物業(yè)安全的應急預案范文（通用11篇）
在日常學(xué)習、工作或生活中，有時(shí)會(huì )發(fā)生突發(fā)事件，為了避免造成重大損失和危害，常常要根據具體情況預先編制應急預案。那要怎么制定科學(xué)的應急預案呢？下面是小編收集整理的物業(yè)安全的應急預案范文（通用11篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)安全的應急預案 1
1目的
為規范物業(yè)管理處處理突發(fā)事件的程序，提高對突發(fā)事件應急的處理能力，維護轄區內的正常工作和生活秩序，采取快速、有效的措施處理緊急事件，從而控制事態(tài)的發(fā)展。
2適用范圍
適用于物業(yè)轄區內的各類(lèi)突發(fā)事件的處理
3職責
3.1各項目管理處保安、中央監控室值班員負責火警、匪警的應急處理。
3.2各物業(yè)轄區大堂值班員和物業(yè)值班員負責電梯困人的應急處理。
3.3工程部和各物業(yè)轄區工程維修值班員負責住戶(hù)水管爆裂、煤氣泄漏、供電供水設備故障的應急處理。
3.4公司總部總值班員負責協(xié)調各部門(mén)處理緊急事件。
4操作程序
4.1處理各類(lèi)突發(fā)事件的原則
4.1.1快速反應的原則：要求當值保安員接警后2-5分鐘內到達突發(fā)事件現場(chǎng)，保安部負責人在休息時(shí)接到突發(fā)事件報告后，30分鐘內到達突發(fā)事件現場(chǎng)
4.1.2統一指揮的原則：
1）處理突發(fā)事件由保安部負責人負責統一指揮
2）保安班長(cháng)及保安員負責各類(lèi)指令的落實(shí)與執行
4.1.3服從命令的原則：各保安隊員需無(wú)條件服從指揮人員的命令，班長(cháng)負責事后對突發(fā)事件的處理過(guò)程作詳細記錄
4.1.4團結協(xié)作的原則：保安部作為突發(fā)事件的處理部門(mén)，管理處其它部門(mén)應予以積極配合，在保安部作出突發(fā)事件處理決定時(shí)，各相關(guān)部門(mén)均應該團結一致，緊密協(xié)作，配合保安部處理好突發(fā)事件
4.2盜竊、損害事件
4.2.1若發(fā)現盜竊分子正在作案，應當場(chǎng)抓獲，并注意收集現場(chǎng)證據，報告公安機關(guān)，連同物證送公安機關(guān)處理
4.2.2對可疑人員，可采取暗中監控或設法約束，當其實(shí)施盜竊或其它破壞事件時(shí)再掌握時(shí)機予以當場(chǎng)抓獲
4.2.3保安員接到盜竊、損害事件報案時(shí)，應立即用對講機向保安部班長(cháng)或負責人報告現場(chǎng)的具體位置，然后留在事發(fā)現場(chǎng)，或迅速趕赴現場(chǎng)，維護現場(chǎng)秩序，盜竊現場(chǎng)不能擅自讓他人觸摸現場(chǎng)痕跡和移動(dòng)現場(chǎng)的遺留物品，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)出現場(chǎng)
4.2.4保安部班長(cháng)到達現場(chǎng)后視情況輕重，立即調遣保安人員對現場(chǎng)進(jìn)行保護，若情況特別嚴重，應立即向管理處主任進(jìn)行請示和報告
4.2.5盜竊案件應根據當事人提供的被盜物品名稱(chēng)，錢(qián)財數量的巨細，再確定是否報當地派出所，若有必要，則打電話(huà)告之小區被盜詳情，請公安人員速來(lái)小區偵破。管理處將組織力量，創(chuàng )造良好的條件配合公安部門(mén)對案件開(kāi)展偵破，排摸線(xiàn)索，提供相關(guān)的情況
4.2.6當班班長(cháng)對事件的發(fā)現和處理過(guò)程，做好詳細的書(shū)面記錄，保安部將進(jìn)行存檔備案
4.2.7事件的處理流程
4.3打架斗毆
4.3.1當值保安員發(fā)現有打架斗毆的行為或接到打架斗毆的報案時(shí)：
1）應立即上前制止或迅速趕到現場(chǎng)進(jìn)行制止，防止該行為的擴大而造成不必要的損傷，同時(shí)，現場(chǎng)保安員應立即用對講機向保安班長(cháng)報告具體位置、已傷的人數、參與打架斗毆的人數以及請求支援的范圍。
2）將現場(chǎng)圍觀(guān)的人員隔離或勸離現場(chǎng)，維護現場(chǎng)的道路交通秩序，保護好現場(chǎng)。
3）將因打架斗毆受傷的人員，視其傷勢的'輕重送醫院治療
4.3.2保安班長(cháng)接到報告后，立即用對講機指揮調遣現場(chǎng)或附近的保安人員對現場(chǎng)進(jìn)行保護，并迅速趕赴現場(chǎng)指揮：
1）對事態(tài)輕微的事件進(jìn)行調解
2）對事態(tài)嚴重或造成不良影響的打架斗毆事件的當事人帶回保安辦公室，進(jìn)行詢(xún)問(wèn)記錄，并交由公安機關(guān)處理。
3）將收集的資料及作出的工作布置向負責人匯報，并請示下一步工作
4.3.3保安部負責人收集有關(guān)資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員傷亡的，應立即與公安機關(guān)協(xié)調有關(guān)的處理工作，并報告管理處主任，管理處報告公司領(lǐng)導。
4.4搶劫
4.4.1當班人員發(fā)現有搶劫行為或接到搶劫報案時(shí)：
1）應立即上前制止該犯罪行為或迅速趕赴現場(chǎng)制止，并對現場(chǎng)進(jìn)行保護，同時(shí)用對講機向班長(cháng)報告
2）如犯罪嫌疑人仍在現場(chǎng)時(shí)應立即帶回保安部，并請事主一起到管理處，交由公安機關(guān)處理
3）向事主了解在被搶劫過(guò)程中人身是否受到損傷及財物的損失情況，如事主受傷則視其傷情送醫院救治
4）如劫匪逃離現場(chǎng)，要向目擊者問(wèn)清劫匪的人數、衣著(zhù)顏色和逃走方向，并立即組織追截；
4.4.2保安班長(cháng)接到搶劫報告后，立即調遣附近的隊員對現場(chǎng)進(jìn)行封鎖和保護，并迅速趕赴現場(chǎng)指揮
1）向事主或知情人詢(xún)問(wèn)犯罪嫌疑人的體貌及被搶劫的經(jīng)過(guò)做好記錄，對被抓捕的犯罪嫌疑人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和記錄
2）如向公安機關(guān)報案，要將相關(guān)資料、線(xiàn)索及犯罪嫌疑人交公安機關(guān)處理
3）將收集的資料及作出的工作工作布置向負責人匯報、并請示下一步工作
4.4.3保安部負責人收集有關(guān)資料及信息后應做好工作安排，處理善后工作，對于事態(tài)嚴重造成人員傷亡時(shí)，應立即與公安機關(guān)協(xié)調有關(guān)處理工作，并請示和報告管理處主任，管理處主任報告公司領(lǐng)導。
4.5兇殺
4.5.1當班人員發(fā)現有兇殺或接到兇殺報案時(shí)：
1）立即趕赴現場(chǎng)，并對現場(chǎng)進(jìn)行保護，同時(shí)用對講機向保安班長(cháng)或負責人報告，
2）封鎖案發(fā)現場(chǎng)，在公安人員到達前，堅決禁止任何人進(jìn)出現場(chǎng)
3）犯罪嫌疑人尚未逃離現場(chǎng)時(shí)，應將其抓獲，并扭送公安機關(guān)處理
4）對傷者立即送往醫院搶救
5）在搬抬過(guò)程中所走過(guò)的路線(xiàn)及碰過(guò)、接觸或搬抬過(guò)的物件，均應進(jìn)行認真細致的登記
6）在公安人員到達時(shí)，立即將登記的事項向公安人員報告
4.5.2保安部負責人接到報告后立即上報公司領(lǐng)導，并迅速趕赴現場(chǎng)指揮，對現場(chǎng)進(jìn)行警戒封鎖，嚴格檢查出入人員
4.5.3保安部負責人將案情向公安機關(guān)通報，并協(xié)助和指揮安全人員配合公安人員，
4.5.4同時(shí)，保安部負責人將案情及時(shí)報告公司領(lǐng)導。
4.6交通意外事故
4.6.1當班人員發(fā)現意外事故或接到交通意外事故報告求助時(shí)：
1）應立即用對講機報告保安班長(cháng)發(fā)生交通意外事故現場(chǎng)的具體位置，
2）留在現場(chǎng)或迅速趕赴現場(chǎng)維護交通秩序和保護現場(chǎng)，搶救傷者
3）對重大的交通意外事故須請示保安部負責人進(jìn)行支援
4.6.2保安部負責人在接到報告后立即報告管理處主任，并迅速趕赴現場(chǎng)參加搶救；管理處主任報告公司領(lǐng)導。
1）調遣指揮當值隊員維護現場(chǎng)秩序、交通秩序
2）送重傷者到醫院救治
3）報交警大隊事故組
4.6.3管理處主任在接到報告后立即趕赴現場(chǎng)，根據事故的需要，負責指揮及報告公司領(lǐng)導
4.7緊急停電處理
4.7.1保安人員接到有關(guān)區域停電報告后，立即組織人員趕赴現場(chǎng)，并呼叫報警中心通知工程部人員查看
4.7.2保安領(lǐng)班接到停電報告后，立即組織隊員趕赴樓層主要通道口及停電區域，做好停電區域的保安工作
4.7.3若停電15分鐘內無(wú)法恢復正常供電，立即啟動(dòng)小區緊急停電預案，并通知管理處領(lǐng)導請示工作
4.7.4全體人員進(jìn)入緊急狀態(tài)，保持高度警惕，嚴防有人趁機破壞或實(shí)施盜竊
4.7.5停電事故處理完畢后，注意收集各類(lèi)信息，做好記錄，特殊情況要立即請示和報告。
4.8臺風(fēng)
4.8.1在臺風(fēng)到達前一、二天內由管理處主任召集各部門(mén)負責人召開(kāi)抗臺安全會(huì )議，明確各部門(mén)職責，成立預備抗臺小組，隨時(shí)準備加班
4.8.2保安部門(mén)要做好小區安全隱患和重要部位的檢查和統計工作，對雨衣、雨靴、應急燈、電筒等工具要做好準備工作
4.8.3臺風(fēng)來(lái)臨時(shí)要在小區內和周?chē)M(jìn)行不間斷巡視，發(fā)現情況及時(shí)處理和報告
4.8.4抗臺工作責任落實(shí)到人，保安部負責人負責監督抗臺各項措施的落實(shí)與檢查
4.9水浸等自然災害事故
4.9.1工程部對易水浸的部位進(jìn)行疏通、排泄工作，防止堵塞；
4.9.2當班班長(cháng)接報后立即調遣隊員處理或協(xié)助其他部門(mén)處理此類(lèi)災害事件
4.9.3保安部負責人接報后立即作出統一指揮：防止破壞和犯罪行為的發(fā)生
1）相關(guān)人員和車(chē)輛的疏散
2）向醫院、公安、消防等相關(guān)部門(mén)尋求支援
4.9.4保安部負責人及時(shí)將情況向管理處主任和公司領(lǐng)導匯報工作和請示
5.電梯困人應急預案
5.1.任一員工接到業(yè)主報警或發(fā)現有乘客被困在電梯內，應立即通知保安消防監控室，同時(shí)記錄接報和發(fā)現時(shí)間。
5.2.保安消防監控室接報后應一方面通過(guò)監控系統或對講機了解電梯困人發(fā)生地點(diǎn)、被困人數、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過(guò)對講機向保安部負責人或當班班長(cháng)匯報，并聯(lián)系工程部前往解救。
5.3.保安部負責人或當班領(lǐng)班接報后，立即親自到場(chǎng)或派員到場(chǎng)與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困乘客驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門(mén)等非常措施逃生時(shí)，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無(wú)謂的行動(dòng)，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過(guò)程中，現場(chǎng)始終不能離人，要不斷與被困人員對話(huà)，及時(shí)了解被困人員的情緒和健康狀況，同時(shí)及時(shí)將情況向管理處主任匯報。
5.4.工程部經(jīng)理或值班人員接報后，應立即派人前往現場(chǎng)解救，必要時(shí)電話(huà)通知電梯維修公司前來(lái)?yè)屝�。若自己無(wú)法解救，應設法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來(lái)解救。
5.5.若工程部和電梯維修公司都無(wú)能力解救或短期時(shí)間內解救不了，應視情況向公安部門(mén)或消防部門(mén)求助（應說(shuō)明求助原因和情況）。向公安、消防部門(mén)求助前應征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導的同意。
