銷(xiāo)售個(gè)人如何分享心得體會(huì )
我們在一些事情上受到啟發(fā)后，就十分有必須要寫(xiě)一篇心得體會(huì )，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。到底應如何寫(xiě)心得體會(huì )呢？下面是小編精心整理的銷(xiāo)售個(gè)人如何分享心得體會(huì )，歡迎大家分享。
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在房地產(chǎn)工作的這一年里，我收獲了很多，從一個(gè)懵懂的大學(xué)生變成了一個(gè)能說(shuō)會(huì )道的房地產(chǎn)銷(xiāo)售員。
在這一年的時(shí)間里，給我最直接的感觸就是認識到了理想和現實(shí)的差距，同時(shí)也懂得了掙錢(qián)是件多么不容易的事情。還記得剛剛大學(xué)畢業(yè)的事后，就憧憬著(zhù)高薪資，但是在一次次面試之后，我才一步步了解到大學(xué)生實(shí)習期的薪資大抵是個(gè)怎樣的情況，隨后慢慢放低了自己的要求，認清現實(shí)，最后選擇了我喜歡的房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)。在剛開(kāi)始的幾個(gè)月里，我斗志滿(mǎn)滿(mǎn)，想著(zhù)的都是怎么掙大錢(qián)，想著(zhù)拿提成，每天我都非常努力地工作著(zhù)，打著(zhù)12分的精神，即使是大太陽(yáng)的天氣，我也能夠頂著(zhù)炎熱的氣候出去發(fā)傳單，一切都只為了我的理想，在一個(gè)月發(fā)傳單的工作中，并沒(méi)有太大的收獲，有的意向客戶(hù)也并不是真正想要購買(mǎi)房子的。在第一個(gè)月里，我收到了來(lái)自現實(shí)生活的暴擊，一下子將我從理想化的想象中拉回了現實(shí)，我認識到了想要賣(mài)出去一套房子是多么的困難。
電視里的劇情，現實(shí)生活中根本不可能發(fā)生，即便有那也是少數。在第一個(gè)月的打擊之下，我反復總結了自己的不足和并加以改進(jìn)，在后來(lái)的幾個(gè)月中，我不斷鍛煉自己的表達能力，并積極在各個(gè)軟件平臺上宣傳我們公司，終于在實(shí)習的第四個(gè)月里，我接到了第一個(gè)忠實(shí)客戶(hù)的'電話(huà)，是誠心想要買(mǎi)房子的，并且還是個(gè)大客戶(hù)，客戶(hù)來(lái)到我們公司看了一下整體的環(huán)境和周邊的交通情況以及人流量的情況。我牢牢把握這次機會(huì )，非常有度地做好了那次銷(xiāo)售工作。
這個(gè)客戶(hù)相對與之前的客戶(hù)大不一樣，對房地產(chǎn)行業(yè)較為了解，所以觀(guān)察樣板房的時(shí)候也是非常仔細的，最后的一輪談判中，我時(shí)刻觀(guān)察這客戶(hù)的表情和動(dòng)作，謹慎著(zhù)自己的一言一行，最后客戶(hù)終于是拍板了，那一刻就如同一枚定海神針將我的心給定了一下，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到，我真的能夠談成一單生意，而且客戶(hù)還是選的面積最大的一類(lèi)放心，簡(jiǎn)直把我高興壞了。
有了第一次的成功，我開(kāi)始充滿(mǎn)了斗志，于是在我工作的這一年來(lái)，我陸陸續續的談成了五單，在這一年中，我遇到過(guò)反悔的客戶(hù)不在少數，但是還是有猶豫了很久才拍板的，所以做房地產(chǎn)銷(xiāo)售需要很強的耐心和高情商，不但如此還要有好的服務(wù)，這樣才是一個(gè)合格的房產(chǎn)銷(xiāo)售員。
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區域的經(jīng)營(yíng)首先需要一個(gè)優(yōu)秀的管理者，管理者本身的能力尤為重要。能力有多方面的表現，具有良好的管理、溝通、執行、專(zhuān)業(yè)技能、心態(tài)、積極學(xué)習、分析判斷、規劃意識等能力是必備條件，還應通過(guò)自我不斷的磨練進(jìn)步，才能夠讓我們在實(shí)際的工作過(guò)程中頂住壓力，遇到問(wèn)題和困難，能夠客觀(guān)地發(fā)現過(guò)程中的諸多不足，找到解決問(wèn)題的方法方式，最終得以不斷的改善和加強。
