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土地租賃協(xié)議書(shū)范文簡(jiǎn)單的土地租賃協(xié)議書(shū)
在生活中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編為大家整理的土地租賃協(xié)議書(shū)范文簡(jiǎn)單的土地租賃協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
土地租賃協(xié)議書(shū)范文簡(jiǎn)單的土地租賃協(xié)議書(shū)1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了發(fā)展高效農業(yè)，搞活流通，甲、乙雙方本著(zhù)誠信互利、公平、自愿、有償的原則，依照《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：
一、土地地點(diǎn)及面積
甲方將其位于 的 畝合法持有土地(包括該范圍的水電設施)出租給乙方，乙方用于以 苗圃、種植、養殖 為主的農業(yè)生產(chǎn)。
二、租賃年限
該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝。年，共計 元(人民幣)/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。
2、乙方在與甲方簽定租賃合同時(shí)支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時(shí)，需向甲方支付 元(人民幣)作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規定的項目經(jīng)營(yíng)，挪作他用，甲方有權終止合同;在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的.一切生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問(wèn)題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。
3、甲方必須在合同規定租賃期開(kāi)始前，清理完畢該土地和周邊設施(溝、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權利與義務(wù)
1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開(kāi)發(fā)。乙方從事約定項目的經(jīng)營(yíng)不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。
4、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經(jīng)營(yíng)權，但第三方仍然享有本合同權利和義務(wù)。
5、乙方在租賃期內應承擔并按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經(jīng)營(yíng)管理，可以建設部分生產(chǎn)、生活及辦公用房，如需辦理有關(guān)報批手續，甲方應給予大力協(xié)助，同時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項報批手續。
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權屬糾紛，乙方要及時(shí)向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務(wù)歸甲方。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
一、雙方協(xié)商解除的。
二、國家需要征用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物，附著(zhù)物補償款歸乙方)。
三、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權單方解除合同。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協(xié)商解決;
2、向當地行政或司法機關(guān)申請調解或起訴;
八、違約責任
本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關(guān)規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它約定事項：
1、合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續租，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權。
2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年 月 日
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轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著(zhù)平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權轉讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉后塢村計廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限：胡滿(mǎn)華在20__年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從20__年1月1日起至20__年12月31日，租期10年�，F從20__年1月1日起至20__年12月30日止，共5年，該土地租賃權轉讓給柯昕。
三、租金：胡滿(mǎn)華與后塢村租賃協(xié)議，由胡滿(mǎn)華履行，其20__年1月1日起至20__年12月30日止的'租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無(wú)涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿(mǎn)華土地租賃租金伍萬(wàn)元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、20__年12月30日協(xié)議期滿(mǎn)后，由柯昕與筏頭鄉后塢村協(xié)商簽訂續租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿(mǎn)華租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
見(jiàn)證方：
20__年12月30日
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