5.6.在解救過(guò)程中，若發(fā)現被困乘客中有人暈厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），應立即通知醫護人員到場(chǎng)，以便被困人員救出后即可進(jìn)行搶救。
5.7.被困者救出后，保安部負責人或當班班長(cháng)應當立即向他們表示慰問(wèn)，并了解他們的身體狀況和需要，同時(shí)請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)及到本小區事由。如被困者不合作自行離去，應記錄下來(lái)存檔備案。
5.8.被困者救出后，工程部應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。
5.9.保安部負責人或當班班長(cháng)應詳細記錄事件經(jīng)過(guò)情況，包括接報時(shí)間、保安和維修人員到達現場(chǎng)時(shí)間、電梯維修公司通知和到達時(shí)間、被困人員的解救時(shí)間、被困人員的基本情況、電梯恢復正常運行時(shí)間。若有公安、消防、醫護人員到場(chǎng)，還應分別記錄到場(chǎng)和離開(kāi)時(shí)間、車(chē)輛號碼；被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往的醫院。
5.10.工程部經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時(shí)間、原因、解救辦法和修復時(shí)間。
物業(yè)安全的應急預案 2
根據公安消防部門(mén)和市政府的有關(guān)要求，結合華星大廈的實(shí)際情況，為確保大廈的正常辦公秩序和人身財產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火情，能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客，搶救財產(chǎn)，使火災損失控制在最低限度，特制定此預案。大廈物管中心在消防中控室設置指揮部，總指揮由物管中心主任擔任。一旦發(fā)生火災，指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。
一、火情報警：
1、在大廈范圍內無(wú)論何時(shí)、何地，大廈員工一旦發(fā)現火情，都有責任立即向消防中控室報警。
2、在大廈內遇見(jiàn)火情，如為初起小火，應就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火，保護現場(chǎng)，將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動(dòng)報警裝置進(jìn)行報警，或者用內部電話(huà)報警。電話(huà)號碼：消防中控室：X119
3、電話(huà)報警時(shí)，不要驚惶失措，要沉著(zhù)冷靜，語(yǔ)言清晰的將火情發(fā)生的所在區域、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡、報警人姓名、部門(mén)、所在位置報告消防中控室。
4、關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。
5、切勿高喊“著(zhù)火了”，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜，只有經(jīng)消防總指揮授權才可向“119”報警。
二、火情確認：
1、中控室接到報警電話(huà)時(shí)要詳細記錄報警人姓名，部門(mén)及發(fā)生火災的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡。
2、中控室接到電話(huà)報警或者消防主機報火警，立即通知備勤警員到現場(chǎng)確認，查清下列問(wèn)題：
�。�1）火情發(fā)生的'具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無(wú)人員傷亡。
�。�2）火源是什么，是電器起火還是其它原因。
�。�3）確認火情時(shí)應注意，不得莽撞開(kāi)門(mén)，要先試一下門(mén)體的溫度，如果正�？砷_(kāi)門(mén)檢查，如門(mén)體溫度高，可確認內有火情，此時(shí)房?jì)热缬腥�，應先設法救人，開(kāi)門(mén)時(shí)注意不要把身體正對開(kāi)門(mén)處，視情況進(jìn)入。
�。�4）確認火情后，立即將信息反饋給中控室。
三、火情報告：
1、火情確認之后中控室值班員立即（正常上班時(shí)間）向保安部經(jīng)理和消防主管報告（夜間、節假日）向值班經(jīng)理報告，同時(shí)向保安宿舍發(fā)出警報信號。
2、向總機值班員（正常上班時(shí)間）報警。
3、總機值班員接到報警之后立即通知物管中心主任和各部門(mén)經(jīng)理。
四、各級人員行動(dòng)：
1、大廈物管中心主任接到報警之后立即趕往中控室組建滅火指揮部，指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。
2、非正常上班時(shí)間值班經(jīng)理接到報警之后立即趕往失火現場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。
3、保安部經(jīng)理接到報警之后立即趕往中控室，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。
4、物管中心行政辦公室經(jīng)理、客務(wù)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理接到報警之后，通知本部門(mén)各崗位人員堅守崗位做好疏散準備，立即趕往中控室組成滅火指揮部。
5、保安部消防主管接到報警后立即趕往火災現場(chǎng)，指揮義務(wù)消防隊實(shí)施滅火搶救行動(dòng)。保安部?jì)缺Ｖ鞴芙拥綀缶罅⒓蹿s往大廈正門(mén)，調整警力部署，維護正門(mén)及外圍秩序。
6、警隊隊長(cháng)接到報警后立即帶領(lǐng)備勤警員組成義務(wù)消防隊，趕往火災現場(chǎng)在消防主管的指揮下實(shí)施滅火及搶救行動(dòng)
7、其他各部門(mén)各崗位人員接到報警之后堅守崗位，按滅火指揮部的命令行動(dòng)。
五、滅火戰術(shù)：
1、保安部消防主管趕到火場(chǎng)后立即組織現場(chǎng)人員進(jìn)行滅火，并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情。
2、冷卻滅火法；義務(wù)消防隊員趕到火場(chǎng)之后，立即使用消火栓滅火，及時(shí)清理火場(chǎng)易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物，降低火場(chǎng)溫度。
3、隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。
4、窒息滅火法：關(guān)閉門(mén)窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。
5、抑制滅火法：使用ABC干粉滅火器或者二氧化碳滅火器撲滅火源。
六、滅火指揮部：
滅火總指揮根據火災現場(chǎng)情況適時(shí)下達如下命令：
1、啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場(chǎng)滅火。
2、打開(kāi)排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機，排除火場(chǎng)煙霧。
3、關(guān)閉中央空調，和新風(fēng)系統，防止火勢漫延。
4、切斷失火區域的電力供應，電梯降首層。
5、開(kāi)啟正壓送風(fēng)機，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。
6、命令工程部關(guān)閉天然氣總開(kāi)關(guān)。
7、下達向119報警命令。
8、下達疏散命令。
七、組織疏散：
1、如現場(chǎng)滅火負責人認為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定。
2、消防中控室開(kāi)通失火區域及上下兩層消防廣播，用廣播反復播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶(hù)朋友們請注意，大廈XX層發(fā)生火災事故，消防人員正在進(jìn)行撲救，為了您的安全，請迅速離開(kāi)房間，疏散前請保管好自己的財物，疏散時(shí)請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。
3、失火區域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后，根據人員離開(kāi)情況，對其它樓層進(jìn)行廣播疏散。
4、客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶(hù)的安全疏導工作，引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮靜，不要慌張，不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后，檢查每個(gè)房間是否有人，確認無(wú)人貼上標記，如有人員未離開(kāi)房間，要及時(shí)進(jìn)行勸導，使其迅速離開(kāi)房間。
5、其他部門(mén)人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉移。
6、內保主管接到疏散命令后指揮外圍警員清出機動(dòng)車(chē)道，做好引導消防車(chē)進(jìn)場(chǎng)的準備工作。
八、后期處理：
當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，保安部立即做好火災現場(chǎng)的警戒工作，保護火災現場(chǎng)不被破壞，確�；馂氖鹿收{查，工程部應盡快將火災報警系統、自動(dòng)滅火系統、消防聯(lián)動(dòng)系統恢復正常，客務(wù)部負責火災后期的清理工作。
物業(yè)安全的應急預案 3
“預防為主，安全第一”，全員行動(dòng)，努力確保新城在用系統設備安全運行，最大限度地保護人員生命，減少財產(chǎn)損失和環(huán)境破壞，全面提高物業(yè)管理水平，制定消防系統應急預案：
一、應急組織機構
(一)應急組織結構
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
消防控制中心：
給排水搶修：
通風(fēng)搶修：
強電搶修：
電梯搶修：
后勤保障：
(二)應急小組職責
組長(cháng)：對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力。
副組長(cháng)：協(xié)助組長(cháng)開(kāi)展現場(chǎng)指揮安排和決策后的各項處理工作。
消防控制中心：消防控制中心操作人員堅守崗位，聽(tīng)從組長(cháng)的指令操作設備。
給排水搶修組：負責處理關(guān)于噴淋、消火栓等消防水系統搶修和運行的各項工作。
通風(fēng)搶修組：負責處理關(guān)于排煙、正壓鼓風(fēng)等關(guān)于消防通風(fēng)系統搶修和運行的各項工作。
強電搶修組：負責處理各設備斷送電、消防應急電源等消防電系統搶修和運行的各項工作。
電梯搶修組：負責處理電梯設備斷送電、搶修和運行的各項工作。
后勤保障：負責應急過(guò)程中所需的搶修物資材料和相應的后勤保障工作。
二、消防應急預案啟動(dòng)原則
消防中控室主機出現報警應立即分析現場(chǎng)是哪種情況發(fā)生，具體步驟如下：
根據報警主機顯示的報警地點(diǎn)、設備，應立即派消防操作巡檢人員進(jìn)行現場(chǎng)核實(shí)。
1、如果是誤報警或者設備本身的問(wèn)題，應按消防操作規程處理;
2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水，應立即啟動(dòng)給排水系統應急預案(詳見(jiàn)《給排水系統應急預案》);
3、如突然停電，不超過(guò)2小時(shí)，消防系統本身的UPS可以維持正常運行;超出2小時(shí)，應立即啟動(dòng)停電緊急預案(詳見(jiàn)《強電系統應急預案》)。
三、火災處置