對市場(chǎng)區域的區塊、區位的了解和理解有助于我們充分地了解到消費群體的消費習慣和消費環(huán)境，將營(yíng)銷(xiāo)工作做到有的放矢。
產(chǎn)品的銷(xiāo)售需要平臺，這個(gè)平臺就是渠道�，F階段渠道具有多樣化、細分化的特性，不同的區域渠道的側重點(diǎn)又不一樣。同時(shí)渠道是需要經(jīng)營(yíng)的，只有根據區域中的實(shí)際情況并結合公司策略、客戶(hù)、產(chǎn)品等幾個(gè)方面進(jìn)行不斷的開(kāi)拓和發(fā)展，建立一個(gè)寬廣、穩定的銷(xiāo)售平臺，這樣才能幫助我們把不同的產(chǎn)品銷(xiāo)售到廣大的客戶(hù)和消費者手中，從而促進(jìn)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的提升。
產(chǎn)品結構的重要性不言而喻，結合公司產(chǎn)品、渠道、經(jīng)銷(xiāo)商、競品等因素，選擇、發(fā)展合理的產(chǎn)品結構對于區域銷(xiāo)售、市場(chǎng)占有和品牌建立至關(guān)重要。只有合理的產(chǎn)品結構才能在面對行業(yè)產(chǎn)品同質(zhì)化、殘酷的市場(chǎng)競爭中發(fā)揮整體效應，立于不敗，從而實(shí)現多重效益。除貫徹、執行公司核心產(chǎn)品銷(xiāo)售外，還必須充分發(fā)現、捕捉區域中存在的一些特殊銷(xiāo)售契機，例如：工廠(chǎng)團購、節日風(fēng)俗等，選擇合適的產(chǎn)品，讓其成為一個(gè)名詞，一種習慣。
銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)中的一把利器便是促銷(xiāo)，它能給予競品以打擊，對消費者是一種購買(mǎi)的誘惑，對于我們銷(xiāo)售人員更是考驗和壓力。如何運用?現今快消品行業(yè)常用促銷(xiāo)手段基本同化，不僅要保持方式多樣化、靈活性，把握時(shí)間段，而且以“我”為主也不失為一種好的選擇。同時(shí)，促銷(xiāo)必涉及到費用，掌握好費用率，做好預算規劃，合理使用達到投入、產(chǎn)出效益最大化。
談了區域、渠道、產(chǎn)品結構、促銷(xiāo)，本人認為我們還需具有一種大局觀(guān)意識，實(shí)現區域中的聯(lián)動(dòng)性，統一的價(jià)格體系，控制惡性的沖貨行為，營(yíng)造一種良好的銷(xiāo)售氛圍，努力打造1～2個(gè)主力品項，保持區域銷(xiāo)售的穩定和持續發(fā)展。市場(chǎng)的瞬息萬(wàn)變始終需要我們不懈努力，積累總結經(jīng)驗，應對突然情況做到隨機應變。做到兵來(lái)將擋，水來(lái)土掩，才能更好的經(jīng)營(yíng)好區域，迎接公司和市場(chǎng)新的考驗。
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卷煙商業(yè)企業(yè)服務(wù)是永恒的主題，只有樹(shù)立正確的服務(wù)理念，才能提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)的質(zhì)量;只有優(yōu)質(zhì)服務(wù)的質(zhì)量，才有經(jīng)濟效益的產(chǎn)生，山區卷煙物流具有零售戶(hù)點(diǎn)多面廣，道路崎嶇不平，鄉村之間相隔較遠，群山隔阻，送貨困難等特點(diǎn)，因此優(yōu)質(zhì)服務(wù)、客戶(hù)滿(mǎn)意、規范經(jīng)營(yíng)是增強零售戶(hù)守法意識，提高市場(chǎng)占有率，提高經(jīng)濟效益的一個(gè)重要途徑，下面我談幾點(diǎn)工作感想和體會(huì )。
一、制定科學(xué)高效，適應山區卷煙物流的運行模式是降低送貨成本，提高送貨效率的基本要求。
