溫度高,可確認內有火情,此時(shí)房?jì)热缬腥,應先設法救人,開(kāi)門(mén)時(shí)注意不要把身體正對開(kāi)門(mén)處,視情況進(jìn)入。
(4)確認火情后,立即將信息反饋給中控室。
三、火情報告:
1. 火情確認后中控室值班員立即(正常上班時(shí)間)向安保部隊長(cháng)報告(夜間、節假日)向值班班長(cháng)報告,同時(shí)向其他安保人員發(fā)出警報信號。
2. 安保隊長(cháng)接到報警后立即通知物管中心主任和主管部門(mén)領(lǐng)導。
四、各級人員行動(dòng):
1. 行政中心物管中心主任接到報警后立即趕往中控室組建滅火指揮部,指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。
2. 非正常上班時(shí)間值班班長(cháng)接到報警后立即趕往失火現場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。
3.安保部隊長(cháng)接到報警后立即趕往中控室,協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。
4. 物管中心辦公室接到報警后,通知本部門(mén)各崗位人員堅守崗位做好疏散準備,立即趕往中控室組成滅火指揮部。
5. 其他各部門(mén)各崗位人員接到報警后堅守崗位,按滅火指揮部的命令行動(dòng)。
五、滅火戰術(shù):
1. 保安部消防主管趕到火場(chǎng)后立即組織現場(chǎng)人員進(jìn)行滅火,并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系,向滅火總指揮報告火情
2. 冷卻滅火法;義務(wù)消防隊員趕到火場(chǎng)后,立即使用消火栓滅火,及時(shí)清理火場(chǎng)易燃物,用消火栓澆濕四周建筑物,降低火場(chǎng)溫度。
3. 隔離滅火法:將易燃物與火源隔離。
4. 窒息滅火法:關(guān)閉門(mén)窗,用難燃材料壓蓋較小面積的火源。
5. 抑制滅火法:使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。
六、滅火指揮部:
滅火總指揮根據火災現場(chǎng)情況適時(shí)下達如下命令:
1. 啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場(chǎng)滅火。
2. 打開(kāi)排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機,排除火場(chǎng)煙霧。
3. 關(guān)閉中央空調,和新風(fēng)系統,防止火勢漫延。
4. 切斷失火區域的電力供應,電梯降首層。
5. 開(kāi)啟正壓送風(fēng)機,向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。
6. 命令工程部關(guān)閉天然氣總開(kāi)關(guān)。
7. 下達向119報警命令。
8. 下達疏散命令。
七、組織疏散:
1. 如現場(chǎng)滅火負責人認為火勢不能控制,指揮部立即做出疏散決定。
2. 消防中控室開(kāi)通失火區域及上下兩層消防廣播,用廣播反復播放“緊急疏散通知”,廣播稿如下:客戶(hù)朋友們請注意,大廈xx層發(fā)生火災事故,消防人員正在進(jìn)行撲救,為了您的安全,請迅速離開(kāi)房間,疏散前請保管好自己的財物,疏散時(shí)請不要乘坐電梯,以免發(fā)生危險,請按疏散指示方向走消防疏散通道,謝謝您的合作。
3. 失火區域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后,根據人員離開(kāi)情況,對其它樓層進(jìn)行廣播疏散。
4. 客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶(hù)的安全疏導工作,引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮靜,不要慌張,不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后,檢查每個(gè)房間是否有人,確認無(wú)人貼上標記,如有人員未離開(kāi)房間,要及時(shí)進(jìn)行勸導,使其迅速離開(kāi)房間。
5. 其他部門(mén)人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉移。
6. 安保隊長(cháng)接到疏散命令后指揮外圍人員清出機動(dòng)車(chē)道,做好引導消防車(chē)進(jìn)場(chǎng)的準備工作。
八、后期處理:
當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后,安保部立即做好火災現場(chǎng)的警戒工作,保護火災現場(chǎng)不被破壞,確;馂氖鹿收{查,工程部應盡快將火災報警系統、自動(dòng)滅火系統、消防聯(lián)動(dòng)系統恢復正常。
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