1、本物業(yè)內任何人員在任何區域發(fā)現煙火時(shí)，應立即使用最近處火災報警按鈕、消防電話(huà)、對講機向消防中控室報警(電話(huà)：)。報警時(shí)要講清起火的具體地點(diǎn)、燃燒物、火勢大小、報警人的姓名、身份、所在部門(mén)和位置及是否有人員受傷�，F場(chǎng)人員視情況撥打119報警電話(huà)，同時(shí)向值班領(lǐng)導和物業(yè)前臺值班員報告。
2、發(fā)生初起火災，發(fā)現人員應立即報告消防中控室，然后采用就近的滅火器材進(jìn)行撲救。
3、由應急小組組長(cháng)根據火情報警情況，確定是否啟動(dòng)應急預案。
組長(cháng)宣布應急預案啟動(dòng)后，進(jìn)入現場(chǎng)指揮和事件處理決策安排，各副組長(cháng)負責落實(shí)組長(cháng)的'指揮和安排決策，各小組成員根據副組長(cháng)的要求，迅速開(kāi)展各項應急處理工作。各部門(mén)應密切配合，程序如下：
�、鸥鞑块T(mén)接到火情通知后，除按指定任務(wù)執行外，其他人均應崗位待命。
�、乒仓刃蚓S護員維護現場(chǎng)秩序，根據情況疏導轄區內的車(chē)輛和人員及通道，以便公安消防隊順利到位，防止其他人員進(jìn)入本物業(yè)管理區域的火災現場(chǎng)，同時(shí)負責樓內人員的疏導和解釋工作。外圍工作人員立即將停放在外圍的車(chē)輛進(jìn)行疏散，暫時(shí)將前來(lái)的車(chē)輛或人員引導到安全場(chǎng)地，勸阻疏散圍觀(guān)的人員。
�、桥扇说奖疚飿I(yè)外圍主要路口引導公安消防隊到達本物業(yè)區域的火災現場(chǎng)。
�、染S修班長(cháng)攜帶通訊設備迅速趕到變配電室，給排水維修工攜帶通訊設備迅速趕到消防水泵房，電梯維修工視情況停止電梯運行，消防維修工攜帶通訊設備迅速趕到消防中控室，按照消防應急小組組長(cháng)的命令保障消防聯(lián)動(dòng)系統正常運行。
�、扇舫�、半地下車(chē)庫發(fā)生火災，除消防廣播聯(lián)動(dòng)外，消防控制中心操作人員聽(tīng)從消防應急小組組長(cháng)的指令操作設備，適時(shí)開(kāi)動(dòng)消防應急廣播系統，通知業(yè)主疏散(半地下車(chē)庫同時(shí)通知車(chē)主)。通知的順序為：發(fā)生火災區域→可能受影響區域。按指令將相應的非消防類(lèi)風(fēng)機的電源切斷，相應樓層的正壓送風(fēng)口接受其動(dòng)作信號(或者是強起)，同時(shí)打開(kāi)相應的正壓風(fēng)機，同樣消防中心打開(kāi)相應區域的排煙口并接受其信號(或者是強起)同時(shí)打開(kāi)相應的排煙機。消火栓和噴淋滅火系統按災情進(jìn)入滅火狀態(tài)。著(zhù)火區域內的扶梯將由消防控制室停止其運行，垂直普通電梯立即迫降至首層并停止其運行，而消防電梯則迫降首層待命。對非消防類(lèi)電源進(jìn)行切斷同時(shí)啟動(dòng)應急照明，疏散通道上的防火卷簾將會(huì )根據相應的感煙、感溫探測器進(jìn)行兩次安降，確保人員疏散，而著(zhù)火區域內中廳處的防火分區卷簾則會(huì )一次降至底部，以防止火勢的蔓延。
�、屎笄诒Ｕ先藛T準備好飲用水、食品等物品，同時(shí)做好各種聯(lián)絡(luò )工作。
4、受傷人員現場(chǎng)救護，發(fā)現有人員受傷，立即撥打120急救電話(huà),等待醫療單位救護。
四、消防應急預案解除
1、全面疏散后，各部門(mén)要清點(diǎn)自己人員人數，查看是否全部撤出危險區域。
2、在火災撲滅后，負責與供水公司、然氣公司、供電公司等單位聯(lián)系;及時(shí)恢復消防設備及其它設備的狀況，將所有設施設備復位。及時(shí)與公安警務(wù)部門(mén)聯(lián)系，處理善后事宜。
3、負責保護現場(chǎng)，并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設施。
4、應迅速清理保護范圍以外的其他區域，盡快使其恢復正常。
5、火災撲滅后，除保護好火災現場(chǎng)外，其他地方應盡快恢復原狀，由組長(cháng)宣布應急預案解除，轉為正常生產(chǎn)管理程序
五、注意事項：
1、小區內發(fā)生火災事件，門(mén)崗值班人員必須第一時(shí)間向本部門(mén)領(lǐng)導和物業(yè)前臺值班員匯報，物業(yè)前臺值班員接到報告后立即向值班領(lǐng)導匯報。
2、當火情由本物業(yè)公司自己組織力量可以撲救時(shí)，不驚動(dòng)公安消防機關(guān)。
3、確認火情時(shí)應注意：不要草率開(kāi)門(mén)，先試一下門(mén)體、鎖把，如無(wú)溫度異�？砷_(kāi)門(mén)觀(guān)察;如溫度較高，已可確認內有火情。此時(shí)如房間內有人，應先設法救人。如沒(méi)有人，應做好滅火的一切準備后再開(kāi)門(mén)撲救。開(kāi)門(mén)時(shí)不要將臉正對開(kāi)門(mén)處。
4、公安消防隊到場(chǎng)后，應急組長(cháng)主動(dòng)介紹火災情況及根據其要求組織所有人員協(xié)助做好疏散和撲救的工作。
5、火情發(fā)生后，所有對講機或其它通訊設備應處于待命狀態(tài)，呼叫時(shí)，要用簡(jiǎn)明的語(yǔ)言，準確報告情況。
6、處理火情時(shí)一定要鎮定，迅速采取有效措施，絕對不能說(shuō)不利于人員情緒穩定的話(huà)。配合疏散時(shí)，要將業(yè)主有秩序的從安全通道疏散，絕對不能引起混亂，要防止不知火情危險的業(yè)主再回到他們的辦公或生活區域，疏散時(shí)由專(zhuān)業(yè)人員負責帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。
7、應急電話(huà)：火警119急救中心-120
物業(yè)安全的應急預案 4
一、本消防預案適用于商業(yè)物業(yè)的消防安全管理
根據消防規范跟商業(yè)物業(yè)的實(shí)際情況編制此消防應急預案，目的為做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作。
二、應急救援的組織機構及其職責
1、應急組織構成情況(安全指揮部)：
總指揮：公司領(lǐng)導;現場(chǎng)指揮：物業(yè)負責人;
現場(chǎng)副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門(mén)負責人;
成員：全體員工
2、應急組織機構由消防滅火組、搶險搶修組、物資供應組、交通運輸組、警戒疏散組、醫療救護組、通訊聯(lián)絡(luò )協(xié)調組等小組組成。
3、應急安全指揮部職責：負責組織商業(yè)物業(yè)預案的制定、修訂;組建應急救援隊伍，組織預案的實(shí)施跟演練;檢查督促事故應急救援的各項準備工作;事故狀態(tài)下按照應急救援預案實(shí)施救援。
4、應急職責
(1)總指揮：負責定時(shí)召開(kāi)消防應急安全指揮部會(huì )議，傳達上級相關(guān)文件與會(huì )議精神，部署、檢查落實(shí)消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動(dòng)跟解除;全面指揮調動(dòng)應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實(shí)施應急搶險。
(2)現場(chǎng)指揮：負責應急預案工作的具體落實(shí)，做好相關(guān)應急準備;協(xié)助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在區域時(shí)，由現場(chǎng)指揮全權負責應急救援工作。
(3)現場(chǎng)副指揮各成員具體負責火險發(fā)生時(shí)突發(fā)事件的處理、報告、監控與協(xié)調，保證安全指揮部緊急指令的暢通跟順利落實(shí);做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。
(4)消防滅火組(由保安隊、工程部員工組成)負責消防設施完善跟消防用具準備，負責檢查本單位各個(gè)部位的用電、用火安全;發(fā)生重大火災或其它重大突發(fā)事件時(shí)，立即趕到事故現場(chǎng)進(jìn)行火災撲救或應急搶險。
(5)搶險搶修組(由工程部、保安隊員工組成)應急狀態(tài)下，撲救火災、設備維修、設備復位，制定安全措施，監督檢查安全措施的落實(shí)情況。
(6)物資供應組(由工程部、保安隊員工組成)狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消負責應急防泡沫、水泥、防護用品等。
(7)交通協(xié)調組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責消防救急車(chē)輛的通暢與協(xié)調;傷病員跟救災物資的運送。
(8)安全警戒疏散組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責布置安全警戒，保證現場(chǎng)井然有序;實(shí)行緊急狀況管制，保證現場(chǎng)道路暢通;加強保衛工作，禁止無(wú)關(guān)人員通行;緊急情況下的人員疏散。
(9)醫療救護組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責聯(lián)系醫療機構;組織救護車(chē)輛及醫務(wù)人員、器材進(jìn)入指定地點(diǎn);組織現場(chǎng)搶救傷員。
(10)通訊聯(lián)絡(luò )協(xié)調組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責應急搶險過(guò)程中的通訊聯(lián)絡(luò )，保證通訊暢通，負責各小組之間的協(xié)調以及與外部機構的聯(lián)系、協(xié)調。
三、應急預案的啟動(dòng)
當有發(fā)生火災事故的危險或者突然起火時(shí)，啟動(dòng)相應的應急)負責應急程序。
四、應急程序
(一)預警
定期對火險危險源、危險區域跟因素進(jìn)行監控跟排查，對排查出的隱患要建檔登記。做好動(dòng)態(tài)監控跟應急準備工作，并及時(shí)向上級部門(mén)報告。發(fā)現有火險發(fā)生時(shí)要及時(shí)通過(guò)各種方式發(fā)布預警信息。
(二)報警
1、當發(fā)生火險時(shí)，第一發(fā)現人立即向部門(mén)負責人報告，向負責人說(shuō)明事故地點(diǎn)、事故類(lèi)型等事故概況。
2、立即引導附近人員先行疏散，并迅速利用近的消防器材控制火情，爭取消滅于火災初級階段。
3、如不能及時(shí)控制、撲滅火災，在場(chǎng)人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，防止火勢蔓延。
4、由第一接報的部門(mén)負責人立即向安全指揮部現場(chǎng)指揮匯報事故情況，緊急情況下現場(chǎng)指揮迅速將情況報告總指揮，根據總指揮的指令再向消防、公安部門(mén)報警。
5、事故如發(fā)生在夜間或節假日，發(fā)現人員向行政值班人員報告，或直接向總指揮及現場(chǎng)指揮報告事故情況，緊急情況下同時(shí)向消防、公安部門(mén)報警，并采取必在的可行的控制措施。
(三)接報
1、消防值班人員、行政值班人員、總指揮、現場(chǎng)指揮為接報人員。
2、接報人員應問(wèn)清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話(huà);問(wèn)明事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、事故原因;向上級有關(guān)部門(mén)報告，做好電話(huà)記錄。
(四)組織救援隊伍
1、總指揮應或現場(chǎng)指揮接到報警電話(huà)后，立即通知應急安全指揮部所有成員到達事故現場(chǎng)。
2、應急安全指揮部各位成員接到通知后，立即組織起本部門(mén)的工作人員及搶險裝備，趕往事故現場(chǎng)，向總指揮、現場(chǎng)指揮報到，接受任務(wù)，解現場(chǎng)災害情況，實(shí)施統一的救援工作。
(五)設立臨時(shí)指揮部及急救醫療點(diǎn)
1、各救援隊伍進(jìn)入事故現場(chǎng)后，選擇有利地形設立現場(chǎng)指揮部及醫療急救站。
2、各救援隊伍盡可能靠近現場(chǎng)指揮部，隨時(shí)保持與指揮部的聯(lián)系。
3、指揮部、各救援組、醫療組均應設置醒目的.標志，懸掛旗幟，方便救援人員跟傷員識別。
(六)搶險救援
進(jìn)入現場(chǎng)的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責跟任務(wù)開(kāi)展救援工作。