1、合理劃分送貨區域實(shí)行成片送貨是提高送貨效率的基本要求，山區卷煙物流不同于沿海物流，由于山區物流受到交通等狀況的限制，因此必須十分重視，合理科學(xué)劃分送貨區域和送貨線(xiàn)路，可以打破行政區域的界限，實(shí)行科學(xué)組合，充分利用地理優(yōu)勢開(kāi)展送貨，這樣可以減少送貨員的勞動(dòng)強度，又能提高工作效率。
2、合理制定送貨周期(送貨頻率)是降低送貨成本，穩定卷煙銷(xiāo)量的一個(gè)重要內容。
合理制定送貨周期是關(guān)系卷煙銷(xiāo)售能否滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，能否讓卷煙銷(xiāo)量穩步提升的一個(gè)重要途徑，因此制定好送貨周期要根據市場(chǎng)需求量、零售戶(hù)銷(xiāo)售能力來(lái)決定他具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：
�、倌茏尶蛻�(hù)做好進(jìn)貨計劃，合理庫存，提高資金周轉率;
�、跐M(mǎn)足市場(chǎng)需求，市場(chǎng)貨源不脫銷(xiāo);
�、劬頍熶N(xiāo)量能穩步提升
�、芙档退拓洺杀�，提高車(chē)輛的利用率;
�、萏岣甙踩禂�，加強車(chē)輛和資金的安全。
3、開(kāi)展取送結合的送貨模式是降低送貨成本，提高市場(chǎng)占有率，加強安全管理的一個(gè)重要保證。
取送結合是指定點(diǎn)取貨和直接送達相結合辦法，該辦法能與客戶(hù)建立穩定、密切的協(xié)作伙伴關(guān)系，并能提高送貨效率，降低送貨成本，杜絕安全隱患，服務(wù)邊遠山區零售戶(hù)，提高卷煙銷(xiāo)量，開(kāi)展取送結合的運行模式是適合山區物流的一個(gè)有效辦法。
二、安全、高效、快捷是做好送貨工作的基本保證。
安全、高效、快捷是卷煙送貨的基本要求。
1、安全：就是做好人身、資金、車(chē)輛、貨物等安全，要制定一系列的規章制度，確保整個(gè)送貨工作順利進(jìn)行。
2、高效：就是要以人為本，充分發(fā)揮人的主觀(guān)能動(dòng)性，所謂高效就是工作高效率，從制定方案開(kāi)始到送貨安全歸隊為止，要做到高效首先要提高人的“兩素”，水平即政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，才能達到高效的目的。例如：
�、偎拓浿灰休^高的政治思想素質(zhì)和道德修養，才能兢兢業(yè)業(yè)的工作，踏踏實(shí)實(shí)的落實(shí)好每項制度，才能確實(shí)履行“至誠至信、全心全意——客戶(hù)滿(mǎn)意是我們永恒的追求”的行業(yè)服務(wù)理念，真正做到“三滿(mǎn)意”，即：企業(yè)滿(mǎn)意、客戶(hù)滿(mǎn)意、自己滿(mǎn)意。
�、谒拓泦T要有較高的業(yè)務(wù)技能，為了適應時(shí)代的需要和煙草行業(yè)改革的需求，送貨員必須全方位提高自身綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)，從市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力、服務(wù)水平、安全意識、工作技能、寫(xiě)作能力、電腦操作技能等方面著(zhù)手提高自身素質(zhì)，以適應煙草配送模式的不斷改變。并熟練掌握轄區零售戶(hù)的狀況，送貨員在日常工作中必須掌握本轄區所有零售戶(hù)的地理位置、銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)、個(gè)人生活習性、家庭情況、金融卡使用情況、零售戶(hù)分類(lèi)情況以及零售戶(hù)違法情況等等，只有熟練掌握了本轄區的基本情況，才能根據實(shí)際情況更好地開(kāi)展配送工作，才能在較短的時(shí)間(平均每戶(hù)5-8分鐘)內完成送貨工作。
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