1、現場(chǎng)指揮部：盡快開(kāi)通通訊網(wǎng)絡(luò );迅速查明事故原因跟危害程度，制定救援方案;根據事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助;組織指揮救援行動(dòng)。
2、危險源控制
組織消防人員進(jìn)行滅火撲救;組織專(zhuān)業(yè)人員對出現火險的部位進(jìn)行控制、搶修;對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。
(七)現場(chǎng)警戒
警戒疏散組根據劃定的危害區域做好現場(chǎng)警戒，在通往事故現場(chǎng)的主要干道上實(shí)行緊急狀況管制;在警戒區的邊界設置警示標識，禁止其他人員靠近。
(八)現場(chǎng)醫療急救
1、醫療救護組在事故初起階段應與各大醫院聯(lián)系，說(shuō)明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。
2、醫療救護組必須在第一時(shí)間對傷員在現場(chǎng)進(jìn)行處理急救，急救時(shí)按先重后輕的原則治療。
3、經(jīng)現場(chǎng)處理后，迅速護送至醫院救治。
4、送醫院時(shí)作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉院。
(九)疏散撤離
1、事先設立安全區域，確定疏散撤離路線(xiàn)。
2、根據火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織跟指揮引導遇險人員撤離事故現場(chǎng)。
五、善后恢復
1、事故現場(chǎng)清理，傷亡人員的醫治：
2、事故原因調查;
3、災后經(jīng)營(yíng)秩序的恢復;
4、其他。
物業(yè)安全的應急預案 5
1．總則
1.1編制目的
為科學(xué)有效應對我市物業(yè)管理區域可能出現的安全突發(fā)事件，規范應急處置工作，切實(shí)消除我市物業(yè)管理區域安全隱患，保障物業(yè)管理區域內的公共安全，特制定本預案。
1.2編制依據
《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《山東省物業(yè)管理條例》、《青島市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規和規定。
1.3編制范圍
本預案適用于全市物業(yè)管理區域內安全事件的應急處置工作。
1.4編制工作原則
1.4.1以塊為主，屬地管理。安全事件發(fā)生后，在各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)的統一領(lǐng)導和協(xié)調下，堅持條塊結合、以塊為主、屬地管理，實(shí)行區（市）管理制，建立靈活快速、功能全面的預警和應急反應機制。
1.4.2以人為本，依法規范。以保障人民群眾的生命安全為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，最大限度地減少安全事件造成的人員傷亡和危害；應急預案要符合有關(guān)法律、法規、規章的規定，要與相關(guān)政策相銜接，要依法行政，依法實(shí)施應急預案。
1.4.3預防為主，平戰結合。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當落實(shí)預防為主的思想，樹(shù)立常備不懈的觀(guān)念，經(jīng)常性地做好應對安全事件發(fā)生的思想、預案、機制和工作等方面的準備。建立安全應急處置專(zhuān)業(yè)小組，加強管理人員安全方面工作的培訓力度，定期組織企業(yè)員工、小區居民進(jìn)行安全應急演練。
2．組織機構與職責
2.1指揮機構
按照安全應急工作的需要，成立物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導小組。由市物業(yè)辦主任擔任組長(cháng)，組員由各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)負責人組成。
2.2工作機構
物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在市物業(yè)辦，主任張宣文，常務(wù)副主任王西濤。辦公室職責：統一協(xié)調全市物業(yè)管理區域內的安全督查工作，對重點(diǎn)問(wèn)題提出指導性意見(jiàn)；組織召開(kāi)安全工作聯(lián)席會(huì )議，及時(shí)部署上級有關(guān)安全工作的指示精神和相關(guān)文件的傳達；及時(shí)向上級機關(guān)報送相關(guān)重大事項和突發(fā)事件的應急處理情況；其它內部工作事項的通知、協(xié)調等工作。
2.3成員單位及職責
各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)成立相應組織機構，確立專(zhuān)門(mén)辦事機構、專(zhuān)職工作人員，根據本區域的實(shí)際情況，明確職責分工，認真組織督促、落實(shí)安全工作，及時(shí)處理解決安全工作中的問(wèn)題，強化工作措施，加強安全檢查工作的監督和檢查工作。
2.4督察長(cháng)效機制
由各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)抽調精通業(yè)務(wù)、責任心強的1-2名工作人員，組成2個(gè)督導組，定期對各區（市）的安全工作進(jìn)行指導、督察，并提出指導意見(jiàn)。各區（市）物業(yè)行政主管部門(mén)應當成立相應檢查小組，對轄區內的安全隱患進(jìn)行全面督察，并將檢查情況整理匯總及時(shí)上報。
2.5信息報送和處理
2.5.1各區（市）物業(yè)行政主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當建立安全事件信息快速報送制度。制定應急值守制度、應急報告制度和應急舉報制度，及時(shí)準確的向有關(guān)部門(mén)報送信息。
2.5.2各區（市）物業(yè)行政主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按有關(guān)規定及時(shí)向上級部門(mén)報告有關(guān)安全事件的應急處置或完成情況。
2.5.3在安全事件應急處置中，相關(guān)單位應當實(shí)行24小時(shí)值班，隨時(shí)通報情況，及時(shí)、準確反饋信息。
2.5.4物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導小組辦公室負責收集、匯總各類(lèi)安全信息，經(jīng)過(guò)分析研究后，及時(shí)通報相關(guān)單位。
2.6指揮和協(xié)調
2.6.1各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)應當采取有效措施確保政令暢通。屬于跨區域的協(xié)調工作，由物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導小組負責協(xié)調、指揮。
2.6.2應急預案啟動(dòng)后，各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)應當及時(shí)協(xié)調本區域內的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照有關(guān)部門(mén)的規定落實(shí)相關(guān)安全工作。
3．重點(diǎn)區域和部位的安全工作
3.1物業(yè)管理區域的高層建筑、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓的各種設備設施，如配電室、泵房、中央空調機房、發(fā)電機房、電梯機房等存在的設施缺損和因不能使用所造成的安全隱患。
3.2物業(yè)管理區域內違章建筑、違章搭蓋占用防火間距、消防通道、疏散通道等安全隱患，物業(yè)管理區域內出租房屋、沿街店面存在的安全隱患，在建筑周?chē)罩泻偷孛嬖O置影響應急車(chē)輛通行的.安全隱患。
3.3物業(yè)管理區域內應急設施的整治，設施無(wú)法正常使用或因被偷盜等原因缺損造成的安全隱患。
3.4物業(yè)管理區域內停車(chē)場(chǎng)因車(chē)輛集中停放造成的安全隱患，以及停車(chē)場(chǎng)內因缺損或不能使用的應急設施造成的安全隱患。
3.5物業(yè)管理區域內存在集生產(chǎn)、銷(xiāo)售、儲存、居住為一體的“三合一”、“多合一”建筑和小商場(chǎng)、小餐飲場(chǎng)所、小旅館、小歌舞娛樂(lè )、小網(wǎng)吧、小美容洗浴、小學(xué)校（幼兒園）、小醫院（診所）、小生產(chǎn)加工企業(yè)這些“九小場(chǎng)所”，以及擅自改變建筑使用功能的倉庫、勞動(dòng)密集生產(chǎn)車(chē)間、員工集體宿舍集生產(chǎn)、銷(xiāo)售、居住為一體的建筑物的安全隱患。
3.6物業(yè)管理區域內存在易燃易爆化學(xué)物品生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所存在的安全隱患。
4．安全工作完善事項
4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對公共區域安全防范的重點(diǎn)部位設置警示標識，可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場(chǎng)所要設置統一規范、文明禮貌且醒目的警示標識，告示注意事項，明確禁止行為。
4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對業(yè)主的自我檢查防范予以告示，提醒業(yè)主對雨蓬、花架、曬衣架、空調室外機架和陽(yáng)臺扶手等部位擺放花盆、吊掛雜物等行為，強化自我安全防范意識。
4.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當加強對公共區域安全防范重點(diǎn)部位的日常巡查，加強對管理區域內的消防設施及公共設施設備定期巡查并做好巡查紀錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改，不留隱患。涉及到房屋安全、筑漏修繕的，必須進(jìn)行回訪(fǎng)，增強安全系數。
4.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)要根據實(shí)際情況的變化及時(shí)修訂公共區域安全防范預案，要對安全防范應急預案進(jìn)行全面檢查、調整完善，明確安全防范應急處理程序。
4.5物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當嚴格按照市政府的有關(guān)規定，對已制定的惡劣天氣安全防范應急預案，加強執行力度，強化值班制度，凡遇惡劣天氣，要立即行動(dòng)，按照責任分工和要求全面做好安全工作。
4.6物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對物業(yè)管理區域出入口實(shí)行定時(shí)值班和巡查，推行24小時(shí)安全防范制度，對符合條件的小區要嚴格按照標準落實(shí)客人、車(chē)輛出入登記制度，并確保小區內車(chē)輛停放有序。
4.7物業(yè)服務(wù)企業(yè)應加大對小區安全防范的投入，提高技術(shù)防范水平。對已實(shí)施樓宇對講、電控防盜、家庭防盜報警、小區重點(diǎn)部位監控等技防工程的應加強維護。
5．緊急處置
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應高度重視物業(yè)管理安全工作，把做好安全工作提高到事關(guān)群眾生命財產(chǎn)安全、事關(guān)構建和諧社會(huì )的大局來(lái)認識。加強檢查、監督、落實(shí)小區的安全工作。
物業(yè)企業(yè)負責人作為管理小區安全工作的第一責任人，要把安全工作提到當前企業(yè)的頭等大事來(lái)抓。如有安全問(wèn)題發(fā)生，應在第一時(shí)間向有關(guān)行政管理部門(mén)報告，并及時(shí)趕到現場(chǎng)解決處理。
6．后果評估
6.1安全事件應急處置完畢后，各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)要查明導致引發(fā)安全事件的原因。屬責任事故的，要查明責任人及各自責任的大小，并擬寫(xiě)調查報告及時(shí)報送相關(guān)部門(mén)。
6.2通過(guò)總結，找出預警和處置環(huán)節中的經(jīng)驗和教訓，逐步完善應急機構，提高預警和應急處置能力，提升管理水平，避免類(lèi)似事件再次發(fā)生。
7.監督管理
7.1預案演練
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年應組織一至兩次安全事件應急預案的演練。演練前要明確演練的內容和目標，制定周密的演練計劃。對參與演練的人員要進(jìn)行安全教育并落實(shí)安全措施。演練范圍內要設置明顯的標識并事先通知演練范圍內的人員。演練后對演練效果進(jìn)行評估并作好總結。
7.2宣傳
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分利用板報、宣傳欄和社區刊物等宣傳途徑在小區內積極開(kāi)展安全知識專(zhuān)題宣傳，做到家喻戶(hù)曉、人人皆知。努力營(yíng)造安全工作的良好氛圍。
7.3獎勵和責任
7.3.1對在安全應急處置工作中做出特殊貢獻的先進(jìn)集體和個(gè)人，由各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)通報并給予表彰。
7.3.2對不服從有關(guān)行政管理部門(mén)調遣，玩忽職守，失職、瀆職的、延誤時(shí)機造成損失的單位或個(gè)人，依法處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
7.4監督檢查
7.4.1各區（市）物業(yè)行政管理部門(mén)應每月指派專(zhuān)人對轄區內物業(yè)管理區域進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)責令整改。市物業(yè)行政管理部門(mén)將定期組織全市范圍的安全隱患巡查工作。
對于整改不利，存在問(wèn)題較為嚴重的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將予以嚴肅處理，并將其違規行為記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案。
7.4.2物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導小組會(huì )同有關(guān)行政部門(mén)對本預案進(jìn)行監督檢查，保障各項措施落實(shí)到位。
8．預案更新
市物業(yè)行政管理部門(mén)將根據實(shí)際情況以及有關(guān)法律、法規修改情況，對本預案及時(shí)進(jìn)行修改、完善。
9．預案實(shí)施時(shí)間
本預案自印發(fā)之日起實(shí)施。
物業(yè)安全的應急預案 6
一、事故現象
操作人員在作業(yè)現場(chǎng)暈倒。
二、事故原因
作業(yè)現場(chǎng)H2S濃度超標，操作人員作業(yè)時(shí)，發(fā)生硫化氫中毒。
三、信息報告程序
一旦事故發(fā)生，當班人員應立即穿戴好空氣呼吸器或防毒面具，迅速查清事故發(fā)生的具體部位，在班長(cháng)的統一指揮下，對事故作應急處理，切斷毒源，防止事態(tài)擴大，同時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告：
1)立即將中毒者脫離危險區域，如中毒者出現呼吸困難或呼吸停止時(shí)，應立即進(jìn)行人工呼吸搶救;
2)立即撥打4333，說(shuō)明中毒地點(diǎn)、中毒人數，以便氣防急救人員及時(shí)趕到現場(chǎng)搶救傷員;
3)向車(chē)間值班人員或車(chē)間領(lǐng)導報告;
3)向總調、安全環(huán)保處報告，并對事故現場(chǎng)進(jìn)行保護和設置警戒，防止機動(dòng)車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入事故現場(chǎng)。
四、硫化氫中毒事故演練程序
1、×年×月×日，操作工甲和乙一起去V103處采樣，甲采樣，乙在旁監護，作業(yè)過(guò)程中，甲突然暈倒在地;
2、在場(chǎng)人員迅速佩戴好防護器具將患者搶離中毒現場(chǎng)，放在空氣新鮮處;
3、根據患者癥狀表現，確定是否為H2S中毒，并迅速查明原因，處理泄漏源;
4、立即撥打4333，告知氣防站常減壓車(chē)間有人H2S中毒，并告訴具體地點(diǎn)及患者癥狀;
5、在醫護人員到達之前，對患者進(jìn)行必要的`救護。
若患者為輕度中毒，如表現有明顯頭疼、頭暈，并出現咳嗽、胸悶，視力下降等癥狀，則應對患者進(jìn)行吸氧，必要時(shí)進(jìn)行人工呼吸;若患者昏迷不醒，按壓人中，嚴密觀(guān)察生命體征;若心肺驟停，則應進(jìn)行心肺復蘇術(shù)(CPR);
6、在氣防站醫護人員到達后，配合醫護人員處理。
附：心肺復蘇(CPR)急救術(shù)
首先保持呼吸道暢通，口對口人工呼吸和胸外心臟按壓同步進(jìn)行。每分鐘吹氣為20-30次，按壓頻率為80-100次/分鐘，2人操作時(shí)，吹氣與按壓之比為1：5。兩人互換體位不得停頓5秒鐘;1人操作時(shí)吹氣與按壓之比為2：15。
五、事故應急處理注意事項
1、事故處理過(guò)程中搶救人員做好自身防護，避免多人中毒;
2、對中毒較輕者，采取正確的施救辦法。
六、事故預防措施及對策
1、在有毒區域掛警示牌;
2、在有毒區域作業(yè)時(shí)，一人監護，一人作業(yè)，嚴禁單獨作業(yè);
3、作業(yè)時(shí)，感覺(jué)身體不適，應立即撤離現場(chǎng);
4、在明顯有毒區域作業(yè)時(shí)，必須佩戴防毒面具或空氣呼吸器。
物業(yè)安全的應急預案 7
1、前言
建筑業(yè)是危險行業(yè)之一，雖然各參與人員下大力氣預防事故的發(fā)生，但由于生產(chǎn)事故的不確定性和目前建筑行業(yè)生產(chǎn)力水平的限制，生產(chǎn)事故仍難于杜絕。既然事故的發(fā)生不可避免，建筑施工企業(yè)應當在事故發(fā)生的緊急關(guān)頭開(kāi)展有效的應急救援行動(dòng)，這樣才能避免或減少事故造成的人員傷害和財產(chǎn)損失。為了確保救援行動(dòng)開(kāi)展及時(shí)、有效，企業(yè)應在事故發(fā)生前制定相應的應急預案，由于應急預案工作在我國發(fā)展時(shí)間不長(cháng)，多數施工企業(yè)的應急預案都存在針對性不強、可操作性差、覆蓋面不全、相互銜接不暢、可讀性差等問(wèn)題，現根據《生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)事故應急預案編制導則》AQ/T9002-2006，結合本人體會(huì )，談?wù)劷ㄖ┕て髽I(yè)安全生產(chǎn)事故應急預案編制應注意的幾個(gè)問(wèn)題，以期能起拋磚引玉的作用。
2、編制預案前應做充足的準備
要使應急預案有針對性和可操作性，編制前應做充足的準備，這些準備包括資料搜集、事故分析、應急資源及能力評估等三方面內容。
2.1編制應急預案應搜集各方相關(guān)的信息資料，并通過(guò)分析，從其中篩選出對預案編寫(xiě)工作具有價(jià)值的信息，作為預案中的危險源與風(fēng)險分析、預防與預警、信息報告、應急響應等要素的編寫(xiě)依據，應搜集的資料主要包括：
2.1.1工程項目的相關(guān)資料，例如項目所在地的地形、地質(zhì)、周?chē)h(huán)境、氣象條件、工程概況、結構形式、施工方法、施工機械等。
2.1.2本企業(yè)相關(guān)資料，例如企業(yè)的應急人員技能、應急物質(zhì)數量、應急設備的狀況、事故案例等。
2.1.3建設工程相關(guān)的法律法規、技術(shù)標準及相關(guān)政府部門(mén)預案，例如《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規范》、本市的《建設工程重大事故災難應急預案》等。
2.2建筑施工安全生產(chǎn)事故類(lèi)型主要是坍塌、觸電、物體打擊、高處墜落、機械傷害、火災、中毒等事故。事故是應急管理的對象，要使應急預案有針對性，就得對施工企業(yè)的事故進(jìn)行分析，分析內容包括確定企業(yè)經(jīng)驗范圍內各工程可能發(fā)生的事故類(lèi)型、發(fā)生原因及事故后果。例如以外架手架工程為例，編制前就應該對該工程可能發(fā)生的事故類(lèi)型、發(fā)生原因、事故后果進(jìn)行分析。
2.3應急資源及能力評估是單位建立應急組織和應急物質(zhì)裝備保障系統的基礎，是編制應急預案的主要依據。企業(yè)應急資源包括應急人員、應急設施、裝備和物質(zhì)等；應急能力包括人員的技術(shù)、經(jīng)驗和接受的培訓等。應急資源和能力將直接影響應急行動(dòng)的有效性，應急預案制定前，應當對施工單位及各項目部的應急資源及能力做全面、客觀(guān)的評估。
3、應急預案應能覆蓋企業(yè)范圍內的安全生產(chǎn)事故
施工企業(yè)生產(chǎn)安全事故應急預案包括總體應急預案、專(zhuān)項應急預案及現場(chǎng)處置方案。應急預案應覆蓋施工現場(chǎng)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故。
綜合應急預案是從總體上闡述事故的應急方針、政策，應急組織結構及相關(guān)應急職責，應急行動(dòng)、措施和保障等基本要求和程序，是應對各類(lèi)事故的綜合性文件。
專(zhuān)項應急預案是針對具體的事故類(lèi)別、危險源和應急保障而制定的計劃或方案，是綜合應急預案的組成部分。建筑施工企業(yè)常見(jiàn)的事故專(zhuān)項應急預案主要有：坍塌事故應急預案、火災事故應急預案、高處墜落事故應急預案、中毒事故應急預案等。
現場(chǎng)處置方案是針對施工現場(chǎng)具體的場(chǎng)所或設施、崗位所制定的應急處置措施。按照事故類(lèi)型分，施工項目部現場(chǎng)處置方案主要包括：高處墜落事故現場(chǎng)處置方案、物體打擊事故現場(chǎng)處置方案、觸電事故現場(chǎng)處置方案、機械傷害事故現場(chǎng)處置方案、坍塌事故現場(chǎng)處置方案、火災事故現場(chǎng)處置方案、中毒事故現場(chǎng)處置方案等。
建筑施工企業(yè)公司一級應編制總體應急預案和各類(lèi)專(zhuān)項應急預案，項目部一級應編制專(zhuān)項應急預案和現場(chǎng)處置方案。施工企業(yè)安全生產(chǎn)事故應急預案體系如圖：
4、不同層次預案應相互銜接
施工現場(chǎng)某一事故發(fā)生時(shí)，如果事故影響較小，可能啟動(dòng)現場(chǎng)處置方案進(jìn)行處理就可控制事故。但如果事故影響超出了現場(chǎng)處置方案的處置能力，就需啟動(dòng)項目部專(zhuān)項應急預案，如果項目部專(zhuān)項應急預案也不能控制事故，就要啟動(dòng)公司甚至政府一級相關(guān)預案。在依次啟動(dòng)不同層次預案的過(guò)程中，實(shí)際所面對的是同一個(gè)事故，因此不同的應急預案在應對事故的`程序、處置方案、指揮協(xié)調、應急資源的配置等問(wèn)題應相互銜接、平滑過(guò)渡，只有這樣在對同一個(gè)事故的不同預案才能起到一個(gè)合力的作用，否則在啟動(dòng)不同預案時(shí)不但沒(méi)能夠使問(wèn)題得到更好解決，而且有可能使事態(tài)更加嚴重。
建筑業(yè)與其它工業(yè)不同，不同的項目其產(chǎn)品結構、施工環(huán)境、施工方法、管理人員都不同，為了確保應急預案的有針對性，不同項目部在項目開(kāi)工前都應根據本項目部的情況制定相應的應急預案，而項目部是因工程開(kāi)工而組建，隨工程結束而終止的，項目部的壽命短則幾個(gè)月，長(cháng)則幾年，是一個(gè)臨時(shí)性組織。項目的臨時(shí)性決定了施工企業(yè)必須不斷制定項目級的應急預案，相對于項目級應急預案的臨時(shí)性來(lái)說(shuō)，建筑施工企業(yè)公司級的應急預案較相對固定，因此新組建的項目部在編制應急預案前應全面分析公司級的應急預案，以公司級應急預案為編制依據，這樣才能確保項目級的應急預案與公司級應急預案相互銜接，在現場(chǎng)發(fā)生事故時(shí)事態(tài)才能得到有力控制。
5、預案內容應有較強的可讀性
建筑施工現場(chǎng)的工人主要來(lái)自農村，其文化程度普遍偏低，識別能力不強，而且其流動(dòng)性又大，學(xué)習時(shí)間少，所以項目部在編制應急預案時(shí)更應該注意預案的可讀性，應做到語(yǔ)言簡(jiǎn)潔、通俗易懂，特別是面向操作工人的現場(chǎng)應急處置方案的應急組織、事故報告程序、處置措施等要素應盡量以圖表的形式表達，例如表2（某一現場(chǎng)處置方案的處置措施）。只有做到應急預案易學(xué)、易懂、易掌握，使工人不需接受太多的培訓就能掌握預案的內容，才能確保在工人頻繁“流動(dòng)”情況下，各現場(chǎng)處置方案仍能穩定地起到作用。
觸電
1、迅速拉閘斷電，用木棒等不導電的材料將觸電者與觸電線(xiàn)、電器部位分離。
2、將傷者抬到平整場(chǎng)地按照有關(guān)救護知識立即救護。
3、撥打120，同時(shí)向項目部應急指揮部人員報告。
高處墜落
1、受傷人員或者最早發(fā)現人員大聲呼救。
2、撥打120，同時(shí)向項目部應急指揮部人員報告。
3、檢查傷者的受傷情況，然后采取正確的方式將傷者抬到平整場(chǎng)地按照相關(guān)救護知識進(jìn)行急救。
物業(yè)安全的應急預案 8
1．總則
編制目的
為科學(xué)有效應對我市物業(yè)管理區域可能出現的安全突發(fā)事件，規范應急處置工作，切實(shí)消除我市物業(yè)管理區域安全隱患，保障物業(yè)管理區域內的公共安全，特制定本預案。
編制依據
《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《山東省物業(yè)管理條例》、《青島市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規和規定。
編制范圍
本預案適用于全市物業(yè)管理區域內安全事件的應急處置工作。
編制工作原則
以塊為主，屬地管理。安全事件發(fā)生后，在各區物業(yè)行政管理部門(mén)的統一，領(lǐng)導和協(xié)調下，堅持條塊結合、以塊為主、屬地管理，實(shí)行區管理制，建立靈活快速、功能全面的預警和應急反應機制。
以人為本，依法規范。以保障人民群眾的生命安全為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，最大限度地減少安全事件造成的人員傷亡和危害；應急預案要符合有關(guān)法律、法規、規章的規定，要與相關(guān)政策相銜接，要依法行政，依法實(shí)施應急預案。
預防為主，平戰結合。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當落實(shí)預防為主的思想，樹(shù)立常備不懈的觀(guān)念，經(jīng)常性地做好應對安全事件發(fā)生的思想、預案、機制和工作等方面的準備。建立安全應急處置專(zhuān)業(yè)小組，加強管理人員安全方面工作的培訓力度，定期組織企業(yè)員工、小區居民進(jìn)行安全應急演練。
2．組織機構與職責
指揮機構
按照安全應急工作的.需要，成立物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導小組。由市物業(yè)辦主任擔任組長(cháng)，組員由各區物業(yè)行政管理部門(mén)負責人組成。
工作機構
物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在市物業(yè)辦，主任張宣文，常務(wù)副主任王西濤。辦公室職責：統一協(xié)調全市物業(yè)管理區域內的安全督查工作，對重點(diǎn)問(wèn)題提出指導性意見(jiàn)；組織召開(kāi)安全工作聯(lián)席會(huì )議，及時(shí)部署上級有關(guān)安全工作的指示精神和相關(guān)文件的傳達；及時(shí)向上級機關(guān)報送相關(guān)重大事項和突發(fā)事件的應急處理情況；其它內部工作事項的通知、協(xié)調等工作。 成員單位及職責
各區物業(yè)行政管理部門(mén)成立相應組織機構，確立專(zhuān)門(mén)辦事機構、專(zhuān)職工作人員，根據本區域的實(shí)際情況，明確職責分工，認真組織督促、落實(shí)安全工作，及時(shí)處理解決安全工作中的問(wèn)題，強化工作措施，加強安全檢查工作的監督和檢查工作。
督察長(cháng)效機制
3由各區物業(yè)行政管理部門(mén)抽調精通業(yè)務(wù)、責任心強的1-2名工作人員，組成2個(gè)督導組，定期對各區的安全工作進(jìn)行指導、督察，并提出指導意見(jiàn)。各區物業(yè)行政主管部門(mén)應當成立相應檢查小組，對轄區內的安全隱患進(jìn)行全面督察，并將檢查情況整理匯總及時(shí)上報。 信息報送和處理
各區物業(yè)行政主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當建立安全事件信息快速報送制度。制定應急值守制度、應急報告制度和應急舉報制度，及時(shí)準確的向有關(guān)部門(mén)報送信息。
各區物業(yè)行政主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按有關(guān)規定及時(shí)向上級部門(mén)報告有關(guān)安全事件的應急處置或完成情況。
在安全事件應急處置中，相關(guān)單位應當實(shí)行24小時(shí)值班，隨時(shí)通報情況，及時(shí)、準確反饋信息。
物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導小組辦公室負責收集、匯總各類(lèi)安全信息，經(jīng)過(guò)分析研究后，及時(shí)通報相關(guān)單位。
物業(yè)安全的應急預案 9
為加強我市各鄉鎮農村生活垃圾清轉運工作，切實(shí)保障春節期間清轉運工作的`正常有序運行，提高緊急突發(fā)事件應急處理能力，及時(shí)妥善處理此間各類(lèi)突發(fā)事件，確保廣大城鄉居民度過(guò)一個(gè)祥和、文明、環(huán)保、衛生的春節。結合我市統籌治理工作實(shí)際，特制定本應急預案。
一、工作目標
保障春節期間清轉運工作的正常有序運行，及時(shí)妥善處理各類(lèi)突發(fā)事件，確保垃圾收集正常運行，廣大居民潔凈、衛生過(guò)節。
二、具體措施
1.加強領(lǐng)導，落實(shí)責任
督查專(zhuān)班要加強領(lǐng)導，落實(shí)責任，明確分工，切實(shí)做好春節期間巡查督導和溝通協(xié)調工作，確保鄉鎮履職到位，公司清、轉運及時(shí)，保證鄉村環(huán)境衛生干凈整潔。
2.認真組織，積極籌備
一是督導各鄉鎮、公司做好應急預案，確保春節平穩有序運行，二是對巡查車(chē)輛設備做好維護檢修，制定巡查、督導工作方案，合理安排人員，保證巡查力度。
3.多方協(xié)調，及時(shí)處理
保證通信暢通，協(xié)調好各方關(guān)系，如遇突發(fā)事件，及時(shí)處理并上報相關(guān)部門(mén)。
4.加強督導，確保成效
巡查督導工作要高標準，嚴要求，確保及時(shí)收集、轉運，不留死角，應急處突要加強溝通協(xié)調，確保問(wèn)題及時(shí)解決。
三、具體要求
1.全體工作人員24小時(shí)開(kāi)機，保證通信暢通，確保指令傳達到位，溝通協(xié)調到位，應急處理到位。
2.督促鄉鎮和公司制定應急預案并嚴格按照應急預案落實(shí)各項應急準備工作。
3.嚴格巡查督導，發(fā)現問(wèn)題第一時(shí)間處理并上報。
物業(yè)安全的應急預案 10
為保證xx項目電梯能夠安全、正常的運行和使用，特制定以下內容：
一、電梯設有專(zhuān)門(mén)的責任人，并全面了解電梯的工作原理，掌握電梯運行規律，其職責是電梯的正常巡視檢查，保證運行參數在要求的范圍內，在巡查中應做到看、聽(tīng)、嗅、摸為手段，對運行中電梯的主要部位進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現異常情況及時(shí)通知電梯專(zhuān)業(yè)維保單位處理，電梯責任人參與維保單位每月的電梯保養工作，并對維保單位工作進(jìn)行監督、確認，驗收合格后在月保養單上簽字。
二、電梯維保安全操作如下：
1、維修保養時(shí)一般須切斷電源，以免觸電、卷入引繩、輪等造成人員傷亡和設備事故。
2、因維修保養須停機時(shí)，須確認轎廂內無(wú)乘客后方可停機。
3、在機頂做檢修、保養工作時(shí)，除判斷故障和調試需要外，禁止使用快車(chē)。
4、下底坑作業(yè)時(shí)，禁止關(guān)閉廳門(mén)，廳門(mén)口必須擺設告示牌，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
5、在底坑作業(yè)時(shí)，首先打開(kāi)底坑燈，按下底坑急停開(kāi)關(guān)，必須佩帶安全帽。
6、機房、井道、底坑因工作需要動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須遵守物業(yè)轄區消防規定，制定專(zhuān)人監視，事后清理火種。
7、維修保養結束時(shí)，必須認真清理現場(chǎng)，清點(diǎn)工具和物品。
三、安全應急預案：
1、電梯進(jìn)水
電梯（指電梯設備或這些設備所處的區域）一旦發(fā)生進(jìn)水情況應立即切斷電梯總電源（包括動(dòng)力和照明電源），阻止進(jìn)水后，首先清理井道和底坑等處的積水。在電梯層門(mén)口設置“電梯故障、禁止使用”的`警示牌，并書(shū)面告知該電梯停用原因，同時(shí)通知專(zhuān)業(yè)電梯維修人員（維保單位）進(jìn)行維修。
2、發(fā)生火災
樓宇一旦發(fā)生火災，應立即撥打“119”電話(huà)，立即通過(guò)消防通道有序疏散建筑內的人員離開(kāi)，勸阻人員請勿乘坐電梯。
立即啟動(dòng)電梯的消防迫降運行功能，按下電梯迫降開(kāi)關(guān)，使電梯迫降至撤離層，使電梯內乘客快速離開(kāi)。
3、發(fā)生地震
如果有地震預報，應將電梯停在基站，關(guān)閉電梯門(mén)，并切斷電梯總電源（包括動(dòng)力和照明電源）。
如果突發(fā)地震災害，應立即使電梯就近 平層，開(kāi)門(mén)，使乘客立即離開(kāi)轎廂，在條件允許的情況下，立即切斷電梯總電源（包括動(dòng)力和照明電源）。
在發(fā)生地震后，電梯會(huì )自動(dòng)就近 平層，開(kāi)門(mén)，使乘客立即離開(kāi)轎廂，在條件允許的情況下，通過(guò)對講裝置指導轎廂內乘客該怎么辦，當確認轎廂無(wú)人后，切斷電梯總電源。
地震后應由電梯檢測部門(mén)對電梯進(jìn)行安全檢測并確認合格后，方可運行。
4、發(fā)生停電
如果接到停電通知，應在停電前將電梯停在基站。
如果突然停電，安保人員及時(shí)巡視檢查有無(wú)困梯現象。如有人困梯，及時(shí)通知監控中心并對被困人做好解釋和安撫工作，監控中心接到報警后據情況，通知維修組和電梯維保公司并做好通知記錄。
來(lái)電后，維修組逐步檢查電梯是否正常運行，如果出現異常聯(lián)系維保公司處理。
5、困人救援
電梯發(fā)生故障且有乘客被困時(shí)，應迅速切斷電梯總電源，同時(shí)通知電梯維修人員盡快至機房按《電梯救援使用說(shuō)明》使用盤(pán)車(chē)裝置，手動(dòng)將轎廂移至平層區，打開(kāi)電梯門(mén)救出乘客，在整個(gè)過(guò)程中應使用通話(huà)裝置與轎廂內乘客通話(huà)，對被困乘客進(jìn)行安撫，穩定其情緒，消除其恐慌感。不要輕易嘗試釋放乘客，并勸告乘客不要盲目嘗試自救。為便于被困乘客救援，在轎廂內醒目處設置有維修單位名稱(chēng)、救援電話(huà)號碼等信息的標識。
6、其他妨礙電梯正常運行的情況
一旦發(fā)現電梯運行不正常，應立即停止電梯運行，同時(shí)通知電梯專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢查。若有人員傷害或重大設備損壞時(shí)，積極組織搶救，并注意保護現場(chǎng)，同時(shí)立即報告所在地區質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)和省特種設備檢測中心。
物業(yè)公司服務(wù)電話(huà)：
電梯維報公司電話(huà)：
省特種設備檢測中心電話(huà)：
物業(yè)安全的應急預案 11
1.1編制目的
為提高我縣公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急快速反應和處置能力，確�？茖W(xué)、及時(shí)、有效地應對生產(chǎn)安全事故，最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，根據交通部門(mén)職能分工和公路水運工程建設管理的實(shí)際情況，制定本預案。
1.2編制依據
1.2.1法律法規和有關(guān)規定
�。�1）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；
�。�2）國務(wù)院《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》；
�。�3）國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》；
�。�4）國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強安全生產(chǎn)工作的決定》；
�。�5）《省安全生產(chǎn)條例》;
�。�6）交通運輸部《交通行業(yè)建設工程安全生產(chǎn)事故統計報表制度》。
1.2.2相關(guān)的應急預案
�。�1）交通運輸部《交通建設工程重大生產(chǎn)安全事故應急預案》（試行）；
�。�2）建設部《建設工程重大生產(chǎn)安全事故應急預案》；
�。�3）《市突發(fā)公共事件總體應急預案》；
�。�4）《省公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急預案》；
�。�5）《市公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急預案》。
1.3適用范圍
本預案適用于我縣境內列入國家和地方交通基本建設計劃的公路水運工程新建、擴建、改建活動(dòng)中，發(fā)生一般及以上生產(chǎn)安全事故的應急處置工作。
�。�1）特別重大生產(chǎn)安全事故：
�、偎劳�30人以上的事故；
�、谥貍�100人以上的事故；
�、�1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故。
�。�2）重大生產(chǎn)安全事故：
�、偎劳�10人以上30人以下的事故；
�、谥貍�50人以上100人以下的事故；
�、�5000萬(wàn)元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故。
�。�3）較大生產(chǎn)安全事故：
�、偎劳�3人以上10人以下的事故；
�、谥貍�10人以上50人以下的事故；
�、�1000萬(wàn)元以上5000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟損失的事故。
�。�4）一般生產(chǎn)安全事故：
�、偎劳�3人以下的事故；
�、谥貍�10人以下的事故；
�、�1000萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟損失的事故。
本條款中所稱(chēng)的“以上”包括本數，所稱(chēng)的“以下”不包括本數（以下同）。
1.4工作原則
�。�1）以人為本，安全第一
應急工作中首先要保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，以最大限度地減少人員傷亡作為首要任務(wù)。
�。�2）政府領(lǐng)導，各司其責
事故現場(chǎng)應急救援實(shí)行“分級響應、屬地管理”工作責任制，以安吉縣人民政府為主體，縣交通主管部門(mén)在縣人民政府領(lǐng)導下，依法組織、參與事故救援、調查處理和善后工作，發(fā)揮行業(yè)指導和協(xié)調作用，防止出現事故“放大效應”和次生、衍生新的安全事故。從業(yè)單位要認真履行安全生產(chǎn)責任主體職責，建立安全生產(chǎn)應急預案和應急機制，服從現場(chǎng)指揮，配合事故救援和調查處理工作。
�。�3）居安思危，預防為主
公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故堅持預防與應急相結合，以預防為主，針對各種安全風(fēng)險制定安全應對措施，做好應對事故的各項準備工作。平時(shí)加強培訓和演練，采用科學(xué)的預測、預防和應急處置技術(shù)，提高預測、預防水平。
�。�4）快速反應，協(xié)調應對
為保證預測、預防和應急處置工作應快速反應，運轉高效�？h交通主管部門(mén)與當地安監、公安、消防、衛生等有關(guān)部門(mén)密切協(xié)作，建立聯(lián)動(dòng)協(xié)調機制。充分發(fā)揮建設、施工、監理等單位和社會(huì )公眾在應急處置中的重要支持作用。
1.5工作機制
在縣人民政府和市交通主管部門(mén)統一領(lǐng)導下，縣交通主管部門(mén)負責建立和擬定本縣范圍內公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急體系和應急預案，明確相關(guān)職責和工作程序，并負責應急預案批準后的組織實(shí)施工作，參與生產(chǎn)安全事故的調查處理。
各建設、施工、監理單位應根據縣交通主管部門(mén)應急預案的原則和要求，結合工程特點(diǎn)，制定應急預案，建立應急救援組織，配備應急救援人員，配備應急救援物資、設備，定期組織演練，開(kāi)展事故應急知識宣傳，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告事故情況。
2應急管理職責
2.1各級交通管理部門(mén)職責
2.1.1安吉縣交通局
縣交通主管部門(mén)根據縣人民政府和市交通主管部門(mén)應急工作制度和辦法，建立應急組織體系和應急保障制度，制定本縣范圍內有關(guān)公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急預案；在接到事故報告后迅速趕赴現場(chǎng)，協(xié)助安監、公安、消防、衛生等部門(mén)指揮、協(xié)調本縣范圍內公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急救援工作；及時(shí)掌握有關(guān)事故動(dòng)態(tài)，向縣人民政府和市交通局、市交通工程質(zhì)量安全監督站報告事故情況；參與事故的調查處理；指導建設、施工、監理單位建立完善應急組織體系和應急預案，組織開(kāi)展事故應急技術(shù)研究和應急知識宣傳教育等工作。
在縣交通局安全生產(chǎn)委員會(huì )統一領(lǐng)導下，為加強對專(zhuān)業(yè)工作的組織領(lǐng)導，成立縣交通局公路水運建設工程應急工作領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：分管安全的局領(lǐng)導；
副組長(cháng)：分管建設工程的局領(lǐng)導；
成員：縣局建管科、縣局運安科、縣公路段、縣港航處等部門(mén)的相關(guān)負責人，由局運安科牽頭負責。
2.1.2縣交通行業(yè)管理部門(mén)
根據縣人民政府和縣交通局應急工作制度和辦法，建立應急組織體系和應急保障制度，編制本部門(mén)公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急預案；在接到生產(chǎn)安全事故報告后迅速趕赴現場(chǎng)，協(xié)助安監、公安、消防、衛生等部門(mén)指揮、協(xié)調生產(chǎn)安全事故應急救援工作；及時(shí)掌握有關(guān)事故動(dòng)態(tài)，按規定向縣人民政府和縣交通局報告事故情況；參與生產(chǎn)安全事故的調查處理；指導建設、施工、監理單位建立完善應急組織體系和應急預案，組織開(kāi)展事故應急技術(shù)研究和應急知識宣傳教育等工作。
2.1.3縣交通主管部門(mén)設立事故接警電話(huà)，負責接收公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故的報警聯(lián)絡(luò )，并將報警信息及時(shí)報告縣人民政府、市交通局和市交通工程質(zhì)量安全監督站。
2.2建設、施工、監理單位應急管理職責
2.2.1建設單位
根據國家有關(guān)法律法規的規定和當地交通主管部門(mén)制定的應急預案，制定本項目生產(chǎn)安全事故應急預案（預案的基本結構和主要內容見(jiàn)附件一），審查施工單位的生產(chǎn)安全事故應急預案和應急搶險救援方案；建立本項目應急救援組織，配備必要的應急救援物資、設備，并定期組織應急救援演練；編制本項目年度應急工作資金預算，具備在情況緊急時(shí)能及時(shí)調用的能力；組織開(kāi)展事故應急知識培訓和宣傳工作；負責聯(lián)絡(luò )氣象、水利、地質(zhì)等相關(guān)部門(mén)，為施工單位提供預測信息；對施工、監理單位的應急工作進(jìn)行日常監督檢查；發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，及時(shí)組織、協(xié)調、落實(shí)各參建單位用于應急搶險救援的物資、設備、人員，配合交通、安監、公安、消防、衛生等部門(mén)開(kāi)展生產(chǎn)安全事故現場(chǎng)應急救援工作，控制事故的蔓延和擴大；按規定及時(shí)向交通主管部門(mén)和安全監管部門(mén)報告事故情況，配合事故調查、分析和處理工作。
2.2.2施工單位
根據國家有關(guān)法律法規的規定和建設單位制定的本項目應急預案，認真分析施工作業(yè)環(huán)境危害因素，充分考慮各類(lèi)自然災害影響，因地制宜制定有針對性和時(shí)效性的本合同段生產(chǎn)安全事故應急預案（預案的基本結構和主要內容見(jiàn)附件一）；結合工程特點(diǎn)建立本合同段應急救援組織和救援小分隊，編制應急處理措施方案，配備必要的應急救援物資、設備，并每年不少一次定期組織應急救援演練；編制本合同段年度應急工作資金預算；對本合同段施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓、教育；對施工過(guò)程中重大生產(chǎn)安全技術(shù)問(wèn)題組織專(zhuān)家進(jìn)行專(zhuān)項研究；組織開(kāi)展事故應急知識培訓、教育和宣傳工作，必要時(shí)可向交通主管部門(mén)申請幫助；當發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，第一時(shí)間組織開(kāi)展事故現場(chǎng)應急救援工作；按規定及時(shí)向建設單位報告事故情況，需緊急救援時(shí)，同時(shí)向當地公安、消防、衛生部門(mén)報告；及時(shí)編寫(xiě)具體的生產(chǎn)安全事故應急搶險救援方案；配合事故調查、分析和處理工作。
2.2.3監理單位
根據建設單位制定的本項目生產(chǎn)安全事故應急預案，建立本單位在該項目的應急救援組織，明確應急救援的責任人，明確相應的工作程序、內容，配備必要的應急救援設備、物資。對現場(chǎng)監理人員進(jìn)行安全教育，配備必要的安全防護用品。
配合建設單位審查施工單位的應急預案和應急搶險救援方案，監督安全專(zhuān)項施工方案或安全技術(shù)措施的實(shí)施；對危險性一般的分部分項工程進(jìn)行重點(diǎn)巡查，必要時(shí)應到現場(chǎng)督查，對發(fā)現的安全事故隱患及時(shí)責令改正；嚴格進(jìn)行安全防護措施和應急措施的月度計量支付管理；參加生產(chǎn)安全事故現場(chǎng)應急救援工作；按規定及時(shí)向建設單位報告事故情況；配合事故調查、分析和處理工作。
3預防預測
按照“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，應急管理要突出預防預測�？h交通主管部門(mén)在縣人民政府的領(lǐng)導下，定期開(kāi)展預測信息接收，及時(shí)轉發(fā)給各建設單位，并督促建設單位做好各項準備工作。建設單位應通過(guò)對工程施工作業(yè)環(huán)境風(fēng)險分析，做出相應判斷，向施工、監理單位預測信息，督促采取預防措施，防止造成生產(chǎn)安全事故，做好應急反應準備。
3.1預測預警
預測預警是對自然災害（臺汛、風(fēng)暴潮、冰雹、暴雨、雪等惡劣氣象以及地震、山體崩塌、滑坡、泥石流等不良地質(zhì)災害）、施工管理以及其他可能導致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的信息進(jìn)行風(fēng)險分析，推測可能造成生產(chǎn)安全事故的風(fēng)險程度，預警信息。
自然災害預測預警由縣人民政府委托專(zhuān)業(yè)機構組織實(shí)施和，縣交通主管部門(mén)在接到自然災害預警信息后及時(shí)轉發(fā)給各建設單位，并督促建設單位做好各項準備工作。建設單位在接到自然災害預警信息后，及時(shí)給各施工、監理單位，并督促施工、監理單位做好各項準備工作。其它預測預警由建設、施工、監理單位根據工程危險源分析和重大危險性工程施工方案論證情況作出相應預測。
3.2事故預防
縣交通主管部門(mén)根據得到的自然災害預測預警信息，及時(shí)向建設單位預警信息。建設單位負責組織施工、監理單位根據預警信息采取相應措施進(jìn)行預防。施工單位應結合工程特點(diǎn)，調整施工計劃，提前進(jìn)行必要的人員培訓和預案演練，增設必要的安全防護設施，做好各項預防工作；在可能危及人身安全時(shí)，作業(yè)人員應停止作業(yè)或者在采取必要的應急措施后撤離危險區域。監理工程師應給予相應的指導和監督。
在日常施工管理中，施工單位要結合施工條件，認真分析工程特點(diǎn)，必須摸清重大危險源的確切狀況，并加以跟蹤、監測、監控和預警，變事故處理為事故預防，隨時(shí)發(fā)現隱患，隨時(shí)排除，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，掌握企業(yè)安全管理的主動(dòng)權，實(shí)現保障安全的目的。
4應急響應
4.1事故報告
4.1.1報告原則
事故發(fā)生現場(chǎng)有關(guān)單位安全負責人應遵循“迅速、準確”的原則，在規定的時(shí)間內上報公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故情況。
4.1.2報告程序
發(fā)生公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故后，事故發(fā)生單位（實(shí)行工程總承包的公路水運工程項目，由總承包單位負責）應當及時(shí)啟動(dòng)應急預案，于30分鐘內向建設單位快報（需緊急救援時(shí)，同時(shí)向當地公安、消防、衛生部門(mén)快報）；1小時(shí)內按照事故報告的內容和要求，將所發(fā)生的事故情況進(jìn)行報告。建設單位應當在接到事故報告后及時(shí)啟動(dòng)應急預案，按項目屬性于30分鐘內按規定向縣交通主管部門(mén)以及市交通工程質(zhì)量安全監督站和其他有關(guān)部門(mén)快報(見(jiàn)附件2)，當發(fā)生較大及以上生產(chǎn)安全事故時(shí)，建設單位應同時(shí)向省廳質(zhì)監局快報；1小時(shí)內按照事故報告的內容和要求，將所發(fā)生的事故情況進(jìn)行報告；6小時(shí)內將事故詳情進(jìn)行補報或續報；事故初步原因必須在12小時(shí)內進(jìn)行續報；情況緊急或有新的情況發(fā)生，應隨時(shí)將事故詳情進(jìn)行補報或續報。
縣交通主管部門(mén)在接到事故報告后及時(shí)啟動(dòng)應急預案，并按規定上報縣人民政府、市交通局和市交通工程質(zhì)量安全監督站，同時(shí)通報縣安監局等其他有關(guān)部門(mén)。
4.1.3報告內容
�。�1）事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項目名稱(chēng)、事故類(lèi)別、人員傷亡情況、預估的直接經(jīng)濟損失；
�。�2）事故中的建設、勘察、設計、施工、監理等單位名稱(chēng)、資質(zhì)等級情況，施工單位安全生產(chǎn)許可證號及發(fā)證機構，施工單位“三類(lèi)人員”的姓名及崗位證書(shū)情況，監理單位有關(guān)人員的姓名及執業(yè)資格等情況；
�。�3）項目基本概況；
�。�4）事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)，緊急搶險救援情況，事故原因的初步分析；
�。�5）采取的措施及事故控制情況；需要有關(guān)部門(mén)和單位協(xié)助事故搶救與處理的有關(guān)事宜；
�。�6）事故報告單位、簽發(fā)人及報告時(shí)間。
4.2應急處置
4.2.1處置原則
縣交通主管部門(mén)和各參建單位應遵循“統一指揮、快速反應、各司其職、協(xié)調配合”的原則，共同做好事故的應急處置和搶險救援工作。
發(fā)生一次重傷3-4人、或涉險1-2人、或直接經(jīng)濟損失100萬(wàn)元以上300萬(wàn)元以下的.事故，市縣通局公路水運建設工程應急工作領(lǐng)導小組副組長(cháng)和相關(guān)成員組成現場(chǎng)工作組趕赴現場(chǎng)。發(fā)生一次重傷5人以上、或涉險3人以上、或直接經(jīng)濟損失300萬(wàn)元以上的事故，縣交通局公路水運建設工程應急工作領(lǐng)導小組組長(cháng)和副組長(cháng)、相關(guān)成員組成現場(chǎng)工作組趕赴現場(chǎng)。
4.2.2現場(chǎng)處理
�。�1）縣交通局派出現場(chǎng)工作組的主要任務(wù)是：趕赴現場(chǎng)實(shí)地指導督辦，對有關(guān)情況進(jìn)行調查、核實(shí)；支持協(xié)助縣人民政府做好搶險救援工作；參與生產(chǎn)安全事故的調查處理；及時(shí)將有關(guān)情況向縣交通局有關(guān)領(lǐng)導報告。
�。�2）縣交通主管部門(mén)在縣人民政府統一領(lǐng)導指揮下，立即啟動(dòng)相關(guān)應急預案，迅速趕赴事故現場(chǎng)，按照政府應急指揮命令和應急預案中的職責分工，協(xié)助公安、消防、衛生等部門(mén)做好搶險救援工作，參與事故的調查處理，及時(shí)向縣人民政府和上級交通主管部門(mén)續報有關(guān)情況。
�。�3）建設、施工、監理等單位，在公安、消防、衛生等專(zhuān)業(yè)搶險力量到達現場(chǎng)前，應立即啟動(dòng)本項目或本單位的應急救援預案，全力開(kāi)展事故搶險救援工作，采取有效措施搶救人員和財產(chǎn)，防止事故擴大。同時(shí)協(xié)助有關(guān)部門(mén)保護現場(chǎng)，維護現場(chǎng)秩序，妥善保管有關(guān)物證，配合有關(guān)部門(mén)收集證據和事故調查。因搶救人員、疏導交通等原因，需要移動(dòng)現場(chǎng)物件時(shí)，應當做出標志，繪制現場(chǎng)簡(jiǎn)圖并作出書(shū)面記錄，妥善保存現場(chǎng)重要痕跡、物證，并應采取拍照或者錄像等直錄方式反映現場(chǎng)原狀。
4.3信息
公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故的信息和新聞，由負責組織處置事故的人民政府實(shí)行集中、統一管理，以確保信息正確、及時(shí)傳遞，并根據國家有關(guān)法律法規的規定向社會(huì )公布。
5應急終止
事故現場(chǎng)應急救援活動(dòng)結束以及調查評估完成后，按照“誰(shuí)啟動(dòng)、誰(shuí)終止”的原則，由啟動(dòng)單位決定應急終止，并通知有關(guān)部門(mén)和公眾。
5.1應急終止條件
符合下列條件之一的，即滿(mǎn)足應急終止條件：
�。�1）險情排除；
�。�2）現場(chǎng)搶救活動(dòng)（包括人員搜救、處置、危險隱患排除等）已結束；
�。�3）被困人員安全離開(kāi)突發(fā)事故危險區并得到良好安置。
5.2應急終止報告
�。�1）應急狀態(tài)終止后，縣交通局根據公路水運建設工程一般及以上生產(chǎn)安全事故搶險救援工作進(jìn)展和結束情況及時(shí)向縣人民政府和市交通局報告。
�。�2）應急狀態(tài)終止后，各有關(guān)單位應及時(shí)向縣交通主管部門(mén)作出書(shū)面報告。
書(shū)面報告的內容包括：事故或險情發(fā)生及搶險救援經(jīng)過(guò)；事故原因；事故造成的后果，包括傷亡情況及直接經(jīng)濟損失等；預防事故采取的措施；應急預案效果及評估情況；應吸取的經(jīng)驗教訓以及對事故責任單位及責任人的處理情況等。
6應急保障
6.1組織保障
�。�1）縣交通主管部門(mén)應定期研究公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急救援工作，指導本行政區域內應急救援組織及應急救援隊伍的建立和完善，加強公路水運建設工程生產(chǎn)安全的宣傳教育、監督檢查工作，防患于未然。
�。�2）建設單位應當定期檢查本項目職責范圍內所屬公路水運建設工程生產(chǎn)安全應急預案的落實(shí)情況，督促監理單位對施工單位應急救援組織、應急預案編制、演練、設施設備、物資管理進(jìn)行有效監理。
�。�3）施工單位應當定期檢查本單位公路水運建設工程生產(chǎn)安全應急預案的落實(shí)情況，安全生產(chǎn)事故應急救援組織應定期演練，器材、設備等應派專(zhuān)人進(jìn)行維護。
實(shí)行施工總承包的，由總承包單位統一成立公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急救援組織，制定應急救援預案，總承包單位和分包單位按照應急救援預案和分工，配備應急救援人員和救援器材、設備。
�。�4）監理單位應當定期檢查本單位職責范圍內公路水運建設工程生產(chǎn)安全應急預案的落實(shí)情況，安全生產(chǎn)事故應急救援組織應定期演練，器材、設備等應派專(zhuān)人進(jìn)行維護；督查施工單位應急救援組織、應急預案編制、演練、設施設備、物資管理等情況。
�。�5）應急搶險救援工作需多部門(mén)配合的，縣交通主管部門(mén)在縣人民政府統一領(lǐng)導下，與公安、消防、衛生等政府有關(guān)部門(mén)及時(shí)溝通、密切合作，共同開(kāi)展應急搶險救援工作。
6.2宣教保障
縣交通主管部門(mén)以及建設、施工、監理單位應當按照縣人民政府的統一部署，有計劃、有針對性地開(kāi)展事故預防及有關(guān)知識宣傳，對應急預案進(jìn)行宣傳、講解，增加預防公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故的常識和防范意識，提高防范能力和應急反應能力。
建設和施工單位應有計劃地對應急救援技術(shù)管理人員進(jìn)行培訓，提高其專(zhuān)業(yè)技能，監理單位應監督施工單位定期組織安全培訓，并審查其安全培訓紀錄。
6.3人力保障
�。�1）建立由縣交通主管部門(mén)、縣交通行業(yè)管理部門(mén)以及建設項目等三個(gè)層面組成的全市公路水運建設工程安全監督管理網(wǎng)絡(luò )，明確各有關(guān)單位的分管領(lǐng)導、部門(mén)負責人、聯(lián)系人和聯(lián)系方式，確保應急反應迅速。
�。�2）成立項目搶險隊伍，主要由建設、施工、監理單位現場(chǎng)主要負責人、安全管理人員、作業(yè)人員組成，負責事發(fā)現場(chǎng)的工程設施搶險和安全保障工作。
�。�3）成立應急管理隊伍，主要由縣交通主管部門(mén)、縣交通行業(yè)管理部門(mén)的管理人員組成。接受并執行縣人民政府和市交通主管部門(mén)的應急命令、指示，組織各有關(guān)單位對生產(chǎn)安全事故進(jìn)行應急處置，與有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調及信息交換。
6.4財力保障
�。�1）縣交通主管部門(mén)每年要安排應急工作專(zhuān)項經(jīng)費，用于購置、完善、更新應急裝備設施和應急處置工作，確保應急工作的高效開(kāi)展。
�。�2）建設、施工單位應建立應急資金保障制度，制定年度應急保障計劃，設立應急管理臺帳。監理單位應加強對施工單位應急資金管理的定期審核。
�。�3）建設單位應按有關(guān)規定投保建筑工程一切險及其附加險，以保證事故發(fā)生后的賠付。施工、監理單位應為本單位員工及勞務(wù)合作人員投保相應的社會(huì )保險，此項費用應含在投標報價(jià)中。
6.5演練保障
建設、施工單位要根據建設工程實(shí)際，制定應急工作演習方案，每年應有針對性地開(kāi)展消防、觸電、溺水、防臺、防汛、高空墜落、坍塌等演習活動(dòng)，達到普及應急知識和提高應急技能的目的。
7預案管理
7.1責任追究
實(shí)行公路水運建設工程生產(chǎn)安全事故應急管理工作責任追究制。對遲報、謊報、瞞報和漏報生產(chǎn)安全事故或者在應急管理工作中有其它失職、瀆職行為的，依法對有關(guān)責任人給予行政處分，構成犯罪的，交由司法部門(mén)依法追究刑事責任。
7.2預案更新
縣交通主管部門(mén)根據事故應急管理情況及時(shí)對應急預案進(jìn)行修訂，并向市交通主管部門(mén)備案。
各建設、施工、監理單位應根據生產(chǎn)環(huán)境、工程規模和自身條件的改變，每年度不斷修訂更新本單位、本項目的應急預案。
7.3預案解釋與實(shí)施
本預案由縣交通局制定并負責解釋?zhuān)詘年xx月xx日起施行。
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